北京超高层商业广场电气专业施工组织设计(完整版)

本工程建筑面积约82000m2，建筑总高度约180m，是特大型超高层建筑，工程规模大、专业分包较多，因此必须确定合理的施工流程，对工程施工进行科学的部署和精心组织，协调好项目内外关系，确保工程顺利进行。

内容简介 本项目的办公楼及裙房商业楼地区将提供中央空调及采暖系统，其它地区则按需要提供通风系统，电气工程则包括高、低压配电系统，动力、照明系统，发电机组，接地及防雷系统等。本工程中主要设备用房集中在地下一层，如锅炉、冷水机组、循环水泵、柴油发电机等，而冷却塔为开式冷却塔，设置在一层，十六层及三十层作为供给设备转换层，用以向高区供给水源及电源。 本资料主要内容是电气的施工组织设计，共105页。

本图纸为212米超高层全套电气施工图，超高层建筑。建筑功能：办公，商业，娱乐，餐饮。建筑面积达130000㎡，结构形式为钢筋混凝土结构，地上46层，地下四层。地下室可作商业，车库，设备用房，其它等。图纸共197张

强电设计：（1）10/0.4kV变配电系统；（2）电力配电系统；（3）照明系统；（4）建筑物防雷、接地系统及安全措施。

弱电设计：（1）通信网络系统（CNS）；（2）信息网络系统（INS）；（3）综合布线系统（GCS）；（4）有线电视系统（CTV）；（5）公共广播系统（PAS）；（6）安全防范系统（SAS）；（7）建筑设备监控系统（BAS）；（8）火灾自动报警系统（FAS）；（9）照明智能控制系统；（10）智能化系统集成； （11）弱电机房工程；（12）弱电系统防雷及接地。

