某国际商务园智能与弱电系统工程监理交底

内容简介 本工程为某国际大酒店智能化系统施工，建筑总面积达70000平方米；广场面积16000平米，楼高31层，110米。 设计范围包括： 酒店楼宇智控系统 客房智能控制系统 楼层灯控系统 智能卡门锁系统 酒店管理软件 VOD系统 酒店安防系统 电视卫星接收系统 计算机网络系统 停车场系统 会议系统 酒店广播音乐系统 机房工程 周界防范系统 电子巡更系统 信息发布系统 点菜系统

? 项目名称：天宇国际外贸有限公司弱电系统工程 ? 地点：车站大道 华盟商务广场31F ? 建设目标： 建立以计算机中心机房为核心的信息控制中心，在综合布线的基础上，建设性能稳定，反应迅捷，安全可靠，业内领先的计算机综合网络系统，程控电话交换系统；以及安全防范系统（CCTV系统、ACS系统）和会议系统。充分利用信息技术对企业发展的巨大推动能力，从根本上降低的天宇国际外贸有限公司的运营成本，提高工作效率，增强的天宇国际外贸有限公司的总体竞争能力。

根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 视频监控系统； ② 电子巡更系统； ③ 入侵报警系统； ④ 车辆管理系统； ⑤ 门禁控制系统； ⑥ 信息发布系统；

**大楼弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强， 必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设 备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

美豪酒店由主楼主体建筑组成，主楼楼高19层,1-4层为商业服务为主,5-8层为公司办公室。9-18层以酒店客房为主, 19层会议室。

以我公司多年来，对多个大型智能弱电系统工程施工安装的成功验收，我公司保证在贵单位规定的工期内完成各系统的施工安装，调试，使用人员培训，并达到优良工程标准。

总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成， 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型

建立以计算机中心机房为核心的信息控制中心，在综合布线的基础上，建设性能稳定，反应迅捷，安全可靠，业内领先的计算机综合网络系统，程控电话交换系统；以及安全防范系统（CCTV系统、ACS系统）和会议系统。充分利用信息技术对企业发展的巨大推动能力，从根本上降低的天宇国际外贸有限公司的运营成本，提高工作效率，增强的天宇国际外贸有限公司的总体竞争能力

根据甲方的要求以及大酒店的作用及特点，参照国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000），我们对整个智能化系统进行了认真严谨的规划设计。大酒店智能化系统由以下子系统组成： ? 结构化综合布线 ? 计算机网络系统 ? 卫星电视和有线电视系统 ? 安全监控系统 ? 电话程控交换系统 共87页。

随着计算机和通信技术的迅猛发展，人们日趋追求信息社会和安全舒适的生活以及工作方式。智能建筑正是适应了社会信息化与经济国际化的需要，在采用先进的4C技术（现化计算机技术COMPUTER、现代控制技术CONTROL、现化通信技术COMMUNICATION、现代图形显示技术CRT）的基础上应运而生。 智能建筑是将建筑物的结构、系统、服务、管理进行优化组合，获得高效率、高性能、高舒适性、高可管理性的大楼，从而向人们提供全面的、高性能的、安全、舒适、快捷的综合服务功能和高回报率、富有创造力的工作环境。 智能大楼是现代化高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术的完美结合。智能大楼已成为各国综合科技技术能力的具体象征，也是各个国家政府机构、集团公司工作运行效率、国际竞争实力的形象标志。 根据甲方的要求以及大酒店的作用及特点，参照国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000），我们对整个智能化系统进行了认真严谨的规划设计。大酒店智能化系统由以下子系统组成：

根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 视频监控系统； ② 电子巡更系统； ③ 入侵报警系统； ④ 车辆管理系统； ⑤ 门禁控制系统； ⑥ 信息发布系统；

