深圳某大厦监理方案

深圳某大厦建筑面积约20000平方米。该大楼分为1号楼和2号楼两个部分。此设计是专门针对大楼的弱电系统而做的综合布线系统设计。包括综合布线系统、监控系统、门禁系统、停车场管理系统、防盗报警系统等。

结构安全等级二级，防火等级二级，设计使用年限25年。 玻璃幕墙：180系列铝合金玻璃幕墙，玻璃采用6mm，10mm，厚钢化玻璃。 纯铝板幕墙：50*100*4钢方管主龙骨，50*50*4钢方管次龙骨，2.5mm铝单板。 穿孔铝板幕墙：50*50*4钢龙骨，3mm厚穿孔铝板。

1、工程名称：**大厦三、五层装修项目-工程监理 2、建设单位：大连**投资有限公司 3、工程地址：大连市**区**路东侧**大厦 4、工程规模：**大厦三、五层装修工程，建筑面积5000㎡ 5、工程内容：土建、水暖、电气等工程施工 6、建安投资额：地下车库3605.74万元，教学服务中心3293.5829万元 7、工程工期：地下车库2008年8月6日开工，2008年12月31日竣工 教学服务中心2008年8月6日开工，2009年6月30日竣工； 经过对招标文件分析研究，我们认为本工程难点和重点在以下几个方面

二、监理的目的、内容、期限及工作范围 1、监理目的 在本工程施工期间，施工监理单位负责按监理合同进行施工监理，包括工程施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、组织协调以及安全、文明施工监理和信息跟踪，为工程能按时高质量，安全文明施工等方面提供优质服务。 2、监理内容 本次招标的监理内容为本工程图纸所示及国家施工规范所要求的施工质量、进度、投资控制和安全、文明施工管理和信息管理。 3、监理期限 监理服务的期限自本合同生效之日起，至竣工后一个月止，在保修期，本工程监理单位在做好定期回访的同时，随叫随到。中标人进场时间根据招标人进场通知书。 4、监理工作范围 1）涉及本工程建设的投资、进度、质量三控制及相关工作的对施工单位与业主之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督和信息管理）。 2）本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。

深圳某大厦智能化弱电系统设计方案_secret

本工程位于zz路和zz路交叉口位置，场地北侧为xx路，南侧为xx住宅区，属于城市繁华区。拟建xx商务大厦设计单位为xx工程设计有限公司，项目设用地面积8000m2。建筑主体包括一栋18层商业酒店和一栋21层写字楼，设有2层地下室，建筑主体结构似采用钢筋砼框架结构。 基坑形状呈近似在写字母“L”型，基坑开挖深度约8.0~18.0m，基坑开挖底面积约7221.2m2，基坑底周长约466.1m。

本资料为深圳市某大厦工程安全技术交底，文档包括:土方工程，回填土工程，深基坑工程，静力压桩工程，钻孔桩机，冲孔桩机，蒸气打桩机，多功能打桩机，水上打桩工程，振动沉拔桩机，模板工程，拆除模板支架，门型钢管外脚手架，地下室落地式钢管外脚手架搭设，落地式钢管外脚手架拆。

本项目为深圳某大厦地下车库坡道。 　　车道净宽7米，双车道。 　　坡道高差：8.55米。 　　转弯半径：内侧，6.4米；外侧，13.4米 　　 内侧，8.8米；外侧，16.0米。 　　图纸含有坡道平面大样和坡道中心线剖面图。 　　 　　

