某集团常减压装置机电施组

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。

近年来，集团酒店开发项目日益增多，涵盖了从 3 星级到 5 星级的各个档次。不同于普通住宅项目的是，酒店项目机电系统的复杂性对设计单位和事业部机电主管都提出了较高的技术水平要求。而且项目往往在进行初步方案设计之时，合作的酒店管理公司还未最终确定。机电系统如何选取既能满足功能设计需求，又能最大限度地减少未来酒店管理公司提出的修改调整已经成为了一个急需解决的问题。 鉴于上述情况，集团技发部酒店直管中心加大了对酒店机电设计的研究力度，汇同商业集团，根据国家相关设计规范，以及各大酒店管理公司的机电设计要求，汇总编制了《绿地集团酒店机电设计标准》。从暖通空调、给排水、强弱电、电梯、消防等各个机电专业进行了相关阐述，供集团各事业部在新建酒店项目中加以参照执行。该标准也可提供集团各事业部在住宅产品的豪宅建设中参照使用。

1.工程名称：快捷酒店项目建设工程施工总承包 2.发包方：浙江休闲旅游开发有限公司 3.建筑师/设计单位： 4.工程地点：以东出口地块 5.安装工程工期把控：密切结合建筑工程进行相关的预留预埋工作，消防分包及精装分包进场后的安全、工期、质量、进度总把控，具体时间节点安排详见建筑工程网络图。

内容简介 本资料是某某综合大楼机电安装工程施工组织设计。共61页，为鲁班奖工程。 本工程是一栋综合类建筑，地上建筑为6层，总建筑面积34602㎡东侧二号房以剧场为主、部分办公室和会议室，西侧为文化馆。其中地下室建筑面积为9306㎡。建筑高度为29.9米。地下室南北向长约110米，东西向约83米，结构形式以剪力墙结构和框架结构。地下室平时为汽车车库，战时为四个防护单元，单元ABC为六级二等人员掩蔽部，单元D为一个六级移动电站。单元A掩蔽人数为1390人，单元B掩蔽人数为1350人，单元C掩蔽人数为1200人。防护等级为核6级常6级，人防总建筑面积5733平方米。基础形式为桩筏基础，底板厚度800，地下室剪力墙厚度为400，基坑内地下室为车库。 1.2.4 电气安装工程 本工程主要包括动力、照明、防雷接地、弱电系统、火灾自动报警及消防联动系统。 1、供电电源及电力、照明配电 本工程从市电网引来二路高压10KV电源，在变电所设二台1600KVA变压器。10KV电源侧为单母线分段，不设联络开关。0.4KV低压母排采用单母线分段，设联络开关。计量采用高供高量。本大楼照明、动力、空调等电源引自变配电间低压柜，电压等级220/380V。 消防安保控制室、消火栓泵、喷淋泵、雨淋泵、消防电梯、排烟风机、正压风机设备、应急照明等为一级负荷，生活泵为二级负荷，其它电力及照明为三级负荷。 一级负荷的配电系统采用双电源供电，在末端设自动切换装置，当一路电源发生故障时，另一路电源不应同时受到损坏。

内容简介 天津市消防减灾中心工程建筑面积24300平方米，为一幢十五层高的多功能综合大楼。其功能主要包括：十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。

内容简介 某工程机电设备安装施工，施工范围包括：空压机、压缩空气管道、氮气、蒸汽管道安装。

内容简介 工程建筑面积24300平方米，为一幢十五层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。 本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形式为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。 施工范围： 1、空调及通风系统、空调水系统、制冷机房及锅炉房系统 2、生活给水、热水及排水系统 3、照明系统、动力系统、防雷及接地系统。

本工程为某报社干部住宅1号楼，地下一层为设备层，地下二层为人防，地上共九层为住宅，总建筑高度28.25米，总建筑面积10231平方米。建筑物地点为某路40号

FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26 层建筑组成。供应机电及安装系统工程由空调部分，包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制；电气部分，包括高压系统、发电机等；消防部分；给排水部分，包括煤气及游泳池系统；弱电部分的组成，工作内容包括供应、安装、调试及保养。

内容简介 给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。 通风空调采暖工程概括：空调的冷、热源、通风系统、防排烟系统。 电气工程：高低压变配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统。 弱电工程：楼宇自控系统、综合布线系统、卫星电视及有线电视系统、广播系统、视频会议系统、计算和网络系统、办公自动化系统、安防系统（总包管理）。 消防工程：消火栓系统、湿式自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、预作用自动喷洒灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器、火灾自动报警系统

内容简介 本工程为电网改造工程。施工范围：安装S11-250KVA变压器一台，架设低压导线BLVV-120mm2x500米，BLVV-95mm2x1500米，BLVV-70mm2 x 3200米，BLVV-50mm2 x 4000米，BLVV-35mm2 x 10500米BLVV-6mm2x800米，组立10米电杆4基、8米电杆99基,地拉线56组，拆除原旧线路及电杆等一切旧设备。

