某小区内道路、管网、绿化工程监理大纲

（四）施工阶段监理工作内容、时限及程序 工程施工是工程建设最终的实施阶段，是形成产品的最后一步。施工阶段各方面工作的好坏，对道路建设优劣的影响是难以更改的。所以，对于整个工程质量这一阶段的监理工作至关重要。 施工阶段监理工程师应做好如下工作： 1、编制工程施工竞争性谈判文件(如需要)。 2、核查工程施工图设计、工程施工图预算（如标底）。 3、协助业主组织投标、开标、评标活动，向业主提出对中标单位建议。 4、协助业主与中标单位签订工程施工合同书。 5、协助业主与承建商编写开工申请报告。 6、察看工程项目建设现场，向承建商办理移交手续。 7、审查、确认承建商选择的分包单位。 8、制定施工总体规划，审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令。 9、审查承建商提供的材料、构配件。 10、进行分项、分部工程的验收 11、进行材料、半成品、构配件和设备验收 12、月度工程款审核、竣工结算的审核、差率 13、检查施工技术措施和安全防护设施。 14、主持协调业主或设计单位，或施工单位，或监理单位本身提出的设计变更及工程洽商。 15、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。 16、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作。 17、参与工程竣工预验收，并签署监理意见。 18、检查工程结算。 19、向业主提交监理档案资料。 20、组织编写工程竣工评估报告。 21、在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。

上海某小区内小广场施工图： 　　包含：平面图、立面图、座椅详图、台阶详图、剖面图等等。

1、项目名称：西柏坡XX学院园林景观绿化、广场道路及管网工程 2、建设地址：西柏坡镇XX村与XX村周边 3、建设单位：XXX行政学院、XX省社会公益项目建设管理中心 4、设计单位：北京XX地景园林规划设计院 深圳市XX设计研究总院有限公司 5、施工单位：北京XX林业科技股份有限公司 北京XX园林绿化有限公司 石家庄XX园林工程有限公司 河北省XX工程公司 平山县XX路桥建设有限公司 北京XX兴发科技有限公司 河北XX消防安全工程有限公司 该工程位于西柏坡XX庄村和XX村周边区域，依山傍水，与西柏坡纪念馆隔水相望。规划占地1500亩，建筑面积15万平方米，景观绿化面积140万平方米，总投资12亿元，达到2000人同时开会、1000人同期培训的规模。项目规划设计按照“世界一流、中国气派、河北特色”的标准，坚持布局上的合理性、使用上的便利性、外观上的艺术性、技术上的先进性、造价上的经济性、生态上的优先性。按照全国省长提出的：“大气魄、大手笔，干就干一流，做就做精品”的要求，项目建设要努力打造成精品工程、效率工程、生态工程和廉洁工程。

工程施工是工程建设最终的实施阶段，是形成产品的最后一步。施工阶段各方面工作的好坏，对道路建设优劣的影响是难以更改的。所以，对于整个工程质量这一阶段的监理工作至关重要。

二、工程特点、难点 经过对招标文件的分析，本工程特点和难点如下： 本工程特点： 1、本工程包括道路绿化工程、公园绿化工程、校园绿化工程、照明工程、修建观景平台、广场、停车场及登山路径等工程等，施工面积大、线路长、范围广、工期短。 2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、园林小品绿化、照明、观景平台、广场、停车场及登山路径修建、道路绿化等。涉及的专业相对较多。 3、绿化种植工程：树木、草坪等的种植和养护，一应俱全。 涉及到的乔灌木花草有美国红枫、樱花、黄金槐、银杏、造型花卉、草坪、行道树等。 4、绿化养护工程：本工程养护期较长为三年，对工程须作一级养护管理。 5.公园景观工程：观景平台、广场、停车场、登山路径等。 6.道路及公园照明工程：路灯、公园照明。 本工程的难点： 1、工期短、范围广、施工线路长，涉及的专业较多，管理难度较大。 2、绿化方面：苗木品种多且多为名贵树种，栽植难度大，保证达到合格的成活率难度大。

