用最简单的PB判断地产股是便宜还是贵

有一个最简单的方法可以对地产股的基本价值做出判断，那就是净资产值。PB就是每股股价与每股净资产值的比，通常情况下，地产股的合理PB值是介于2-4之间的。 PB即市净率。在所有的财务指标中，用哪个指标更能准确地评估房地产上市企业的价值呢？有这样的指标吗？是净资产收益率吗？是市盈率吗？是每股收益吗？都不是，是市净率。市净率可以看成是一种静态的估值方法。市净率就是每股股价与每股净资产的比率，这个指标的核心在于每股净资产。每股净资产就是股东权益，是表现在财务报表上的。每股净资产不会像市盈率那样受到楼盘开发周期长的影响那么大，是一个相对波动比较小的财务数据。每股净资产代表了投资者拥有的每股所有的账面价值，这意味着什么呢？其要义在于，假如我们所投资的企业破产了，面临清算，那么其每股的清算价值也就是每股净资产的账面价值。这相当于告诉投资者，即便所投资的企业破产清算了，从理论上说投资者也能收回相当于每股净资产账面价值的补偿。 。。。 本文是李石养先生本人在做股票投资过程中的实战心得体会，全是个人观点，与任何机构无关，不代人炒股，也不推荐任何股票，只做基本面分析。