[广东]高层住宅楼施工总承包工程样板引路施工方案

内容简介 记录及设计变更等内容。包括但不限于以下内容： （一）、土建工程： 1、±0.00以下土建、装饰装修工程包括：场地平整、基础承台地梁土石方开挖及回填、爆破、外运及回填、桩基础工程、钢筋混凝土结构、防水、砌体、室内装饰装修、化粪池、室外排水排污安装至第一个市政井等全部工程，具体如下： ⑴、天然基础及管桩基础工程； ⑵、承台基础及排水排污管道、化粪池等土石方开挖外运及回填。 ⑶、地下室结构、防水、砌体及室内外装饰装修工程。 ⑷、化粪池、室外排水排污管道安装、污水井及检查井等施工至第一个市政污水及检查井，污水及检查井盖由发包方提供。 ⑸、其他按施工图纸要求完成。 2、±0.00以上土建、装饰装修工程包括：钢筋混凝土框架结构、防水、砌体及部分室内外装饰装修工程、屋面工程、阳台栏杆安装（材料甲供）工程等，具体如下： ⑴、框架结构、防水、砌体、屋面工程等按施工图纸要求完成。 ⑵、铝窗、入户门及防火门安装工程，由发包方直接分包专业厂家安装完成，承包方负责提供配合（配合的内容详见合同文本中有关条款约定）。 ⑶、阳台栏杆安装工程，由发包方直接分包专业厂家生产（装配式）栏杆，承包方负责现场安装，包括：放线、定位、下单、防雷及预埋件安装、栏杆安装、成品保护等。 ⑷、室外装饰工程，包括：裙楼、外墙及屋面装饰等工程，外墙砖材料由发包方供应。 ⑸、室内装饰工程，公共部分装修（包括：架空层、住户大堂、标准层电梯间）由发包方直接分包装修单位施工，承包方只需按图纸要求完成楼地面、墙面及天花的水泥砂浆批荡或找平，并为分包装修单位提供施工配合。 其他室内及公共部分装修（包括：走火楼梯间、配套用房等）由承包方按图纸要求完成。 ⑹、其他按施工图纸要求完成。

[成都]某项目施工总承包工程合同（约11.7万平方米，共100页）,word格式。 一、工程名称： 白鹭郡五期施工总承包工程（总承包工程：包括但不限于“招标清单范围”） 二、工程地点： 成都市新都区三河街道二台子、回龙社区 三、工程概况： 规划用地面积约54533平方米，方案规划建筑面积116976平方米。拟建设为住宅项目。地上建筑面积82045平方米，（其中8层洋房52075平方米，双拼及商业别墅29484平方米，物业用房486平方米），地下一层建筑面积34931平方米（其中人防面积约11300平方米）。具体详见经甲方确认的施工图纸。

本工程由住宅楼和集商业、娱乐、餐饮、小型商业、酒店、办公于一体的城市综合体组成。共包含8栋单体建筑，其中：1~3号楼为超高层住宅，4号楼为超高层商住楼，5号楼为超高层酒店、办公；6号楼为小型商业和住宅配套服务用房，8号楼为小型商业，7号楼为商业、娱乐、餐饮综合体。

①、联合厂房：单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M，柱距7.5米。建筑高度一区11.9米，二区9.4米。厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。 ②、模具车间及办公楼：单层门式轻钢结构，跨度2*24M，柱距7.5米，建筑高度14米。模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。

广州有限公司总承包工程位于广州经济开发区永和经济区内。本工程共约25193平方米建筑面积。

我们在参加贵工程的招投标活动期间，已经深刻体察到了业主对加快建设工期的迫切要求，因此中标后，在施工组织设计的编制过程中，我公司各有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将合理安排进度计划，按招标文件要求，在保证工程质量、安全的前提下，选择合理的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。整个工程自报总工期为300个日历天。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以保证投标工期如期完成。

某地产珠海项目总承包工程招标文件，WORD格式。

超高层商住楼建筑安装总承包工程招标文件

本工程安监单位：深圳市施工安全监督站；建筑高度：272 米/264.15 米；总建筑面积：88 万 m2；工程造价：32 亿元；开、竣工时间：2013 年 12 月 1 日至 2018 年 1 月 20 日。