工程监理旁站制度 1、 总监理工程师负责旁站工作的布置和安排，对确定的旁站工作，由专业监理工程师或其助理人员实行旁站监理。 2、 旁站期间由旁站监理工程师填写“工地现场旁站记录表”，写明旁站期间的施工质量情况，出现的问题及处理的情况。旁站记录统一放在项目监理组，重要记录抄报总工办、监理部。 3、 由总监理工程师组织对工程项目进行定期和不定期的旁站。旁站的目的是跟踪检查该工程的重点和难点工序和易出现质量问题的工序，以便及时发现和处理重大技术问题，确保工程质量。 …… 第二节 旁站监理范围 根据监理合同和深圳市建设工程施工旁站监理的范围（试行）的要求以及本工程情况，本项目旁站监理范围如下： 1、 基础工程：地基处理；预应力砼预制桩；地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土的浇筑；卷材防水层；钢结构安装；基桩试打（压）过程；基桩静载试验过程。 2、 主体结构工程：混凝土浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；网架结构安装；索膜安装；屋面防水层。 …… 、基坑支护工程 施工期间应做好；基坑开挖、修坡、挂网、（对不好的土层应先喷层砂浆后再挂网），成孔、安放锚、注浆、焊锚、喷射砼等监控都要做到位。 1、 土钉墙砼浇筑严格按照审批后的施工方案施工。 2、 根据设计图纸验收钢筋网，土钉与钢筋网之间的焊接。 3、 喷射砼时，严格按实验室配合比进行原材料计量，控制水灰比。 4、 土钉土墙在浇筑砼前先在土钉墙上间隔5m插一条钢筋，做好厚度标致，土钉墙喷好之后检查厚度是否符合设计要求。 5、 喷射砼作业应符合下列规定： a、 射作业应分段分片依次进行，同一分段内喷射顺序应自下而上，一次喷射厚度为50mm； b、 喷射时，喷头与受喷面应垂直，宜保持0.6~1.0m的距离；喷射手应控制好水灰比，保持砼表面平整、呈湿润光泽、无干斑或滑移流淌现象； …… 防水旁站监理基本要点： （1） 从事建筑防水工程施工的企业必须持有省建设委员会颁发的防水专业施工资质证书。 （2） 防水工程施工时，必须按工程量备足合格的防水材料和配置材料、施工机具，安排好临时堆场或仓库，配齐熟练操作工。其中持有防水专业施工上岗证人员不应少于参加施工人员的1/3。 （3） 防水工程施工过程中应执行自检、交接检及工序检查等制度，工程验收时检查材料合格证、抽样复检报告、施工记录、现场观测及蓄水试验记录等。 （4） 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂膜防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。 …… 共17页

深圳某大厦基坑支护工程施工方案，方案已通过专家论证，内容贴近现场实际，图文并茂，内有进度计划图、劳动力计划表等计划，中字头文件，是学习和编制基坑支护方案的好文件

?督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 ?监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。 ?对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。

