框剪结构高层商业住宅项目外墙立面抹灰施工技术交底

本图纸为：某高层框筒+框剪住宅楼结构施工图，内容包括：结构设计说明、A1-1#楼二层梁配筋平面图、A1-1#楼三层梁配筋平面图、A1-1#楼七~十一层墙柱平面图、A1-1-LT-02 03详图(三)等，内容详实，可供参考。

2.1主要设计概况 该工程位于XX省运城市，南边为XX路，东边为XX，西边为XX操场，总建筑面积20132.55m2，公寓楼基础为筏板、车库为独立基础。 设计等级为一级，结构安全等级为二级，结构形式框剪结构、地下二层，层高分别为3.8m、5.15m,地上二十层，标准层层高3.0m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级为二级，耐火等级为一级，设计标高±0.000绝对标高为349.87.

拟建xx壹佰xx新城项目三期一标段工程位于广东省xx市xx区xx镇，G107国道与S253省道交汇处。包括B5、B6两栋33层高层住宅、B1商业楼及相应地下室，总建筑面积约为87000m2，其中地下车库及住宅地下建筑面积为10230m2；B5建筑面积（地上）为37456.14m2，B6建筑面积（地上）为37360.54m2，建筑高度99.3m，B1建筑面积为1196.66 m2，建筑高度10.2m；本工程B5栋±0.000相当于绝对高程41.3m，B6栋±0.000相当于绝对高程39.8m，B5栋±0.000相当于绝对高程40.8m，B5、B6标准层层高3m。

本图纸为住宅小高层框剪结构CAD图纸，内容包括：基础平面布置、地下室柱平面布置图、桩位平面布置等图纸，内容详实，可供参考。

内容简介 本工程高层住宅18层，砖混住宅6层、商业2层，框架结构、砖混结构和剪力墙结构，总建筑面积27983.04平方米。建筑抗震设计三级，水位埋深2.60~3.7米。 …… 施工重点： 1、混凝土结构表面不抹灰；模板工程是重点 2、控制混凝土结构质量；钢筋工程是重点 施工难点： 1、控制混凝土墙面的平整度 2、控制混凝土墙面的垂直度 3、控制外墙混凝土结构裂缝 4、主次梁交接处的质量控制

国力牌多功能爬架，主要由主框架、底部支撑桁架、架体构架、架体附着支座、防倾覆装置、升降设备、防坠装置提升控制系统等组成，按工程方案的设计要求采用单片或多片整体升降。

1.钢板预埋于混凝土墙体内，如为砌体墙则预埋在预制混凝土砌块内； 2.预埋钢板及螺栓须采用热镀锌材料；

本工程层高：地下一层建筑高度为3.9m，上部一层建筑高度为3.9m，二至八层建筑高度均为3.15m，八层至十八层建筑高度为3.0m，电梯设备层建筑高度4.2m，装饰亭子建筑高度为4.2-8.2m，建筑物主屋面建筑高度55.95m。

框剪结构住宅商业综合楼施工组织设计 包含 君悦湾主体阶段现场平面布置图 君悦湾临水平面布置图 君悦湾基础阶段现场平面布置图 君悦湾工程2013年进度计划 等可供参考下载

1、工程名称：天津万科金色雅筑项目一期工程 2、工程地址：金色雅筑一期位于天津市东丽区津滨大道南侧、滨海耀华学校北侧。 3、建设单位：天津万科房地产有限公司。 4、设计单位：天津市规划建筑设计院有限公司设计 5、结构类型：钢筋混凝土框架/剪力墙结构。 6、建筑层数：地下一层，地上十八层。 7、建筑高度：52.7m、39.4m、24.2m、15.15m、9.4m。 本工程为金色雅筑一期总包建设工程建筑面积68000平米，包含18层高层4栋楼(1、2、3、8号楼)及5层多层4栋（9、10、16、17号楼含半地下车库）、2层底商(22、23号楼)及底商上部两栋7-12层公寓；地块东侧、西侧、南侧为正式市政道路，场内临路根据平面布置设置；施工主入口设在地块南侧；生活区及办公区设在地块南侧；临水、临电点各2个。

