福建地标性超高层综合写字楼鲁班奖工程质量创优汇报

新古典综合体超高层写字楼

本工程为【上海】203米超高层甲级写字楼强电系统图纸（地标建筑），包含低层共用B1F变电所紧密式母线槽平面布置图、出租办公区用B1F变电所中压配电系统图、冷热源机房用变电所中压配电系统图、等图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），因此基坑开挖深度为 11.85 m（地下二层区域）、15.55m（地下三层区域），基坑工程安全等级为 1 级。 坑内设置 2 道钢筋混凝土内支撑（地下三层区段设 3 道）；其中第一道支撑 底标高为-2.4m，第二道支撑底标高为-7.425m，地下二层区域坑底标高约为 -12.85m(详见结构图),地下三层区域与地下二层区域坑底之间的高差 4.0m 的边 坡,其在全风化花岗岩区段采用 3 道锚杆(1 根Φ22@1000、L=6m 的精轧螺纹钢) 护坡，坡面挂网护坡，在淤泥质土区段采用?600@400 高压旋喷桩围护，其有效 桩长 L=10.0m。 本工程基坑土方挖运拟采用机械挖出、土方车通过下基坑坡道进行外运，局 部采用长臂挖机挖出。为了满足甲方对施工进度的要求，前期土方挖运侧重点为 5~8/L~P 轴线开闭所区域，其它区域可在条件允许的情况下同步进行。

（1）核心筒内水平结构钢筋采用在核心筒门洞处设置自爬式卸料平台+塔吊进行运输；模板及支撑体系采用井道内安装的电动葫芦进行运输。 （2）地面混凝土采用混凝土泵进行泵送，零星混凝土采用吊斗+塔吊进行运输。 （3）砌块采用木托盘包装，塔吊吊运；砌筑砂浆与抹灰砂浆均采用砂浆泵泵送，零星砂浆采用施工电梯运输。 （4）机电立管和水平主干管等利用塔吊吊运；主电缆在井道内安装卷扬机进行安装。 （5）电梯的主机及承重梁采用塔吊吊运，电梯的轿厢、导轨、控制屏、对重等部件采用卷扬机吊运。 （6）幕墙单元板块由楼层内专用固定悬臂吊吊运，零星材料、人员通过施工电梯运输。 （7）施工垃圾利用塔吊或施工电梯的闲暇时间运输。 （8）各专业施工所需的小型设备随施工人员上下，或在施工作业层设置专门的存储柜进行存放。

超高层办公楼写字楼建筑模型

本资料为秦皇岛某超高层写字楼施工组织设计，内容详实，仅供参考，希望为大家提供帮助。

某超高层写字楼地下室结构施工图包含桩基础，承台，平面图，设计说明等，设计详实，供设计师参考。

工程名称 广州**大厦土建分包工程 工程业主 广州**房地产开发有限公司 地理位置 中国广州市**路**号 设计单位 华南**建筑工程设计研究院 测量师 **建筑工料测量师有限公司 招标范围 桩基工程、地下工程（土方、基坑支护除外）、主体工程结构装修、屋面工程、地面工程、粗装修 工期要求 开工日期为2005年3月1 日，竣工日期为2006年5月10日，日历工期为436天。

1.3.1监理服务范围 监理范围： 项目红线内所有建筑安装工程 （包括但不限于施工图纸中全部工程项目） 红线内市政工程、室外环境（含园林绿化）工程的施工阶段及保修阶段的全过程、全方位监理； 1.3.2监理服务内容 包括地基基础工程、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、内外装修工程、人防、消防、中央空调、电梯安装工程、市政工程、室外环境工程等进行质量、进度、投资控制、协调现场施工、严格安全管理；对合同、信息进行管理，并参与本项目工程的结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理索赔纠纷，协助工程交付物业及小区业主的移交工作。 1.3.3 监理工作目标 我们的监理服务目标是按照合同授权，以法律规定的程序、方式、原则和建设单位提供的施工图纸为依据，对工程的安全、质量、进度和投资进行全面监理和协调，按工程设计、技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成，并按照有关规范、标准检测达到合格工程标准，施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场文明、整洁、环保。我们监理工作的主要目标如下： (1)工程进度控制总目标 ：以施工合同约定为准。 (2)工程质量控制总目标：合格， 以施工合同约定为准。 (3)造价控制目标： (4)安全及文明施工目标：安全管理满足现行的有关规范的规定；执行中华人民共和国国务院令(第393号)“建设工程安全生产管理条例”。