审核每周工作计划、月度、季度、施工总进度计划，如有偏差分析原因并研究纠偏措施。

二、监理工作内容： 工程建设中设计、施工、调试的质量、进度、投资的保证及工程建设的多项工作由多方承包人按各自与建设单位签订的相应合同履行并承担责任。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量及工程安全；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料。参与工程的交工和竣工验收、工程决算。具体的监理服务内容如下： (1)编制工程项目监理规划、监理实施细则，交委托人批准认可，作为开展工程建设监理的指导性文件和委托人检查监理方工作的依据。 (2)协助委托人完成开工前的准备工作，审查施工准备工作，经委托人批准后签发工程开工报告。 (3)审查设计单位提供的施工图设计图纸，向委托人提供各阶段设计图纸的审图意见。 (4)审查承包人编制的施工进度计划，施工组织设计、分项工程的施工方案及技术措施、临时工程的设计及施工方案、施工工艺等，提出审查及改进意见，检查督促实施。 (5)参加图纸会审。 (6)对于承包人无任何理由延长工期的情况，监理方如认为工程或其任何部分在任何时候进度过慢，监理方有权控制工程进度。 (7)要求并监督承包人建立健全质量保证体系，督促承包人严格按设计文件、规范、标准和程序施工，确保工程质量。 (8)监理工程师必须经常巡视工地的各个部位。如发现问题，应立即督促承包人改进，并检查其执行情况。每道工序完毕后，监理工程师必须及时检查验收并做好隐蔽工程的检查、验收及工程记录。关键工序的施工必须进行旁站监理，控制工程质量。 (9)制定详细的施工测量细则，监督承包人严格抓好施工测量、施工监测、施工复测等控制环节。对施工单位自检项目进行抽查，对预埋管线进行复查。需抽查、复查的部位应经监理确认符合标准后方能进行下一步的施工。监理应将抽查结果和处理意见上报委托人。 (10)严格审查用于本工程的材料和设备，参加仓库或工地现场开箱商检、检验全过程并做出书面记录；对于本工程的材料的出厂合格证进行核定并存档，对专业性较强的材料及设备，需要在委托人确认的专门的检测机构检查并取得合格证明。根据委托人要求，应对重要材料或设备进行100%检查。 (11)对在施工现场场外加工的重点分项工程的材料、构件等，根据委托人的要求，须在加工过程中驻厂监理。 (12)审核施工图设计变更，对设计变更和技术洽商、施工合同变更等，应严格要求有关各方按约定的程序进行，并提出监理意见报委托人。 (13)审查工程中出现的质量事故报告，分析事故原因及确定责任者，提出处理意见，督促承包人及时处理事故，并向委托人报告。 (14)督促承包人文明施工，健全安全、防护措施，防止环境污染。 (15)根据施工合同审核工程量的增减，经委托人批准后，作为工程结算依据。 (16)对现场已完成的工程量进行审核及确认，审批承包人每月完成的工程量。 (17)协助委托人在项目建设中应用风险管理，提出监理意见报委托人。 (18)及时转达有关的图纸、资料、通知、指令等。 (19)编写监理日志、周报、月报（季、半年）和最终总结。及时做好施工过程记录，完成工作量记录、安全情况记录；施工中存在问题及施工单位动态记录；各种工程材料的进场使用、施工质量记录、竣工记录、施工过程的音像资料记录等，并进行分类归档，所有记录定期（每周）上报委托人。 (20)据承包人提出的各阶段、部位工程的检验、验收及整体工程验收申请报告，组织初验，签署承包人的整体工程竣工验收报告。 (21)督促并审查承包人完成各阶段及全套竣工资料，进行工程竣工资料的汇总及整理，交委托人存档。 (22)监理方按施工合同条款进行建设监理，在合同执行期间负责处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜并报委托人确认。 (23)采用先进的仪器、设备，监测、实测与工程质量相关的数据，科学地指导现场施工作业，并作为正式技术资料，纳入竣工文件。 (24)完成竣工验收并交付使用后为期两年的监理工作。

旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难以检查和补救的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。旁站监理是工程监理的重要手段之一，对于保证关键部位、关键工序的工程质量有重要的作用。因此，我公司在关键部位、关键工序施工过程中，将严格按照《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的有关内容和要求，切实进行旁站监理工作。

内容简介 本工程结构形式：主楼十二层裙楼四层钢筋混凝土框架结构，混凝土强度C35 ～C25。 2 . 2 桩基基础：本工程采用预应力高强C80混凝土管桩；规格PHC500－AB型及人工挖孔桩（墩），孔径800～1300，桩芯混凝土强度C30。 施工现场质量管理记录表 旁站监理的范围和内容 见证旁站监理计划表 旁站监理人员及职责

本资料为：厦门某大厦系统方案的设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

本工程位于zz路和zz路交叉口位置，场地北侧为xx路，南侧为xx住宅区，属于城市繁华区。拟建xx商务大厦设计单位为xx工程设计有限公司，项目设用地面积8000m2。建筑主体包括一栋18层商业酒店和一栋21层写字楼，设有2层地下室，建筑主体结构似采用钢筋砼框架结构。 基坑形状呈近似在写字母“L”型，基坑开挖深度约8.0~18.0m，基坑开挖底面积约7221.2m2，基坑底周长约466.1m。