本合同施工范围包括小区红线内的绿化、硬地面铺装、园区道路、园区照明路灯、建筑小品、公共设施、雨污水管网工程等。

本资料为：某安置小区内部市政道路给排水设计 包括：排水布置图 、设计说明 、节点图等，内容详实，可供参考。

一、项目状况 工程位于XX 地区，属小区配套市政基础设施工程，社区一期总住户80户，本小区道路包括路基、路面、污水、雨水、给水、路灯以及附属工程。 二、地形地貌与季节状况 本地段上下地势坡度较大，属非自重Ⅰ级湿陷性黄色弹性土地区，结构基层部分需要红土换填处理。 但施工期准备进入多暴雨季节，施工难度大，排洪、清淤、清浮土工程量较大，水泥稳定土反复施工存在极大可能，沥青路面的摊铺和道路标识线的施工会因为多雨和潮湿度较大而延迟施工。 三、工程特点 1、工期紧：绝对工期为16个月（包含小区土建部分、路面、路面、雨水、污水以及强、弱电、路灯项目），这个工期是比较紧的。 2、任务重：工程包含雨水管、污水管、弱电、给水、消防、强电、道路及路灯等项目，任务相当重。 3、难度大：小区土建部分与小区道路同时紧张施工，小区市政不能断道施工，并且小区土建施工时车来车往，容易造成对已施工的路基造成破坏。这是工程的难点，对工期、安全、质量都有很大的影响。

项目名称 XX小区内供热工程 工程地点 XX路西 建设单位 XX市政公用局 设计单位 XX设计院有限公司 勘察单位 立项文号 资金来源 财政投资 质量要求 合格 建设规模 工程估算造价 340万元

道路及管网工程是规划中小江片区与长江片区、盘龙片区的主要通道，也是长江片区、盘龙片区的重要交通线路，是生态转移人口安置区基础设施建设工程的引线工程，是连接迎宾大道的重要通道。

本标段属于二标段，总长度约1500米，红线范围宽度40米。工程内容包括道路及排水工程。可供参考。

小区内三种特色小品施工详图：3张图纸 　　内容包含：小区内用的凉亭全套施工图、鸟巢施工详图、漫步椅施工详图。

现代小区内广场水景模型

工程特点： 1、本工程包括道路绿化工程、公园绿化工程、校园绿化工程、照明工程、修建观景平台、广场、停车场及登山路径等工程等，施工面积大、线路长、范围广、工期短。 2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、园林小品绿化、照明、观景平台、广场、停车场及登山路径修建、道路绿化等。涉及的专业相对较多。 3、绿化种植工程：树木、草坪等的种植和养护，一应俱全。 涉及到的乔灌木花草有美国红枫、樱花、黄金槐、银杏、造型花卉、草坪、行道树等。 4、绿化养护工程：本工程养护期较长为三年，对工程须作一级养护管理。 5.公园景观工程：观景平台、广场、停车场、登山路径等。

工程名称 C标：XX路（XX路-XX路）景观绿化工程监理 建设单位 XX经济技术开发区资产经营有限公司 工程规模 绿化约34926m2，景观约6474m2 建设地点 XX路（XX路-XX路） 质量目标 合格 安全目标 无安全事故 投资目标 控制在合理的造价范围内(工程造价约1690万元) 工期目标 160日历天，计划于2012年3月28日开工

1、工程名称： 2014年XX旗XX太镇人行道路铺装建设工程（监理二标段） 2、建设地点：XX旗XX太镇 3、招 标 人：XX珠XX旗住房和城乡建设局 4、投资额：3020万元 5、质量要求：合格 6、范围：施工全过程 7、工期要求：2014年07月12日—2014年11月15日 共122日历天

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给水管道工程施工工艺流程为： 沟槽开挖——管基处理——管道安装——管接口施工——阀门井施工 ——压水试验——隐蔽验收——土方回填。

该工程绿化道路总长2000米 ，项目估算总投资约为150万元 ，计划工期：30日历天 。招标范围：本项目招标为道路绿化工程，具体内容详见招标施工图和招标人提供的工程量清单。

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三、施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，以便更充分地掌握产品性能、质量。 7、根据《工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 8、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 9、根据《建工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量的核实，签认“工程预付/进度款支付证书”，报业主指定部门审查。工程竣工后，审查工程结算价款。 10、监督检查工程的文明施工及安全防护措施的落实，对安全隐患、违章行为提出整改要求，对拒整改又不停止施工的报告建设行政主管部门。 11、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验，验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 12、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交档案馆及建设单位归档。 13、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方负担。 14、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，把工程管理好。 15、督促建设单位与承包单位履行签订合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。 16、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。如在保修期出现问题，处理时间超出保修期，理方应对该问题负责到底。

1、工程名称：xx工业园区xx铁路沿线绿化及土方工程监理 2、绿化地点：xx工业园区xx铁路沿线工程范围内 3、工程规模：xx工业园xx铁路沿线范围内绿化工程和填土工程分别各分10个施工标段，拟分3个监理标段 4、质量标准：根据施工合同要求 5、造价控制：根据施工合同要求 6、委托监理的范围及监理业务： 监理范围：监理范围内的具体工作内容按照《委托监理合同》中第三部分《专用条件》第四条的规定。

