超全面大型综合商业建筑工程监理大纲（727页40多项分项工程）

主要内容： 本工程为建筑工程监理旁站记录表模板，主要包含基坑支护、人工挖孔桩、机械挖孔桩、钢筋工程、砼工程、预应力砼、预应力张拉、沥青砼、土方回填、防水工程、钢结构部件制作、钢结构安装、墙体保温、屋面保温等。

内容简介 2、基础施工阶段安全监理工作要点 （1）桩基施工时应审查桩基施工承包合同、队伍资质情况、掌握承发包安全协议书中安全内容。审核桩基施工方案内涉及到操作安全规定的内容； （2）基坑施工时应检查总包单位按基坑施工方案实施的具体情况。当基坑深度超过5米时，应要求施工单位严格执行深基坑（沟槽）施工过程中安全监控，落实监护责任人； 3、结构施工阶段安全监理工作要点 （1）安全监理人员应检查“三宝”、“四口”的防护工作，督促施工单位做好临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80㎝时，都应要求施工单位按规定搭设临边防护栏杆。同时安全监理人员对在建工程地面入口处、施工现场人员流动密集的通道上方按规定设置防护隔离棚，防止因落物产生物体打击事故； 二、. 巡视旁站监控要点 1、基坑施工监控要点 （1）基坑施工方案应按施工组织设计中安全技术措施要求进行； （2）深度超过2米的基坑临边应设置防护； （3）坑壁支护应按方案实施，按要求实施基坑环境监测，基坑变形最大值和日变形量不能超过规定的限值； （4）基坑施工应设置有效排水系统；

为满足监理工作需要，项目监理部在办公、交通、通讯、生活设施等方面作了充分的保障，按规定配备了电脑等办公设备以及满足工作所需的常规检测设备和工具（详见相关附表）。并按招标文件要求，有关监理人员常驻工地，确保工程建设的需要。

（1）按现行（电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范）监督检查施工全过程。 （2）质量评定标准按GBJ303-88执行。 （3）导线间及导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。 （4）槽板敷设紧贴建筑物的表面，布置合理，固定可靠，横平竖直。直线段的盖板接口与底版接口应错开，间距不小于100mm。 （5）槽板线路穿过梁、柱、墙和楼板有保护管，跨越建筑物变形缝处断开，导线家套保护软管并留有余量，保护软管应放在槽板内。 （6）导线连接应牢固、绝缘良好，不伤芯线，槽板内 无接头。 （7）水平或垂直敷设的直线段平直程度允许偏差5mm，垂直度5mm。 （8）不同电压等级的线路分开敷设，同一电压等级可设在同一线槽内。 （9）线槽内导线截面和根数不允许超过规定。

对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。

现场提供优质服务，配合各方搞好建设管理和协调工作，确保无较大安全责任事故，争创市级文明工地。

本工程基础结构： (1) 旁站部位：全部基础结构砼和防水砼。 (2) 旁站人员应检查并记录如下工作： ○1 记录浇筑的开始和结束时间； ○2 检查施工单位管理人员及专业工种是否到位，现场机械设备是否到位，到场砼标号是否与设计图纸相符； ○3 砼振捣是否密实,摸板是否有变形及漏浆情况； ○4 下次浇注前施工缝是否已按要求处理； ○5 抽查砼坍落度情况，做好砼的见证取样工作，记录试块留设情况； ○6 有无其他异常，如果出现异常，必须立即报告。