本工程位于广州南沙万达广场北侧，呈东西走向，西起于海滨路，与现状海滨路T型交叉，东止于环市大道中，与现状环市大道中呈T型交叉，道路南侧紧邻南沙万达广场，本项目为南沙万达广场的配套道路。 本项目为新建的市政道路，道路等级为城市支路，全长377.498m，规划红线宽度15m，双向2车道，设计车速30km/h。施工内容包括道路工程、排水工程、管线综合平衡工程、交通设施工程、照明工程、绿化工程、电力管沟工程。 1.4.1、拟建道路沿线现状描述 ①本工程拟建场地位于广州市南沙区，位于珠三角腹地，人口稠密、经济发达、交通便利、河网密布、田地肥沃。其地貌为珠江三角洲冲积平原前缘（近海）地段。 ②道路实施范围原本为鱼塘，现状为万达广场施工临时用地。道路实施范围内场地已完成清表，并设置了水泥砼施工便道，建筑板房等。但道路范围内未做软基处理。 1.4.2、周边交通建设情况 ①周边道路 周边已建城市主干道多为6-8车道，主要包括双山大道、环市大道中等。周边已建城市次干道多为4-6车道，主要包括海滨路等。周边城市支路多为2车道，包括金岭一横路等。海滨路红线宽度40m，双向4车道，为城市次干路。环市大道中红线宽度60m，双向6车道，为城市主干道。 ②轨道交通 轨道交通四号线北起海珠区万胜围，与地铁二号线相接，南至南沙区金州，于2005年通车。四号线在南沙区共设置4个车站，分别为黄阁汽车城站、黄阁站、蕉门站、金州站。 1.4.3、气象及水文概况 南沙地区属于南亚热带季风性海洋气候，地处北回归线以南，温暖、多雨、湿润，夏长冬短，夏季时段超过六个月。四季气候可概况为，夏无酷热，冬无严寒，春季阴雨，秋高气爽。具有雨量充沛、光照充足、雨热同期的特点。南沙年平均气温21.8℃。年平均雨量1635毫米。年平均相对湿度为79%，年平均风速为2.2米/秒。夏半年盛吹偏东南风，冬半年多吹偏北风，全年大风日数少。夏秋季平均每年约有3-4个、最多有6个热带气旋影响我区；冬季会受强冷空气影响，平均每年约有1-2次强冷空气影响，极端最低气温0.7℃。年平均日照时数1807.6小时。 场区地貌主要属珠江三角洲冲积平原，是地表水和地下水的径流排泄区。场区地下水类型主要为上层滞水、孔隙承压水及基岩孔隙裂隙水。 1.4.4、场地地质概况 根据地质钻孔资料，本工程拟建场地的地质情况如下: 1）岩土层结构及其特征 勘察深度范围内揭露的地层主要有第四系人工堆积成因（Qml）的杂填土、海陆交互沉积成因（Qmc）的淤泥、粉细砂；下伏基岩未揭露。钻孔揭露的土（岩）层按其成因及工程特性由上而下综合描述如下： a)杂填土：人工填土层主要为杂填土。本层在完成的4个钻孔中均有揭露，整个场地均有分布。多层灰褐、棕红、灰白、深灰色等，组成物主要以岩块、碎石、粘性土及水泥混合土为主，含碎砖、砂土、碎砼块等建筑垃圾，局部硬物质含量约占45%~90%。填土层整体结构松散，土质不均匀，松散为主，局部稍压实，其中表层30-40cm为现场施工便道所填筑的水泥混凝土路面。该层层面标高5.69~7.43m，层厚1.4~3.1m，平均层厚2.65m。 b)淤泥：深灰、灰黑色，以粘粒为主，局部夹粉细砂薄层及腐木，有腥臭味，含较多有机质，含量在15.3~16.6%之间。饱和，流塑，局部为淤泥质土，高压缩性。本层在完成的4个钻孔中均有揭露，整个场地均有分布，其中DLZK2号钻孔中间夹<2-2>层，呈2层分布。本次勘察揭示深度范围内均未揭穿该层，该层层面标高-16.49~6.03m，层面埋深1.4~22.3m，揭露层厚3~23.9m。 c)粉细砂：本层仅在DLZK2号钻孔中有揭露，深灰色，成分以石英为主，含较多淤泥及中砂，饱和，松散。本层仅在DLZK2号钻孔中有揭露，位于两层淤泥之间。该层层面标高-13.99m，层面埋深19.8m，厚度2.5m。 d)饱和砂土液化判别 根据钻探资料揭示，砂土层面埋深19.8m，仅局部分布，厚度不大，可认为场地20m范围内没有可液化砂土或粉土存在，可不考虑砂土液化影响。 2）场地水文地质条件 拟建工程位于珠江三角洲冲积平原前缘（近海）地段，河网密布，地表水系发育，场地地形较为平坦，局部稍有起伏。根据现场勘查情况，钻孔地下水稳定水位埋深在0.6~1.2m之间，水位变化幅度1~3m。 在钻孔深度范围内，本场地地下水类型主要为孔隙水（潜水或微承压）。主要赋存予上部填土层和海陆交互沉积成因的粉细砂<2-2>层中，补给来源有大气降水及附近地表水系等。填土和粉细砂层渗透性中等，富水性中等，水量一般。 1.4.5、主要施工项目 1、道路工程 1）道路等级：城市支路 2）路线 道路起点K0+000，终点约K0+377.498，全长约377.498m，宽度为：15m。 3）横断面： 道路横断面按规划断面，横断面布置如下： 15m（人行道2.5m+1.25m树池+机动车道7.5m+1.25m树池+人行道2.5m） 4）路面组合 A、车形道路面结构： 4cm改性沥青混凝土AC-13C+8cm沥青混凝土AC-25C+1cm沥青表面处治下封层+30cm 5.5%水泥稳定级配碎石基层+15 cm 4%水泥稳定碎石下基层，总厚度58 cm。 B、人行道： 面层：30*60*4 cm花岗岩人行道砖； 调平层：3 cmM10水泥砂浆； 基层：15cm 5.5%水泥稳定石屑基层。 2、排水工程： 1）管径：D500～D600mm；埋深1m。 2）管材：本工程管材采用HDPE内肋增强聚乙烯螺旋波纹管、Ⅱ级钢筋混凝土管。 3）管道基础：水泥搅拌桩+30cm厚带型石屑基层、120。混凝土基础。 4）接口形式：承插电热熔带连接（HDPE内肋增强聚乙烯螺旋波纹管）、承插口管橡胶圈接口（Ⅱ级钢筋混凝土管）。 5)检查井，雨水口进水井按照《结构通用图》。 3、交通工程: 主要工程包括：交通标志、标线、标杆、标牌、电子监控设施及电缆埋设。 4、照明工程 主要工程包括：13根8m、4根10m路灯杆及电缆埋设。 5、绿化工程 主要工程包括：乔木：118株；灌木：22株。 6、电力管沟工程: 一项 1.4.6、主要工程数量： 主要工程数量表 部位 项目名称 单位 工程量 备注 车行道工程 4cm改性沥青混凝土AC-13C m2 3123.97 8cm沥青混凝土AC-25C m2 3123.97 道路用乳化沥青（PC-3）粘层油0.5L/M2 m2 3123.97 道路用乳化沥青（PC-2）透层油1L/M2 m2 3123.97 1cm沥青表面处治下封层 m2 3123.97 30cm5.5%水泥稳定级配碎石基层 m2 3794.57 15cm4%水泥稳定碎石下基层 m2 4060.19 人行道工程 60*30*4cm花岗岩人行道砖 m2 2940.46 3cmM10水泥砂浆调平层 m2 2940.46 15cm5.5%水泥稳定石屑基层 m2 2912.46 花岗岩B型侧石(100*30*15cm) m 904.73 花岗岩平石(100*25*10cm) m 904.73 2cmM10水泥砂浆调平层 m2 226.18 花岗岩压条(100*25*10cm) m 617.86 C15现浇水泥砼底座 M3 56.55 花岗岩树池 个 106 花岗石车障柱 个 42 路基工程 路基填方 M3 5951.27 路基挖方 M3 22.70 砂包临时排水边沟 m 344.37 植草防护 m2 742.43 软基处理 水泥搅拌桩 m 50904.56 30cm碎石垫层面积 m2 6181.00 土工格栅 m2 6181.00 拆除工程 拆除20cm水泥路面 m2 6041.51 拆除20cm水稳碎石 m2 6041.51 拆除22cm人行道 m2 1108.45 拆除现状B型侧石 m 143.60

