环球金融中心项目施工总承包工程质量创优策划

工程概况及工程量，编制依据，作业前的条件和准备，作业程序、方法，质量控制点的设置和质量通病预防

1、EPC总承包工程建设的内涵 2、交钥匙工程 3、为什么进行EPC总承包工程？

本部分为承包商完成合同及图纸范围约定之主要实体工程项目，未完尽部分见图纸、合同清单及总分包界面划分。（大区集采项目可按集采要求执行，地方垄断性行业工程由大区根据具体情况自行调整）

充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。

平、公正、符合职业操守及道德规范、遵守法律法规是本公司处理一切商业交易的基本原则。以此原则为基础的廉洁、规范合作是我们与所有供应商长期合作的保障。因为本公司始终认为，坚持这一原则将使我们的员工在商业交易中保持良好的职业水准并使本公司持续赢得客户、合作方与社会的尊重，同时也有利于保证本公司与合作方的长期利益。任何违反这一原则的行为，包括但不限于任何形式的贿赂、欺诈、操纵或内部人为控制，无论是合作方还是负责交易处理的本公司员工，都是不被接受的。 因此，任一与我司有合作意向或正在合作的供应商也应与我们一道共同遵守这一原则。我司招标文件和合同中附有《金地公司员工与供应商往来行为规范》和《金地公司供应商往来行为规范》，对公司员工和供应商的往来规范做出了明确要求，公司员工及供应商应认真阅读并严格遵循，项目公司对《金地公司员工与供应商往来行为规范》签署盖章，供应商对《金地公司供应商往来行为规范》签署盖章，如公司员工存在违反上述规范或原则之行为，供应商有及时报告之权利和义务。审计监察部将不定期对供应商和员工进行往来行为规范调查。

本资料为[山东]旅游服务中心项目总承包工程结算书，目录齐全，内容完整，可供下载使用

余杭CBD项目施工总承包工程技术标余杭CBD项目施工总承包工程技术标余杭CBD项目施工总承包工程技术标

碧桂园天玺湾项目总承包工程，其中邛崃67亩土建安装总包工程总建筑面积152078㎡，项目全期共25栋楼，邛崃55亩土建安装总包工程总建筑面积124386㎡，项目全期共15栋楼。

本工程预计开工日期为 2016 年6月1日；合约开工日期以施工许可证中的合同开工日期和实际交场时间中较晚的时间为起算时间。

某建设项目施工总承包工程合同协议书（共93页），Word格式 主要内容： 1.合同协议书 2.合同通用条款 3.合同专用条款 4.合 同 附 件

建设地点 2 规模 3 计划工期

成都知名地产H3B总承包工程招标文件（8页），PDF格式 主要内容：1. 招标概况； 2. 投标人须知； 3. 技术标书编制要求； 4. 经济标书编制要求； 6. 无效标书条件； 7. 投标书的更改与撤回； 8. 差错修正； 9. 投标书澄清； 10. 评标、定标、中标通知书； 11. 合同签署； 12. 其它； 13．附件：

大冲旧改项目大涌商务中心一期一标段（1B标段）位于南山高新园区大冲村旧改项目西南位置，东面为铜鼓路及规划公共绿地、现状保留的大王古庙，南侧为深南大道，西面为朗景园住宅小区，北侧为规划“大冲村改造项目回迁出租区”。本项目由两栋（4座）高层或超高层办公楼及其相应裙房、架空公共连廊组成，建筑类别为3类，设计使用年限为50年。本工程为华润大冲旧改项目一期1B标段总承包工程，位于深圳市南山区高新技术产业园区中区。本工程总建筑面积247788.64平方米，其中地下建筑面积43174.56平方米、地上建筑面积204614.08平方米，由1号楼、2号楼、3号楼、4号楼组成，建筑层数及高度分别为34层153.75m、33层149.95m 、28层130.35m、23层110.40m，地下室3层为停车库及设备用房。