【简介】建筑工程工程量图解超详细手算? ?PPT格式? 130页 【目录】 1、建筑物要计算哪些量 1.1、建筑物分层 1.1、建造物分层 1.2、每层包括哪些块 1.2.1、基础层 1.2.1、基础层 1.2.1、基础层 1.2.1、基础层 1.2.1、基础层 1.2.2、其他各层分类思路 1.2、每层包括哪些块 1.2.3、-n～－2层 1.2.3、－1层 1.2.3、1层 1.2.3、顶层 1.2.3、屋面层 1.2.3、屋面层 1.2.3、屋面层 1.3、每块包括哪些构件 1.3.1、桩基础 1.3.2、承台 1.3.3、独基 1.3.3、独基 1.3.4、满基 1.3.4、满基 1.3.5、条基 1.3.5、条基 1.3.5、条基 1.3.5、条基 1.4.1、门窗洞口 1.4.1、门窗洞口 1.4.1、窗台板 1.4.1、门窗套 1.4.2、过梁 1.4.3、梁 1.4.3、梁 1.4.4、柱 1.4.4、柱 1.4.4、柱 1.4.5、墙 1.4.5、墙 1.4.6、板 1.4.6、板 1.4.7、楼梯 1.4.7、楼梯 1.4.8、小型水池 1.4.9、阳台 1.4.9、阳台 1.4.9、阳台 1.4.10、雨篷 1.4.10、雨篷 1.4.11、挑檐 1.4.11、挑檐 1.4.12、台阶 1.4.12、台阶 1.4.13、坡道 1.4.14、散水 1.4.14、散水 1.4.15、内装修 1.4.15、内装修 1.2.3、屋面层 1.2.3、屋面层 1.2.3、屋面层 1.4.18、地沟 1.4.18、地沟 1.4.18、地沟 1.4.18、其他项目 1.4.18、其他项目 1.4.18、其他项目 1.4.18、其他项目 教学内容 2.1、小工程分层 软件建楼层 2.2、1层 2.2、1层 2.2.5、墙体 2.2.1、门窗 2.2.2、过梁 2.2.3、构造柱 2.2.4、圈梁 2.2.4、墙体 2.2.6、1层板 2.2.7、1层楼梯 2.2.8、1层内装 2.2.8、1层内装 2.2.9、1层外装 2.2.10、台阶 2.2.10、台阶 2.2.11、散水 2.2.11、散水 2.3、2层 二层 二层 2.3.9、阳台 2.4、屋面层 2.4.7、雨篷 2.4.6、挑檐 2.4.6、雨棚挑檐 2.4.6、雨棚挑檐 2.5.1、基础层（满） 2.5.1、基础层（满） 2.5.1、基础层（条） 2.6、零星项目 2.6.1～4、平整场地等 2.6.1～4、平整场地等 教学内容 教学内容 4.1、实战演练 实际问题处理 建筑工程工程量图解超详细手算 1、建筑物分层 2、基础层 3、基础层 4、其他各层分类思路 5、维护结构

本资料为某商圈商业楼工程建筑监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理，真实、完整地出具监理文件资料，按照工程项目需要提出监理报告，在工程竣工后如实出具质量评估报告，并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任。在设计使用年限内依法终身负责。我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上，领会招标人对本工程建设的各项期望，根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师，与建设单位派驻现场的工程人员密切合作。以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种有效监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标，具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述。

大型商业综合体建筑

大型商业综合体建筑模型

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1）建筑施工扣件式钢管外脚手架的搭设及施工管理，体现企业具有特色外脚手架形象及标准化施工能力，本标准依照国家和地方有关安全技术规范、编制了《建筑工程外脚手架搭设内标准》。 （2）本标准对外脚手架的立面形象、构造要求、搭设拆除、检查与验收、管理要求做出了具体陈述，并且对一些特殊部位的构造作法进行了细化，细化的部位主要包括：阳台处、飘窗处、外用电梯卸料平台处、电梯井及采光井内、建筑物阳角处等。 （3）本标准具体内容与国家、地方有关安全技术规范规定要求不符的，以国家、地方有关安全技术规范规定为准。

执行国家颁发的安装工程质量验评标准和施工验收规范，照章独立行使质量监督检查权和处罚权。

工程名称：xx13栋楼外墙装修改造工程（监理）。 建设地点：xx区xx镇。 建设规模：约56000平方米 。 工程概算：约950万元。

中山**中心工程位于广东省中山**区**南片区西北部，北侧紧邻**路，南临**山余脉，西侧紧邻**路、与中山市**隔路相望。本工程总建筑面积 115556平方米 ，其中地下30427平方米 ，地上 85129平方米；建筑层数、高度：地下 1 层，地上2 层，局部3层，建筑高度 28.6m。 本方案内容为基础底板以上钢筋施工部分（基础底板及承台钢筋施工部分见《中山**中心基础底板施工方案》）。本工程主体结构类型为框架—剪力墙结构。建筑结构抗震等级为地下室混凝土框架二级，其他为一级。人防地下室的抗力等级为核5级，防化等级为乙级。 (二)钢筋工程简介 本工程钢筋等级主要为HPB235级、HRB335级和HRB400级，钢筋直径Ф6~Ф32，钢筋连接形式为Φ25以上（含Φ25）采用直螺纹接头（接头等级为Ⅱ级）、Φ25以下绑扎搭接或焊接。钢筋搭接、锚固、保护层厚度、箍筋加密区、构造要求详见施工图纸说明规定。

