超高层住宅落地式、悬挑式脚手架施工方案文案

****家园二期工程位于**区****路西面。由**地产（集团）股份有限公司投资开发，深圳市**建筑师事务所设计，深圳市**建设监理公司监理，深圳市**（集团）股份有限公司总承包。 本工程由3层地下室、9栋34层高层住宅楼及一栋3层幼儿园组成，总建筑面积265362多平方米。其中住宅面积为196635 m2，建筑总周长约为1942 m。 住宅楼一层层高6.8m，标准层层高2.8m，最高高度109.2m，女儿墙顶标高100.7m。阳台外挑1500mm，凸窗板外挑600mm。

本工程考虑到施工工期、质量、安全和合同要求，故在选择方案时，充分考虑以下几点： 1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价要经济合理。 2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。 3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。 4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，做法上常见，方法上力求有先例，升降搭拆方便，便于检查验收； 5、综合以上几点，脚手架的搭设，还必须符合JGJ103-2001建筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范检查标准要求，要符合相关文明标化工地的有关标准。 6、结合以上脚手架设计原则，同时结合本工程的实际情况，综合考虑了以往的施工实际经验，决定采用以下脚手架方案： 钢管落地脚手架，用普通三角构架式悬挑脚手架、采用普通型钢悬挑脚手架。

序号 规范、规程名称 规范、规程编号 1 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 2 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 3 《建筑施工手册》 缩印版 第四版 2003.9 4 《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002 5 《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2001 6 《钢结构设计规范》 GB 50017-2003 7 《项目管理实施标准化》 中建三局2011版 8 建筑施工悬挑式脚手架安全技术若干规定（试行） 闽建筑（2009） 9 关于进一步加强建筑工程施工现场消防安全工作的通知 榕消[2010]233 10 关于进一步加强建筑施工现场钢管脚手架搭设的安全管理通知 榕建综[2011]16号 11 图纸 12

      本稿是长沙地区标准脚手架搭设详图，为CAD2004版本，共9张，包含落地式脚手架，悬挑式脚手架以及爬架。 1.落地式脚手架平、立、剖面图； 2.落地式脚手架基础做法详图；3.落地式脚手架剪刀撑设置详图；4.落地式脚手架连墙拉结详图；5.落地式脚手架防护详图；6.落地式脚手架上人斜道详图；7.型钢悬挑架平、剖面图；8.型钢悬挑架锚固拉结与底部封闭详图；9.爬架底部封闭做法详图 。

搭设类型：八层（标高22.5m）以下为落地式外双排脚手架，悬挑式钢管脚手架的搭设分二次悬挑，八层至十三层（标高39.3m）悬挑一次，十三层（39.3m）以上悬挑一次，搭设高度：落地式外双排脚手架搭设高度为22.5m，悬挑式钢管脚手架第一次搭设高度16.8m，第二次搭设高度17.5m，悬挑式钢管脚手架以第二段为计算依据。脚手架材料采用Φ48×3.0钢管，其材质符合GB700-79中对Q235-A3钢的要求，扣件采用可锻铸铁制作的双扣件。

本资料为标准脚手架搭设详图（落地式、悬挑式、爬架）,共9张，其包含的内容为脚手架平面图，之字形双跑道斜道剖立面图，预埋件详图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为剪力墙结构，地下一层，地上十九层，平面布置为矩形。该工程层高3m,建筑物总高度58.6m。

工程名称 娄底****居住小区 工程地点 娄底**南路西侧 周边环境 北临****住宅区，东靠娄底市消防支队 建筑面积（m2） 54677.3 建筑高度（m） 99.7 基础形式 人工挖孔灌注桩 主体结构 框剪 抗震等级 三 抗震设防烈度 6 地上层数 33 地下层数 1 标准层层高（m） 2.95 各责任主体名称 建设单位 湖南**置业有限公司 设计单位 湖南**建筑设计有限公司 施工单位 湖南省****有限公司 监理单位 湖南****监理有限公司 项目经理 总监理工程师 技术负责人 专业监理工程师

本工程为×××一期工程物业用房、1、2、3、4楼共4栋, 工程建设于××市××区××路182号；物业用房为2层，框架结构，基础为独立柱基承台；住宅楼均为18层，框架短肢柱结构，基础为预制管桩基础，建筑高度：58.2m；标准层层高：2.9m ；总建筑面积：56056平方米；总工期：500天。