本工程BIM 应用为提高工程设计及施工质量，为更好地开展该工程的项目管理，达到项目设定的安全、质量、工期等各项管理目标。通过3D深化设计、管线碰撞、工艺模拟、场地模拟等BIM 的应用，以数字化、信息化和可视化的方式提升项目建设水平，做到精细化管理。通过与项目部的沟通讨论，确定具体在以下七个方面展开BIM应用。

本工程虽然模板工程相对简单，支模方法也不复杂，但模板工程中予留予埋件（螺栓）较多，位置要求精确度较高，必须认真进行施工，采取可靠措施，确保其平面位置和标高尺寸的正确，为钢结构安装创造良好的条件。

【中州】白鹭郡五期项目施工总承包工程（共232页），PDF格式。 工程概况： 建筑规模：规划用地面积约54533 平方米，方案规划建筑面积116976 平方米。地 上建筑面积82045 平方米（其中8 层洋房52075 平方米，双拼及商业别墅29484 平方米， 物业用房486 平方米），地下一层建筑面积34931 平方米（其中人防面积约11300 平方 米）。 目录 第1 章编制说明及编制依据...................................................................................................1 1.1 编制依据......................................................................................................................1 1.2 编制说明......................................................................................................................3 第2 章工程概况及特点...........................................................................................................4 2.1 总述..............................................................................................................................4 2.2 现场概况......................................................................................................................4 2.3 本次投标的施工目标，包括质量、进度、安全、配合......................................... 4 2.4 本工程的重点及难点..................................................................................................5 第3 章项目组织管理机构.......................................................................................................6 3.1 项目经理及主要管理人员简历................................................................................. 6 3.2 以上人员相应资质的复印件..................................................................................... 7 3.3 项目组织管理机构职责划分................................................................................... 61 第4 章总平面布置.................................................................................................................63 4.1 施工平面规划原则....................................................................................................63 4.2 施工总平面布置........................................................................................................63 第5 章临时施工水电方案.....................................................................................................68 5.1 临时用电方案............................................................................................................68 5.2 临时用水方案............................................................................................................70 第6 章施工 及劳动力安排.................................................................................... 72 6.1 施工段划分及施工程序............................................................................................72 6.2 总工期及进度计划安排...........................................................................................75 6.3 工期保证措施............................................................................................................77 6.4 分包（含甲委工程）计划安排............................................................................... 79 6.5 劳动力数量及进场计划............................................................................................81 第7 章工程施工方案与技术措施要求................................................................................ 84 7.1 施工测量方案.........................................................................................................84 7.2 土方工程施工方案.................................................................................................98 7.3 混凝土施工方案.....................................................................................................99 7.4 钢筋工程施工方案................................................................................................104 7.5 人防工程施工方案...............................................................................................124 7.6 施工方案...............................................................................................125 7.7 脚手架工程施工方案...........................................................................................132 7.8 地下室防水工程施工...........................................................................................147 7.9 屋面防渗漏控制措施...........................................................................................153 7.10 砌体工程施工方案...............................................................................................155 7.11 装饰工程施工方案............................................................................................... 165 7.12 安装工程施工方案............................................................................................... 177 第8 章工程质量保证措施...................................................................................................186 8.1 厨卫防渗漏及防水措施.........................................................................................186 8.2 抹灰防空鼓措施措施.............................................................................................187 8.3 贴砖质量控制措施.................................................................................................187 8.4 门窗防渗漏控制措施............................................................................................. 188 8.5 屋面防渗漏控制措施............................................................................................. 190 8.6 其他防治 的措施.................................................................................... 191 8.7 基坑安全保证措施.................................................................................................193 8.8 其他质量保证措施措施（如：样板引路、工序交接、创优竞赛等）............194 第9 章甲分包、甲供材管理措施...................................................................................... 200 第10 章安全文明目标及保证措施.................................................................................... 201 10.1 安全文明目标........................................................................................................201 10.2 安全生产管理体系与措施................................................................................... 201 10.3 文明施工保证措施...............................................................................................210 第11 章施工措施.................................................................................................................215 11.1 相关单位协调配合措施...................................................................................... 215 11.2 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施.................................. 216 11.3 成品、半成品保护措施...................................................................................... 221 第12 章工程保修服务.........................................................................................................223 12.1 工程保修服务体系...............................................................................................223 12.2 工程保修服务措施...............................................................................................223 12.3 工程保修服务承诺...............................................................................................224 第13 章投标人认为其他的必要材料................................................................................ 226 13.1.工程履约承诺书.....................................................................................................226 13.2.工程保修承诺书.....................................................................................................226 13.3 技术条款偏离表.....................................................................................................227 管理架构 围挡 现场场地情况 主要标准、规范