2#、4#楼建筑高度分别为197m、110.8m。2#、4#楼共52层、26层。搭设形式为悬挑工字钢+双排钢管脚手架，悬挑架工字钢在转角区域加大型号；悬挑工字钢的每段搭设高度不大于20m，编制专项安全施工方案指导施工；室内电梯井道区域工字钢的处理及卡环埋置见电梯井道架施工方案。

XX中心工程位于XX古北新区商务分区9-3地块，北临城市主干道XX并毗临保留建筑原宋氏住宅，同时与XX对望，东侧为XX，南为XX，西靠历史保护建筑群申康宾馆，地处XX市西区黄金地带，是一座集办公、商业为一体的大型公共建筑。本工程由XX建筑设计研究院有限公司设计，XX市建设工程监理有限公司监理，XXXX建设有限公司总承包施工。总投资12.4427亿元。 XX中心地下四层、地上裙房七层，主塔楼30层，建筑总面积187702.32m2 ，裙楼房屋高度43.15米，塔楼房屋高度140.20米，裙楼为框架剪力墙结构，主楼为框架－核心筒结构。 基础采用混凝土钻孔灌注桩。桩端持力层为灰色粉砂,桩底进入持力层土不少于2倍桩径，桩长详见岩土工程勘察报告。 塔楼砼强度等级：柱、墙砼：地下室~10层为C60，11~21层为C50，22~30层为C40；梁板砼：地下室~30层为C35。 裙楼：柱、剪力墙：地下室~7层为C60，梁板砼：地下室~7层均为C35。 钢筋：采用的Ⅰ级钢为HPB235热轧钢筋、Ⅱ级钢筋为HRB335级热轧钢筋、Ⅲ级钢筋为HRB400级热轧钢筋。 外墙及核心筒填充墙采用加气混凝土砌块, 办公室隔墙采用轻钢龙骨石膏板砌筑。地下室外墙采用1000厚C35混凝土墙体。 屋面分上人和不上人屋面。 上人屋面：铺块材，25厚1:2.5水泥砂浆结合层，40厚C20细石混凝土（内配￠6@200双向钢筋），设分仓缝6m×6m，缝宽20嵌密封膏，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚自沾聚合物改性沥青防水卷材，高出面层250mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250mm，40厚细石砼找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 不上人屋面：40厚细石混凝土保护层，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚SBS改性沥青防水卷材，高出面层250 mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250 mm，25厚1:2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 楼地面：彩色水泥自流平楼面，地砖楼面，有防水层地砖地面，水泥砂浆楼面，地毯楼面，防静电不锈钢地面，细石砼楼面，石材楼面。 门窗：门有防火门，防火卷帘门，木门；窗有双层铝合金窗，百叶窗，玻璃幕墙。 外装饰：玻璃幕墙，有保温层的干挂石材墙面，陶土板墙面。 内装饰：有涂料墙面，乳胶漆墙面，功能性合成树脂墙面，釉面砖墙面，矿棉吸声板墙面，干挂石材墙面，高档铝板墙面，硅枣泥墙面。 水、暖、卫：生活给水系统，热水系统，生活污水系统，雨水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统。 电气：普通照明，应急疏散照明，电缆桥架安装，电缆敷设，防雷接地，火灾自动报警系统。 本工程计划从2009年4月开始施工至2012年2月全部竣工。

本工程地下5层，地上58层，总高度268.2m，总建筑面积约178608.83平方米。筒体部位为筏基，其它为桩基。结构类型：框筒结构；抗震设防烈度：6度。外墙：1-9层为组合幕墙；以上双层内呼吸式玻璃幕墙。

本图纸为：203米超高层甲级写字楼强电系统电气cad施工图纸（地标建筑），内容包括：地下二层照明平面图（二）、出租办公室B1F变电所接地平面图、冷热源机房用变电所接地平面图、阁楼下层平面图、三十八层平面图、三十七层平面图等，内容详实，可供参考。

超高层建筑控制网的建立和传递是测量工作的难点，建立完整统一的测控体系，确保钢结构与土建结构、设备安装、室内外装修等专业使用的平面、高程控制网相同。为避免结构自身和外界因素的影响，控制轴线的引测采用天顶投影法，选用1/200000的徕卡激光铅直仪，控制点分别在首层、33层、56层进行转换，控制点点位在楼层组成几何图形，进行闭合解算。为保证竖向传递控制点的精度，利用国贸一期、二期建筑物作固定点进行校核。控制标高的引测采用全站仪天顶测距法和悬吊钢尺法相互校核。为保证钢结构吊装精度，提高安装效率，采用实时跟踪测量。变形监测与施工测量同步实施，合理分析变形报告，尽量作到提前预控。

