通惠家园住宅楼工程施工设计方案

根据本工程结构、装修特点及施工生产需要，须搭设外脚手架兼顾结构及装饰施工之用。脚手架作业面与楼板顶面齐平，以利于墙柱模板支撑架设及作业人员操作。本建筑阳台为封闭式，建筑外围较为规则有利于架子搭设，局部有600宽的空调板突出，该部位脚手架内立杆在空调板下断开，紧靠空调板两侧加高立杆，外立杆及水平杆正常设置。 为满足施工材料垂直运输的要求，C-3搭设龙门提架一台，C-5搭设龙门提升架两台进行钢筋、周转料、砌块及装饰材料的运输。人员上下作业面利用工程内部的楼梯和天井内马道。

本套方案为通惠家园C-3、C-5住宅楼脚手架施工组织方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

因为本工程在原有大平台上，所以在施工过程中无法支立塔吊，采用龙门提升架的办法满足材料提升的要求。

本工程架子最上层外围大横杆接头处采用φ12㎜镀锌圆钢跨接，电焊12d连通；在四大角及间隔24m设置高出架子1 m的φ12mm镀锌圆钢避雷针，龙门架顶相同设置避雷针。

4、文明施工目标 本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。 施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。 5、推广应用新技术、新工艺、新材料目标 推广新技术、新工艺、新材料7项。

1﹑本工程为北京城市开发集团开发，北京城建建筑设计研究院设计的通惠家园住宅楼工程。住宅楼地上九层，局部十一层。整个结构座落在11.6米高的二层框架平台上，结构类型为框架结构（局部设构造剪力墙）住宅楼层高2.7m。

通惠家园C-3、C-5住宅楼脚手架施工方案，通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。

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因为本工程在原有大平台上，所以在施工过程中无法支立塔吊，采用龙门提升架的办法满足材料提升的要求。

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。

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1.1通惠家园C-3、C-5＃住宅楼施工图 1.2通惠家园C-3、C-5住宅楼施工组织设计 1.3主要规程、 规范、标准 《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130—2001)

在无墙部位用钢管将脚手架内外立杆相连后与已埋设的锚件作可靠拉接；在有剪力墙及其他构造部位，在墙体内预埋60mm套管，在构造达到设计强度后，穿入连墙杆内外用扣件固定；

本资料为住宅楼工程施工组织设计方案，内容包括：工程特点、难点、施工区域等，可供参考。

某住宅楼工程施工组织设计方案某住宅楼工程施工组织设计方案

本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。

本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。

结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项工程施工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项目经理为首，技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理层，以项目合同和成本控制为主要内容，通过科学系统的管理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。

4.1、劳动力配备计划 为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素： (1) 根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动力调配。 (2) 根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。 (3) 加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。

暖卫工长要在预埋件放置后，砼浇筑前，复核水暖卫专业的留洞尺寸、坐标位置，遇到与水、暖、卫施工图不符处及时通知土建现场工长纠正

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通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

本文档为通惠家园C-3、C-5住宅楼脚手架专项方案-典尚设计，内容详尽，可供参考。

人工挖孔墩采用强度等级为C25砼，砼保护层厚50,垫层为C10砼，砖基础采用M10水泥砂浆砌结MU15蒸压灰砂砖，防潮层用1：2水泥砂浆加水泥重量约5％的防水剂，20厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于0.94. 1.2、钢筋混凝土结构部分 柱砼为C25，砼保护层厚30，梁，板砼为C25，砼保护层厚梁25，板15；楼梯砼为C25，砼保护层厚梁25，板15；其它现浇砼部分均采用C25砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为20MM，板保护层厚20MM。

配合施工期的主要内容有：暗配管、防雷工程。 1、暗配管施工： 电气暗配埋管主要采用PVC管在砖墙、梁、板中暗敷。 施工准备——材料入场报验——管路敷设——灯盒、接线盒定位固定——管路守护——管路清理。 PVC塑料管暗配过程控 A.定位：按厂家提供的灯杆基础图尺寸施工，根据现场情况定基础位置。 B.挖土方：根据尺寸线进行开挖土方，挖土方应从上往下挖，以避免造成安全事故。 C.预埋钢筋：根据图纸下料，按照现场具体情况进行预埋。 D.支模：先将模板摸脱模剂，避免脱模时损坏砼，再根据图纸提供的进行支模。

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

施工作业人员必须持证上岗，要佩戴安全带，安全带必须高挂低用，安全带的挂点必须稳固

通惠家园C-3、C-5号住宅楼，修建于四惠地铁车辆段六区大平台上，整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。外墙为陶粒混凝土砌块填充，一层至九层层高为2.7米，本工程架子搭设高度为26.7m。

本资料为：职工住宅楼工程施工组织设计方案，内容详实，很实用，欢迎下载参考。本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

某住宅楼改造工程施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

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本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。

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