我们在参加贵工程的招投标活动期间，已经深刻体察到了业主对加快建设工期的迫切要求，因此中标后，在施工组织设计的编制过程中，我公司各有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将合理安排进度计划，按招标文件要求，在保证工程质量、安全的前提下，选择合理的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。整个工程自报总工期为300个日历天。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以保证投标工期如期完成。

本次论证范围:支模高度超高、楼层梁板荷载超限、粱板跨度超长的范围均采用扣件式钢管架支撐方案,本工程最大支模高度12.45m,梁板最大跨度13m,最大截面梁600×2500、1000×450,最厚楼板300二,材料及通用搭设方式:支撑系统均采48.3×3.6(验算取中48×2.8)钢管扣件搭设,步距≤150(梁高>1.8米且≤2.5米时,水平杆横向步距加密为750,梁>2.5米且≤3米时水平杆纵、横向步距均加密为750,粱高>3米时大梁砼沿高度分两次浇筑);18厚胶合板,小楞50×100(验算取45×90)木方,梁下木方平行梁截面布置,板下及正对粱下立杆顶用双钢管主楞,可调支撑托节点,梁两侧伸至板底的立杆于梁下为单钢管主楞,双扣件节点。梁下横向两根外侧立杆为升至板底的梁板共用立杆,梁下两外侧立杆横向间距=梁宽+600,梁下立杆横向中间间距=(梁宽+600)÷(梁下每排立杆根数-1),当粱下立杆横向间距计算值<300时按300设置:梁下立杆沿梁长方向纵距为450(另有说明者除外)

本工程安监单位：深圳市施工安全监督站；建筑高度：272 米/264.15 米；总建筑面积：88 万 m2；工程造价：32 亿元；开、竣工时间：2013 年 12 月 1 日至 2018 年 1 月 20 日。

上海环球金融中心位于浦东陆家嘴贸易中心区，Z4-1街区，西邻东泰路、金茂大厦，南接银城南路，东近银城路地道，北靠世纪大道。 上海环球金融中心用地面积为30000m2，建筑占地面积14400m2，总建筑面积为377292m2，建筑总高度为492m，地下3层，地上101层。建成后的上海环球是一幢跨世纪的、具有国际一流设施和一流管理水平的智能型、超大型的金融办公综合大厦。

从建筑特色、出入口系统、功能配置、消防设计、垂直交通、可持续发展六个方面介绍了该设计方案，成功解决了超高层建筑功能配置、消防设计、垂直交通等问题，为今后超高层设计积累了经验

广州有限公司总承包工程位于广州经济开发区永和经济区内。本工程共约25193平方米建筑面积。

①、联合厂房：单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M，柱距7.5米。建筑高度一区11.9米，二区9.4米。厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。 ②、模具车间及办公楼：单层门式轻钢结构，跨度2*24M，柱距7.5米，建筑高度14米。模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。

海思科运营总部及研发中心项目1#楼11层、2#5层、3#楼5层、4#楼3层、5#楼3层、6#楼10层、7#楼9层、地下室1层，建筑面积约81879.81平方米（其中地下室约21352.09平方米）。设计使用年限50年，结构类型框架结构，抗震设防烈度7度。

深圳阿里巴巴大厦/阿里云 大厦是由阿里巴巴投资兴建的 国际运营总部和商业云计算研 发中心，地处深圳市南山区后 海金融区中心，由三层地下室 及四座塔楼组成，工程地上最高为17层，建筑面积12万平米， 整个建筑外形呈积木状，宛如 漂浮在深圳湾上空的“云”。

