某广播电视中心综合楼技 术标

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了“***区广播电视综合楼工程施工组织设计”。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统。

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本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

c 施工做法及要求： 本工程生活水给水管道采用钢塑管，丝扣或法兰连接；进户管采用PPR管，热熔连接。 1.钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管和塑料管的缺点，又具有钢管和塑料管的优点。 1) 从入口处开始安装，并加好盲板以备试压，将预制好的管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。 2) 按管径尺寸分别套制丝扣，管径15-32mm套两次，40-50mm套三次，70mm以上套3-4次。

本工程雨淋系统为一个分区，雨淋水泵三台（二用一备）设于地下室水泵房内，平时管网压力由设于屋顶的消防水箱维持，消防时，雨淋阀开启自动启动雨淋水泵向管网供水。雨淋水泵也可在消防控制室和泵房内手动控制。

本资料为：某广播电视中心综合楼技术标详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

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本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

本工程自动喷淋系统为一个分区，自喷水泵两台（一用一备）设于地下室水泵房内，平时管网压力由设于屋顶的消防水箱及增压稳压设备维持，消防时，喷头动作自喷水泵自动启动与增压稳压设备联动向管网供水。

本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。建筑物生活用水由地下室水泵房内的变频恒压供水设备供给。为满足各用水点水压不超过0.35MPa，12层及12层以下支管前加减压阀。

钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中

共100页 目录 第一章 暖通工程................................................................ 2 第1节 暖卫工程............................................................ 2 第2节 通风空调及防排烟系统............................................... 33 1、 系统概况.......................................................... 33 2、 工艺流程.......................................................... 35 3、 系统施工做法及要求................................................ 35 4、 试车及调试........................................................ 45 第3节 电气工程........................................................... 46 1、 系统概况.......................................................... 46 2、 电气专业施工做法.................................................. 57 3、 关键工序节点做法（防雷接地及等电位联结）.......................... 86 第二章 工程概况............................................................... 96 第三章 编制依据............................................................... 97

内容简介 本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

某广播电视中心综合楼技术标施工方案，1.水源：本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。

本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。本工程由地下室泵房内的三台消火栓泵（两用一备）加压供水。十二层及十二层以下各层的消火栓均采用减压型消火栓。

本工程自动喷淋系统为一个分区，自喷水泵两台（一用一备）设于地下室水泵房内，平时管网压力由设于屋顶的消防水箱及增压稳压设备维持，消防时，喷头动作自喷水泵自动启动与增压稳压设备联动向管网供水。

本工程生活水给水管道采用钢塑管，丝扣或法兰连接；进户管采用PPR管，热熔连接。.钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管和塑料管的缺点，又具有钢管和塑料管的优点。

广播电视中心综合楼技术标全套施工方案，非常实用，供大家参考

总平面图

地下一层平面图

底层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

五~六层平面图  七~八层平面图   九层平面图   十~十一层平面图

十二层平面图    十三层平面图    十四层平面图    十五层平面图

十六层平面图    电梯机房平面图    水箱层平面图  

南屏路立面图  中心立面图   振兴路立面图

中心背立面图      四号梯平面图

1-1剖面图   2-2剖面图  卫生间剖面图

一号梯平面图      演播厅入口平面图

演播厅入口背立面图

核心筒放大图       二号梯平面图  

三号梯平面图  六号梯平面图

1.水源：本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。 2.竖向分区：建筑物生活用水由地下室水泵房内的变频恒压供水设备供给。为满足各用水点水压不超过0.35MPa，12层及12层以下支管前加减压阀。 3.系统：地下室泵房内设有生活水池一座，由室外两条DN150的给水引入管供水。变频恒压供水设备由三台大泵、一台小泵及Ф800mm气压罐组成。作为生活饮用水的过滤措施。在水箱（池）设自洁式消毒器作为消毒措施。 4.水的计量：本工程由市政自来水管接入的给水引入管上设总水表，各卫生间设水表。

