室内装修工程施工 组织设计

工程名称 **大学**医院新医疗区医疗大楼二标段 工程地址 湖南省长沙市**路与**路交叉路口西南向 建设单位 **大学**医院 勘察单位 中国******勘察设计研究院 设计单位 ****工程有限公司 湖南省***研究院 **装饰设计院 监理单位 湖南**监理有限公司 质量监督部门 湖南省质量安全监督总站 总包单位 ****集团有限公司 周围环境状况 位于拟建建筑物西北，北侧为二标段出入口，出入口右侧为已有医疗区锅炉房；西侧为已有医疗区高压氧舱。 工程主要功能或用途 门诊、急诊、病房、医技

根据防火规范，本工程为一类建筑物，耐火等级为一级。现场设置消火栓。室外消火栓给水管道沿西侧围墙埋设，采用Ф100焊接钢管。 为保证高层建筑的消防供水，每层设置一消火栓，利用市政水源供水。

本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需620人，其中木工240人，泥水工160人，油漆工160人、其它工种60人。

三标段四层主要装饰项目有楼地面石材、拼花石材、地砖铺贴、地毯铺设；墙面石材挂贴、墙面砖镶贴、墙柱壁纸、壁布裱糊、艺术玻璃镶嵌、木做护墙板和清漆、轻钢龙骨石膏板隔墙等。

内装饰主要为：楼地面：水泥砂浆抹光地面，面铺高级进口地毯；内墙面：外刮白色904仿瓷涂料三遍，面贴进口墙纸；顶棚：内轻钢龙骨石膏板吊顶基层，外刮白色904仿瓷涂料三遍及进口乳胶油漆。

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确保温州锦绣假日大酒店精装修工程在合同规定日期开工，并在 210个日历天内完工。一旦我公司中标，本公司将立即委派有关专业工程技术人员进驻现场，进行装饰施工的前期准备工作，以利工程顺利进行。本着抓前不抓后的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。

本工程整体面积不大，但装饰种类多，工期紧，保证装修工程各工种之间的穿插及与消防及机电安装的配合、是本工程施工的重点。本工程曲线比较多，保护石材干挂、地面地砖（花岗岩）等均涉及曲线部分工程，如何保证曲线部分装饰的施工质量是本工程的一个施工难点。

温州锦绣假日大酒店总建筑面积约46473.86 m2，此次标段为七至十七层室内装饰工程，总建筑面积约为12500m2，设计单位是浙江大学建筑设计研究院，现场条件为室内土建已完成，水电工程、暖通工程、消防工程已基本完成，外墙施工正在进行当中。

这是某一室内精装装饰工程的施工组织设计，此组织设计已经成为我们公司的范本。

2.1工程概况 本工程位于**火车站北广场北，北至铁北二路北侧路牙，并与地铁一号线、轻轨四号线站房衔接，南接北站房东西两侧地下室，西至原有西侧附属楼，保留地下室（两者距离1.5米）。东至原有东侧附属楼，保留地下室（两者距离1.5米）。设计为交通换乘综合体及配套服务设施。 本工程地下分为两层，地下一层有东西两侧双配置出租车停车库，配套服务及换乘大厅和两条通道（端部分别预留口部连通铁北二路北部片区。地下二层有供中型车使用的地下车库（兼人防）设备用房，配套服务，办公用房及地铁轻轨换乘大厅。本工程设计施工图纸由吉林省**装饰工程设计有限公司设计。本工程建设单位：**城市开发（集团）有限公司。本工程招标代理机构：****招标有限公司。 本工程开工日期2011年9月8日,竣工日期2011年11月25日。78个日历天。 本工程防火等级一级，主体结构设计使用年限100年，抗震设防烈度为7度。 本工程承包范围为：包括自东停车场至西停车场总长430.500之间的商业区、柱、附属用房、出入口通道、公共大厅的建筑内装饰部分，装修面积84623平方米。 本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合。 与本工程协调配合的单位有：与电梯设备、装饰灯具、防火门、防火卷帘门、站房内机电设备、信号设备、控制设备、广告厂商等安装厂商的协调配合。

因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。

本工程现场禁止人员住宿，施工布置按照尽量减少施工占地的原则进行布置，仅在施工部位堆放零星材料，不考虑较大范围的布置。本施组的平面布置仅为初步设想，具体布置待进场后同业主和监理单位协商确定具体地点。

本工程施工体量大、工期紧、施工场地紧张。为了保证尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

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本项目由秀屿区忠门镇人民政府集资建设的综合办公楼装饰工程，工程建筑面积约1600m2，装饰项目含综合楼内外装饰及局部修缮工程，项目由福州昌和信工程监理咨询有限公司负责监理，由莆田市东丰装饰工程有限公司负责承建施工。

感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加****一期6号馆内装修的投标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会对本工程的特点、重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计科学、合理，具有很强的针对性和可操作性。

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我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场翔实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。

本工程做为五星级大酒店,使用材料用料精良、考究，许多材料定型加工定货，定货周期长,是直接影响工期的重要因素之一,定货过程中,对于发生的材料的以次充好,以假乱真等问题,是影响工程质量的重要因素。

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本工程在精装修期间主要用水有：砂浆搅拌机，装修拌合砂浆，在施工区域内接通，总承包提供的支管线。

本工程为5A 级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有:首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单位的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。

2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工，

根据工程施工计划及工程内容，相关设备安使用先后次序分批进场。入库时做好纪录，安排专人对设备进行管理。对于使用过程中出现问题的设备，严格停止使用，及时检修。

按照总承包所发出之施工总进度表内容，在新编制一份有关精装修的施工进度表，并会与每月月底前，提交下一个月之精装修系统月进度表，以监察施工进度

一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级

广场总规划用地面积约9.7万平方米，总建筑面积约69.83万平方米。其中地上建筑面积约53.33万平方米，地下建筑面积约16.55万平方米。项目包含购物中心、室内步行街、室外步行街、甲级写字楼、写字楼、超高层公寓、商铺以及所有市政、管网部分及环境部分。

本工程项目建筑用途为办公大楼。整个建筑外立面风格即严谨、丰富，室内所用材料定位准确，设施完善，设计风格独特，充分显示一流办公场所风范；

北京炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。