工程总用地面积174532平方米，建筑总面积123875.48平方米。本项目分为旅检区和货检区，本工程旅检区有两层地下室，面积约为30843.44平方米。货检区共有10个单体工程：7#货检区出境查验通道及监控楼；8#货检区入境查验通道及监控楼；9#入境口岸放行通道工程；10#出境一站式待检待查办公楼工程；11#出境海关重点查验办公楼工程；12#入境一站式待检待查办公楼工程；13#入境海关现场转关办公楼工程；14#出境一站式待检待查办公楼工程；15#海关固定X光机及查验办公楼工程；16#货检区辅助用房工程。

本工程砼采用商品砼，由砼输送车运送至现场。配备1台汽车泵泵送；水平结构及墙柱砼采用泵送，个别部位辅以塔吊吊运。

本工程为剪力墙结构，地下室为筏板基础，其中建筑物下方地下室为桩筏板基础。本工程钢筋砼结构用钢量大，施工难度较大，尤其基础底板，属大体积砼结构，采用钢筋支架此技术措施，确保钢筋绑扎质量符合设计要求。

屋顶光伏发电系统项目EPC总承包工程招标技术规范(1)屋顶光伏发电系统项目EPC总承包工程招标技术规范(1)

工程概况： 该项目占地面积1.6万平方米，由一栋2层商业楼、两栋8层住宅楼、一栋10层住宅楼、一栋11层住宅楼、一栋13层住宅楼、一栋15层住宅楼、两栋27层住宅楼及一个2层地下车库组成。总建筑面积为103144.35㎡，其中地上建筑面积70694.25㎡，地下建筑面积为32450.10㎡。结构体系为现浇钢筋砼剪力墙结构、现浇钢筋砼框架结构。 ...... Word格式，共110页。

浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

主要内容为大型超市各分包招标全套资料整理，大型超市总占地面积 67685m2，约 101.5 亩，基础为管 桩承台基础;根据目前方案，总建筑 面积约为 179859m2，分二期建设， 其中地下二层 71792.3m2，地上四层 108066.7m2；其中二期工程建设项目建筑面积 127724.36m2，其中地下建筑面积 53557.61m2, ，地上建筑面积 74166.74m2；地下一层为收货区、停 车库和设备房，地下二层为人防的物 资库和人员掩蔽所，平时做停车库和 设备房；地上一、二层层是小商铺、 主力店和局部餐饮；三层四层主要是 餐饮和主力店；三层屋面是停车场； 本次招标范围为二期总承包工程， 见设计工程图和有关招标文件。

浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

橡树湾4期工程位于沈阳市于洪区白山路北侧，松山路南侧，东临大渝路。4.1期由6栋高层住宅含裙房底商（G1#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#）、一层地下车库（无人防）；高层住宅层数为27层（G1#、G4#楼），28层（G2#、 G5#楼），29层（G3#、G6#），幼儿园一栋，框剪结构。4.2期4栋高层住宅含裙房底商（G7#、G8#、G9#、G10#）、一层地下车库（有人防）；高层住宅层数为26层（G7#楼），29层（G8#楼），30层（G9#、G10#楼），框剪结构。

本工程将作为我公司所属工程项目的重点，为确保本工程总承包各项管理目标和服务目标的实现；确保本工程施工技术的先进性和可靠性；确保为业主奉献出一个精品工程，我单位将组建构架清晰、分工明确、人员充实、总部与现场密切配合的项目经理部，实行项目经理负责制。

1、工程名称：二期土建总承包工程。 2、工程地点： 3、结构形式： ①、联合厂房：单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M，柱距7.5米。建筑高度一区11.9米，二区9.4米。厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。 ②、模具车间及办公楼：单层门式轻钢结构，跨度2*24M，柱距7.5米，建筑高度14米。模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。 ③、1#培训楼：5层砌体结构，层高3.6米，建筑高度18.45米。 ④、技研检测中心：地上三层局部一层砌体结构，层高3.6米，建筑高度11.25米。