高层房屋屋面改造施工方案和组织设计

1、工程名称：***选煤厂主厂房、压滤车间屋面网架工程 2、建设地点：***煤矿选煤厂 3、网架特点：正交正放空间四角锥网架体系，主厂房投影面积为27.38×21.36＝584.84㎡，网架下弦标高为22.000m。压滤车间投影面积为20.36×23.86＝485.79㎡，网架下弦标高为12.900m。网格尺寸在柱距范围内平均分格，不大于4m×4m，网架结构找坡。 网架支座采用橡胶支座，正交正放空间四角锥网架体系，下弦支承。横向、竖向分别支承在框架柱顶。网架为双坡排水，采用上弦结构找坡，主厂房i=5%，压滤车间i=6%。

****扩建工程是坐落在美丽的深圳大工业区内，是由中韩合资建设的显示器生产加工基地，共分为主厂房、配料厂房、管廊、包装车间、控制室等，主体结构采用钢筋混凝土结构加钢屋架结构，最大跨度为32m，最高高度为30m，钢结构总重约10000t。

本项目为汉中市城固县董家营镇117kWp光伏扶贫项目发电系统，项目地位于陕西省汉中市城固县董家营镇。本项目共布置270Wp的光伏组件435块，总装机容量为117.45kWp，分三个部分进行并网，其中87.48kWp为一个并网点接至变压器低压侧，6.21kWp为一个并网点接至变压器低压侧，剩余23.76kWp为一个并网点接至变压器低压侧。

施工准备 1、管理职责分工 1.1 项目管理层职责: 负责进行技术交底和安全交底，根据施工方案要求向物资部提供物资进场计划；负责测量放线等管理协调工作；对实施过程进行监督检查，确保特殊工种持证上岗；隐检、预检、检验批验收，技术资料填写、报验、验收工作；物资部负责组织材料的进、退场及现场物资管理工作，确保进场物资满足安全使用要求。经营部负责工程量计算、确认及合同管理工作。 1.2 操作层职责: 负责操作工人的班前教育，按照技术交底及安全交底进行施工操作；配合机电专业预埋管、预留洞的施工。负责自检、交接检验收。负责成品保护，负责作业面、材料堆放区的日常清理；负责搅拌机等使用电动工具的日常维护与保养。

本工程为拆旧建新工程,地下面有可能还有未拆除的管线或管道等，因此开工前应认真做好调查，查阅有关资料，访问原住人员和有关部门，对地下埋管埋线，如电缆管、通讯管、通讯光缆、给排水管线等，在开挖前通知有关单位处理完毕。

按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

本工程工期严格围绕甲方土建的工期进行，时间紧，任务较重，为确保按期完成，各分部分项工程施工必须穿插配合进行，组织流水施工，立体交叉作业等方法进行施工，我们准备投入大量的人力物力争取能在预定工期或提前竣工，特采取了以下措施。

本工程占地面积： 3367 ㎡，结构形式：框架结构。 本工程为停缓建工程，原设计地下两层，地上31层、局部33层，该工程与1997年9月开工，1998年4月建完地上四层结构主体后停工，至2006年6月2日由政府批准复工。 已施工完成的地下两层～地上四层为框架－核心筒结构，地下二层层高3.0米，地下一层层高3.9米，地上四层层高均为4.8米，复工后的工程为在已有的结构基础上拆改、加固后的续建工程，地上26层，地下两层，主体高度为99.5米。 加固范围：地下两层至地上四层梁、板、柱综合加固与拆除。

2.1. 本工程为停缓建工程，原设计地下两层，地上31层、局部33层，该工程与1997年9月开工，1998年4月建完地上四层结构主体后停工，至2006年6月2日由政府批准复工。

本工程为天津马场道天骄园D座公寓改造工程。该建筑建于1997年，为四层砖混结构坡顶楼房。该建筑物层高均为2.900m，屋面最高点结构标高为14.120m。楼、屋面均为为现浇钢筋混凝土板。

1.本工程为改造项目，位于北京市朝阳区农展馆南路甲1号。地上共四层（局部五层）， 为办公楼；地下一层。 2.本工程原设计单位为北京首都工程有限公司，1997年12月设计，2000年6月竣工。 原设计概况如下： (1).原结构为全现浇钢筋混凝土结构，主体结构为框架结构，局部电梯井道为钢筋混 凝土墙体，但未按相关规范、规程设置剪力墙边缘构件。基础为天然地基上的梁板筏基。 地下室外墙为钢筋混凝土墙体。

本工程为通州区宋庄文化创意产业集聚区定向安置房项目工程屋面防水及卫生间防水工程，屋面防水层采用材料为3+3㎜SBS改性沥青防水卷材为Ⅱ型聚酯胎-25℃；卫生间防水层采用1.5㎜厚JS防水涂料。工程质量要求符合国家验收标准。

华为岗头配套厂房项目由停车楼、司机休息楼、岗亭以及室外道路等配套公建区域组成，总建筑面积12.9876万㎡，用地面积37248.85㎡，停车楼包括地下两层停车库、设备用房及辅助用房,地上是六层停车库;停车楼主体高度为23.199米，建筑面积128278.8平方米。司机休息楼为停车楼配套建筑，建筑二层,司机休息楼主体高度为8.27米，建筑面积1570.8平方米,岗亭为一层，建筑面积17平方米。