1、万达广场配套道路工程施工招标文件； 2、万达广场配套道路工程施工设计图纸； 3、我公司的质量手册、ISO质量、环境、职业健康与安全体系程序文件及相关的作业指导书和以往类似工程的施工经验。

避雷针（网、带）及其接地装置，采取自下而上的施工程序，首先安装集中接地装置，后安装引下线，最后安装接闪器

1、该工程为综合楼，地下二层（设夹层）地上十一层，地下二层设有人防 和水泵房，夹层为职工餐厅及库房，地下一层为变配电、发电机房、空调机房、泵房、热交换站，裙房为洗浴、游泳、保龄用房，首层、二层为商业、餐饮，三层裙房为会议中心，主楼三至十层为客房，十一、十五层为减灾中心设备机房及办公用房，十五层以上为电梯机房、水箱间。建筑面积23568m2，结构形式为框剪，层高：三至十层为3.3m，首层、十一层至十五层4.8m，二层4.2m，三层会议中心3.6m，夹层2.2m。 2、设备：通风中央空调系统、给排水系统、消防喷洒系统及气体灭火系统 等。 3、电气工程：主要有高压变配电系统、柴油机发电系统、动力照明系统、 防雷接地系统、消防报警系统、综合布线系统、卫星电视接收系统、保安监控系统、楼宇自控系统、电梯设备安装工程

