某办公大楼改造装饰工程施工方案

在该项工程的施工过程中，为保证工程的进度和质量，我们积极与甲方施工管理人员配合，以保证甲方的要求自始自终得到贯彻。同时能及时解决施工过程中施工条件不足的问题。

本项目位于成都市xx区，为框架—剪力墙结构。总建筑面积为96151m2，总建筑高度为133.1米，其中地下三层，地上三十三层。属一类高层公共建筑。地下二、三层为汽车库和设备用房；地下一层为汽车库、设备用房和厨房等；主楼33层、1层为办公入口大厅、消防控制室、智能化控制中心、办公；2-14、16-33层为办公和会议等；15层为开敞式避难层及设备用房；16层还设有网络机房、话务值班室、备品、备件区、电源间；裙房4层，1层是晒图、复印、办公室、复印等；2层是职工餐厅；三层是图书期刊标准书架及阅览、文书档案库房、办公等；4层是图书馆、健身房、多功能厅、办公等。

内容简介 本建筑物主要为办公用房，供电负荷三级。电气安装工程主要有：强电、弱电系统等。本资料共10页。

本工程为1层～2层框架结构，结构特征：采用预应力混凝土桩基础，承台砼为C35，地梁砼C35，框架柱C35，一层至顶板砼C35，外墙采用300厚加气混凝土砌块，楼梯间，分隔墙采用200厚加气混凝土砌块，户内轻质隔墙为200厚双层双面矽酸钙板+石膏板隔间墙，厕所间墙为120厚青砖墙。

本资料为江北某办公大楼装饰工程施工组织设计，其内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

办公大楼模板工程专项施工方案办公大楼模板工程专项施工方案办公大楼模板工程专项施工方案

根据装饰工程的装修范围：江北区政协办公大楼一、二层大门、门厅楼梯间、过道走廊、办公室、卫生间、会议室等的地面、墙面、顶棚、窗以及食堂储藏间屋面防水等的施工。重点对大门、门厅、过道走廊及会议室进行装饰。

2.1 工程名称：**综合楼环境改造工程； 2.2 建设单位：广东**通讯有限责任公司**分公司； 2.3 建设地点：**市； 2.4 建设规模：2～12 层室内装修改造，施工面积约 4800m2； 2.5 设计单位：广东省**规划设计院； 2.6 监理单位：**市建设监理有限公司； 2.7 施工单位： 2.8 工程特点： 2.8.1 本项目地处市区中心地带，工期短、施工场地狭窄、质量要求高等特点； 2.8.2 该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护； 2.8.3 本项目包含高级领导的办公区及会议室等，天花、墙面造型变化多，材料档次高，细部做工是关注的重点。 2.9 主要作业内容 各功能间主要装修作法见下表 装修部位 功能房间 地面 墙面及隔断 项 棚 门 窗 走道 仿白(蓝)麻抛光砖 腻子喷塑 75X75 铝格 栅 原门窗装修 电梯厅 白麻大理石 微晶石 轻钢龙埃特板造型天花 20 厘防火玻璃门 办公室 铺500X500方块地毯 轻质砌体及落地玻璃；原墙打腻子油乳胶漆 轻钢龙埃特板造型天花；铝扣板天花 胶合板造型(玻璃)；原窗装修 电视电话及多功能会议室 铺500X50 方块地毯、800X80 皇室啡花岗岩 轻质砌体，轻钢龙软包隔音墙 轻钢龙埃特板造型天花 胶合板造型(玻璃)；原窗装修

本建筑物主要为办公用房，供电负荷三级。电气安装工程主要有：强电、弱电系统等。 1、强电：由室外引入低压电源，照明、动力配电方式均采用放射式与树干式相结合。由一层配电室经电气竖井和走廊内采用电缆穿保护管敷设至相应位置，采用TN-C-S配电系统。 1）照明：利用原有的照明系统，只考虑更换灯具及开关面板。 2）动力：与照明负荷分开，主要提供房间插座及空调设备等用电，线路采用塑料铜芯导线，穿PVC线槽及PVC管保护，三相电力设备的电压为380V，单项电力设备的电压为220V。 2、防雷与接地：本工程利用原有接地系统，若测试不合格，再单独在室外做接地，接地电阻小于4欧姆。 3、弱电系统 1）电话：本工程每层设电话组线箱，每层走廊内吊顶内敷设200×300金属线槽，房间内敷设25×12.5塑料线槽至电话插座，此部分仅预留电话接线盒。 2）共用电视天线系统：仅预留电视接线盒、箱。 3）网络系统：仅预留网络接线盒、箱。

