绿城集团标准工程节点做法参考2012版

本文档为著名绿城集团房地产工程成本管理。内容包括房地产工程成本核算要求、标准等。内容详尽，仅供参考。

适用于和昌地产集团所有装修房项目施工过程中的安全文明工作，包含有：安全施工标准、文明施工措施、材料管理要求。

龙湖集团建筑构造做法与交付标准

本资料为常用屋面标准做法节点详图（CAD版），其包含的内容为平屋面挑檐 ，女儿墙及泛水，透气管出屋面等内容，设计详实规范，可供下载参考。

为规范武汉万科各项目园建细部施工的标准做法，提高武汉公司园建施工的工程质量，抛砖引玉，特编制此做法标准。

本资料为常用结构工程细部节点做法（32P+WORD） 一、导墙木模板接高节点做法 （1）在导墙混凝土浇筑前，预留对穿螺栓。（规格、间距按照方案要求）。 （2）导墙混凝土顶部弹一条直线，用 无齿锯沿线切齐，剔除混凝土软弱层至露出均匀石子，粘贴海绵条。 （3）墙体次龙骨下挂至螺栓孔以下。 （4）利用螺栓将主龙骨锁紧，进行验收。 （5）墙体接高节点也可采用此办法。 （6）防止导墙接高出现涨模、漏浆、错台的现象。

适合施工现场技术员必备，每一项节点都有参考图片。作为现场标准做法参考。

某项目拉杆玻璃雨棚，龙骨用铝板包好，是一中比较普遍的玻璃雨棚做法可供参考。

目的： 明确砌筑施工工艺标准控制流程，提升砌筑工程实体及观感质量，进而提升客 户对于工程质量的满意度。 2 适用范围： 适用于金地（华东区域）公司所有在建及新建项目。

本资料为：建筑工程精装修施工标准节点做法详图，共78页，内容详实，可供参考。

本资料为 建筑工程细部节点质量一次成优标准做法（附图)，包括：质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法————外墙、楼梯间和电梯井混凝土竖向墙体接槎，设计规范，内容详实，可供设计师参考。

标准建筑节点大样图和设计做法说明 详细的节点做法图 设计说明 总图等，内容详实，可供参考。

资料包含：平屋面挑檐（无保温层）、平屋面挑檐（预制檐口）、平屋面挑檐（现浇檐口）、女儿墙及泛水、女儿墙泛水及压顶板、屋面高低跨变形缝、抗震缝、隔热屋面、屋面上人孔、烟囱 通风道出屋面、透气管出屋面、铁皮烟囱、屋面旗杆、栏杆及拉索座、内排水暗管、平屋面排水构件组合、雨水口及雨水管、雨水口等。

本工程为一区域檐沟做法节点构造CAD参考详图，包含某檐沟节点构造详图、节点大样图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某工程干挂圆柱节点参考图，包含1-1断面图、欧式柱干挂安装横向断面大样图、欧式柱干挂安装竖向断面大样图、工艺花岗岩蘑菇石等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

标准办公楼工程做法统一，对外墙、防水、屋面、地面做法进行统一。

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。

随着人民生活水平的提高，室内装潢的高档化，因渗漏所造成的的损失及后果也越来越严重。由于渗漏水，促使结构材料的损坏，墙体开裂，给房屋建筑带来隐患。因此为不断提高产品质量，加大工程管理力度，树立质量意识，有效降低质量事故风险和交付风险，提高产品的市场竞争力，提升公司的品牌，对客户负责，制定本措施。

【绿城集团】房地产工程 （共28页），PPT格式。 主要内容： 第一部分 ?工程成本控制要点 一、设计阶段的成本控制 二、工程 阶段的成本控制 三、施工阶段的成本控制 四、 阶段的成本控制 第二部分 ?目标成本管理