建筑功能：办公，地上层数：25层，地下层数：3层，出图日期：2001，设计阶段：施工图设计，供水方式：高位水箱，供水分区：三区，设计内容：给排水，地下室用途：车库

内容简介 本设计为地下三层地上二十五层一群一塔建筑(不包括电梯设备间及水葙间),在地下第二层设置生活消防合用水池和泵房,水池容积800 立方米,其中消防储水 636 立方米,屋顶水箱间设置生活.消火栓.喷淋合用水池一个, 容积为50 立方米, 其中消防容积为 18 立方米. 　　.生活给水 　　 大厦给水分三个区,地下三层至地上五层为一区,六层至十六层为二区.十七层至二十五层为三区. 一区市政管网供水.二区和三区分别为水泵水箱上行下给式供水.水泵为自灌式启动. 　　 .消防给水 　　.气体灭火 　　大厦在地下一层柴油发电机房.高低压配电房.地上二层电话交换机房.三层档火系统. 该地上部分待工艺（或功能划分后）由专业消防公司协调配合设计，另行出图。

本工程位于：深圳市**区，宝安南路与嘉宾路交汇处，东面为嘉宾花园住宅。总用 地面积 5529.1m2，总建筑面积 60202.9 m2，其中地下 13794 平方米，地上 48655 平方米， 地下 3 层，地上 29 层，建筑高度 99 米。屋顶为钢结构圆弧形屋顶。本工程采用人工挖 孔桩，主楼桩以微风化岩作为桩端持力层。

主要内容包括：原始结构图、尺寸布置图、平面布置图、天花布置图、地材布置图、立面装饰图、剖面图及节点等其中包含效果图6张

本工程为深圳某某大厦核心筒D-D剖面详图，包含核心筒D-D剖面图、剖面定位平面示意图、核心筒D-D剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为:深圳某大厦泛光照明方案设计CAD图 内容包括:东北角灯具安装大样，30楼东北角投光灯安装大样，地面东北角400W投光灯立杆安装大样图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传的费用； “三宝”（安全帽、安全带、安全网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口），“五临边”（楼板围边、屋面围边、槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的费用。

第一节 旁站监理范围 第二节 旁站监理程序 第三节 旁站监理人员的职责 第四节 监理机构人员及自备检测仪器设备 第五节 旁站监理的内容 一、基础工程： 1、地基处理： 1.1地基处理与质量控制概要 1.1.1、保证结构安全两个基本要求： (1)地基应有足够的强度和稳定性，在设计荷载的作用下能确保建(构)筑物牢固和稳定。 (2)在设计荷载的作用下地基不能产生过大的变形，其压缩变形值必须在容许变形值的范围内，不致使建(构)筑物产生过大的沉降或不均匀沉降而影响使用功能。地基应具有较高的承载力和较低的压缩性，基础必须埋置在具有足够承载力的持力层上。 1.1.2、两类不同地基的加固与处理： (1)未经加固处理即用以直接支承建(构)筑物的地基，称为天然地基。 (2)采用人工加固处理使达到设计要求的持力层以支承建(构)筑物的地基，称为人工加固处理地基。 1.1.3、地基处理旁站监理及质量控制要点： 1.1.3.1、前期准备工作内容： …… 砼灌注桩浇筑 3.1、桩桩基一般性技术要求 3.1.1、组织桩基施工前，应为施工提供下列文件资料： （1）建筑物场地工程地质勘察资料和必要的水文地质资料。 （2） 桩基工程施工图及施工图会审记录。 （3） 建筑场地和邻近区域内的地下构筑物、各种地下管网，以及危房、精密仪器车间等调查资料。 （4） 主要施工机械及配套设备的技术性能资料。 （5） 施工组织设计或施工方案应检查的内容。 1) 施工平面图：标明桩位、编号、施工顺序、水电线路、(预制)桩的堆放位置以及临时设施位置。 ……