建筑功能：住宅高度类别：高层建筑图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式 ：桩基础地下室功能：其他图纸张数：49张 内容简介图纸包括： 　　桩位平面布置图、地下室底板结构平面图、地下室砼墙平面布置图、标准层砼墙平面布置图、结构平面图、屋面结构平面图、屋面结构平面图、机房顶结构平面图共六套49张图纸。

：XX（2009）地块44号地块城市风景外墙装饰工程 工程性质：XX（2009）地块44号地块城市风景外墙装饰工程是由杭州XX房地产开发有限公司在杭州市天拱墅区风景街与后横港路路口筹建的住宅楼，东临卖鱼桥小学，南靠登云路，西接通益路，北与文澜中学相接，位于杭州比高电影院附近运河旁边。大楼地下室主要为设备用房、机械停车库及一个人防急救站，裙房主要为商铺，三栋主楼各分东、西、中三个单元，为住宅楼。 工程规模：本工程总建筑面积76615.1㎡，其中地上建筑面积53203.5㎡，地下建筑面积23411.6㎡，建筑基底面积为3349㎡。1#2#楼东西单元各20层，幕墙完成标高为59.35m，中单元12层，层高都为2.9m，幕墙完成标高为37.850m；3#楼东单元20层，幕墙完成标高为59.35m，中单元12层，层高为2.9m，幕墙完成标高为37.950m，西单元13层，层高2.9m，幕墙完成标高为39.150m；裙房商铺分为两大块，即3#楼1层北面沿风景街为一层高商铺，幕墙完成标高为5.8m，贯穿三栋主楼东面的沿后横港路方向为二层商铺（目前主体未建），幕墙完成标高为7.9m。主体结构类型为框剪结构，建筑结构类别为3类，合理使用年限50年，建筑抗震设防烈度为核心筒抗震等级二级，其余抗震等级三级。建筑耐火等级为一级。幕墙面积约4万㎡，幕墙工程造价2758万元。

本工程建设规模: 469850.64m2。该组团依山而建，由23栋33层房屋组成，层高3m，总建筑高度99m，结构类型为框剪。地下室分别有1层、2层、3层，局部多达6层，层高为4m。概算投资: 约50000万元。

某地区高层框剪结构住宅结构施工图，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，墙柱配筋图，楼梯配筋图，基础布置图等.

本图纸为：某地高层框剪结构住宅建筑方案图，图纸包括：底层平面图，二层平面图，三至九层平面，图十层平面图，十一层平面图，跃层平面图，立面图，1--1剖面图，2--2剖面图等。图纸详实，值的参考。

某地框剪结构高层住宅建筑方案图，总建筑面积30万平方米，有住宅、商业、酒店、公寓。图纸包括各层平面图、立面图及平面图

某地高层框剪结构住宅楼建筑方案图，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图，部分节点大样等，共计两套

XX雅苑4#、5#楼工程，位于XX路XX公司机电处职工大院内，南面为规划中的坨院路，东面为当地农民住房，西面为迎风东路，北面为原机电处老住宅楼。 XX雅苑4#、5#楼工程，4#楼地下2层，5#楼地下1层，地上均为18层的框剪结构，设计建筑总高度为54.45m，其中4#楼负二层层高3.9m，设计为商业门面，4、5#楼负一层层高4.9m，设计为地下车库，地上一～十八层均为住宅，层高3.0m。4#楼总建筑面积为26135.68m2（包含地下室面积），5#楼总建筑面积15851.28m2（不包含地下室面积）。4、5#楼住宅总户数360户。 本工程均为全框架剪力墙结构，外墙装饰为外墙面砖和涂料外墙。本工程脚手架按需要分为外脚手架，用于主体施工及外墙装饰、安全保护等；里脚手架为满堂脚手架，用于楼板、梁支模；本施工方案主要考虑外脚手架 本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。 结构形式：主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。楼面为现浇钢筋混凝土楼板。