内容简介 本工程为某住宅小区，施工范围：施工图纸范围给水管道安装、排水管道安装、雨水管道安装、采暖系统安装、卫生洁具安装、污水泵安装、通风工程、随结构预留。电气照明动力系统管路预埋设备安装调试及智能电气管路预埋。

内容简介 新建一期A、B厂房工程为丙类厂房,建筑面积14320平方米,一层厂房, 局部二层办公，建筑高度10.8米;C厂房五层工程为丙类厂房，建筑面积5406.7平方米；框架结构；建筑高度16.2米；现浇砼楼面及屋面；D厂房三层工程为丙类厂房，建筑面积2268平方米；框架结构；建筑高度14.2米；现浇砼楼面及屋面。

程名称：沈阳乐天世界百货店机电安装工程，工程地点：沈阳市皇姑区北陵大街1号，建设规模：127100㎡，建设单位：乐天荣光地产（沈阳）有限公司，设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司，勘察单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司，监理单位：沈阳建筑大学建设项目管理公司，咨询公司：沈阳正大咨询公司

百货店：地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。

内容简介 工程名称：苏州×××大酒店工程 工程地点：苏州工业园区××路××号 工程范围：暖通空调系统、给排水系统、消防喷淋系统、强电系统以及弱电桥架线管安装

本工程包含3栋单层钢结构厂房及13栋多层钢结构厂房，上海地区，桩基础

该地区常年主导方向为西北风和东南风，基本风压0.45KN／m2冬季最低气温摄氏一18℃，最大深土层厚度为44cm ，地震裂度为7度。

工程名称：100Kt/a甲醇装置及配套工程安装 建设单位：山东****化工股份有限公司 工程地点：山东省临沂市**区 . 工程范围：分三个标段见招标文件 工程内容：设备、管道、甲醇联合装置DCS系统及电气、仪表安装工程等。

220kV 室内开关站有： 220kV 六氟化硫断路器11 台、220kV 隔离开关26 台、220kV 电流互感器33 台、220kV 电压互感器6 台、220kV 避雷器30 台、220kV 穿墙套管30 台、支柱绝缘子管形母线900m、引下线设备连线用钢芯铝绞线2940m、接地线1750m、铁构件46.3t

机电各专业酒店机电设计要求，非常详细，包含：空调、强弱电，消防，给排水

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目 录 第一章 编制依据 1 1.1施工合同、文件 1 1.2各专业设计图纸 1 1.3 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程 1 第二章 工程概况 1 2.1总体简介 1 2.2建筑设计简介 2 2.3 结构设计简介 3 2.4 专业设计简介 5 2.5 合同承包范围 8 2.6工程特点、难点及应对措施 8 第三章 施工部署 10 3.1 施工管理目标： 10 3.2 施工组织 10 3.3 任务划分 13 3.4施工部署、总施工顺序 14 3.5施工进度计划 17 3.6 原材料、构配件、设备的加工及采购计划 18 3.7组织协调 21 3.8 主要项目工程量 23 3.9主要劳动力计划 24 第四章 施工准备 26 4.1技术准备 26 4.2 周边协调 29 第五章 主要施工方法及技术措施 30 5.1流水段划分 30 5.2主要施工机械选择 31 5.3主要施工方法 33 5.3.9脚手架工程 55 第六章 主要施工管理措施 69 6.1工期保证措施 69 6.2质量保证措施 69 6.3技术管理措施 72 6.4施工现场安全防护措施 73 6.5施工现场消防保卫措施 78 6.6施工现场环境保护工作措施 78 6.7施工现场安全用电措施 79 6.8施工现场机械管理与安全措施 80 6.9施工现场管理措施 81 6.10施工现场料具管理措施 81 6.11施工环卫卫生管理措施 81 6.12降低成本措施 82 6.13成品保护措施 83 6.14项目总承包管理 85 第七章 施工总平面布置 86 7.1基础阶段 86 7.2现场标牌 88 7.3主要机具及材料场区定位 89 第八章 附件 90 8.1施工总平面布置图 90 8.2总进度计划 90 暖通工程设计概况： 本专业设计内容：根据建设单位要求，设计内容包括：a、建筑物冬季地板辐射供暖系统；b、建筑物通风机排烟系统。

本工程质量目标为“达到国家质量验收标准：合格”。工程一次交验合格率100%；确保辽宁省“世纪杯”，争创“鲁班奖”。 在总承包项目部的统一领导下，建立创优实施领导小组。由项目经理为组长，项目总工程师为副组长，成员由各专业技术负责人和质量管理人员组成。在工程施工的整个阶段，严格控制各分项工程、工序的质量，高标准、严要求，做好工程质量管理。

工程名称：沈阳乐天世界百货店机电安装工程 工程地点：沈阳市皇姑区北陵大街1号 建设规模：127100㎡ 建设单位：乐天荣光地产（沈阳）有限公司 设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司 勘察单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司 监理单位：沈阳建筑大学建设项目管理公司 咨询公司：沈阳正大咨询公司 百货店：地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。