(1)审核施工单位提供的安全报验、检测检验资料及有关安全生产技术性文件。 (2)整理有关工程项目安全监理的技术文件，并编目、归档。

合土在使用前需充分搅拌均匀，呈合理的松散状态，其水分不超过10~15%，并要根据栽种的植物的习性调整土的酸碱度， 营养土拌和时，监理必须在场督促、抽检。

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施工范围为施工图纸内的全部施工内容，施工内容主要有苗木种植、养护、景观铺装等室外环境工程。

工程名称:21#住宅小区道路、绿化工程；建设单位: 新疆啤酒花房地产开发有限公司；建筑规模：室外绿化、灌溉水系统及小区路面工程。；现场情况：施工用水、电已接通，施工现场主要道路畅通。

某大道道路绿化工程施工监理招标文件

在招标文件规定的投标截止时间前一小时，到XX楼收取、退还保证金窗口持投标保证金电汇单据或网上银行单据原件换取投标保证金收据。

简介：园林、绿化、道路工程监理细则，word格式，32页。 工程概况 园林、绿化：扬中市行政中心工程是扬中市行政中心室外景观，地形成长方形，共分九个区域组成，建设总用地面积138000平米，绿化面积41011平米.，铺地面积71163平米，水体面积27495平米，停车车位共198个。该建设项目有园林工程、绿化工程、给排水工程、电气照明工程四个单项组成。其中园林工程主要有地面铺设、景观亭、玻璃坐椅、清水平台、景观水池、旱喷、绿化草坪、花岗岩缘石、花坛、跌水墙、挡土墙等组成。绿化工程主要由香樟、 银杏、垂柳、广玉兰、桂花等组成，植物版块、草花、草坪组成。给排水以景观内供水与排水为主。电气由音响、灯箱广告、射灯、地埋灯、庭院灯、水池灯、高杆路灯、公用电话、特色柱灯等组成。道路工程：为行政中心道路，A路全长239.93m，B路全长336.28m，路幅宽度为6m，属于交通次道，交通等级为：轻。路基部分基层采用375px二灰结石（后设计变更为750px的二灰碎石），375px12%的石灰土，余为6%石灰土，路基填土应在最佳含水量条件下分层铺填，一次摊铺厚度不得大于750px，不得小于375px。路面采用175px的沥青混凝土结构层，道路的材料要求：1、底基层采用的石灰应在四级以上，土为最佳含水量状态，施工时应充分破碎，最大粒径不得大于625px，石灰剂量须准确，机械拌和要均匀，分层摊铺，逐层碾压，严禁薄层加铺，一次加铺厚度不得小于250px，7天泡水无侧限抗压强度达0.7Mpa。2、基层：石灰采用三级以上，粉煤灰应符合标准，石料按最佳级配，混合料配合比按施工规范，材质按施工要求，检测齐全，拌和料均匀，碾压及时，三天内必须碾压完毕，7天泡水无侧限抗压强度应达0.8Mpa，路基回弹模量，弯沉值符合施工规范。3、刚性路面：材料及水质按施工规范要求，施工前做配合比试验。粗骨料最大粒径40mm，采用连续级配，混凝土配合比设计强度fc=4.6Mpa，配合比应经计算，试验确定。水泥必须采用普通硅酸盐混凝土；水质为自来水；砂为黄砂-山砂，中粗砂。机械拌和，振捣密实。平整度与强度符合验收规范，面板在初凝前拉毛，工艺符合施工及验收规范，用切缝机切缝。一般在混凝土强度达20~30%即可切缝。（后设计变更为沥青混凝土路面，具体设计参数没有） ?

图纸格式：dwg
作图方式：Autocad2004
文字说明：中文

内容简介 江苏吴江某小区内驳岸施工图

本资料为小区内综合配电系统图设计，其中主要包括配电箱系统图、弱电系统图等，设计师可以参考使用

本资料为某小区内景观节点大样图，包含(1)清漪濯足A-A断面图1:100、(2)清漪濯足B-B断面图 1:100、(3)树池平面图 1:50、(3)树池平面图 1:50、(4)海豚雕塑剖面图 1:50 。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载借鉴。

本工程为南通某高档小区内暖通系统布置图，包含平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

游泳池，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

北京万科小区内景观模型

现代小区内公园湖泊景观

1、工程名称：**·**一期景观与绿化工程 2、工程概况：本工程位于**·**内，黄山路以南，天湖路以北，人工湖路以东，科学大道以西。一期工程建筑面积12.8万㎡，用地面积10.5万㎡左右。 3、建设单位：****房地产有限公司 4、设计单位：美国纽约YPA景观设计公司 浙江**建筑设计有限公司