本工程为某办公大楼，基础采用人工挖孔桩，共计152个，其中桩径2.8米的22个、桩径2.4米的12个、桩径1.8米的34个、桩径1.2米的4个、桩径1米的80个、桩顶标高为-7.200M，即自然地平面下3.2米。土方大开挖场地为东西向约150M，南北向约60米，总开挖面积越10000平方米,总土方开挖量为。

工程名称：某省电力调度信息中心 工程地址：华山路与汉水路交叉口东北侧 建筑面积：总建筑面积64530.2m2，其中地上49818.2 m2、地 下14712 m2 建筑层数：主体办公大楼28 层，调度大楼8 层 工程结构：框架剪力墙结构

江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。 根据装饰工程的装修范围：江北区政协办公大楼一、二层大门、门厅楼梯间、过道走廊、办公室、卫生间、会议室等的地面、墙面、顶棚、窗以及食堂储藏间屋面防水等的施工。重点对大门、门厅、过道走廊及会议室进行装饰。 政协办公楼装饰：政协门厅贴优质地砖，墙面刷乳胶漆，150高地砖踢脚线，安塑钢落地窗、钢化玻璃门，白玻窗，顶棚纸面石膏板面刷乳胶漆，安筒灯；小会议室及走廊贴优质地砖，墙面乳胶漆饰面，150高地砖踢脚线，安塑钢窗、门为厚木门，面刷清漆，包门套。其余办公室地面贴优质地砖，贴墙砖踢脚线，墙面刷白色乳胶漆，安塑钢窗，顶棚为轻钢龙骨、纸面石膏板面刷乳胶漆。安格栅灯。卫生间地面做二布六油防水层，贴防滑地砖，墙面满贴优质面砖，安塑钢窗、木门，防火板隔断，顶棚为铝扣板，灯盘。 屋面做SBS防水卷材层。 所有装饰部位的灯具、开关、插座及强弱电线暗敷设及卫生洁具等的安装。 该装饰设计新颖、实用，为办公场所营造了轻松、和谐的氛围。

设计及工程施工相关工作。 江北区群团办公大楼工程室内房间楼地面采用拆除原装饰面层改贴抛光地砖，并贴150高踢脚线砖；梯间楼地面采用抛光地砖；墙面刷白色乳胶漆；天棚做轻钢龙骨矿棉板吊顶。卫生间楼地面采用防滑地砖，墙面满贴墙砖，天棚做铝塑扣板吊顶。木门窗

在确保施工质量、安全生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工

工程名称 ：XX石油管理局生产调度指挥中心，地理位置 ：XX维吾尔自治区克拉玛依市，建设单位：XX维吾尔自治区石油管理局，勘察单位 XX时代石油工程有限公司，设计单位： 华优建筑设计院，监理单位：北京华城建设监理有限责任公司

本方案依据扬州永丰余造纸厂行政中心办公大楼项目建施图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及扬州市地方标准和技术规范的要求。

江北区群团办公大楼工程位于江北区华新村40号，建筑面积1600M2，根据建设单位邀标文件要求和江北区群团办公大楼工程一至四层梯间、办公室、卫生间和进门大厅实际工程特点进行江北区群团办公大楼工程装饰工程设计及工程施工相关工作

3、管理职能 公司负责工程的施工组织管理，组织健全项目班子，全面履行合同，领导和配合项目部抓好各项准备工作，如：物资供应、人力配备、内外协调和后勤保障工作，财务、成本核算、职工思想教育、劳动竞赛等，督促项目部抓好质量、安全文明施工，定期检查施工进度。

江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。 4、合理地安排施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 5、装饰与水、电安装施工班组之间的密切配合。 6、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优，建一个工程、塑一座丰碑。

江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程在55天内完成，工程达到一次性验收合格。

本工程列入我司重点工程。组织技术素质高、强有力的施工队伍，配置精良的设备和具有丰富施工经验及相应专业技术的管理人员、组织一批生产技术优秀、操作熟练的工人，应用成熟的施工新技术、新工艺、新方法。