本工程质量目标为“达到国家质量验收标准：合格”。工程一次交验合格率100%；确保辽宁省“世纪杯”，争创“鲁班奖”。 在总承包项目部的统一领导下，建立创优实施领导小组。由项目经理为组长，项目总工程师为副组长，成员由各专业技术负责人和质量管理人员组成。在工程施工的整个阶段，严格控制各分项工程、工序的质量，高标准、严要求，做好工程质量管理。

本工程分南北中三段，地下三层，地上26层。建筑物为全钢结构。地下三层为主要设备机房如，冷 冻机房，生活泵房，热力机房，中水机房，职工用房与酒店功能用房，层高4.3米，局部层高8.5米。地 下二层为职工用房，酒店和办公弱电机房，柴油发电机房及办公室，层高4.2米，局部5.7米。地下一层 为变配电所，职工用房与酒店功能用房，层高5米。 机电工程承包范围， 电气、给排水、采暖、通风空调工程及消防、弱电系统的预留预埋工作

本工程位于珠海市横琴自贸区，项目东临天羽道，西至艺文一道，南靠智水路，北接彩虹路。项目一期为大型文化综合体建筑(地块1、2) ，地块1分为B/C/D区，西区（B/C区）包括三栋塔楼及裙房，东区（D区）包括一栋大型演艺中心。项目总建筑面积约为34.5万㎡，其中地上建筑面积约为25.9万㎡，地下建筑面积约为8.6万㎡

内容简介 本工程是某公司宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程，总建筑面积为27589M2，框架结构共七层，檐高27.6M，设计包含施工组织及准备、施工进度计划及各专业工种的协调、施工技术措施、施工质量保证措施、质量管理体系、安全保证体系、文明施工的措施、竣工后续服务及保养。

内容简介 本工程位于江苏省扬州市，总建筑面积为一十九万零一百八十五平方米。本工程属于一类（商业）建筑，地下二层，主要为超市、办公及车库层；地上五层，主要为商业和餐饮。 本资料是设计初稿，并非定稿，共159页。

内容简介 本稿件是北京某工业厂房机电工程施工组织设计，设计内容包含动力照明系统包括照明及应急照明、电力、空调配电、防雷及安全接地、灯具开关安装、柴油发电机组、给排水系统（生活污水废水排放、雨水排放、生活冷水、生活热水、洁具与安装、中水处理专项、温泉、泳池供水专项）等施工图范围内全部工程。

内容简介 本项目机电系统工程包括监控系统、通信系统、收费系统，主要工作内容为监控、通信、收费系统的联合设计、供货、运输、安装、调试、完工测试、试运行、验收及培训、文件和缺陷责任期的服务。

内容简介 本稿件是某超高层建筑机电施工组织设计，设计内容包含机电安装措施、安全生产、文明施工与环境管理措施、质量管理体系程及措施、工程质量保修保养和回访。本稿件是从总施工组织设计中截取的机电专业的分项施工组织设计，不是标准类型，希望参考时注意。

内容简介 某住宅小区机电工程，总建筑面积：82000平方米，其中地库建筑面积2800平方米。一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体；结构形式为全现浇剪力墙结构。施工范围包括：配电、照明、防雷接地、消防、弱电系统。

内容简介 机电安装工程包括：电源及配电系统，无功补偿，电机控制，防雷接地，电缆敷设，照明系统，自控工程等。 1、电源及配电系统： 本电源为二级负荷。由供电部门提供双回路10KV电源供电，一路工作，一路备用，满足全厂二级负荷用电的要求。 本工程低压配电采用TN-S接地系统。 2、无功补偿： 本工程无功补偿采用低压集中补偿方式，在低压配电室的低压母线上设置一套自动功率因数补偿器电容器柜，总容量为45Kvar，补偿后，功率因数为0.95，10KV侧总功率因数为0.93。 3、电机控制： 三台30KW的潜污泵，一台采用变频控制，二台采用软起动器启动。其余的低压电动机采用直接启动。 4、防雷接地： 本工程建筑属于第三类防雷建筑，采用避雷带对建筑物进行保护，采用建筑物柱钢筋作引下线，在高压进线处安装一组避雷器，对变电所电气设备进行防雷保护。在低压进线处，，设置浪涌保护器（SPD），对电子信息系统进行防雷击电磁脉冲电流保护。 电气工作接地、安全接地、建筑物防雷接地、计算机系统接地，共用一套接地系统。接地电阻设计要求不大于1欧姆。 本工程各建筑物内均采用等电位连结。 5、电缆敷设： 低压电力电缆和控制电缆，采用电缆沟和电缆桥架敷设，出电缆沟或电缆桥架后采用穿镀锌钢管敷设。

内容简介 本施工组织设计内容包括：项目组织机构的设置与管理、施工现场的组织与部署、施工计划与各项任务指标、分部分项工程的施工方法和主要技术措施、深化设计和现代化管理方法及新技术应用、设备材料进场计划、质量、工期、环境保证措施、安全及文明施工、工程回访与维修等各项内容。本资料共146页。