****新城k2地块项目南区B1,B2,B3栋位于****路以东，****路以北，由广东省****设计研究院设计，****发展（广州）有限公司投资兴建，由中国建筑****工程局承包主体结构施工。

本工程为一类高层综合建筑，总建筑面积52283.94m2，由地下1层、地上23层组成，建筑总高度106.9米。结构类型为框架—抗震墙结构。本工程屋面设防等级为Ⅱ级，两道设防，1.5厚合成高分子自粘防水卷材柔性防水和40厚配筋细石混凝土刚性防水。

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）

**大厦主体工程已按工期要求顺利封顶，目前进入屋面和装饰工程施工阶段，由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严，为确保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。

****二期二阶段工程总建筑面积8.13万m2， 03栋、04栋为桩基承台基础，，分别为18层、15层，首层层高3.5米标准层为3m，本工程主体结构为剪力墙结构。 03-04栋屋面构架03栋构架板顶标高为60m、63m,屋面标高为54.0m,花架结构高度为6m、9m；04栋构架顶标高分别为54.50m、52.5m,屋面标高为45.00m,花架结构高度为9m和7m,花架板厚均为200㎜，花架梁尺寸为300㎜*200㎜（宽*高）；为保证该承重体系的稳定性和可操作行，本框架工程采用满堂脚手架，主要用于构架体系的承重和模板支撑，也为后期该构架涂料和抹灰提供操作平台，搭设过程中严格按照以下要求进行,03、04栋屋面高度6.8米的花架也按此要求搭设支撑架； 01、02栋屋面花架结构形式与03、04栋相同，花架结构高度均为6m~9m，施工过程中严格按照此方案施工。

xx国际财富中心工程位于xx区xx新区商务分区9-3地块，北临城市主干道xx路并毗临保留建筑原xx住宅，同时与xx花园对望，东侧为xx路，南为xx石路，西靠保护历史建筑群xx宾馆，工程地处xx市西区黄金地带。

本工程地下二层，地上7～15层。地下二层为人防层、一层为设备层。地上部分为住宅。 铺砖上人屋面,屋面防水等级为二级，采用两层SBS（3+3mm）Ⅰ型防水卷材；楼梯间顶、排风井顶、电梯机房层顶屋面为不上人屋面，采用20厚1：5水泥增稠粉砂浆（内配镀锌钢丝网）。屋面防水等级为二级。

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。 本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。采用1：3水泥砂浆作为找平层。本工程屋面按Ⅱ级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。隔离层采用无纺布。顶层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。

屋面施工前，施工人员认真熟悉图纸，掌握施工图中细部构造及有关技术要求、阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水、保温等材料的性能和技术指标。了解掌握底板热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划安排材料、机具、人员进场施工。

本工程在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成圆弧形，其半径不得小于50mm，高度不小于30mm,且整齐平顺。

为保证模板施工质量和施工进度，本工程将根据施工进度的要求，柱竖向模板配备能满足3层结构施工的3套定型模板，楼梯模板每座二套，模板支撑配足3层结构施工用量

本工程车间长 200 米，宽 163 米，除辅楼及厂房顶部空调机房外，屋 面现有太空板面积约为 30000 平方米。屋面太空板为太空复合建材 有限公司生产的轻质屋面材料，板安装后板缝填发泡聚苯乙烯。

本工程采用内控法向上传递轴线，即在底层内控基点处架设激光经纬仪，对中校正操平后启动激光电源，激光束通过楼板的预留洞向上投测到测量孔的接收靶上，通过无线对讲机上下人员互相联络，以调校可见光斑直径，使其达到最佳状态，并通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆。

本工程中模板采用多层胶合板为面板、50×100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。 （2）本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接，其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

某高层的施工组织设计施工方案，描述内容详实,可供参考与下载。

某高层的施工组织设计施工方案，描述内容详实,可供参考与下载。

该供水改造工程所在地区经济发达，沿线均有高等级公路相通，有铁路经过，对外交通非常便利

本工程对出屋面的管根、设备基础等部位做成圆弧形，圆弧半径不小于30mm；基层与女儿墙转角处抹成圆弧形，半径不小于50mm，所有阴阳角、出屋面管根处均作成圆弧状。

外部防雷包括避雷针、避雷带、引下线、接地极等等，其主要的功能是为了确保建筑物本体免受直击雷的侵袭，将可能击中建筑物的雷电通过避雷针、避雷带、引下线等，泄放入大地

无锡万达旅游城B1地块，位于无锡市滨湖区蠡湖大道西侧、南湖中路北侧。小区总建筑面积约为30.8万平方米

桩型：先张法预应力混凝土管桩采用PHC-AB600 （130）AB－C80）-8，9(9，9)，总计188根桩，沉桩方式采用静压法

本施工方案适用于工业与民用建筑隐框玻璃幕墙、单钢化点式玻璃幕墙以及石材幕墙的施工

水源为室外给水管网接出—根DN 150引入管，接人大楼地下—层。根据水压，给水竖向分高低两个区，高区为四至十六层，由屋顶水箱供给；低区为地下二层至地上三层，该区利用场区给水管直接供水

将地面的管道中心桩引入工作坑的侧壁上，2 作为顶管中心的测量基线

铺设面砖前，要先在女儿墙根部用水泥砂浆抹成半径R=200mm的圆弧形,出屋面管根部位,要用细石混凝土做成200×200mm的台阶(具体尺寸根据排砖尺寸决定,一般取一块长条砖的长度)。抹完后要连续养护3d以上

根据本工程特点，本工程划分为机房屋顶、十五层屋顶、十五层花园、十四层屋顶、三层屋面和五层屋面五个部分，按照自上向下的原则施工。