本资料为标准脚手架搭设详图（落地式、悬挑式、爬架）,共9张，其包含的内容为基础做法，一字形单跑道斜道立面图，悬挑端钢丝绳拉结等内容，设计详实规范，可供下载参考。

外墙落地式脚手架与悬挑式脚手架专项施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

同聚和润国际工程设计单位为四川国鼎建筑设计有限责任公司，由四川鼎际建设集团有限公司承建，建筑面积约为 36000m 2 。结构为框架结构、剪力墙筒体结构，地下 1 层，地上 18 层、11 层、4 层。该项目距离街道较远，道路畅通。3#、4#楼底层到六层为落地式脚手架，从七层开始为型钢悬挑双排扣件钢管脚手架挑至十二层，从十二层开始为型钢悬挑双排扣件钢管脚手架到屋面。19#楼十一层楼挑架一次（1-6 层落地式脚手架、从第七层开始至屋面为型钢悬挑脚手架）。

本工程为河北某高层住宅悬挑脚手架立面图，包含平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为河北某高层住宅悬挑脚手架剖面图，包含挑架剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

*****地块项目君御海城一期，由佛山市*****实业开发有限公司开发建设，佛山市**建筑设计院有限公司设计, 佛山市**工程建设监理有限公司监理,汕头**实业（集团）有限公司负责施工总承包。 本工程位于佛山市**区**街道(**)**村东、南侧D地块，工程主要内容为土建工程项目；本工程为框架结构，建筑层数为地下一层，商场地上三层，33、35号楼地上三十二层。本工程总建筑面积为70596m2。建筑总高度（最高处标高105.6m），天面标高93.50米，平台花园标高0.00米，天面拦河顶标高94.9米。工程首层高6.0米，二-三十二层3.0米。搭设高度：94.9+2.0=96.9米（拦河顶上去2.0米安全防护高度）。 2、本工程的外脚手架为结构与粉刷装修施工两用架，使用功能主要为结构和外墙装修施工操作架，故荷载按结构3kN/m2，两步架同时作业，装修脚手架考虑为2kN/㎡，三步架同时作业。 本工程落地式脚手架采用φ15.5D（6×37+1）型钢丝绳将其上挂在Ф20预埋吊环上，每5层结构用钢丝绳拉结建筑物卸载一次。拟在建筑物的第5（标高15米）、10（标高30米）、15（标高45米）、20（标高60米）、25（标高75米）、30层（标高90米）结构的相应位置预埋Ф20吊环，做为卸荷钢丝绳拉吊点，用直径Φ15.5mm（6×37+1，f=1550N/mm2）钢丝绳进行卸荷。对应在脚手架上，在相应的下一层结构对应处的架体平桥处卸荷，卸荷高度分别为：96.9-（90-3）=9.9米，（90-3）-（75-3）=15米，依此类推，到下一卸荷段均为15米。因搭设过程特点，每一卸荷段应增加一层结构高度，为15+3=18米。

本资料为[广东]高层住宅楼工程落地式脚手架施工方案，建筑设计高度是81.65米；2#（高层住宅+配套公建及商业服务网点）地上32层，建筑设计高度为99.28米；商业服务网点为2层，建筑设计高度10.8米 ；地下室为二层，负一层层高3.6米，负二层层高3.3米。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程为杭政储 出[2013]108号地块商品住宅（设配套公建）项目一标段，位于杭州市江干区丁桥镇，东至规划十号路，南至五会港，西至五会港，北至大农港西路，主要由2幢17层和3幢16层的单体组成，地下室全部连通。本工程建筑总面积103362.33m2，其中地下室建筑面积为23868.99m2。

脚手架施工时必须确保施工的安全和质量。脚手架施工任务繁重，为超高层建筑，脚手架所受风荷载作用明显，脚手架安全为主要控制项目，确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，保证施工安全和质量。

工程名称：重庆弹子石雷士大厦项目  建设单位：重庆无极房地产开发有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 勘察单位：四川省地质工程勘察院 监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位：重庆建工第八建设有限责任公司

XX大厦项目位于XX市弹子石商务中心区。总用地面积14684平方米, 总建筑面积163749.33平方米。 XX大厦包含3幢塔楼、地下车库、商业及配套用房。嵌固层设置于地下-1F楼板，嵌固层以下为地下车库，长128.80米，宽128.70米，大底盘以上有三栋塔楼，其中1#塔楼为超高层塔楼，共34层，长46.42米，宽37.36米，总高为149.50米。2#塔楼共计13层，总高度为59.50米。3#塔楼共计5层，总高度为23.50米。该项目1#塔楼属于高层建筑设计规范中B级高度建筑，2#、3#塔楼属于高层建筑设计规范中A级高度建筑。

