建筑工程装饰装修施工方案

某二次装修工程装饰工程施工方案某二次装修工程装饰工程施工方案

为了保证装饰工程质量和施工进度，项目部将根据现场的实际情况，现场成立以生产经理为组长，技术负责人为副组长的质量领导小组，负责各项质量工作的实施，以加强装饰工程的组织，检查、指导工作。领导小组由张宝春任组长，组员由相关部门人员组成。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《塑料门窗安装及验收规程》 （JGJ 103-96） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）

本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。

针对工程的特点和业主的要求，本施工组织设计主要从本工程重难点及其解决措施、项目组织机构、施工部署、施工进度计划、劳动力/材料和设备计划及其管理、施工总平面布置、施工工艺、施工质量管理、安全施工管理、文明施工及环境保护措施、季节性施工措施、成品保护措施、工程资料管理、工程维修及回访等方面进行了阐述和分析。

本资料为：建筑工程装饰装修分项工程施工做法汇编，共65页，内容详实，可供参考。

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本资料为:建筑工程装饰细部做法汇编，内容详实，可供参考。

本工程用素水泥浆（约2-3㎜厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用小木锤立着力敲击至平正；挤出的水泥浆及时清干净（缝隙比砖面凹1㎜厚）为宜。

1.对于现场使用的环氧树脂材料需有质量保证书及相关试验报告。 2.督促施工单位将树脂、固化剂、稀释剂等材料密封贮存在阴凉、干燥的通风处，并做好防火工作。 3.检查配制环氧材料的容器及工具应清洁、干燥、无油污、无固化残渣。 4.配制好的环氧材料应在40分钟内用完。 5.施工开始前检查施工环境是否符合环氧地面的施工要求，如施工温度低于10℃，应督促施工单位采取加热保温措施，并且不得用明火或蒸汽直接加热。 6.施工前检查准备使用的树脂材料、胶泥和砂浆等，如有凝固、结块等现象，不得继续使用。

本工程水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

工程名称 **大街及东片保护整治项目2007年度（一标段）A10-1**改造工程 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 资金来源 发包人自筹 合同方式 固定单价合同 总工期目标 149日历天 工程质量标准 合格 工程质量目标 达到“北京市结构长城杯”标准 安全文明施工目标 达到“北京市市级安全文明工地”标准

结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；地上为两栋10层和一栋26层的塔楼组成的连体式建筑，前后错落，高低错落。地下二、三层为车库，地面覆土3.200m。3#、4#楼地下二层为五级人防和设备用房，地下一层为自行车库和设备用房，2#楼地下二层为2设备用房，地下一层为自行车库和设备用房。 建筑面积2#楼为11667.22m2、3#楼为11794.84m2、4#楼为7914.31m2、地下车库8905.09m2、地面出口为157.46m2，总建筑面积为40438.92m2。2#楼地下二层,地上二十六层，建筑总高78.80m；3#、4#楼地下二层,地上十层，建筑总高32.30m；车库地下二层。

xxxx（集团）有限责任公司昆烟易地技改联合工房卷接包车间土建工程，总建筑面积为99701m2，由G、H、J、K、L、M、N共七个区组成。

本工程轻钢龙骨安装的施工顺序：放线→墙基施工→安装沿墙、地、顶→安装竖、横向龙骨→门樘安装→隐蔽验收→附石膏板面层→板缝处理→饰面施工。

.1 主厂房占地面积8195m2，煤仓间占地面积1251m2；外墙0.5米以上均采用单层压型钢板外墙板，0.6米以下均为200厚页岩砖砌体，内墙为200厚A3.5加气砼砌体，零米以下、女儿墙及浴室厕所1.5米高以下墙体采用200厚页岩砖砌体；-0.06米位置设防潮层。

本资料为：建筑工程装饰装修工程施工组织设计范本，共172页，内容详实，可供参考。

本资料为：建筑工程装饰装修工程施工工艺标准，共201页，内容详实，可供参考。

1.1 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。 1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。

本项目建设用地位于北京市海淀北部地区翠湖科技园E地块，南距北清路约400m、西距温阳路约600m，建设用地北临规划稻香园南路（红线宽度35m），西侧与规划稻香园中路（红线宽度40m）之间为30m宽公共绿地，东、南两侧为规划科技园纵十二路（红线宽度25m）。

1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。 2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。 3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。 4. 填充隔声材料：按设计要求选用。 5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。

本资料为：建筑工程装饰装修工程施工工艺图解，共74页，内容详实，可供参考。

施工方案包含：工程概况、施工部署、主要施工技术工艺、质量保证及成品保护措施、安全技术措施。

本工程吊顶封板前，请水电施工队要对吊顶内安装项目进行复查，确认没有问题后，向我司办理移交手续，避免封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失。

过程特点：西安石化技改工程中的总变电所、除盐水站主厂房和循环水场综合厂房、消防水泵房、变配电所、中心控制室等建筑物的装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、高空作业周期长且安全管理点大面广等特点。

本标段施工组织设计严格按照XX度假酒店工程合同范围和合同文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下编制而成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主单位资金合理利用，对工程质量的高度负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。

建筑功能为：办公室、宿舍、多功能厅、医疗室，地下一层，地上四层，可供参考。

本工程组织工程技术人员仔细研究图纸，明确设计意图，对图纸中存在的问题做到早发现、早解决，避免在施工过程中错误出现。

本工程新建工程涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。

本资料为：建筑工程装饰装修工程施工工艺节点优秀做法，共63页，内容详实，可供参考。

1．1施工合同、设计图纸、施工组织设计及装修做法明细表 1 采育镇城镇中心区定向安置房项目A-14#、15#、18#、19#楼工程施工合同

工程名称 XXXX精装修工程 工程建设地点 工程概况 XXXX中心工程位于XX市东城区朝阳门立交桥西南角。由1、2、 3、 4号塔、裙房及地下车库组成。我公司本次参加四标段的施工（2#塔楼3-14层）。 建设规模和主要设计特点 总建筑面积约332857㎡ 3-14层建筑面积约33319㎡ 结构类型：框架-剪力墙结构； 工程性质 公共建筑 监理单位 XX方圆工程建设监理有限责任公司 设计单位 XX市建筑设计研究院 总承包单位 计划工期 开工日期：2011年9月20日 竣工日期：2012年5月30日 工程质量标准 鲁班奖

结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；地上为两栋10层和一栋26层的塔楼组成的连体式建筑，前后错落，高低错落。

本工程室内装修内容主要有：内墙抹灰、地下室顶棚涂料、室内地坪施工、地上汽车库设备间、楼梯间、卫生间防水施工、踢脚施工等。

本工程建筑物的主体在九月中旬已施工，在经过主体验收后即可进行装饰装修工程，从九月下旬开始施工，整个过程需时一个半月左右，在十一月十五日以前将所有该部分建筑物施工完。

本工程整个投标工期只有天，配套施工量大，任务十分艰巨，为此挑选了精干的项目经理部，从组织上得到了保证。

本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

抹灰基层如有起皮松懈的、开裂、空鼓等现象要铲除，然后重新抹灰。对于墙面垂直度、平整度、阴阳角方正不满足要求（允许偏差不超过4mm）的要进行剔打。有铁钉头外露基层面要对钉头做防锈处理。