[简介] ????房地产公司工程设计标准化做法及节点构造 ?????一、目的 ?????为使住宅项目满足居住舒适、 造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《工程标准化做法及节点构造》。? ??????二、依据 ?????本标准是在国家相应标准及规范的基础之上，结合升龙集团以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。? [目录] ????第一章 ???????????总则 ????第二章 ???????????建筑专业 ????????第一节 ?????????屋面 ????????第二节 ?????????住宅和公寓建筑墙身及内部 ????????第三节 ?????????办公及商业 ????????第四节 ?????????地下室 ????????第五节 ?????????要求 ????第三章 ???????????结构专业 ????????第一节 ?????????设计荷载 ????????第二节 ?????????材料选择 ????????第三节 ?????????结构体系、电算 ????????第四节 ?????????基础设计 ????????第五节 ?????????上部结构设计 ????????第六节 ?????????其他 ????第四章 ???????????给排水专业 ????????第一节 ?????????给水系统 ????????第二节 ?????????污水、雨水、冷凝水系统 ????...... 房地产设计标准 屋面做法 平接缝处理 高低跨屋面缝处理 屋面出入口 门窗节点 电梯井道隔音设置 安置房写字楼 装修表 给水系统 吊顶剖面图 室内装修

万科集团.工程技术统一标准，是各房企、施工企业的标准化管理编制的参考也是现场施工技术人员提升自身技术和质量管理的学习资料

资料为 绿城集团 体系培训案例，共132页，PPT格式。 简介： 明确成本管理“三全”：全过程、全方位、全员 从房地产开发价值链来看：成本管理贯穿着从项目拓展到产品实现的全过程； 从成本构成来看是从拓展到营销所有成本，是全方位； 从控制成本的开发公司的人员来看是全员。 目录： 成本管理体系总体优化方案说明 成本管理体系介绍 相关图片： 绿城集团成本管理体系培训案例 房地产企业利润 项目成本管理 强化目标成本管理 精细化成本控制 标准工程合约规划

本资料为北方工业集团CAD详图，包含照明系统图、照明平面图、设计说明等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载借鉴。

各种节点图，大样图，详图。墙面，顶面，地面，墙与地，墙与顶，隔墙

本资料为建筑安装工程细部节点做法统一标准，PDF格式，共138页， 内容丰富，推荐学习参考。 目录： 第一章 建筑给排水工程 第二章 建筑电气工程 第三章 通风与空调工程

本工程为某结构标准节点构全套施工参考CAD详图,包含H型钢柱拼接节点、H型柱弱轴和梁铰接、抗剪键留槽等，图纸内容完整,表达清晰,制图严谨欢迎设计师下载使用。

本标准对硬质景观石材成品保护常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观施工管理工作的制度依据。

第一章、外部形象设计 一、工地大门 1#大门样式按中建总公司CI原则，采用有门楼式大门。大门高度为2m， 1#大门宽度为8m，2#、3#、4#大门宽度为6m。大门底色为白色，门正腰1m范围内为蓝色（中建蓝色，色标卡号为C100M50，本文中简称为蓝色），上面用白色黑体字书写“中国建筑”字样。 1#大门门垛采用[25槽钢对焊而成，槽钢门垛总长6.5m，槽钢上覆1mm厚钢板，槽钢地下埋深1m，用混凝土浇成0.8×0.8×1m的基础，门柱从地面起至2m为蓝色，以上为白色。 二、围墙 三、场外标语牌 …… 第二章、场区内形象设计 一、现场形象设计 1.临时办公室立面根据总公司CI标准进行设计。整个立面的颜色分为白色和标准蓝色。蓝色的位置主要分布在女儿墙（沿四周30cm高），建筑的四角、门窗洞口位置（宽度10cm）、建筑的地坪位置（沿建筑四周，10cm高）。楼梯护栏为蓝色。在项目经理部办公室前面设置花坛，栽植月季。 二、主体立面形象设计 …… 第三章、内业管理 一、员工着装二、办公室的布置三、会议室四、其它五、地面CI标志明细表。

本资料为铝模板工程施工标准做法，word格式，共20页。明确铝模板施工工艺控制流程，提升混凝土工程实测实量以及观感质量。

平法梁的一些构造和节点做法，dwg格式的cad文件，方便结构设计和施工图绘制引用

1.混凝土路面 （1）路基土碾压密实系数＞95%； （2）300厚3:7灰土（分两次碾压或夯实）； （3）160厚C20混凝土路面（分格振捣密实，随捣随抹平）； （4）每段路长不大于6m，1:1沥青、砂嵌缝，缝宽20-25mm； 价格：125.76元/㎡。

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

本资料为：砌体工程施工工艺及节点做法，内容详实，可供参考