北京某大厦土方开挖、压顶梁及支撑梁施工技术交底

北京新保利大厦位于北京东二环路，东四十条桥的东南侧，与现在的保利大 厦隔路相对，建成后将成为二环路上新的标志性建筑。 建筑结构形式以核心筒剪力墙和钢结构为主，其钢结构部分主要包括：埋入 式劲性钢柱、钢梁、钢桁架、钢索。 建筑结构核心筒中采用了劲性钢柱，柱底采用基础埋设地脚螺栓的连接方 式，这种方式有施工便利、连接性能优越的特点，但同时也对施工的精度要求严 格。地脚螺栓埋设中的微小误差，将可能造成严重的后果，所以需对此项工作严 肃对待，为保障施工的顺利进行，现将地脚螺栓的施工方案，施工步骤以及需注 意的事项叙述如下：

本工程为某北京某大厦楼梯结构CAD图，包含楼梯剖面图、楼梯平面图、楼梯详图1、楼梯详图2等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

北京某大厦幕墙施工组织设计，内容详细，可供网友们参考下载。

第一节 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ###B区 2 建设地点 3 建设规模 建筑面积约为167407平方米 4 工期要求 承诺工期：65日历天 5 质量等级 业主要求 达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 投标承诺 合格，达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 第二节 设计依据及原则

主楼A座落深区围护采用Φ850@600三轴搅拌，桩长5.5m，其中西侧布置一排，北侧和南侧布置三排。承台电梯井5.4m深区利用工程桩附加纵向围檩作围护体，留土放坡采用格栅三轴搅拌桩加固，四个角部布置型钢角撑。

用机械挖土为主，在接过基底标高时，工程桩周围，围护体及支撑桩附近应由人工配合，土方随时装车外运。 (1) 挖掘机械的选择 (2) 土方开挖的条件 ① 基坑支护结构经业主方、总承包方、设计方共同验收，确认已达到设计要求，砼强度达到设计等级要

综合服务楼工程位于北京市号院内，其总建筑面积33766.6平方米，场地面积3878.1平方米。地面由12层的公寓楼和五层的公共用房组成，地上南北公寓主楼十二层，剪力墙结构；裙房五层，框架结构，地下一层平时为车库，战时为核六级物资库（防化级别丁级）。

1.5操作要点 ①基层处理： a. 找平层须平整、牢固、密实、无裂缝、无脱皮起壳等现象。 b. 在节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥。 c.女儿墙、变形缝、管道等连接处，以及在檐口、天沟、水落口等转角处，均做成圆角或钝角。 ②涂刷基层处理剂：用滚刷或毛刷将基层处理剂均匀涂刷在已处理好的基层表面，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，待表面干燥后（一般以不粘手为准），方可施行附加卷材的热熔施工。空铺部位不涂刷基层处理剂。 ③铺贴附加层:基层处理剂干燥后,将阴阳角、女儿墙泛水口、落水口、天沟、变形缝、檐口等细部结构铺贴一层卷材附加层，附加层必须粘贴牢固，表面平整。 ④铺贴顺序：同一标高作业面上执行“先难后易”的原则。先做节点细部附加层防水，然后再做大面积铺贴。大面积铺贴时，即按顺水方向先铺贴低处，后铺贴高处，依次连续搭接，最后做立面、天窗等突出部位施工；同一建筑物中，有高低跨时，可按“先高后低”的顺序进行施工，即先做高跨部分的防水，然后再做低跨部分的防水。 ⑤铺贴方向：平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝顺主导风向搭接。 ⑥卷材铺贴顺序和铺贴方向确定后，在基层弹线，然后铺贴卷材。

该索网幕墙施工项目位于北京市**区**西北角，**大厦东、西立面13轴～18轴间，地面±0．00米，地上54．3米层，主体结构核芯筒为钢筋混凝土,其它部位为全钢结构。东、西立面HJ2与HJ3索网体系主要各由38根横索和54根竖索组成，HJ2后部各有6根竖向平衡钢索，HJ3后部各有10根竖向平衡钢索，HJ3下部各有2根横索和54根竖索组成。全部的竖索及横索通过不锈钢调节拉杆与核芯筒体及HJ2、HJ3连接，横索固定端与核心筒特式箱型柱上埋件连接，张拉端与埋件连接，竖索上部固定端与HJ2下部连接，下部固定端通过张力器与HJ3连接，HJ3下部分与地面的竖索埋件连接，横竖索的交叉点处安装面索索夹。 本工程横竖索体均采用香港坚朗不锈钢索，横竖索由三种规格钢索组成，规格分别为：横索为φ36mm，竖索为φ30mm，HJ3下部平衡索为φ40mm碳钢索。

本工程位于北京市中心区。工程性质为办公及配套项目，是一栋智能型5A综合商务写字楼，地上共设东西塔4座，其中东塔A、B座分别为19层，建筑高度（檐口）：87.95m，建筑面积93218m2；西塔A、B座地上分别为36层，建筑高度（檐口）：152.95m 。建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级。