本工程具有涉及水、电、风设备等多种安装专业，安装工艺繁多，工艺要求严格的技术特点。着重要保证施工组织方案的科学性适用性先进性以及在施工过程中全面贯彻实施外，必须为项目部配置技术水平较高、经验丰富的技术人员和思想素质高、技能水平优秀的操作工人。在施工过程中应大力推行四新技术，以适应工程系统技术的不断发展的需要和确保施工质量。

本资料为：某超高层商业中心施工组织设计，内容详实，可供参考。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

本资料为 天津某综合商业广场电气原理，包含监控屏原理图（一） 监控屏原理图（一） 、 GZDW直流电源屏原理图（一） 、交流屏原理图 等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

内容简介 本资料是某大型商业广场超高层综合建筑机电安装施工方案，总共270页。 工程总建筑面积129088.1平方米，地下面积31213平方米，地上面积97875.1平方米。主楼188.2米、裙楼42.4米，地下一层主要为餐饮，商业及非机动车库；地下二、三层为设备用房及机动车库。主楼共45层，9F为高级会所，11F~25F为SOHO办公，27~45F为普通办公（不含42F）。10F,26F,42F设置避难层，兼作设备层。裙房共8层，主要为商业，餐饮及娱乐。 方案包含工程重难点分析及对策、施工部署及总平面布置、施工进度计划及控制措施、施工资源计划及保障措施、施工方案、施工质量保证措施、安全施工及保障措施、文明环保施工及保障措施、应急预案与响应、资料与文档管理措施、深化设计管理、成品保护措施。

**工程位于北京市**街，是一座设计新颖的建筑物。本建筑物地下四层，地上十四层。工程总建筑面积195，153平方米。 其中地上建筑面积132,584平方米，地下建筑面积62,569平方米。本工程±0.000=47.450m，工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，筏板基础。

内容简介 建筑立面：自然流动的灵感转化为科技能量的渲彩，外立面选材均来源与大自然的恩惠并且同时将灯光技术与造型相互结合，产生利落大方的建筑整体印象。 　　图纸包含：设计说明，效果图，透视图，分析图，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图,经济技术指标等。 　　

1.工程建设地点：江苏市XX区江苏职业技术学校西侧。 2.用地情况：江苏XX财富广场工程项目用地面积约25744平方米，地块呈长方条形，南北长约320米，东西宽约80米。 3.工程建设规模： 1)建筑面积：14.39万平方米(其中住宅建造面积10.96万平方米；酒店式公 寓及商业建筑面积1.97万平方米；地下总建筑面积1.46万平方米) 2)结构类型：混凝土框架结构 4.工程计划开竣工日期：2008年4月~2009年10月 5.资金来源：自筹 6.工程造价（暂估）：25000万元人民币 7.工程说明： 1)基地位置：江苏XX财富广场工程

本资料概述了海控国际广场的工程概况、结构现状和检测结果，介绍了超高层结构的主要结构体系，给出了计算的主要结果。进行了时程分析和静力弹塑性分析，研究了结构的抗震性能。介绍了结构续建的主要加固方式和主要节点作法。采用三角形斜撑转换形式，使转换构件在大震下保持弹性，改善了结构的抗震性能。

建筑面积：140778.55m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上31层地下5层。建筑高度：149.60m。结构类型：框筒。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本建筑地下一层设发电机房，安装两台750KW 应急柴油发电机组。应急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环保要求，机房设有CO2 气体自动灭火系统，以满足消防要求。

电厂二期工程#3、4机与系统连接只有220kV一个电压等级，两台发电机均采用单元接线方式接入220kV系统 两台主变压器和启动/备用变压器均以架空线方式接入220kV系统 发电机回路的接线：发电机至主变压器低压侧及厂变高压侧之间采用全连式离相封闭母线，封闭母线上装有微正压充气装置，射频监测仪。发电机出口装有电压互感器避雷器柜，发电机短路试验装置，励磁变压器。发电机中性点采用经单相干式变接地方式。 主变压器型号SFD10-370000/220，调压方式为无激磁调压，冷却方式为强油倒向风冷ODAN，变压器变比为242±2*2.5%/20，中性点接地方式，在中性点与地之间接有避雷器，隔离开关及放电间隙，主变可采用直接接地和不接地方式 启动/备用变压器型号SFFZT-CY-31500/20，三相低压绕组线圈为分裂线圈，调压方式为有载调压，额定电压230±610*1.25%/6.3-6.3，冷却方式为自然循环风冷，中性点接地方式为高压侧直接接地。

