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工程资料库 \ 建筑设计 \ 居住建筑 \ 住宅小区 \ 住宅施工图审核要点

住宅施工图审核要点

住宅施工图审核要点内容包括：建筑施工图审核要点、结构施工图审核要点、机电施工图审核要点、设备施工图审核要点。

上传人：上传时间：2019-11-29 22:20:49 文档格式：xls 收藏数：0 页数： 34 评论数： 0 分类标签：建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区

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1.单柱独立基础底板上部无需配置钢筋。 2.如果双柱基础设置柱间基础梁，则梁应延伸至柱外基础端头，双柱基础按条形基础设计，长向板底钢筋按照分布筋配置即可（一般取Φ8@200），不允许既设梁又按双向受力独立基础设计的做法。 3.与其他基础相交部位，通常将独立基础下落，并注明标高。 4.独立基础厚度由抗冲切计算控制，最小厚度不小于400mm，以上按照100mm为模数递增。

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工程签证、进度款、结算审核的要点问题
（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

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图纸资料是否齐全，平面、系统、大样图，有无遗漏，能否满足施工需要；设计方案是否合理。有关电气管线设计、设备型号是否完整。有关部位的管径、标高、位置是否表示清楚。材料名称、规格型号、参数是否表示清楚。除有特殊要求外，设备、材料等在设计图纸中不应出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称；图中设计要求是否符合设计标准，交工标准及国家规范、地方标准要求。图纸是否已整合精装、智能化点位，是否满足景观设计要求。

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给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数是否符合标准、规范要求。是否按消防规范的要求，设置了相应的消火栓、自动喷水、气体消防、水喷雾消防和灭火器等系统和设施，消防水量水压、蓄水池和高位水箱容积等技术参数是否合理，水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施等选型是否安全，符合系统的需要。

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该资料为(工程造价)工程结算注意问题汇总，ppt格式，10页；结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》， 2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？本文中进行了梳理。

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