北京某大厦内装修施工方案北京某大厦内装修施工方案北京某大厦内装修施工方案

本资料为北京某大厦电气综合系统CAD图，图纸包括：楼宇自控系统图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

内容简介 本工程位于XX区XX南路1-3号，总建筑面积约22万平米，是集办公、商业、酒店及配套为一体的大型综合商业体。设备专业除消防和中水系统合用外，其它系统按两套设置。其中办公，商业（含地下车库）部分为一套，酒店部分为另一套。 办公部分建筑面积约为9万平米，地下3层，地上24层，最高处99.8M，地下为机电用房、职工食堂等附属用房，地上为办公（分A、B两个区）。 商业（含地下车库）部分建筑面积约为5.6万平米，地下3层，地上4层；其中地下三层为人防物资库（平时为汽车库），地下二层为立体停车库，其它均为大面积商店或精品店；其中停车库及附属用房总面积约2.9万平米。 酒店及配套部分建筑面积约7.4万平米，地下二层，地上主体客房部分34层，其中6层和20层为避难层兼设备层，最高处128.5米；地上附属裙房部分5层，包括商务、餐饮、游泳池、宴会厅等多种娱乐配套设施。 本工程施工范围: 1．全部工程的强电系统安装 2．全部酒店的水系统:给排水系统、空调水系统（包括空调水，以2001年北京市建设工程预算定额项目划分）

CAD版本：CAD2000
图纸张数：10张
地上层数：4层

内容简介 资料介绍了北京一商业综合大楼的空调系统设计方案。共10张图。

本资料为：北京某大厦安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。

术资料的收集和审查：查阅通风与空调设备安装工程验收规范及随设备所带的设备安装说明书和图纸，了解安装的有关规范要求及主要技术参数

防护等级达到IP67，安装时排气孔要按照生产厂家的说明要求进行处理，接线盒应安装防水密封圈，光源应尽量放在灯具的底部，灯具表面玻璃温度应控制在65度以下。

北京某大厦是由某大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间

某高档大厦，位于北二环和北三环之间，是中轴路黄金地段的地标性建筑。本大厦建筑面积26690平方米，总层数20层，其中地下二层，地上十八层。

本资料为北京某大厦楼梯结构CAD设计图，图纸包括：楼梯平面图、楼梯节点详图、楼梯剖面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

XX大厦是由XX大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼，X,该工程占地XXm2, 建筑檐高为XXm，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层XX大厦室内精装修施工组织设计地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。 本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对XX大厦内装饰工程制定。 XX性质重要，装修档次较高，质量要求严格。作为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与建设单位良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象。

内容简介 某广场广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积1011m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

光源及灯具的选择： 光源及灯具均应具有较好的耐腐蚀性能及良好的电气绝缘性能。灯具应符合《灯具通用安全要求及试验》（GB7000-86）的有关要求，灯具的光学性能应满足设计要求。

本资料是北京某大厦消防工程招标文件，作为业主想招标的请下载参考，共83页，

xxx大厦位于北京市xxx。建筑面积63503 m2，地下四层，基底标高为-18.6 m，±0.00=51.75 m，现场地面标高约为52.4m。

**站位于**路（规划）和**西路交叉路口下，沿**路东西向设置。路口东北象限为**底层住宅小区；西北象限为高24层的**大厦；西南象限为高10层的**电话局；东南象限为高13层的**服务中心大楼。车站东、西站厅选用双柱三层三跨矩形框架结构型式，采用明挖法施工，桩撑支护。东站厅位于**西路东侧，基坑深26.785m，长86.9m，顶板覆土厚度约4.8m；西站厅位于西侧，基坑深26.467m，长85.5m，顶板覆土厚度约4.5m～4.7m。 西站厅车站明挖主体围护结构分为盾构段（1～3轴）、标准段（3～10轴）及加宽段（10～11轴）；东站厅车站明挖主体围护结构分为竖井段（12～13轴）、标准段（13～21轴）及盾构段（21～23轴）。东、西站基坑均采用桩撑支护体系，采用Ф1000＠1500mm（1400mm）钻孔灌注桩。桩间喷射C20混凝土，围护桩桩身混凝土均采用C30混凝土。东、西站厅主体结构围护桩共计321根。基坑侧壁安全等级为一级，基坑变形控制保护等级为一级，地面最大沉降量≤0.15%H且≤30mm，围护结构最大水平位移≤0.2%H且≤30mm。进行设计计算时，地面绝对标高按场地平整后最大标高39.800mm计。 东、西站厅围护结构标准段采用四道支撑（两道φ609mm钢支撑、两道φ800mm钢支撑），桩长30.55m；盾构段采用四道支撑（钢筋混凝土支撑、一道φ609mm钢支撑、两道φ800mm钢支撑）+一道倒撑（φ609mm钢支撑），桩长32.6m；竖井段（加宽段）采用五道支撑（三道钢筋混凝土支撑、一道φ609mm钢支撑、一道φ800mm钢支撑），由于竖井段（加宽段）紧挨已施工完毕的主体暗挖段，桩长长度不等。

