工程建设监理通病防治-监理细则（共20页）

本资料为建筑工程质量通病防治监理实施细则，word格式，共14页。 工程概况： 项目规划总建筑面积约103.7万㎡，其中地上建筑面积约72.1万㎡，地下建筑面积约31.6万㎡；建筑密度14.2%，绿地率50.41%，容积率1.539。建设内容为101栋6～28层住宅楼及车库，规划户数总计4384户，可居住人口1.39万人。设计户型共四种，面积为120㎡～180㎡。配备一处小学及两处幼儿园。配套商业中心、文化活动中心，室内副食品商场及邮政、储蓄、社区服务站等居民生活服务设施

新城河路（四望亭路—江阳中路）位于扬州主城区内。现状道路行车道宽15m，沥青砼路面；道路东侧为宽6-10m不等的绿化带，绿化带东侧为新城河；道路西侧为宽5-11m不等的铺装，铺装外侧为沿街商铺或围墙。

工程项目总建筑面积约5.7万平方米。其中，地下：0.57万平方米，地上：5.2万平方米；建筑层数地下2层，地上20层，总高度81.1米。

永州市丰泰路（珍珠南路—兴园路）市政道路工程监理项目：位于永州市冷水滩河西，本道路东西走向，西起珍珠南路，东至兴园路，与亲水路、零陵南路、兴园路平交，是城市东西向的城市次干道，全长1160米，路幅宽36米。主要包括：道路工程、排水工程、绿化工程、交通设施工程、亮化工程、给水工程、电力电讯工程等项目。

为提高工程施工质量，克服工程质量通病，规范工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特根据石建发【2009】127号兵团建设局《2009年兵团保障性住房工程防治质量通病强制措施》的通知及工程中常见的质量通病制定本防治措施。

本工程新建房屋总建筑面积约15779.2㎡，其中地上1幢5F框架结构建筑，建筑面积9948.2㎡，地下建筑面积5831㎡，场地整体下设1～2F地下车库；系装配式整体框架结构。本工程±0.000m标高相当于绝对高程54.56m，场地地面平整后按相对标高-2.0m考虑。

本资料为住宅工程质量通病防治监理实施细则，WORD格式，共32页。 目录： 实体质量通病控制 给排水及采暖工程 电气工程 建筑节能工程 监理单位管理通病控制 厕浴间楼板混凝土翻边工艺控制 卫生间蓄水、屋面蓄（淋）水试验控制 砌体工程砌筑工艺控制

永州市丰泰路（珍珠南路—兴园路）市政道路工程监理项目：位于永州市冷水滩河西，本道路东西走向，西起珍珠南路，东至兴园路，与亲水路、零陵南路、兴园路平交，是城市东西向的城市次干道，全长1160米，路幅宽36米。主要包括：道路工程、排水工程、绿化工程、交通设施工程、亮化工程、给水工程、电力电讯工程等项目。

我国开展工程建设监理自1988年起步，至今已有21年。目前，我国的建筑市场已基本形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资、安全”、四大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。当前，我国建设监理制度顺利推行，但工程监理工作中也存在着不少的问题，

监理方与业主的关系，是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托，依据监理合同对工程项目实施监理，他们之间的这种关系是通过合同来确定，因此双方都负有一定的权利和义务。虽然说监理工程师是接受委托后开始对项目实施进行管理，但是，监理方的一切有关行为是以其自己的名义独立进行的只对业主负责。从法律意义上来理解业主与监理工程师的关系，是经济法律关系中的委托协作关系，而不是某种从属关系。正因为如此，才有人把工程项目监理制称为“第三方”管理。在监理工程师的工作中，业主不得随意干涉工程师的工作，否则，将被视为侵权性质的违约行为；同样，监理工程师也必须保持自己的公正和公平，不得与承包方有经济联系，更不能串通承包方及其人员侵犯业主利益，否则，业主将利用法律手段让监理工程师离开工作现场。

新锦安壹号公馆项目，位于深圳市宝安区，宝安大道与新湖路之前，甲岸路西北侧，兴华一路东南侧。包括5栋45层住宅楼，地下室部分2层，工程总建筑面积202393.45m2，其中地上计容积率建筑面积133690.00m2；核增建筑面积19277.42m2；不计容积率建筑面积49426.12 m2。

万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B地块）工程 监理细则依据监理规划、建筑工程质量管理例、施工图设计文件、委托监理合同及相关规定编制完成。