本资料为：[江苏]74层超高层商业广场暖通空调全套施工图纸cad（燃油供应，楼宇自控），图纸包括：地下室、东塔、裙房、西塔等，设计规范，内容详实可供设计师参考学习。

本图纸是148米超高层商业综合楼全套电气施工图纸，图纸内容有：照明平面图，智能平面图，干线系统图，防火系统图，地下一层电缆走向平面图 1:400，地上八至十八层电缆走向平面图 1:200，地上十九至四十一层电缆走向平面图 1:200，四叶电缆井施工图，开关站配电装置断面图，开关站电气平面布置图 1:75，供配电主接线图，建筑内电缆防火封堵图等可供参考。

本工程为深圳某超高层城市综合体电气施工图-2栋商业，包含防火分区图、人防范围示意图、车位分区图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

主楼共45层，9F为高级会所，11F~25F为SOHO办公，27~45F为普通办公（不含42F）。10F,26F,42F设置避难层，兼作设备层。裙房共8层，主要为商业，餐饮及娱乐

北京商业广场工程给排水施工方案，工程概况，施工布署，主要施工方法及技术措施，安全生产及文明施工措施，季节性施工措施

2.2.5.施工外围条件 1）施工交通条件：本工程有东侧为***大街，可以使用；南侧中门有往南方向道路与***路相连，可以供现场运料使用。北侧为***路，不能供现场材料运输使用；西侧外有往西方向道路与***大街相连，途经区政府办公大楼，不能供现场材料运输使用。 2）场地南侧外为***电信局、**局及***大厦。其余方向居民区距离现场甚远，不存在扰民问题。 3）本工程地处石景山区，由于我公司与当地政府、街道办事处以及相关的政府部门有相当良好的协作关系，为施工创造较好的便利条件。 2.3建筑设计概况 北京石景山***广场工程，位于北京市石景山区***路、***大街、***东街及****交错地块。建筑总面积282345㎡：其中地下两层，建筑面积7400㎡；地上分为7幢单体，其中一幢20层高五星级酒店，两幢25层高写字楼，四幢22层写字楼，西区1至4层为联体群房，建筑面积208345㎡。建筑高度80m，结构形式为框架剪力墙结构。施工现场占地69968㎡，基坑上口内面积为42316㎡。主要结构类型为框架剪力墙。本工程合理使用年限为50年。 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集商业、办公、商务酒店、休闲娱乐、文化及市民活动为一体的多元化CRD（城市休闲娱乐中心） 2 建筑等级 一类高层民用建筑，建筑设计使用年限50年，人防等级：六级 3 建筑规模 占地面积 69968m2 总建筑面积 282345m2 地上面积 208345m2 地下面积 74000m2 建筑物名称 层数 层高（M） 总高度（M） 结构种类 A、B座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 79.8 框筒 地上19层 3.2M C、D座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 81.5 框筒 地上20层 3.2M E、F座公寓式酒店 地上26层 3M 81.8 框筒 白金酒店 裙房3-4层 7.35M\5.1M\5.1M\ 10.3M 82.6 框筒 地上20层 3.4M 地下车库 地下2层 框架 4 层 高 地下：5.5m、5.85m首层：5.4m，2-4层：5.1m,5-顶层：3.2m 5 功能划分 地下二层：地下车库、人防物资库、设备用房等 地下一层：超市、百货、酒店附属用房及车库 首层至四层：商业办公 四～二十六层：写字楼、酒店 6 基础埋深 场地±0.00=69.000m，自然地面标高为64.0～69.8m，车库基础底板板底标高普遍为-11.93m，主楼为-13.67m、-13.13m。 7 建筑消防 耐火等级 一类高层民用建筑。耐火等级：一级 防火分区 各层均设置自动灭火系统，采用甲级隔音防火门、甲级、乙级、丙级防火门及特级复合型防火卷帘门等；设安全疏散楼梯。 8 保温节能 外窗、幕墙采用断桥式窗框，屋面保温材料：60厚挤塑保温板 9 屋面 防水采用1.2mm+1.2mm厚三元乙丙高分子卷材防水层，60厚挤塑保温隔热板保温 10 楼地面 地下车库 配筋细石混凝土 各类设备机房、变配电室等 细石混凝土，压实赶光 电梯厅、入口大厅、走道、前室 花岗石地面 综合布线间等机房 300高防静电架空活动地板 超市店面 水磨石楼面 卫生间、餐厅、厨房、淋浴 防滑地砖、石材 楼梯间 部分为石材，其余为水泥砂浆面压光 大堂、走道 石材楼面 户内 木地板楼面 电梯机房 水泥砂浆楼面 11 踢脚 水泥压光踢脚 地下车库、设备机房层、管道井、人防层等 水磨石踢脚 超市店面 石材踢脚 电梯前室、公共走廊 硬木踢脚 弱电机房等 12 外立面 玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构（金属格栅） 13 内墙面 乳胶漆涂料 地下车库及坡道、走道、楼梯间、前室、变配电室、综合布线间等 吸声墙面 风机房等 面砖、玻化砖 厨房、淋浴、卫生间等 石材墙面 电梯厅、走道、入口大厅、大厅等 其 它 房内（除厨、卫） 14 顶棚、 吊顶 乳胶漆涂料 车库、楼梯间、人防通道、综合布线、电梯机房等 吸声贴顶 风机房等 石膏板吊顶 服务区域及内部办公区域等 铝扣板吊顶 卫生间、厨房等 15 门窗 窗均为铝合金窗，内门含钢制防火门、木制防火门，实木门，防火隔音门、防火卷帘门 16 建筑防水 室内防水 1.5厚聚氨脂涂膜防水层

