某酒店智能化系统工程全套方案

将设备和网络进行互通的调试，选定工作站安装相应的后台软件，保证后台软件与设备链接的正常、保证设备的正常运行、保证后台操作软件的工作正常，从而达到原设计目的。

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包 括综合安保系统、综合布线系统、计算机网络系统、卫星接收及有线电视系统、程控交换机系统、电子会议系统、酒店管理系统、机房建设与弱电接地系统、综合管线等各系统。 三、关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及 甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程 施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法， 施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面 难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工 程施工中必须的指导性文件。

目 录 第一章、工程概况. 6 一、工程简介. 6 二、特点. 7 三、工程目标. 7 第二章、组织机构... 8 一、机构设置. 8 二、机构运行. 8 三、项目管理工程系统组织机构. 9 四、工程主要成员介绍. 10 五、主要人员简介. 11 第四章、施工进度及工期安排的保证. 13 一、工期目标. 13 二、工程进度表（后附进度计划表）. 13 三、图纸设计. 13 四、图纸会审. 13 五、施工装备阶段. 14 六、配合施工. 15 七、弱电工程施工阶段. 15 八、与土建及机电设备安装的协调及成品保护. 17 第五章、施工布置. 19 第六章、施工管线敷设要求. 20 第七章、施工安装工作程序. 22 第八章、质量保证体系和质量保证计划. 23 一、总则. 23 二、质量管理体制. 23 三、施工质量管理. 25 四、质量保修. 26 五、调试前检查. 26 六、系统调试. 27 第九章、工程交付与验收. 28 第十章、健康、安全和文明施工. 29 一、目标. 29 二、职责. 29 三、健康安全文明的管理. 29 第十一章、物资供应及管理. 33 一、目的. 33 二、物资供应工作流程. 33 三、计划编程. 33 四、采购. 34 五、入库. 34 六、物资发料. 35 七、物资的保管与保养. 36 八、物资盘点. 36 第十二章、施工机具计划. 37 第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求. 39 一、干线设计. 39 二、甲方支持配合协调的工作. 39 第二部分 主要施工方案. 40 第一章、安防报警系统. 40 一、系统概述. 40 二、功能简介. 40 三、管线敷设. 41 四、设备安装. 41 第二章、闭路电视监控系统. 43 一、系统概述. 43 二、电源供应方案. 43 三、管线敷设. 44 四、设备安装. 44 第三章、可视对讲系统. 45 一、系统概述. 45 二、功能简介. 45 三、管线敷设. 45 四、设备安装. 46 第四章、周边防范系统. 47 一、系统概述. 47 二、功能简介. 47 三、管线敷设. 47 四、设备安装. 48 第五章、巡更系统. 49 一、系统概述. 49 二、功能简介. 49 三、设备安装. 49 第六章、公共设备控制系统. 50 一、系统概述. 50 二、管线敷设. 50 第七章、门禁管理系统. 51 一、系统概述. 51 二、系统功能. 51 三、管线敷设. 52 四、设备安装. 52 第八章、停车场管理系统. 53 一、系统概述. 53 二、系统功能. 53 三、管线敷设. 53 四、设备安装. 54 第九章、背景音乐系统. 55 一、系统概述. 55 二、功能简介. 55 三、管线敷设. 55 四、设备安装. 56 第十章、LED电子公告显示系统. 57 一、系统概述. 57 二、系统功能. 57 三、管线敷设. 58 四、设备安装. 58 第十一章、中心机房. 59

1. 项目概况. - 3 - 2. 设计原则. - 3 - 3. 设计依据. - 4 - 4. 设计内容. - 5 - 4.1. 综合布线系统.... - 5 - 4.1.1. 系统概述.... - 5 - 4.1.2. 系统设计要求.... - 5 - 4.2. 广播系统.... - 7 - 4.2.1. 系统概述.... - 7 - 4.2.2. 系统设计要求.... - 7 - 4.2.3. 主要设备介绍.... - 8 - 4.3. 计算机网络系统.... - 11 - 4.3.1. 系统概述.... - 11 - 4.3.2. 系统设计要求.... - 12 - 4.3.3. 主要设备介绍.... - 13 - 4.4. 综合安防系统.... - 17 - 4.4.1. 系统概述.... - 17 - 4.4.2. 系统设计要求.... - 18 - 4.5. 门禁管理系统.... - 24 - 4.5.1. 系统概述.... - 24 - 4.5.2. 系统设计要求.... - 25 - 4.5.3. 主要设备介绍.... - 25 - 4.6. 机房建设.... - 27 - 4.6.1. 系统设计要求.... - 27 -

