[天津]普通商品房外保温施工方案

港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段吊篮施工方案港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段吊篮施工方案

工程名称：**院经济适用房外檐装修工程 2.1.1.2.工程地点：成林道 工程规模：建筑面积42060㎡。2.1.1.4.结构形式：剪力墙结构 2.1.1.5.工程性质：民用建筑 建筑功能 普通住宅楼 建筑面积 总建筑面积 42060㎡ 2.3.1.本工程计划工期：总计55天 2.3.2.计划开工日期：2009年3月15日 2.3.3.计划竣工日期：2009年5月10日

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

设计概况 桩型： 3#、14#号楼为预制预应力高强混凝土管桩PHC AB 400 95 12 9，桩数95 根，工程桩 试桩桩长21m(上节12 米、下节9 米)，设计单桩极限承载力1300KN，试桩单桩极限承载 力为1400KN,桩顶标高-2.1m、-2.2m、-2.25m 4#～13#号楼为预制预应力高强混凝土管桩PHC AB 400 95 12 9，桩数67 根，工程桩 试桩桩长21m(上节12 米、下节9 米)，设计单桩极限承载力1300KN，试桩单桩极限承载 力为1400KN, 桩顶标高-2.15m、-2.3m

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2 由中 天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7 层，建筑檐高为24.65m；4#～13# 楼为地上6 层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11 层，建筑檐高 为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩 基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本图纸为普通商品房两室两厅阳台在客厅室内装修施工图，因地制宜仅供参考。

本工程位于天津市大港区天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积 为40166.92 m2 由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7 层；4#～ 13#楼为地上6 层；22#～26#楼为地下一层、地上11 层。3#～14#楼为桩基承台 梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力 墙结构。本方案主要施工范围为22#-26#。22#-26#防水等级为一级，按两道设防 规定，地下室底板、外墙防水均采用刚柔两道做法，刚性防水为结构自防水，抗 渗等级P8 的抗渗砼，其外部柔性防水按照要求采用4+3mm 厚SBS 改性沥青防 水卷材II 型两层（聚酯胎，低温柔度-25℃）。基础桩头防水采用水泥基渗透结晶防水涂料及聚合物防水砂浆。

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2 由中天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7 层，建筑檐高为24.65m； 4#～13#楼为地上6 层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11 层，建筑檐高为35.95m。 本工程屋面均为不上人屋面，防水等级为1 级，平屋面采用卷材防水（3+3 厚SBS 高聚物改性沥青卷材）。坡屋面采用波形沥青防水板。屋面保温采用石 墨聚苯保温板、岩棉板。水泥膨胀珍珠岩找坡。

中国船舶重工集团公司第725研究所科技交流中心项目，该工程属小高层建筑，地下室一层为车库及人防工程，部分为设备用房

地下工程：应考虑防止地基受冻或因地基冻胀带来的危害，类似独立基础、承台梁等浅埋的现浇钢筋混凝土的防冻，浇筑混凝土前消除雪冰等措施，大型、深埋混凝土的养护方法等。

本项目的质量意识教育计划，计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优措施、规程、工艺、工法和质量验评标准等，提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目质量目标的顺利实现。

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

二：工程概况 ****花园二期工程位于天津市红桥区****和****路西南交口。总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。 外墙保温做法：采用外贴50mm厚容重25kg/m3以上挤塑型聚苯板保温系统，采用粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱网格布作为保护增强层。面层为涂料饰面。空调板、窗口、收口等部位局部采用30厚胶粉聚苯颗粒保温料浆保温做法，局部节点做法参见05J3-1等外保温相关图集。

本工程采用的北京某（集团）发展有限公司研发的FTC自调温变相节能材料，该材料以水镁石纤维等无机材料作为骨架材料，合理选用并添加相变材料，经科学配比及特殊工艺复合而成，且有保温、隔热、防火、隔声等功能。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程位于海淀区高粱桥路南侧,总建筑面积约 万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，本工程为一类高层建筑，由中国冶金建设集团三公司负责施工，我敬业达新型建筑材料有限公司负责施工其中的外墙外保温工程。 本工程采用40mm厚、容重为18kg/m3的聚苯板。

本工程施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。 面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。 面层砂浆施工时，应避免阳光直射。

地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑，其中8栋为20~21层的高层，20栋为2~3层的多层

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411——2007 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 3、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-2007 4、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2007 5、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-2007