据地质工程勘察研究院2007年12月21日的勘察报告，勘察最大深度13.5m范围内的土层按地质沉积年代、成因类型划分为人工堆积层、残、坡积层两大类，并根据地层岩性、物理力学数据指标及其工程地质特征，进一步划分为4个大层。地基土层自上而下分布情况摘要如下：人工堆积层包括杂填土①层，本层揭露厚度0.3～2.5m；素填土①1层，本层揭露厚度1.2～5.4m。残破积层包括碎石混粘质粉土②层、粘质粉土②1层，本层揭露厚度1.2m～3.2m；粉质粘土、粘质粉土③层，本层揭露厚度1.1m～6.7m；粉质粘土、重粉质土③1层，本层揭露厚度2.3～4.5m；碎石混粉质粘土④层，本层揭露厚度0.3～3.1m。人工堆积土①层、①1层，其地基承载力。残、坡积层的地基承载力达到了地基承载力的设计要求。

本工程位于廊坊市锦绣家园小区内，西临新开路，北临广阳道，东临劳动局大厦，占地面积2120m2，由A、B、C三栋楼组成，地基为CFG桩复合地基，基础底板底标高为-5.97m，局部为-7.07m（电梯井外）。

本工程位于廊坊市锦绣家园小区内，西临新开路，北临广阳道，东临劳动局大厦，占地面积2120m2，由A、B、C三栋楼组成，地基为CFG桩复合地基，基础底板底标高为-5.97m，局部为-7.07m（电梯井外）。

工程概况 本工程占地面积2120m2，由A、B、C三栋楼组成，地基为CFG桩复合地基，基础底板底标高为-5.97m，局部为-7.07m（电梯井外）。

本资料为地铁钢支撑、喷浆、土方开挖技术交底，共12页。 随着基坑的开挖，钻孔灌注桩的桩间土防护采用C25喷射混凝土，用φ8@200×200钢筋网喷射混凝土护壁，护壁厚度100mm，再喷射20cm厚砂浆并找平以确保防水卷材的施工质量。为防止桩间渗水，在护面设泄水孔。喷射混凝土施工应随土方开挖进度即时跟进，保证随挖随喷。

在周边盖梁上及支撑桩上测设标高控制线，以便随挖随测。在设计基坑底标高以上20cm厚土体,以及工程桩周围土体，均由人工挖除，应避免挖斗强力撞击工程桩，尤其是因故抓拉工程桩；开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。

1. 总体概况 (1)建筑名称：中欧大厦 (2)主要用途：住宅、商务办公用楼 (3)建设单位：上海中欧房地产开发有限公司 (4)设计单位：GENSLER 同济大学建筑设计研究院（主体结构） (5)设计单位：上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司（围护结构） (6)施工单位：广厦建设集团有限责任公司 (7)降水单位：上海长凯岩土工程有限公司 (8)监测单位: 江西省勘察设计研究院上海分院 (9)监理单位：上海海龙监理公司 2. 结构概况 （1）主体结构为一幢16层商务办公用楼和一幢28层住宅楼组成。住宅楼和商办楼地下均二层：地下一层（车库）、地下二层（人防）。 （2）基坑规模：基坑呈近似长方形，南北长约170m，东西宽约46m 基坑总面积约8070㎡，围护总长度约423m。 （3）开挖深度：本工程场地较平坦，场地绝对标高+3.85m～+4.15m，周边道路标高+3.45m～+3.64m，取地面平均标高+4.000。根据主体结构方案设计资料，结构±0.000相当于绝对标高+4.200，地下室基础面标高-8.2m,基础底板厚1000mm，垫层厚200mm，因此，基坑开挖深度为9.2m。局部电梯井为-11.7m(暂定)。 （4）原基坑概况：基坑原设地下一层，基坑开挖6.5～7m,老围护大部分采用5.2m 宽￠700两轴搅拌桩重力坝内插￠700＠3000双排钻孔灌注桩（门架式），6.5m区域搅拌桩桩长14m（有双排长16m）7m区域搅拌桩桩长15m（有双排长17m），灌注桩长21m.东南角、西南角局部采用￠700＠900钻孔灌注桩档土+双排15m长￠700两轴搅拌桩止水，灌注桩长19m。

?标准层办公区四周是圆弧形玻璃幕墙。 ?标准层办公区吊顶与玻璃幕墙之间有窗帘盒相连。 ?框架柱为钢骨混凝土圆柱。 ?标准层办公区吊顶采用半明半暗龙骨体系，明龙骨采用25mm和36mm宽铝覆面轻钢龙骨，暗龙骨为常规轻钢龙骨。 ?两条25mm宽明龙骨之间为镀锌钢板金属带，金属带内设灯带、喷淋头、温感、烟感、广播等。 ?灯带两侧与覆面龙骨之间设风口，在机电不需要风口处则设假风口。