由我公司承建的海南XXX旅游滨海度假区A09－2B区工程位于海南省XX县XX镇XXX大道,与海南高速公路东线毗邻, A09－2B区高层住宅共包括5幢29层高层住宅及1#综合楼、地下车库三。总用地面积约68000㎡。7Ca3－1、7Ca3－2、7Ca3－3、7Ca3－5、7Ca3－6型住宅、地下车库三系其中之一部分，是本公司承包的项目范围。

1、本项目监理部进场后，立即针对本工程项目的特点编制详细的监理规划和监理实施细则，向施工单位作详细交底。在整个工程施工过程中严格要求按设计图纸，施工验收规范、技术标准及有关标准进行施工，并按施工程序、监理工作程序进行施工报验、检查、验收，从原材料的进场至各分项工程，各工序施工都切实把好质量关，凡达不到施工验收规范要求的，不准进行下一道工序的施工，确保每一分项工程的施工质量。我公司如有幸中标，将投入很强的技术力量，配备高精人才，完成这一艰巨的任务。 2、为保证本工程按计划工期内竣工，监理部将依据本工程项目的特点协同施工单位，编制总的施工作业计划和分解了的月、旬、日施工作业计划，和劳动力的需用计划，计划要做到工序搭接合理，穿插有序，形成合理的平面立体交叉流水作业。分解的详细进度计划必须落实到作业班组和具体的人员，包括施工管理人员，采取每日碰头会一周一次协调会、每月一次例会，针对施工进度、施工质量、施工单位（总、分包）的协调，达到目标一致，步调一致，使施工进度计划真正起到控制工期的作用，确保工程按期完工。同时协助业主、施工单位尽快选定分包单位（如玻璃幕墙制作安装等工程专业施工队伍）及时进场，作为前期的备料、制作，随时插入施工，以加快工程进度。 3、根据本工程施工场地情况，协助施工单位做好施工现场平面布置的策划，在施工过程中经常协助施工单位作好施工现场的平面管理以及施工安全防护、噪音控制、排污、排渣等工作，使之达到规范化和标准化的管理，实现市级文明施工工地的目标， 4、项目监理部全体人员在认真履行监理职责的同时，积极参与工程施工的协调，理顺关系、出谋献策、监帮结合，做好全过程和关键工序、特殊过程的旁站监理，严格把好各阶段质量验收关，并以“三不放过”的原则处理质量缺陷事故。务必达到本工程的质量目标一达到国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准。顺利验收备案，并达到优良工程。

本工程为：杭州某地高层框剪住宅结构CAD参考图。图纸包括：结构设计说明、剪力墙布置图、剪力墙配筋表、结构布置图、楼梯平面图、楼梯配筋图等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

某高层框剪住宅结构设计说明 　　共2张图纸。

3、对讲及安防系统：大楼采用彩色可视对讲系统，于地下室及底层入口处设置访客对讲主机，电控锁、读卡器及出门开启按钮。户内设访客对讲分机及紧急报警按钮。各层弱电竖井内设访客对讲及安保分接箱，并通过网络线与设于5#楼安保控制室内的管理员机联网，构成一完整的访客对讲与安全防范系统。安防平面中门窗磁和红外探测器具体安装位置，施工时须与安防承包商密切配合，待承包商确认后方可施工布线。

施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。

本工程工程量大、工期比较紧张，节点工期要求比较严格。合理安排好进度计划，有效控制工期节点是本工程一大重点，对此我单位将制定组织、人员、技术、管理及计划等一系列工期保证措施确保工程各节点如期完工。

本工程高层框剪结构面砖外墙商用住宅建筑施工图（含多套方案），，设计说明：该建筑属于高层商用住宅建筑，建筑的耐火等级为一级，建筑总面积为98792.28平方米，建筑地上30层，建筑高度为93.65米，建筑的结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为七度。 图纸包含：图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