碧桂园天玺湾项目总承包工程，其中邛崃67亩土建安装总包工程总建筑面积152078㎡，项目全期共25栋楼，邛崃55亩土建安装总包工程总建筑面积124386㎡，项目全期共15栋楼。

1、工程名称：二期土建总承包工程。 2、工程地点： 3、结构形式： ①、联合厂房：单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M，柱距7.5米。建筑高度一区11.9米，二区9.4米。厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。 ②、模具车间及办公楼：单层门式轻钢结构，跨度2*24M，柱距7.5米，建筑高度14米。模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。 ③、1#培训楼：5层砌体结构，层高3.6米，建筑高度18.45米。 ④、技研检测中心：地上三层局部一层砌体结构，层高3.6米，建筑高度11.25米。

1、工程名称：二期土建总承包工程。 2、工程地点： 3、结构形式： ①、联合厂房：单层门式轻钢结构，跨度3*18M+1*12M，柱距7.5米。建筑高度一区11.9米，二区9.4米。厂房12米跨内设办公及生产辅助用房。 ②、模具车间及办公楼：单层门式轻钢结构，跨度2*24M，柱距7.5米，建筑高度14米。模具车间南侧设三层砌体结构办公楼，办公楼层高3.6米，总高11.1米。 ③、1#培训楼：5层砌体结构，层高3.6米，建筑高度18.45米。 ④、技研检测中心：地上三层局部一层砌体结构，层高3.6米，建筑高度11.25米。

广州*********有限公司总承包工程位于广州经济开发区永和经济区内。本工程共约25193平方米建筑面积。

余杭CBD项目施工总承包工程技术标余杭CBD项目施工总承包工程技术标余杭CBD项目施工总承包工程技术标

地理位置 本工程位于南京市玄武区火车站北侧，四周由世纪东路、黄家圩路、红山南 路和沪宁城际铁路合围而成。 1.3 地质、水文条件 (1) 拟建场地位于南京市玄武区，地处岗地~岗间坳沟地貌单元，场地较为平坦， 地面高程约为14.31～16.78m，最大相对高差2.74m。

包含1.总承包工程建设施工合同封面及协议书；2.总承包标准合同（工程量清单计价）合同专用条款；3.总承包标准合同（工程量清单计价）合同通用条款

深圳阿里巴巴大厦/阿里云 大厦是由阿里巴巴投资兴建的 国际运营总部和商业云计算研 发中心，地处深圳市南山区后 海金融区中心，由三层地下室 及四座塔楼组成，工程地上最高为17层，建筑面积12万平米， 整个建筑外形呈积木状，宛如 漂浮在深圳湾上空的“云”。

工程总用地面积174532平方米，建筑总面积123875.48平方米。本项目分为旅检区和货检区，本工程旅检区有两层地下室，面积约为30843.44平方米。货检区共有10个单体工程：7#货检区出境查验通道及监控楼；8#货检区入境查验通道及监控楼；9#入境口岸放行通道工程；10#出境一站式待检待查办公楼工程；11#出境海关重点查验办公楼工程；12#入境一站式待检待查办公楼工程；13#入境海关现场转关办公楼工程；14#出境一站式待检待查办公楼工程；15#海关固定X光机及查验办公楼工程；16#货检区辅助用房工程。

本工程为剪力墙结构，地下室为筏板基础，其中建筑物下方地下室为桩筏板基础。本工程钢筋砼结构用钢量大，施工难度较大，尤其基础底板，属大体积砼结构，采用钢筋支架此技术措施，确保钢筋绑扎质量符合设计要求。