拟建工程1#～6#楼小区场地位于XX市工业大道（XX花园小区对面），拟建项目3#楼南北35.2M位于工业大道西侧与路中线平行、相距13.5M、坐东向西布置;1#、2#楼南面平齐3#南封山由东往西布置、均坐南向北并与南面原有停车场相邻;4#、5#、6#楼北面与3#楼北封山平齐由东往西坐南向北布置、中间有60M规划街道相隔、与已经封顶18层XX小区沿街楼盘相对。2#、6#楼西面为一片空闲地、由8M宽临时施工道路相隔、在空闲地上设置工人住宿区，目前建造1栋一层厨房餐厅、3栋二层活动板房作工人生活区。拟建项目总体平面布置：围成“凹”字形状，“凹”字开口向西、左边停车场、右边对面为XX小区、底平行工业大道。

**工程位于宿州市**路与**交叉口。 扣件式钢管落地脚手架的计算依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001)、《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)等编制

搭设类型：八层（标高22.5m）以下为落地式外双排脚手架，悬挑式钢管脚手架的搭设分二次悬挑，八层至十三层（标高39.3m）悬挑一次，十三层（39.3m）以上悬挑一次，搭设高度：落地式外双排脚手架搭设高度为22.5m，悬挑式钢管脚手架第一次搭设高度16.8m，第二次搭设高度17.5m，悬挑式钢管脚手架以第二段为计算依据。脚手架材料采用Φ48×3.0钢管，其材质符合GB700-79中对Q235-A3钢的要求，扣件采用可锻铸铁制作的双扣件。

远大中央公园二期项目2.2期房屋建筑安装工程施工总承包工程项目共6栋高层/超高层住宅32、、33、36、38层和1栋独立商业2～3层，规划总建筑面积约21万m2,地下室2层（局部3层）。地下负一、二、三层的大地库（局部为地下商业），包括设备用房及停车场。地下室面积为约7万平方米（含楼体地下室面积）。包括20、21#楼38层、22#楼32层、23#楼37层、28、29#楼33层。结构形式为框架-剪力墙结构，主楼基础采用筏板基础、地下车库及商业采用独立柱基+抗水板基础。 本工程主楼采用6层以下做落地式脚手架，落地脚手架以上采用悬挑脚手架每搭设6层一次，标准层高3米，悬挑6层高度为18米。

工程名称 ***A03区11-14栋项目 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 工程规模 本工程由11、12、13、14栋四座高层组成，其中地下一层连体，建筑面积约 7387.0 m2，地上均为23层，建筑总面积约 76731.0 m2 质量目标 确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程 安全、文明施工目标 确保广州市安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地，争创广东省安全生产、文明施工优良样板工地

本工程总建筑面积约274000㎡，最高29层，地下2层。 　　 本脚手架底层采用扣件式双排落地式钢管脚手架，高层开始悬挑，如遇剪力墙时为留置悬挑梁，需在剪力墙处预留出悬挑梁的位置，可采用预留木盒或包裹物的方法。

双排落地式(悬挑)脚手架搭设施工方案双排落地式(悬挑)脚手架搭设施工方案

1、抗弯验算 Mmax=0.1qla2=0.1×1.19×1.52=0.27kN·m σ=Mmax/W=0.27×106/4490=59.73N/mm2≤[f]=205N/mm2

本工程为介休市保障性住房建设管理中心顺康嘉苑二期工程，位于介休市崇文街东、纬一路南、规划四路北、由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，其中住宅楼建筑面积为87368㎡，地下车库建筑面积17958.11㎡；幼儿园及服务用房建筑面积为3538㎡ 和4372㎡。结构形式为框架-剪力墙。 本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架。为保证架子的稳定性，在搭脚手架的范围内，砼地坪下回填土必须分层夯实，用碎石找平，然后在上面浇捣10cm 的C10 砼地坪，并用震动棒震实，用长直尺刮平。悬挑架体采取分段悬挑及钢丝绳卸荷方式。从三层楼面开始悬挑搭设，3#、5#、住宅楼一次悬挑5层，共悬挑3次，分别在三层、八层、十三层楼面悬挑。1#、2#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼一次悬挑5层，共悬挑2次，分别在三层、八层楼面悬挑。工字钢采用18号（国标），钢丝绳采用6×19φ16。外架均为双排扣件式钢管脚手架，杆件基本搭设间距为：立杆纵距不大于1.5m，横距0.8m。外架内侧横杆距建筑物外边为0.4m，横杆步距1.5m 。 2 编制依据 1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011； 2、《建筑施工作业安全技术规范》JGJ80-91； 3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011； 4、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 5、《建筑施工手册》（第四版）； 6、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012； 7、本工程设计图纸及总施工组织设计