本工程混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通，拉线绳是否可用；如出现被堵现象需马上清除被堵物或从新铺设弱电管道，被堵管道不允许超过1%-2%。

某大酒店是集休闲、娱乐于一体的四星级酒店，位于福州市六一路。酒店总共十六层，还有地下一层、两个夹层和屋面层。本次工程主要包括9个子系统： 综合安保系统、综合布线系统、计算机网络系统、卫星接收及有线电视系统、程控交换机系统、电子会议系统、酒店管理系统、机房建设与弱电接地系统、综合管线等系统组成。

某酒店由欣乐房地产集团开发建设，整个酒店包括1#、2#、4#楼，建成后具有178间客房，13间棋牌活动室，同时拥有豪华会议中心及高挡餐饮服务，可以达到准三星酒店，总建筑面积为10000平方米左右。

图纸包括综合布线平面图、婴儿防盗平面图、门禁报警系统平面图等，可供参考下载。

针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。

本图纸为：五星级酒店智能化弱电系统工程设计方案，内容详实，可供参考。

智能化系统工程施工组织设计智能化系统工程施工组织设计智能化系统工程施工组织设计

智能化系统工程内容包括综合布线，智能楼控系统工程的材料的提供、系统布线安装调试验收、设备售后服务、工程质量保障等。

某建筑智能化系统工程招标文件（示例）

安徽某小区智能化系统工程招标文件，于2011年11月编制，WORD格式，共22页，招标内容包括智能化系统实施方案的深化设计与安装调试等服务，可供参考。

本资料为弱电智能化系统工程竣工报告样板，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅项目智能化系统工程招标文件，包括：投标须知，合同，计价规范和技术规范，投标文件的格式，图纸、技术资料等，内容详实，可供参考。

XXX位于XXX，地下四层、地上三层，框架剪力墙结构，建筑面积约6万余平方米。XXX智能化系统工程包括以下系统： 1.综合布线系统 2.安全防范系统 3.门禁一卡通系统 4.停车场系统 5.计算机网络系统 6.楼宇自控系统 7.BMS系统 8.有线电视系统 9.机房工程

内容简介 主要用于建筑智能化系统工程的投标文件

内容简介 弱电智能化系统工程施工组织设计，共26页。 工程质量目标 在工程实施作业过程中，我司完全安照招标文件、合同要求严格规范施工，并以ISO9001质量体系为准绳，高标准、严要求。依据合同质量要求，努力实现“优质工程”的工程质量目标。

本次设计常规子系统8个。包括： 1.综合布线系统； 2.广播系统； 3.计算机网络系统； 4.综合安防系统； 5.门禁管理系统； 6.机房工程；

内容简介 本智能化弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电话户线系统； ② 宽带网络系统； ③ 光纤电视网络系统； ④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )； ⑤ 电视监控系统； ⑥ 周界红外线报警系统； ⑦ 电子巡更系统； ⑧ 停车场IC卡管理系统； ⑨ 背景音乐系统； ⑩ 楼宇BA自控系统。

本资料为上海广场智能化弱电系统工程施组 部分目录 第五章 施工部署及组织管理. 25 1．工程总体布置. 25 1.1本工程的施工指导方针. 25 1.2施工组织安排. 25 1.3做好设备单机和总调试。. 26 2．施工技术准备. 26 3．施工准备. 26 4．施工项目做好与业主的配合措施. 26 5．施工项目做好与监理的配合措施. 27 6．施工项目做好与设计院的配合措施. 28 7．做好与土建施工单位的配合措施. 28 第六章 系统安装及施工. 30 1．电话户线系统施工方案. 30 1.1系统配线施工要求. 30 1.2电话插座安装. 31 1.3电话分线盒的安装. 31 2．宽带网络系统施工方案. 31 2.1施工前的准备工作. 31 2.2线缆桥架施工. 33 2.3管道施工. 34 2.4线路敷设 36

本文分析了建筑智能化技术和系统工程实施特点，论述了在建筑智能化系统工程建设中引入专业工程监理必要性，提出建筑智能化系统工程监理的性质定义与主要任务。

根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：管槽、桥架加工制作场、仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。

[保利地产]皇冠酒店智能化系统工程设计，可供参考下载。

大厦由酒店区域、酒店式公寓区域、办公区域及相关配套用房组成。总建筑面积52642，其中地上建筑面积40777。建筑高度为地下两层、裙房四层、建筑高度21.7。高层主体24层、建筑高度99.3米。 本资料为山东酒店项目智能化系统工程施工组织设计，共100页。

