2019建筑工程结算和竣工决算知识讲解

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掌握要点： 一、竣工决算的概念 二、竣工决算的内容 三、竣工决算的编制 四、竣工决算的审核 五、新增资产价值的确定

【简介】本资料为 工程结算与竣工决算以及概预算审查 ，PDF格式，46页。工程结算是重新确定工程造价的技术经济文件。 【相关内容】 一、工程结算 二、竣工决算 三、概预算审查 建筑物与塔吊 建筑工程结算的含义 工程结算的意义

工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定，对所完成的工程项目进行工程价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可看作是分阶段结算。

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建筑工程竣工验收、结算办法

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【简介】本资料为 项目竣工决算审计与 审核的区别 ，word格式，共2页。 【相关内容】 基建审计内容为（1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。

中城集团是典型中国民营建筑企业的代表。10多年来，公司董事长带领一家总资产不过几十万元的乡镇企业，逐步成为温州第一家房屋建筑施工总承包特级企业，公司注册资金30680万元。2012年时，中城集团在全国有150多个工程，合同值约188亿元。 2012年以来，房地产行业形势不好，中城集团有几个工程项目受困，其中，安徽芜湖工程项目被套资金达到2个亿。此外，加上银行放贷情况不容乐观，各种原因造成中城集团资金紧张，直至资金链断裂。“中城集团已经近2年时间没有承揽新的工程项目”。如今，在全国尚有79个工地，工程合同值将近94亿元，其中在建44个，合同值约68亿元。 中城集团债务总计13.9亿元，中城集团欠银行贷款本金8.9亿元

本工程以分部分项工程为对象，实行旬末或月中、月终结算、竣工后清算的结算办法。

该资料为 建筑装饰工程结算与决算资料 ，ppt格式，63页 主要内容为建筑装饰工程结算与决算资料，工程结算是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议）进行的工程合同价款结算。 内容含有： 一、建筑装饰工程结算 二、建筑装饰工程决算

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该资料为 建设项目竣工结算与决算概述 ，ppt格式，共34页。 主要内容为建设项目竣工结算与决算概述，工业项目经过投料试车（带负荷运转）合格，形成生产能力的；非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理移交固定资产手续 。 内容含有： 1.建设项目竣工验收概述 2.建设项目竣工结算与决算 3.建设项目保修与回访 建设项目竣工结算与决算概述

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做好建筑工程竣工结算编制工作,是控制建筑工程造价管理的重要环节,是建筑企业科学管理的重要内容之一,为有效控制建筑工程投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着重要作用。

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对已完成并具备交付使用条件或已验收并投产使用的工程项目，如不及时办理移交手续，不仅不能提取固定资产折旧，而且所发生的维修费、更新费及其他费用

本资料为公路竣工结算、决算表格及编制方法内容简介：公路竣工结算、决算表格及编制方法，表格均为EXCLE格式，包含：公路工程结算表格，公路工程结算汇总，公路决算表格等。

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【简介】 本资料为 与工程决算的区别，word格式，共15页 【相关内容】

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1．检查项目概、预算的合法性，复核建安投资的单位指标，审核工程造价控制的合理性；根据需要，提供咨询服务； 2．审核已完成项目结算书的合法性、正确性，计算、审核已完成项目建安投资的各项组成，审核工程造价的真实性；根据需要，提供咨询服务； 3．根据工程实际投资与概算投资进行造价对比分析，检查项目概预算执行情况； 4．其他与工程造价相关的咨询服务。 根据审计项目的特点和本工作方案确定的审计内容，对贵中心建设项目主要确定以下审计重点：

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该资料为 建设安装工程竣工结算及工程决算管理办法 ，pdf格式，9页 主要内容为建设安装工程竣工结算及工程决算管理办法，本制度适用于对承包单位（承包单位）的竣工结算。承包单位按照合同约定全部 完成呈报的工程量，经验收质量合格，竣工资料齐全，符合合同结算条件的要求后，向发包 单位（建设单位）进行最终结算。

1.工程竣工报告及工程竣工验收单 2.招、投标文件、施工图概（预）算以及施工单位预建设单位签订的工程施工合同或双方协议书。 3.设计变更通知单和施工现场工程变更洽商记录。 4.按照有关部门规定及合同中有关条文规定持凭据进行结算的原始凭证。

该资料为 工程竣工决算编制办法附件 ，word格式，共20页。 主要内容为工程竣工决算编制办法附件，为规范工程结算审价行为及程序，确保承包单位提供工程竣工结算资料真实、合法、完整性及规范化，加快工程审价速度，避免和减少因工程结算资料不真、不全、重复而造成结算审价的失误与失真，有利于公司工程造价资料的归档、造价信息整合，及对以后开发工程项目造价控制起着参考、借鉴之用，故制定本办法细则

9.1 工程价款结算方法 9.2 工程预付款 9.3 工程进度款的拨付 9.4 工程竣工结算 9.5 动态结算 9.6 项目竣工决算

【简介】 本资料为结算、决算与审计的关系探析，word格式，共10页 【相关内容】 建筑工程 审计结论效力的立法与司法实践 案例分析 审计结论

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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在 结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧， 供大家参 考。

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