北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路1—3号，北京市东三环内侧。 本工程从±0基坑开挖与支护开始施工。 2.1.2 设计概况 工程建筑面积238860平方米，建筑用地面积22878.18平方米，建设规模： 酒店部分 地上34层，地下4层 写字楼 地上24层，地下4层 本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。

资料目录一、电气设计说明 二、竖向配电干线系统图 三、弱电系统图 四、配电箱系统图 五、照明电气平面图 六、防雷接地平面图 内容简介 本稿件是某商业广场电气施工图纸，电气设计包含配电设计、有线电视系统、照明设计、插座动力系统、防雷接地系统。

本资料为广州著名商业广场电气施工方案 56页 工程概况 东莞长安镇万达广场位于东莞市长安镇霄边村。总建筑工程规划用地面积8.85公顷，约133亩，规划总建筑面积约37.4万平方米，其中地上26.55万平米，地下10.85万平米。用地分为南北2部分，北侧地块为购物中心部分，规划总建筑面积20.38万平米，其中地上面积为13.03万平米,地下建筑面积7.35万平方米；南侧地块为住宅及底商，规划总建筑面积17.02万平米.本次设计为购物中心部分。本项目由地下室、商业裙房和高层塔楼三部分组成。其中地下室为超市、汽车库和设备用房；商业裙房共3层，高度为15.90米，为多层商场，由精品零售店、临街商铺和美食广场组成.