根据各系统工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是策划施工活动过程监督，二是施工工期、施工质量的控制。

本文为江北区政协办公大楼改造装饰工程施工组织设计方案，江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

主要工作内容： ?安装部分： （1）、安装低压进线屏 GGD1-10A 1面 （2）、 安装无功率补偿柜 GGJ2-01 1面 GGJ2-02 1面 （3）、 安装电源避雷器ZGB153A-40 1组 ZGB153A-20 1组 （4）、 安装配电箱PXT（R）-3-3*2/1c 6面 PXT（R）-3-3*3/1c 1面 PXT（R）-3-3*3/1c 1面 （5）、 安装动力配电箱XL-05-20（改1） 1面 XL-05-20（改2） 1面 （6）、 4#屏安装低压断路器 1只 （7）、电力电缆敷设 300m （8）、绝缘线敷设 3875m （9）、安装铜母线 27.5m （10）、空调插座安装 84只 （11）、接地装置安装 1套 （12）、原低压进线屏、无功率补偿柜拆除 2面 （13）、原动力箱拆除 1面 （14）、原配电箱拆除 7面 （15）、原电力电缆拆除 250m （16）、原绝缘线拆除 4000 （17）、原铝母线拆除 27.5 （18）、原空调插座拆除 84只 （19）、原配电室地沟加长 1m （20）、剔墙和打洞 3000m （21）、水泥砂浆填平剔墙和洞 3000 （22）、墙面粉刷 1500m2 （23）、恢复被破坏的水泥路面 150m2 （24）、恢复绿化带 150m2 ?土建部分 （1）、拆除空鼓、损坏的地面砖以及地面砖下的水泥砂浆 945m2 （2）、贴楼地面砖 945m2 （3）、更换成品实木门14樘、更换卫生间塑钢门 24樘 （4）、木工板包窗套 28樘 （5）、轻钢骨架、铝塑板吊顶 250m2 （6）、内墙乳胶漆 7550m2 （7）、内墙面砖 487m2

本文档为办公大楼基础工程冬季施工方案，包括：内容简介： 由于本工程东西长175米，地下部分建筑面积大，为了确保工程质量万无一失，本工程冬期施工从严控制，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃或2011年11月15日，即进入冬施。但若在11月15日以前，当室外日平均气温降低到5℃以下，或当日气温降到0℃或0℃以下时，应采取保温措施。3月15日，即解除冬施，但若在3月15日以后，日平均气温仍在5℃以下，应继续采取保温措施等。

火灾自动报警系统的传输线路和50下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220/380V的供电和控制线路应采用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。

某电力调度信息中心办公大楼工程施工方案，本工程位于哈尔滨市南岗区经济开发区华山路与汉水路交叉口东北侧，与正在建设中的省图书馆相毗邻，西部与哈尔滨市的标志性建筑“龙塔”相呼应，建筑高度：智能办公大楼99.9m，调度大楼34.9m，总建筑面积达64530.2 m2，总占地面积33070.9 m2

内容简介 办公大楼消防工程施工方案 为搞好中国银行湖北省分行汉口支行办公大楼消防分项系统工程的施工，全面贯彻落实施工企业ISO9001：2000体系，保证工程的顺利实施，确保质量，保证工期，圆满地完成整个工程。我们根据贵单位提供的中南建筑设计院的设计方案，特制定以下施工组织设计方案，并严格按此方案执行。一、 项目部组织结构二、施工管理三、施工配合及保证措施四、施工方法及质量保证方案针对办公大楼消防系统的具体情况，提出以下的总体施工方案： 1、 为了保证施工质量，必须严格按规范规程进行施工。 2、 考虑本次工程的工期，故在其人员的配置上基本保持其固定性。 3、 必须严格按以下的施工注意事项和要求进行安全施工。

本次工程在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

某市某区办公大楼装饰工程位于某区华新村40号，建筑面积约为2900平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127号，建筑面积约为1159平方米，装饰面积约为480平方米。该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

本工程总建筑面积为13366平方米，工程概况详见“试读文件” 　　本施工组织设计编制于2006年