本文根据笔者对国内部分地区五星级酒店的调研及自身五星级酒店智能化系统工程的设计，简述了五星级酒店智能化系统工程主要智能化子系统的设计要点。笔者认为，根据本文智能化子系统配置基本上能满足酒店业主的实际需要

（2） 二次预埋的施工顺序 其工序与一次预埋基本相同。 （3）敷设线缆的施工顺序 按照施工前的图纸会审、技术交底和施工前培训的要求，对各系统进行线缆敷设和标注的施工工作，并保证线缆的通路，为设备的安装打下良好的基础。 （4）设备安装的施工顺序 设备的安装按照设计图纸、施工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上，并保证设备能正常运行；检测室内之间的互通情况，保证设备的互通性。

“**城市花园”小区是复华高新技术园区的配套项目，占地约500亩，建筑面积约16万平方米，其中A块建筑面积约8.4万平方米，计56个单位580户，并包括一个地下车库，A块均为多层住宅，今后还有B、C两块别墅区的开发。作为一个住宅小区应该有它的独立性和独特性。理想中安全住宅首先由许多必需的安全保卫系统所围绕，以确保区内住户的生命的财产的安全。

根据实用和适用的原则，建设大楼内的建筑设备自动化系统，通信自动化系统、办公自动化系统，并对这些系统进行有机的一体化集成，构成整个大楼的智能统，从而为大楼内的通信设备提供安全、稳定的运行环境，为用户提供高效、便捷、舒适的工作环境，为业主提供安全、节能、便于维护管理的运营环境，最终使大厦的智能系统达至现代化的建筑、现代化的设备、现代化的管理的国际一流水平。

(1) 施工初期阶段 组织精明能干、认真负责 施工管理人员及工作班组，密切配合其他施工工队的施工进度，完成各种预埋管线，做到各项工作随土建主体结构的施工紧密跟进，不能影响土建的进度。期间穿插进行其它施工等工作。 (2) 施工高峰阶段 随土建主体结构的陆续交出，各系统施工全面敷开，各系统设备、管道的安装进入高潮。在此期间，必须增加人力、物力，全力以赴，抢进度，促工期。统筹协调和土建装修及其他工队的配合。

2) 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全生产落到实处。在各种经济承包中首先包括安全生产。做到讲效益必须讲安全，抓生产首先抓安全。定期组织进场施工人员进行安全学习。 3) 定期对照建筑施工安全检查表、形象进度表、质量报检表，经常检查生产进度，生产现场的人、财、物全面管理，认真检查及时处理事故隐患。制定分级安全管理技术措施，确保施工全过程的安全生产。

为使整个工程项目顺利完成，对我们所提出的施工图，积极做好跟踪服务工作，确保新埋管点位正确。本施工组织实施方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织，责任到人，人员到位，使工程施工安全、质量、工期达到如期目标。

本工程的特点是工程量大，工期紧，与其他施工单位交叉作业多，另外本项目的线槽和线管的施工将有一定的难度，尤其是智能化系统的构建很多按照业主的入住情况和业主的需要进行，施工变动多，但预留孔洞可能没有到位等，这些方面均需相应单位配合

本工程落地安装时，机柜底高出地坪0.1-0.2m，柜下面有进出线地沟；如果需要从后面检修时，柜后面板距离大于1m；当有一侧靠墙安装时，另一侧距离大于1m，控制器的正面操作距离，当设备单列布置时大于1.5m，双列布置时大于2m，在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离大于3m。

**综合楼是一座集生产、营业办公、会议、写字楼出租等多种功能于一体的综合性大楼，位于**********，楼高247米，共68层，包括地下6层，地上65层和裙楼8层，总建筑面积约14．5万平方米。

主要包括：结合智能化系统实施方案作配套的深化设计，编制智能化系统实施计划，并提出对土建工程（管线预埋、路由、荷载、预留孔洞槽等）以及其他相关专业的要求。根据总体方案，对智能化工程各子系统的技术设计作必要的补充。并提出相关的实施技术要求。

某大酒店是集休闲、娱乐于一体的四星级酒店，位于福州市六一路。酒店总共十六层，还有地下一层、两个夹层和屋面层。本次工程主要包括9个子系统： 综合安保系统、综合布线系统、计算机网络系统、卫星接收及有线电视系统、程控交换机系统、电子会议系统、酒店管理系统、机房建设与弱电接地系统、综合管线等系统组成。