本工程为商业建筑，地下三层，地上四层，混凝土框架剪力墙结构。 设计包括：照明平面图、动力平面图、变配电系统图、火灾报警系统图、防雷接地平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

内容简介 一、工程概况: 项目总建筑面积约为225,650.60平方米，地下4层，地上59层，为酒店及商业综合体建筑...... 二、冷热源： 项目采用中央制冷系统为冷源，主要热源为市政热水，供回水温度120°C/90°C，单独为酒店生活热水系统预留一套蒸汽备用热源...... 三、空调系统： 1.采用二次泵变流量的冷冻水输送系统。 2.办公楼采用单风道变风量系统。 3.酒店功入口大堂、图书馆、餐厅等大空间功能区采用全空气空调系统。 4.游泳池采用单独的空调系统。 5.酒店客房采取四管制的风机盘管加预处理新风系统...... 四、采暖系统： 酒店入口和空中大堂净高较高，为改善冬季情况下的气流组织，在该区域敷设地板采暖系统...... 五、通风排烟系统： 1.所有的设备房、电房、地下车库、储藏室、卫生间、垃圾房、厨房均设有机械通风系统。 2.对面积不超过1002的塔楼办公室设置不小于该房间面积的可开启外窗进行自然排烟...... 六、给排水部分： 1.本项目生活给水市政分别引入一根DN300给水管至项目红线内，在地下一层环成DN300供水环管后，供各生活水箱、消防水池补水及供水压力范围内的各用水点用水。 2.集中供热水区域分区同给水系统，所有集中热水系统均为支管循环。 3.项目采用雨污分流、污废分流的排水体制。 4.游泳池循环系统包括过滤和消毒等装置。循环方式采用逆流循环方式......

此文档为苏州某高层商业广场工组织设计（技术标 创姑苏杯），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

一栋带有商业广场的高层

本工程现场位于湖南省。地块西侧紧临湘江大堤；北侧为在建两馆一厅项目，隔两馆一厅项目与浏阳河相望；东侧为湘江大道，道路北端为浏阳河隧道。整个地块呈三角形，南北长约850m，北侧东西宽约235m,占地面积约90000平方米。 北辰***项目A1区建安工程施工由写字楼的45层超高层塔楼建筑、酒店的36层超高层塔楼建筑、6层裙楼和商业中心建筑及地下车库组成，建成之后将成为集办公写字楼、酒店、商业为一身的多功能建筑群。地上建筑面积为236568.4m2，地下建筑面积11102.65m2。其中一区为地下部分，二区为酒店部分，三区为办公部分，四区为裙楼及商业部分。本工程钢结构约32370吨。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

室外排水：结合市政排水体制采用雨、污水分流制。生活污水经收集后排入东南侧生化处理装置，经处理达标后再排至道路上市政污水管。雨水经收集后就近排入周边道路上市政雨水干管。室内卫生间排水污废水合流，采用双立管排水系统(设专用通气立管)，底层排水单独出户。

• 高度类别： 高层建筑
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构： 框架剪力墙
• 图纸深度：施工图
• 项目位置：广东
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 建筑面积：164080㎡
• 用地面积：34057㎡
• 容积率：3.12
• 建筑密度：37%
• 绿化率：25.4%
• 效果图：无

设计说明：本项目为商业2#楼，商业3#塔楼与塔楼1、2楼，商业4#楼与塔楼3#楼。

• 办公楼类型：办公综合体
• 高度类别：高层建筑,超高层建筑
• 外立面材料：幕墙
• 幕墙面板材料：玻璃幕墙
• 图纸深度：施工图
• 项目位置：上海
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 建筑面积：185000㎡
• 用地面积：24830㎡
• 建筑高度：204.2m
• 地上层数：50层
• 地下层数：3层
• 效果图：无

内容简介 [上海]某国际广场高层商业办公楼建筑设计施工图 　　位于恒丰路和天目西路以南xxxxx商务中心区域的BM PLAZA占地面积24，830平方米，拥有一栋5A级智能纯办公楼、一栋五星级酒店、一栋公寓式酒店和大型地下停车库及相关商业设施配套的大型综合项目，项目总建筑面积达185，000平方米。其中，高度超过200米，近50层的5A级智能办公楼成为闸北区新地标。 　　图纸包括办公楼平立剖，核心筒详图 图5 图6 图7 图8 图9 图10