江苏**大厦位于**桥东南侧，******号,由中国建筑**设计研究院设计，**建筑工程安装总公司南京分公司施工，建筑面积为：地上23250m2，3297m2。该幢楼地上26层，地下2层，总建筑高度为92.25m。 本工程为现浇钢筋混凝土框架核心筒结构，建筑等级一类，人防六级，抗震为7度设防。地下室砼等级为C50，抗渗等级S8，承台板厚为1.9m，地下室底板厚0.5m，核心筒承台板厚为2.5m。 本工程地下室基础深、砼量大、场地狭小，加之地处交通管制地区，现场几乎没有搭设临时、加工条件，给施工与监理工作带了极大难度。

本资料为：北京某大厦安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

1、工程名称：**大厦三、五层装修项目-工程监理 2、建设单位：大连**投资有限公司 3、工程地址：大连市**区**路东侧**大厦 4、工程规模：**大厦三、五层装修工程，建筑面积5000㎡ 5、工程内容：土建、水暖、电气等工程施工 6、建安投资额：地下车库3605.74万元，教学服务中心3293.5829万元 7、工程工期：地下车库2008年8月6日开工，2008年12月31日竣工 教学服务中心2008年8月6日开工，2009年6月30日竣工； 8、经过对招标文件分析研究，我们认为本工程难点和重点在以下几个方面：

本工程设备机房、疏散楼梯间及井道检修门分别为甲级、乙级防火门、甲级防火窗（通向室外的门无框玻璃门）；消防电梯前室地面采用 抛光砖，钢筋混凝土墙面刷乳胶漆，吊顶采用轻钢龙骨硅盖板吊顶，甲级防火门地下二层至20层；客梯前室吊顶为轻钢龙骨纸绵石膏板、透光云石，地面为石材，墙面采用干挂石材与装饰茶镜；走廊通道墙体材料为砖砌体与钢筋混凝土剪力墙、乳胶漆饰面，轻钢龙骨硅盖板吊顶。

本资料为深圳某大厦主体LED泛光照明图，其包含的内容为地面布灯图，十六层(第一避难层)平面布线图，30楼东北角投光灯安装大样等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为：深圳某大厦泛光照明CAD详细图纸，包含：十六层平面布线图、西、南立面布灯布线图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

内容简介 某大厦泛光照明工程位于深圳市，本工程为新楼安装工程，施工要求严格，工程需要进行立面施工，施工工艺比较复杂，灯具安装数量较多，工程工期比较紧。

本图纸为深圳某大厦系统图及配电房平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

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本资料为深圳某某大厦照明平面图及系统图，含屋顶照明平面图、屋顶282.500标高照明平面图、57层照明平面图、50层照明平面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为本资料为深圳某某大厦塔楼水泵房放大图，含消防水泵房A-A剖面图、消防水泵房B-B剖面图、L30层水泵房平面放大图等，欢迎设计师下载参考！

本建筑为餐饮、娱乐、办公、客房综合性建筑，总建筑面积62029余平方米。地上27层，地下3层，裙房4层,塔楼23层。其中塔楼部分五至十五层为写字楼，十六至二十七层为客房，一至四层裙房部分为餐饮及娱乐等场所，地下..

本工程分四期开发，第一期开发E栋；第二期A栋；第三期开发D栋；第四期B、C栋。 本次招标内容为第一期（E栋）空调、送排风、防排烟系统工程。

长平商务大厦位于深圳市福田保税区红花路。给水管道施工主要是室外敷设 DN200 给水管 438m，DN150 给水管 35m; 水表井 2 座，阀门井 10 座。DN200PVC-U 雨水管 95 米， DN300、400PVC-U雨水管各 74 米； DN500PVC-U雨水管 110 米，雨 水检查井 18 座，跌水井 1 座，雨水口 24 座；DN200PVC-U污水管 196 米，DN300PVC-U雨水管 112 米； DN100铸铁污水管 15 米， DN100镀锌钢管 20 米，污水井 21 座。

在工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。