1、项目名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、分包施工队伍： 6、总包施工队伍： 7、监理单位： 8、外保温系统供应单位： 9、结构类型：短肢剪力墙、框架结构，填充墙采用轻集料小型空心砌块 10、建筑面积：275886.74m2 9、建筑层数：4、7、21、22、24、28、32、33#楼32层，5、6#楼31层，地下均为2层。 19、20、23、30、31#楼32层，26、27#楼30层，地下均为1层。25、27#楼27层，地下2层 6、建筑层高： 地下2层层高3.3m，地下1层层高3.7m，标准层高2.8m。 7、围护结构作法 ①．H1-H7,S1-S4外墙保温系统 外墙保温采用天津天地阳光外墙保温系统，主选保温材料为：挤塑板（不带皮），密度为28㎏/m3-35㎏/m3、B1级阻燃型挤塑板，导热系数≦0.03W/m?k。其中外墙采用50厚。门窗洞口四周、楼梯间采暖区与非采暖区之间、空调板的上、下、侧面采用30厚胶粉聚苯颗粒，女儿墙内侧、挑檐采用30厚胶粉聚苯颗粒（导热系数≦0.06W/m?k）。首层施工时必须设置加强网，7层以上隔层设置嵌固带，17层以上每层设置嵌固带。

2.1 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 ****园院经济适用房工程 2 建设地点 丰台区**** 3 建筑等级 一级 4 耐火等级 一级 5 建筑规模 总建筑面积 25200平方米（地下1600平方米） 建筑层数 地上16层，地下一层 建筑高度 47.50米 层高 地下室：4.20米， 1-15层：2.90米，16层：3.00米 6 抗震等级 二级抗震 8度设防 7 结构形式 剪力墙结构 8 建筑防火 乙级防火

港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段项目，总建筑面积40166.92㎡，此工程共有17栋楼组成，其中4#-13#层数为6层；3#14#7层；22#-26#为11层，其中11层有地下一层，6层、7层无地下室，本工程最大檐口高度35.95m。

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

本工程总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。

结构类型：均为剪力墙结构；填充墙采用加气混凝土砌块。 10、建筑面积：1#楼： 14051.6 m2，2#楼27648.45 m2，3#楼： 13591.36 m2，4#楼： 13734 m2，5#楼： 17002 m2。 11、建筑层数：1#、2#、3#楼：26 层；地下一层。4#、5#楼：32 层； 地下一层。 12、建筑层高：层高均为2.8 米；26 层建筑檐高80.35m；32 层建筑 檐高97.0m。 13、保温面积：外墙保温挤塑板面积80000 ㎡，胶粉聚苯颗粒保温面 积7000 ㎡。

1.1 项目名称：天津生态城红树湾花园项目----外墙质感涂料工程 1.2 建设单位：天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司 1.3 建设地点：天津生态城 1.4 建设规模: 总建筑面积约 17 万平方米，多栋多层 1.5 结构形式：框-架结构 1.6 施工范围：室外地坪至屋顶外墙所有作业面 1.7 基层类型：外墙外保温面层 1.8 外墙设计：主楼采用米黄色砂壁漆平批系统，分割缝尺寸及色彩遵循本工程设 计图纸及甲方要求施工；裙楼采用砖红色（黑色勾缝）错缝真石漆 仿砖，色彩遵循本工程设计图纸及甲方要求施工

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-C1(115)户型给排水施工CAD图，含C1(115)户型给排水平面图、给排水系统图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)户型给排水施工CAD图，含户型给排水系统图、给排水平面图等，欢迎下载！

工程位于北京市****村，北侧和东侧为已征用待开发土地，西侧为**路，由**集团股份公司总承包施工。北区由10个单体组成，分别为1#地下车库、1#楼（地下1层、地上12层）、2#（地下1层、地上11-12层）、3#（地下1层、地上12层）、4#（地下1层、地上12层）、5#（地下1层、地上12层）、6#（地下1层、地上12层）、7#（地下1层、地上12层）、8#（地下1层、地上12层）以及G1#配套公建（地下1层、地上2层）；南区由8个单体组成，分别为2#地下车库、9#楼（地下1层、地上12层）、10#（地下1层、地上11-12层）、11#（地下1层、地上12层）、12#（地下1层、地上12层）、13#（地下1层、地上12层）、14#（地下1层、地上12层）以及G2#配套公建（地下1层、地上2层）工程建筑物总高度在35-38m；结构形式为剪力墙结构。

本文档为某工程外墙外保温施工方案，文档内容详细，可供参考。

*****住宅楼工程是由*******房地产开发有限公司开发的，1号地上十八层，2号楼地上二十八层，地下一层，位于*****路，建筑面积1号楼为7429m2,2号楼为15737 m2。外墙采用50mm厚无网带网聚苯板，饰面层为涂料。

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-A1(75)户型给排水CAD图，含A1(75)户型给排水系统图、给排水平面图等，欢迎下载！

本资料为青浦新城63A-03A地块_普通商品房项目-B1(95)样板房立面施工CAD图，含厨房立面图、主卫立面图、次卫立面图等，欢迎下载！

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。