工程名称：XXXX项目二期一区(16、17、18号塔楼)工程 工程地点：重庆市XX区XXX 建设单位：重庆XXXX地产开发有限公司 设计单位：中国XXXX设计研究院有限公司 地勘单位：重庆XX地质工程勘察院 监理单位：重庆XXXX项目管理有限公司 施工单位：重庆XXXX工程有限公司 建筑总面积：86000㎡（主要由16#、17#、18#楼三栋高层组成） 建筑层数： 16#楼为地上20层，17#楼为地上18层，18#楼为地上32层。地下均为5层. 建筑总高： 16#楼118.4m、17#楼109.3m、18#楼152m。 本工程抗震设防烈度 为6度，安全等级为二级。

本资料为高层住宅项目悬挑脚手架施工方案，共81页。 工程概况： 本工程总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。其中1-1#、1-2#（高层住宅）地上26层，建筑设计高度是81.8米；2#（高层住宅+配套公建及商业服务网点）地上32层，建筑设计高度为99.8米；商业服务网点为2层，建筑设计高度10.25米 ；地下室为二层，负一层层高3.6米，负二层层高3.3米。

本住宅小区工程A1～A9号楼单体楼外脚手架，采用落地式双排扣件钢管脚手架。本工程的落地式外脚手架是外墙装饰和结构施工阶段的安全防护架，脚手架总搭设高度为：28.60m。含落地架计算书。共24页。

1. 纵向和横向水平杆（大小横杆）等受弯构件的强度和挠度计算； 2. 扣件的抗滑承载力计算； 3. 立杆的稳定性计算； 4. 连墙件的强度、稳定性和连接强度的计算； 5. 立杆的地基承载力计算。

落地式脚手架施工组织设计 落地式脚手架施工组织设计 落地式脚手架施工组织设计

本资料为某工程落地式脚手架验收表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为双排落地式脚手架技术交底，文档包括:做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→立柱→横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢→ 安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→第三、四步大横杆和小横杆→加设剪刀撑→铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网。

本工程位于宁波市江北区，北至长阳路，南至长兴路，东至广元路，西至银海路。总建筑面积约119337.3平方米，其中地上建筑面积88990.3平方米，地下建筑面积30347平方米。拟建建筑物主要包括2栋8层、1栋9层、9栋11层洋房，1栋16层、1栋18层、1栋25层、1栋27高层住宅及1层地下车库、幼儿园、垃圾站等配套。本工程结构形式为剪力墙、框架结构；地下室底板面标高为-4.85m，筏板厚度为300mm，350mm。设计标高±0.000相当的绝对标高为3.550，自然地面相对标高-0.85。地下室层高3.5米，主楼4.35米，高层标准层层高2.9米，洋房标准层层高3米。本工程3#4#5#6#7#10#11#12#13#15#楼全部采用落地式钢管脚手架，1#2#四层以下采用落地式脚手架，14#楼11层、16#楼13层采用落地式脚手架。

落地式双排脚手架方案变更后，本工程在主楼1F主体结构以上施工时采用整体提升架，在以下部位结构施工时采用落地式双排脚手架:(1）车库外墙结构施工时采用落地式双排脚手架，从地下室底板至地下室顶板，架体高度为6.5m；（2）主楼1F结构施工时采用落地式双排脚手架，从地下室顶板至主楼1F顶板，架体高度为6.3m，此外架在顶部搭设平台，作为整体提升架的支撑架体； （3）主楼1F结构施工时采和落地式双排脚手架，从地下室底板至主楼1F顶板，架体高度为11.5m，此外架在顶部搭设平台，作为整体提升架的支撑架体。

本工程位于烟台市莱山区迎春大街东侧，宋家庄西侧，工程总建筑面积为28412.3平方米。工程分为主楼、附楼及裙房，均为框架结构。其中主楼共22层，建筑高度为84.9米；附楼4层，建筑高度为17.6米；裙房2层，建筑高度为10.4米。

1、搭设脚手架的钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3092中规定的3号普通钢管，其质量符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700中Q235A钢的规定，每根钢管的最大质量不应大于25kg。新用的钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管要有产品质量合格证、质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》GB/T228的有关规定，质量和钢管外径、壁厚、端面等的偏差应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001的有关规定，必须涂有防锈漆。旧钢管表面锈蚀深度、和钢管的弯曲变形应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001的有关规定。锈蚀检查应每年一次。检查时，应在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时不得使用。钢管上严禁打孔。