本工程砼采用商品砼，由砼输送车运送至现场。配备1台汽车泵泵送；水平结构及墙柱砼采用泵送，个别部位辅以塔吊吊运。

本工程预计开工日期为 2016 年6月1日；合约开工日期以施工许可证中的合同开工日期和实际交场时间中较晚的时间为起算时间。

橡树湾4期工程位于沈阳市于洪区白山路北侧，松山路南侧，东临大渝路。4.1期由6栋高层住宅含裙房底商（G1#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#）、一层地下车库（无人防）；高层住宅层数为27层（G1#、G4#楼），28层（G2#、 G5#楼），29层（G3#、G6#），幼儿园一栋，框剪结构。4.2期4栋高层住宅含裙房底商（G7#、G8#、G9#、G10#）、一层地下车库（有人防）；高层住宅层数为26层（G7#楼），29层（G8#楼），30层（G9#、G10#楼），框剪结构。

浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

平、公正、符合职业操守及道德规范、遵守法律法规是本公司处理一切商业交易的基本原则。以此原则为基础的廉洁、规范合作是我们与所有供应商长期合作的保障。因为本公司始终认为，坚持这一原则将使我们的员工在商业交易中保持良好的职业水准并使本公司持续赢得客户、合作方与社会的尊重，同时也有利于保证本公司与合作方的长期利益。任何违反这一原则的行为，包括但不限于任何形式的贿赂、欺诈、操纵或内部人为控制，无论是合作方还是负责交易处理的本公司员工，都是不被接受的。 因此，任一与我司有合作意向或正在合作的供应商也应与我们一道共同遵守这一原则。我司招标文件和合同中附有《金地公司员工与供应商往来行为规范》和《金地公司供应商往来行为规范》，对公司员工和供应商的往来规范做出了明确要求，公司员工及供应商应认真阅读并严格遵循，项目公司对《金地公司员工与供应商往来行为规范》签署盖章，供应商对《金地公司供应商往来行为规范》签署盖章，如公司员工存在违反上述规范或原则之行为，供应商有及时报告之权利和义务。审计监察部将不定期对供应商和员工进行往来行为规范调查。

主要内容为大型超市各分包招标全套资料整理，大型超市总占地面积 67685m2，约 101.5 亩，基础为管 桩承台基础;根据目前方案，总建筑 面积约为 179859m2，分二期建设， 其中地下二层 71792.3m2，地上四层 108066.7m2；其中二期工程建设项目建筑面积 127724.36m2，其中地下建筑面积 53557.61m2, ，地上建筑面积 74166.74m2；地下一层为收货区、停 车库和设备房，地下二层为人防的物 资库和人员掩蔽所，平时做停车库和 设备房；地上一、二层层是小商铺、 主力店和局部餐饮；三层四层主要是 餐饮和主力店；三层屋面是停车场； 本次招标范围为二期总承包工程， 见设计工程图和有关招标文件。

本工程由6栋29～33层高层住宅和4栋4层花园洋房、2层商业、1～2层的公建配套、地下汽车库1层组成，总建筑面积130882.6平。钢筋采用三级钢，墙体采用轻集料混凝土小型空心砌块、粉煤灰加气砼砌块。

本资料为：高层研发楼总承包工程创安全生产与文明施工优良工地汇，共35页，内容详实，可供参考。

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。 本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。

在国内外各种有利因素的影响下，2005年我国对外承包工程行业保持了快速发展的势头，总体运行状况可圈可点。

某建设项目施工总承包工程合同协议书（共93页），Word格式 主要内容： 1.合同协议书 2.合同通用条款 3.合同专用条款 4.合 同 附 件

本工程室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙采用强度等级为MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，室内地坪以上墙体采用强度等级为A5.0的加气混凝土砌块，M5专用砌筑砂浆。

本工程屋面浇筑混凝土时，优先考虑塔吊配合浇筑，因1#、5#、6#别墅塔吊不能覆盖、全覆盖，使用汽车吊进行混凝土辅助浇筑。

1 工程名称 八十一号院（政惠园）住宅小区 2 工程地址 河北高碑店光华街与安泰路交叉口 3 工程性质 自筹 4 建设单位 高碑店市筑鹏房地产开发有限公司 5 勘察单位 保定市建筑设计院有限公司 6 设计单位 保定市建筑设计院有限公司 7 监理单位 河北剑盾工程项目管理有限公司 8 质量监督单位 高碑店市建筑工程质量监督站 9 施工总承包单位 中天建设集团有限公司