本工程设地下式消防水泵接合器SQX150-A型2套，供消防车向系统补水本系统共设有四套湿式报警阀，每套承担喷头数不超过800个，每层喷水干管及每个防火分区均设有水流指示器、信号碟阀，12层及12层以下在各个横干管上设置减压孔板以保证各层入口压力约为0.4MPa。

本工程由地下室泵房内的三台消火栓泵（两用一备）加压供水，十二层及十二层以下各层的消火栓均采用减压型消火栓，消火栓系统管道在一层吊顶内及顶层成环，平时屋顶的18 m3消防水箱及增压稳压设备一套维持压力，消防时，直接启动消火栓箱内的起泵按钮及和稳压设备联动，启动消火栓主泵。

本工程生活水给水管道采用钢塑管，丝扣或法兰连接；进户管采用PPR管，热熔连接。 1.钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管和塑料管的缺点，又具有钢管和塑料管的优点。 1) 从入口处开始安装，并加好盲板以备试压，将预制好的管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。 2) 按管径尺寸分别套制丝扣，管径15-32mm套两次，40-50mm套三次，70mm以上套3-4次。

a 系统概况： 1.水源：本工程水源为城市自来水，水压为0.2MPa。由市政道路上引两条DN200的给水管在室外成环，供室外消防用水及生活用水。 2.竖向分区：建筑物生活用水由地下室水泵房内的变频恒压供水设备供给。为满足各用水点水压不超过0.35MPa，12层及12层以下支管前加减压阀。 3.系统：地下室泵房内设有生活水池一座，由室外两条DN150的给水引入管供水。变频恒压供水设备由三台大泵、一台小泵及Ф800mm气压罐组成。作为生活饮用水的过滤措施。在水箱（池）设自洁式消毒器作为消毒措施。

本工程雨淋系统为一个分区，雨淋水泵三台（二用一备）设于地下室水泵房内，平时管网压力由设于屋顶的消防水箱维持，消防时，雨淋阀开启自动启动雨淋水泵向管网供水。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。 本资料为广播电视中心综合楼水电暖安装施工组织，共40页。

施工中积极开发和推广应用科技成果和现代化管理技术，达到提高 质量、缩短工期、降低成本的目的。

本建筑物是一座广播、电视、办公等功能一体的综合楼，总建筑面积30500m2，顶标高63m，地下室为设备用房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了“***区广播电视综合楼工程施工组织设计”。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、雨淋灭火系统、设置手提式灭火器、气体灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调空气处理系统、通风及防排烟系统；电气工程包括动力系统、照明系统、闭路电视系统、有线电视系统、火灾报警系统及联动控制系统、防雷接地、综合布线系统、弱电竖井配电间。 本资料为广播电视中心综合楼水电暖安装施工组织，共40页。

c 施工做法及要求： 本工程生活水给水管道采用钢塑管，丝扣或法兰连接；进户管采用PPR管，热熔连接。 1.钢塑管，因为它以冷轧钢带和热塑性塑料为原料，经氩弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层和内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管和塑料管的缺点，又具有钢管和塑料管的优点。 1) 从入口处开始安装，并加好盲板以备试压，将预制好的管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。 2) 按管径尺寸分别套制丝扣，管径15-32mm套两次，40-50mm套三次，70mm以上套3-4次。

3)配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度(一般用手带入3扣为宜)，在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣。 2. 进户PP-R管熔接时应按下列步骤进行： ⑴（1）热熔工具接通电源，到达工作指示灯后方能开始操作； （2）切割管材，必须使断面垂直于管轴线。管材切割一般使用专用工具，切割后的管材断面应去除毛边和毛刺； （3）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；

本工程机械开孔接管:机械开孔接管系统是使用专用工具，直接在钢管需要的位置上开孔，将开孔接管卡环定于孔内，用螺栓连接通，但二个开孔的管外径玄长不能大于管外周长的二分之一，否则会降低管路的额定压力或性能。

我局在认真阅读招标文件、招标答疑、施工图和对工程所在现场认 真勘察的基础上，经过充分的研究和论证，以科学、严谨的态度编写本 工程施工组织设计大纲。