中山市**中心工程位于广东省中山**区**南片区西北部，北侧紧邻**路，南临**山余脉，西侧紧邻**路、与中山市**隔路相望。本工程总建筑面积 114863平方米 ，其中地下30427平方米 ，地上 85129平方米；建筑层数、高度：地下 1 层，地上2 层，局部3层，建筑高度 28.6m。 2、相关数据 本工程大部分楼层的模板支撑高度均超过了4.5m，按照广东省《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》（粤建监字［1998］027号）的规定，属于高支模，其中会议中心首层顶板模板支撑最高处为8.85m，二层顶板模板支撑高度为9.0m；综合展厅1/3轴～4轴交1/D轴～3/M轴、8～1/8轴交3/M～2/J轴范围内的首层顶板模板支撑最高处高度为8.3m。综合展厅首层顶板厚为150mm，主要梁尺寸为600×1400mm、400×1400mm、600×1200mm、400×1200mm；会议中心首层、二层顶板厚度有两种，为150mm、200mm，会议中心首层顶板梁截面尺寸主要为400×1200mm、400×700mm、300×600mm等，二层顶板梁截面尺寸主要为550×1400mm、400×700mm、400×1200mm、300×700mm等。

中山市**中心工程位于广东省中山**区**南片区西北部，北侧紧邻**路，南临**山余脉，西侧紧邻**路、与中山市**隔路相望。本工程总建筑面积 115556平方米 ，其中地下30427平方米 ，地上 85129平方米；建筑层数、高度：地下 1 层，地上2 层，局部3层，建筑高度 28.6m。 本工程分常年展厅、综合展厅、会议中心三个施工区域，常年展厅、综合展厅地下室墙体为钢筋混凝土剪力墙体系，地上采用钢筋混凝土框架结构，屋盖为钢结构体系，会议中心地下为钢筋混凝土剪力墙结构，中间核心筒部分到地上三层，四周为圆形钢结构，柱采用钢筋混凝土柱，楼盖采用钢筋混凝土楼板体系，屋盖为钢结构。本方案内容为基础底板以上混凝土施工部分（基础底板及承台混凝土施工部分见《中山**中心基础底板施工方案》）。

本资料为：中山某大型综合建筑工程临建施工方案，共59页，内容详实，可供参考。

中山市**中心工程位于广东省中山**区**南片区西北部，北侧紧邻**路，南临**山余脉，西侧紧邻**路、与中山市**隔路相望。本工程总建筑面积 115556平方米 ，其中地下30427平方米 ，地上 85129平方米；建筑层数、高度：地下 1 层，地上2 层，局部3层，建筑高度 28.6m。 本工程分常年展厅、综合展厅、会议中心三个施工区域，常年展厅、综合展厅地下室墙体为钢筋混凝土剪力墙体系，地上采用钢筋混凝土框架结构，屋盖为钢结构体系，会议中心地下为钢筋混凝土剪力墙结构，中间核心筒部分到地上三层，四周为圆形钢结构，柱采用钢筋混凝土柱，楼盖采用钢筋混凝土楼板体系，屋盖为钢结构。本方案内容为基础底板以上模板施工部分（基础底板及承台模板施工部分见《中山**中心基础底板施工方案》）。 本工程柱子和墙体较多，如何保证柱模和墙体模板支设的准确性及柱模板和顶板模板的强度、刚度、和稳定性是模板工程的重点、难点之一。 梁柱节点的处理，尤其是框架柱和梁相交部位模板的处理是模板工程重点、难点之二。 展厅结构工期紧、单层面积大，如何安排合理流水增加模板的周转次数节约成本是本工程的重点、难点之三。 本工程会议中心首、二层及综合展厅首层顶板模板支设高度均超过了8m，如何保证此部分模板搭设的质量、安全是本工程模板施工的又一重点。