本工程为物流中心弱电智能化项目，内容包括：综合布线系统图，门禁系统图，内部网络系统图，监控网络系统图，视频监控系统图，会议扩声系统图，信息发布系统图，背景音乐系统图等。

酒店智能化系统工程主要包括如下系统： 酒店楼宇智控系统 客房智能控制系统 楼层灯控系统 智能卡门锁系统 酒店管理软件 VOD系统 酒店安防系统 电视卫星接收系统 计算机网络系统 停车场系统 会议系统 酒店广播音乐系统 机房工程 周界防范系统 电子巡更系统 信息发布系统 点菜系统

综合布线系统是应用高品质的标准材料，以非屏蔽双绞线和光纤作为传输介质，采用组合压接方式，统一进行规划设计，组成一套完整而开放的布线系统。在墙壁上或地面上设置有标准插座，这些插座通过各种适配器与计算机、通信设备以及楼宇自动化设备相连接

根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下11个项目： ① 楼宇可视对讲系统； ② 电视监控系统； ③ 电子围栏系统； ④ 电子巡更系统； ⑤ 停车场管理系统； ⑥ 背景音乐系统； ⑦ 门禁系统； ⑧ 机房工程及防雷系统；

本资料为住宅小区智能化弱电系统工程施工组织设计 目 录 第一章 编制依据............................................................................................... - 4 - .................. 第五章 施工部署及组织管理.......................................................................... - 20 - 1．工程总体布置................................................................................................ - 20 - 1.1本工程的施工指导方针........................................................................... - 20 - 1.2施工组织安排......................................................................................... - 20 - 1.3做好设备单机和总调试。....................................................................... - 21 - 2．施工技术准备................................................................................................ - 21 - 3．施工准备....................................................................................................... - 21 - 4．施工项目做好与业主的配合措施.................................................................... - 21 - 5．施工项目做好与监理的配合措施.................................................................... - 22 - 6．施工项目做好与设计院的配合措施................................................................. - 22 - 7．做好与土建施工单位的配合措施.................................................................... - 23 - 第六章 系统安装及施工................................................................................... - 23 - 1．电子围栏系统施工方案.................................................................................. - 24 - 2．可视对讲系统施工方案.................................................................................. - 29 - 3．背景音乐系统施工方案.................................................................................. - 33 - 4．门禁管理系统施工方案.................................................................................. - 34 - 5．电视监控系统施工方案.................................................................................. - 37 - 6. 电子巡更系统施工方案.................................................................................. - 41 - 7．停车场管理系统施工方案............................................................................... - 42 - 8. FTTH系统施工方案......................................................................................... - 45 - 第七章 质量保证措施..................................................................................... - 51 - 1．施工项目质量控制措施.................................................................................. - 51 - 1.1施工项目质量控制阶段........................................................................... - 51 - 1.2施工准备阶段......................................................................................... - 51 - 1.3施工过程中的质量控制........................................................................... - 52 - 1.4施工后的质量控制.................................................................................. - 52 - 2．施工项目质量控制具体内容........................................................................... - 52 - 3．安装工程质量达优的保证措施........................................................................ - 53 - 第八章 工期保证措施..................................................................................... - 54 - 1．施工工期控制方法......................................................................................... - 54 - 2．施工工期安排及保障措施............................................................................... - 54 - 第九章 安全生产保证措施............................................................................ - 55 - 1．安全生产组织管理体系及职责........................................................................ - 55 - 2．安全防范重点................................................................................................ - 55 - 3．安全措施....................................................................................................... - 56 - 4．坚持安全管理六项原则.................................................................................. - 57 - 5．安全管理措施................................................................................................ - 57 - 第十章 文明施工措施....................................................................................... - 58 - 第十一章 成品保护措施................................................................................... - 59 - 第十二章 工程的培训及售后服务................................................................ - 60 - 1．用户培训....................................................................................................... - 60 - 2．工程售后服务方案......................................................................................... - 61 - 3．紧急异常情况的及时处理............................................................................... - 62 - 第十三章 主要设备介绍..................................................................................... - 62 - 1． 可视对讲系统主要设备................................................................................. - 62 - 2． 网络监控系统主要设备................................................................................. - 69 - 3． 车牌识别车场系统主要设备.......................................................................... - 77 - 第十四章 施工进度横道图................................................................................ - 81 -