本论文包括模板一般质量通病及其防治、钢筋安装一般质量通病及其防治、混凝土一般质量通病及其防治、砖砌体工程一般质量通病及其防治等

杭州至临安城际铁路工程HL-3标段包括临安广场站/临安广场站～农林大学站区间/农林大学站/农林大学站～农高区间U型槽（含）。

本工程位于惠州文岭头，东面为东升路，西面为东升一路，南面为横三路。本项目七期分二个标段，第一标段总建筑面积123843.0㎡，其中住宅楼总建筑面积为91964.0㎡（包含住宅楼75栋～80栋）、商场2388.0㎡、地下室29491.0㎡；地下1层，地上32层。由中信惠州市城市建设开发有限公司；悉地国际设计顾问（深圳）有限公司；第一标段由上海建工集团股份有限公司总承包。

为了加强对工程建设施工阶段监理工作的管理，提高监理工作的规范化、制度化、科学化水平，促进建设监理事业的健康发展，根据《建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程监理管理条例》及其若干规定、《建设工程监理规范》等国家法律、法规、规范，结合本市实际情况，特制订本细则。

1、《110kV—1000 kV变电（换流站）土建工程施工质量与验收评定规程》（Q/GDW183—2008） 2、《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》（电建质检【2004】号文） 3、《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》（Q/GDW248—2008） 4、《国家电网公司输变电工程施工工艺规范手册》 5、《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ160-2008) 6、国家有关法律、法规及上级有关规定。

2010监理-工程建设投资控制2

2010监理-工程建设投资控制3

工程建设监理招标文件范本.

1.工程项目概况 2. 监理工作依据 3. 监理范围和目标 等等　．．．．

此表为，工程建设监理档案相关表式，包含接收单位（公司档案室）的审核说明等

《水利工程建设监理规范》包含为加强对水利工程建设监理单位和监理人员施工监理活动的管理，保证监理工作质量，提高项目管理水平，依据有关法律、法规、规章，特制定本规范。等可供参考下载

四、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。 本工程室内主要装饰装修内容概况如下： 天花吊顶：信息中心微孔天花，走廊为烤漆龙骨矿棉板，除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。 墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。 门窗：办公室一律安装莫干山牌红樱桃实木工艺成品双开门、子母门、单开门，亮窗按施工图设计要求部分封堵。

工程建设监理招标文件范本

建设工程安全生产关系到人民群众生命和财产的安全。在工程建设中自始自终把“安全第一”作为对建设工程施工安全控制的基本原则。

监理依据旁站监理方案的要求施行。具体旁站人员由总监或总监代表安排；每人每次连续旁站监理时间不宜超过八小时，若旁站持续时间超过八小时，应分批指派人员进行旁站监理。

监理工程师应特别注意相邻合同标段搭接处测量结果及资料的符合性，必要时应组织相邻合同标段进行贯通测量和跨标段联测。 督促施工单位在测量工作中采取行之有效的多级复核制，完成交桩复测、控制测量、施工放样测量、竣工测量以及导线网、导线点和水准点保护工作。

总监理工程师代表应履行以下职责： 1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

车辆段与综合基地位于1号线终点站徽州大道站的西侧，主要承担1号线全线配属车辆的厂架修、定临修以及本段配属列车的停放、运用、整备、列检、月修等工作。车辆段位于规划贵州路以东、规划珠江路以北，规划西藏路以西，规划遵义路以南的长方形地块内，占地面积约36.97公顷

和易性不好 ·原因分析： 水泥标号选用不当； 计量工具不精确，计量制度不严格； 混凝土坍落度过大，在运输、浇筑工程中难以控制均匀性； 不根据外界因素的影响调整混凝土配合比。 ·针对性预防措施： 合理选用水泥标号，采取掺加粉煤灰、外加剂等技术措施来改善混凝土和易性； 建立搅拌站原材料计量岗位责任制，做到精确、可靠； 经常检查施工过程中的混凝土组成材料的质量和用量； 经常检查混凝土的坍落度和搅拌时间； 外界因素影响时及时对混凝土配合比的调整。

1.监理对进场的钢筋有完整的验收制度，括检查出厂证明书，按现行国家 标准GB1499等规定，抽取试件作力学性能检验；检查产品合格证和复验报告。，进行外观检查，核对钢筋的品种、规格等。 2.当监理发现钢筋发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。检查化学成份等专项检验报告。。

本资料为：房建住宅工程质量通病防治实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护维护管理和拆除，严禁上下同时拆除。

协助招标单位或招标代理单位编写招标文件，协助业主对投标单位进行资格审查，协助评审投标书，协助业主与中标单位签订承包合同。