本工程钢结构总量约56800t，工程体量大，结构形式复杂多变。主要包括钢柱、钢梁、桁架、剪力墙钢板、裙房天幕等构件。其中钢柱有圆管柱、箱型柱、T型柱、H型柱、十字型柱、异型组合柱等多种形式。

秦皇岛市**广场位于秦皇岛市**区**路与**大街交叉口西北角，占地面积7.08公顷，是一座以大型综合购物群体为主，集衣、食、住、游、购、玩于一体的旅游、休闲、购物不夜城，主要建设内容包括宾馆、公寓（写字楼）、超市、大型商场、特色商品街、综合展览、餐饮、娱乐、美容、健身、休闲广场、音乐茶座、屋顶花园、地下停车库等，规划总建筑面积约28.8万平方米，分三期建设。

本工程所处地域环境优越，交通便利，现场三通一平基本完成，无地上障碍物。地下室降水、土方清理由前期施工单位正在实施。 本工程属大型公共建筑，专业化程度高，将有众多的专业分包单位参与施工。

根据搭设需求、相关文件编制专项施工方案，通过公司内部及监理审核通过后对现场进行专项技术交底，保证现场施工严格按方案编制要求搭设施工。

该图纸为合肥某超高层写字楼部分基础施工图，图纸包括：基础结构平面图，基础配筋平面图，基础配筋大样图等

超高层写字楼给排水及消防图纸，适于有工作一定的时候学习，做设计认真负责。里面消防，喷淋涉及的知识点比较丰富。

本资料为:《秦皇岛某超高层（120m）写字楼施工方案》,内容详实,可供参考。

秦皇岛某超高层（120m）写字楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本文档为：超高层写字楼技术研究及对策 吴庆元，内容详实，可供参考。

xxxx.xx项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于xx新城东的核心位置，是二十四城商业项目的一期工程。该工程占地面积46500m2，建筑面积为31.8万m2，地下室三层，建筑面积12.6万m2（其中商业2.1万m2）。地上建筑物为：39层的甲级写字楼，建筑面积7.4万m2，总高度175.15m，5-6层购物中心（xx），建筑面积11.8万m2。xx为商业综合体，内设百货、餐饮、零售、溜冰场、电影院和美食广场；主楼为写字楼；地下室为能容纳1700个车位的大型地下停车场、超市及设备用房。

本工程拟建场位于**路以南,**路以西,为**新区繁华地段,周围环境较为复杂,地下管线较多。 基地北侧红线距离围护结构内边线4m，红线外侧离**路约4m，东侧红线距离围护结构内边线3m，红线外侧离**路主车道约10m，南侧红线距离电力大厦分界线7m，西侧红线距离规划钻石大厦分界线5m。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库

根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。

本工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量要求必须达到优良标准。

本资料为一套综合写字楼弱电系统图纸，包含详细的电路设计，电路走势，线槽等安置等设计，包含尺寸大小等参考值，比较齐全，细节都有所涉及，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为某地综合写字楼装修设计参考图，包含十七层平面图、十八层平面图、十九层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

现代简欧式高层综合写字楼办公楼

本项目包括4层地下室、8～10层商业裙楼、2栋高185m的41层办公楼、2栋高175m的46层住宅、1栋高220m的52层酒店及相应的配套设施。总建筑面积约737185.00m2。结构形式为框架剪力墙、框架核心筒、钢结构。

XX中心项目位于中华人民共和国辽宁省沈阳市沈河区，东临青年大街，南临文艺路，西临彩塔街，北临沈阳市第九中学、沈阳市民政厅。项目总占地面积58424 平方米，总建筑面积约109 万平方米，拟建高端住宅大型商业、酒店公寓及高端写字楼等城市综合体。其中一标段为五栋56‐58 层200 米高的住宅及裙楼、地下室组成，总建筑面积约469153.8m2 ，其中地下室建筑面积约180312m2 ，裙楼建筑面积约107661.50m2，塔楼住宅建筑面积约181180.23m2。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），

某中心由某集团开发，位于XX市罗湖区蔡屋围，与中国人民银行、XX大剧院、市公安局相邻，占地面积为42353.96m2，总建筑面积为584642m2,容积率为11.87，是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。