本工程为：一省份高层框剪结构大样详图，包含桩基础统一说明、基础平面图、结构层墙柱轴线定位及截面变化图、刀把形板配筋大样图、梁钢筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：桩基础 地下室功能：其他 图纸张数：49张 内容简介 图纸包括： 　　桩位平面布置图、地下室底板结构平面图、地下室砼墙平面布置图、标准层砼墙平面布置图、结构平面图、屋面结构平面图、屋面结构平面图、机房顶结构平面图共六套49张图纸。

该工程是商业与住宅为一体的3#、4#两楼座；3#、4#楼均为框架剪力墙结构；地下二层，；地上三十二层,一至三层为店面、商场及其他配套用房，四至三十二层为住宅。本工程±0.000m相当于黄海高程20.2m。

本工程为商业工程，工程位于xx市西南方向，东临城市干道环市西路，xx市职业技 术学院旁，交通便利，地形较平坦，结构安全等级二级,建筑物抗震等级，多层小商业抗震等级为四级，其余单体抗震等级均为三级，地基基础安全等级二级，项目规划用地面积为20837.05㎡，项目规划总建筑面积为118680㎡。我公司将承建1#酒店、7#办公楼、商业1、商业2、商业3及地下室的施工任务，总建筑面积为118680㎡，其中地下室为2层，地上建筑面积为285㎡，地下建筑积共计59937㎡；1#酒店为地上二十一层经济型酒店。

本资料为 高层商业建筑给排水电气施工组织设计方案，Word版本 主要内容： 第一章 · 编制综述 第二章 · 工程概况及特点 第三章 · 施工目标 第四章 · 施工部署 第五章·给排水工程施工方法 第六章·电气安装施工方法 第七章·工程质量保证措施 第八章 · 重要部位的施工措施 第九章 · 安全文明施工 第十章 · 节约措施 第十一章 · 工程档案的编制及管理 第十二章 · 四新技术的推广和应用 第十三章 ·质量保修承诺

黄骅港管控一体化办公楼工程，主体框剪结构，本工程占地面积为2255平方米，总建筑面积为16243平方米，本工程地上8层，一层层高为5.2m，二层至七层层高为4.2m，顶层层高为4.8m，建筑高度为43.9m。

本工程外墙抹灰、贴砖时，装饰柱、立面墙、飘窗、空调位、阳台、空中花园、女儿墙、门 楼、屋面花架的墙身大样模数分配，按建施图施工，外墙贴砖分色按外墙砖立面图、材 料指引手册。

设计说明：该建筑属于高层商用住宅建筑，建筑的耐火等级为一级，建筑总面积为98792.28平方米，建筑地上30层，建筑高度为93.65米，建筑的结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为七度。 　　图纸包含：图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

本工程选用排气风帽出风口选用YB-3型盖板，风帽底座接口选用KB-3型钢板圈，固定角钢尺寸45×75×10。本工程采用D型防火止逆阀，止逆阀、止逆接口及其安装底板均为成品，阀体阻力系数为1.6，厨房止逆阀安装高度为：止逆阀中心距上层楼板底120mm.

本套建筑施工图含地下一层车库及设备用房，1~4层为商业，上部为24层住宅。图纸内容主要包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，墙身大样图等。

住宅楼及商业、地下车库、换热站共计约151652.8平方米（暂估，以建设工程规划许可证为准）。住宅楼地上地下总建筑面积为118548.36㎡ ，地下车库建筑面积20000㎡ ，换热站600㎡。总工期756天。

本工程总建筑面积共170751m2。因施工场地狭小，±0.000以下两层地下室施工较为复杂困难。主体共有34层，施工周期长，参加的施工人员多，平面交叉连续作业频繁。

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

框剪结构，主楼16+1层，建筑高度53.33m。仿古建筑。图中附带平、立、剖、节点图详细。