中山**中心工程位于中山**区**南片区西北部，紧邻**路。本工程总建筑面积116950 m2，其中地上建筑面积85680 m2，常年展厅地上建筑面积44668.6 m2，综合展厅地上建筑面积28576 m2，地下建筑面积36512m2。结构形式为：综合展厅和常年展厅以及广场屋顶的上部结构是由钢结构/拉索主桁架、次桁架、柱和中间框架体系组成。楼板系统为钢筋混凝土组合楼板，会议中心为框架结构。

现场施工生产给水、临时消防给水、施工现场生活给水和临时排水的设计，其中施工用水和生活用水分开布置，施工生产给水量按用水量较大的消防给水考虑。生活用区为必要的生活配套设施，如食堂、公共厕所等设计给排水管线，施工现场的道路侧旁及临时设施外墙四周等处设临时排水设施。

工程总建筑面积约12万㎡，地下1层，地上3层，主要由常年固定展厅、综合展厅、会议中心和室外多功能广场等组成。本工程建筑面积大、施工任务多、工期紧，施工人员需用量大，其安全施工、安全管理是本工程施工及管理的一个重点。

本工程钻孔灌注桩，且要求注浆。在施工过程中实施全过程旁站监理

安全监理资料(如安全生产许可证、人员上岗证及考核证、验收记录、相关技术文件、专项方案、事故处理报告、合格证、检测报告等等

随着国家各种建筑工程法律、地方法规的出台，建设行政主管部门的监管及工程监理制的推行，工程建设质量有了明显提高，但与之不相适应的是，施工过程的安全管理工作却未能与建筑工程的质量管理工作同步提高，恶性安全事故频发

建筑工程监理内业资料全套范例

根据《标准施工招标文件》（2008 年 5 月 1 日试行），发包人提供的测量基准点、基准线 、水准点等资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的

建筑业作为国民经济的支柱产业，在我国经济建设中发挥着举足轻重的作 用

1、工程项目名称：长沙XX 2、工程项目建设地点：**** 3、项目概况：项目由四栋独立的24层条形塔楼围合成一个大的内院。四栋建筑的功能主要为:1#楼底层为商业、酒店大堂和俱乐部等，上为酒店式公寓，顶层为会所；2#、4#楼底层商业, 上为高档住宅；3#楼底层为商业, 上为东西向上下跃小户型。占地面积： 32032.34㎡总建筑面积： 128797㎡；总高度为78.9米；建筑类别：一类建筑；耐火等级：二级；人防等级：六级；结构安全等级：二级；抗震设防烈度：甲6；结构设计使用年限：50年；建设投资：暂定为1.5亿元；建设周期：暂定为540天。 4、建设单位: 湖南XX房地产开发公司 5、设计单位: XXXX设计院；湖南省**设计院 6、质监、安监单位:长沙**站、**站 7、地质堪探单位: 湖南XXXX地质工程勘察院 8、监理单位: 湖南XXXX工程项目管理有限公司

按委托监理合同规定，监理工作范围包括土建工程、建筑设备安装工程（包括给排水、消防工程、电气安装工程）、市政道路工程、绿化工程、及河涌整治工程等的施工阶段和保修阶段的监理，从施工准备至工程竣工验收直至保修期结束，实施对工程全过程的质量控制、投资控制、工期控制、合同管理、协调有关单位之间的工作关系和对安全生产、文明施工的监督等。

（1）工程基本概况 工程名称 工程地点 建设单位 工程规模 本项目包括：住院楼、门诊楼、锅炉房，水电外网工程，总建筑面积15258㎡。 勘察单位 设计单位 监理服务期 2009年9月26日至2010年12月10日 工期 440日历天 工程性质 公建 工程计划投资 资金来源

（一）工程项目名称：xxx厂房 （二）工程建设地点：河北省xxx市xxx工业园区 （三）建筑面积：车间一6928.97㎡车间二8544㎡ （四）工程特点：本工程为单层厂房，局部二层，建筑高度13.15米，基础为独立柱，主体为钢结构。本工程建筑类别为三类建筑，建筑结构等级为二级耐火等级，抗震设防类别为丙类，抗震设防为8度，设计基本地震加速度为0.2g。

建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

本工程根据建设单位办理施工前期手续和施工单位开工前安全准备工作，各项安全措施落实到位，已具备正常的施工条件，受业主委托，烟台市泰和建设监理有限公司负责该工程的安全监理工作。