本资料为某国际大厦弱电地下平面图，含地下一层柴发及变配电室动力环境监控平面图、地下二层制冷机房动力环境监控平面图、地下一层柴发及变配电室安全技术防范平面图、地下二层制冷机房安全技术防范平面图等，欢迎下载参考。

办公楼弱电系统工程，包含：各层平面图，可供下载参考。

工程是由XX房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑，建筑总面积为50164M2。由两座12层高层加裙楼组成

内容简介 某中心是一个现代化的，高品质的高档办公区,再加上工作性质的特殊性，整个弱电系统要求高，必须对内部环境、安全技术防范、信息网络等通讯自动化系统等进行现代化全面管理， 工程施工包括所有线路的敷设；系统设备的安装、调试等；以及向甲方提交所有相关施工文档及相关的全套工作。 本投标文件中智能化系统包括（通信、网络，电视监控、有线电视等）的深化设计及施工。包括工程保修承诺和措施、确保文明施工的技术组织措施、施工界面划分等等，非常齐全，共11个文件。

供、变、配电、照明系统应对其电压、电流、有功功率、无功功率频率、功率因数、来电量、变压器温度的各项参数等进行检测、显示和记录。 对自动开关状态、禁止合闸、开关联锁、欠压保护、长延时过电流保护、短路速断保护、变压器过热保护等进行控制。

项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构，5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层，地下部分为3层结构。

建筑面积45000平方米，建筑高度65.7米，地下一层；是集旅游、休闲度假、商务为一体的四星级以上的高级宾馆。工程包括：酒店接待、餐饮、休闲、娱乐、会议、商务办公和宾馆住宿等功能区块组成，各区块的功能需求多样，酒店内各类弱电、信息系统较多，对整个酒店的统一、高效的管理提出较高的要求。以信息集成（对信息的采集、取用和综合管理）为核心的弱电系统集成借助于计算机网络和结构化布线技术，将楼宇自动化、通信自动化、办公室自动化等彼此隔离的系统集成在一个相互关联、统一协调的系统中，实现酒店内各种信息、资源和任务的共享，满足当今未来商务活动和酒店物业管理、人员管理的要求。

总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成， 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型

内容简介 本工程为某小区智能化系统设备供应及安装调试工程，主要系统如下： 1. 住宅安防报警系统 2. 闭路电视监控系统 3. 周界防越系统 4. 家居安防报警系统 5. 可视对讲管理系统 6. 电子巡更系统 7. 设备监控系统 8. 智慧卡（门禁）管理系统 9. 地下车库车辆管理系统 10. 小区背景音乐系统 11. 小区电子公告显示系统 12. 小区综合物业管理系统和综合服务信息管理系统 13. 系统联网及中心机房 本资料共60页。

本工程为某国际大酒店智能化系统施工，建筑总面积达70000平方米；广场面积16000平米，楼高31层，110米。

智能化建设要在执行有关国家规范标准，在合理控制工程造价的基础上，采用现在信息技术、网络技术、计算机控制技术和系统集成技术，通过周密的设计，择优集成，规范施工，认真安装调试，实现智能化系统中，各个子系统的优先功能和整个大厦的整体功能，并按照以下原则进行系统配置和方案设计。

内容包括： 编制依据、施工部署及组织管理、文明施工措施、 成品保护措施、工程的培训及售后服务等，设计详实，以供参考！

A、系统的成熟性：本方案在设计过程中，将充分考虑采用技术的成熟性，对不够成熟的产品和技术将不予采用，这对于保证系统的可靠运行具有重要的意义。即采用的技术和产品是经过多次实际考核的，采用后，安装调试完毕后，即能正常运行。 B、系统的经济性：有效地控制系统集成的成本是本方案设计考虑地一个重要因素。不仅要达到系统设计的技术要求，同时也要在合理地范围内控制系统成本，即追求最高地性能价格比，达到功能而其价格是能承受的，或者说同类产品中，价格是最优惠的。 C、系统的开放性：本方案采用和遵循国际标准化组织的工业标准，使集成后的系统是一个开放的系统。该系统不仅具有良好的可扩充性和灵活性，而且具有很强的兼容性和可移植性。使系统在运行过程中便于维护，具有很长的生命周期。 D、系统的可管理性：本系统建成后，应具有良好的可管理性。在机电设备的管理相对简单的情况下，计算机网络的管理变得相对复杂起来。网络是本系统得以正常运行的基础，必须要有切实可行的管理措施，来保证系统高效、可靠、安全地运行。 E、系统的可靠性：设计过程中将采取有效的措施来保证系统的可靠性，包括提高系统的冗余能力，增加关键设备的容错性等。即出故障的概率很小，万一出故障后，停车维修的时间很短。 F、系统的先进性：在设计的当时是先进的，以保证在相当一段时间内，系统不致被淘汰。在保证成熟性和经济性的前提下，尽可能的先进。 G、系统的高效率性：系统性能是系统集成中最重要的因素，是系统现代化程度的标志。系统性能应包括以下几个方面：系统的实时响应和控制能力；网络服务器在线事务处理的能力；网络的吞吐能力；通信的传输速率和带宽。

杭州市某办公楼智能化弱电系统工程招标文件，于2009年2月编制，WORD格式，共40页。本项目建设范围为整个系统工程项目，即办公综合楼7层，地下室，室外部分。现阶段需建设的点位有： 网络信息点325个、电话信息点325个、有线电视点17个、监控点32个、会议系统2个。本次招标为公开招标，评标采用综合评分法；本文件内容完整，可供参考。

本图纸为大型医院病房楼智能化弱电系统工程电气施工图。内容有五层平面图，机房层平面图，新风机组监控原理图。内容详尽，可供参考。

工程名称：“枫情水岸”弱电智能化工程 建设单位：苏州栖霞建设服从有限公司 工程地点：苏州市工业园区星湖街、钟园路口 工程内容：小区智能化系统施工、安装、调试 施工单位：南京竞丰达科技实业有限公司 工程概述：本工程为苏州枫情水岸智能化系统设备供应及安装调试工程， 主要系统如下： 1. 住宅安防报警系统 2. 闭路电视监控系统 3. 周界防越系统 4. 家居安防报警系统 5. 可视对讲管理系统 6. 电子巡更系统 7. 设备监控系统 8. 智慧卡（门禁）管理系统 9. 地下车库车辆管理系统 10. 小区背景音乐系统 11. 小区电子公告显示系统 12. 小区综合物业管理系统和综合服务信息管理系统 13. 系统联网及中心机房 计划开工日期： 按合同规定（监理、甲方开工通知为准）

高层住宅楼智能化弱电集成系统工程，总建筑面积108288㎡。根据要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目：① 电话户线系统；② 宽带网络系统；③ 光纤电视网络系统；④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )；⑤ 电视监控系统；⑥ 周界红外线报警系统；⑦ 电子巡更系统；⑧ 停车场IC卡管理系统；⑨ 背景音乐系统；⑩ 楼宇BA自控系统。 本资料为高层住宅楼智能化弱电系统工程施工组织设计，共79页。

本图纸为大型医院病房楼智能化弱电系统工程电气CAD图纸，内容包括：电子巡更、防盗报警系统图、计算机网络系统图（设备网）、综合布线系统图二（内网+无线+光纤）等图纸，内容详实，可供参考。