浙江省某高层商住楼安全文明监控方案

内容简介 1.目的： 按照“安全第一，预防为主”的方针，为了控制紧急事件的发展并尽可能消除事故，将事故对人、财产和周边环境的破坏减小到最低限度。特制定本应急救援预案。 2.应急救援预案的基本原则: 在预防为主的前提下，统一指挥、分级负责。单位自救和社会救援相结合。在统一指挥下，安全、公安、消防、环保、卫生、质检等部门密切配合，协同作战。迅速、有效地组织和实施应急救援。包括立即组织营救受害人员；迅速控制危险源；先撤人后排险、先救人后排险、先防险后排险、先排险后清洁和保护现场的原则。查清事故原因，评估危害程度等。

本资料为：浙江某市某高层商住楼立剖CAD图纸，内容包含：南立面图、剖面图、立面图等，内容详实，可供参考。

§1.2 基本情况： 工程名称：***酒店工程 工程地点：玉环县三合潭路与城中路转角西侧（原玉环县洛克啤酒厂地块） 建设单位：***大酒店有限公司 设计单位：浙江**大学建筑规划设计院 　　　　　浙江省****院基坑（基坑围护设计） 监理单位：浙江***建设监理有限公司 勘察单位：***工程勘察院 施工单位：***集团有限公司 建筑面积：106403m2 建筑高度：99.3米 本工程为***酒店工程，酒店主体二十五层，康乐楼主体二十六层，裙房最高四层，地下一层。本工程主楼为框架-核心筒结构，裙房为框架结构，一类高层民用建筑，建筑抗震设防烈度为六度。本工程总建筑面积106403平方米，总用地面积28783平方米，地下室建筑面积21860平方米，地上建筑面积84543平方米，建筑高度99.3米。本工程设计相对标高±0.000，相当于黄海高程6.00米。本工程位于玉环县三合潭路与城中路转角西侧（原玉环县洛克啤酒厂地块）。

本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同情况下的安全管理措施。确保安全施工，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等的安全。

本资料为商住楼安全文明施工监理实施细则（范本），包含工程概况、安全监理工作要点 安全文明施工监理实施细则等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

内容简介 监理工作控制要点： （1）施工单位的安全生产管理体系 督促施工单位建立和完善安全生产责任制度，管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章制度和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理体系。 ①督促施工单位建立安全生产管理体系，配备专职安全员。落实各级人员的安全生产责任制，指定考核标准。 ②施工单位必须制定安全生产目标（伤亡事故控制目标、安全达标、文明施工目标），同时做到目标层层分解、分工明确，责任到人。 ③监理部、施工单位定期召开安全会议，检查安全管理机构运行和安全责任到位、目标分解、人员落实等情况，总结和布置安全管理工作，督促安全管理机构正常运转。 ④检查现场安全生产岗位责任制，安全奖罚办法、责任到人的执行情况和分包合同中安全生产责任的执行情况。 ⑤检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程，对受培训人员进行考试，合格后才能上岗。对受培训的人员书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。 ⑥检查安全交底，分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。 （2）审核施工单位的安全专项方案 安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模板、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章报监理部批准后有效，以确保整个工程的安全施工。 （3）严格控制人的安全行为 在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”而又应以人为安全控制的核心。因此，要督促施工单位做到： ①成立安全文明生产领导小组，将安全责任落实到各级领导、部门、班组和每个职工。 ②对进入现场的施工人员必须进行安全文明施工教育和考核，未进行教育或考试不合格人员的不得入岗。 ③进入现场的所有人员必须戴安全帽。 （4）特种作业人员持证上岗 检查特种作业人员持证上岗情况。从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，考核合格，领取统一发放的机械操作征，方可上岗操作。上岗证必须随身携带，以便检查。

总建筑面积48000，地上26层，本工程为六级人防物资库，设有人防专用通道，设防倒塌楼梯，钢防护密闭门，扩散室，进、排风道。本工程安全目标是杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在2‰以内。在省级安全大检查中安全管理达到优良等级。

在本工程施工过程中，我单位将始终贯彻OSHMS18001管理体系标准，识别工程施工过程中的重大职业健康危害因素，并制订针对性的控制措施，全过程重点监控，坚决杜绝事故的发生。

本工程为一类高层办公楼，地下二层，地上三十层，其中地下层为汽车库自行车库和设备用房，一~三层为商铺，四至三十层为办公；工程建筑占地面积为4338m2，总建筑面积（含地下）为56787m2，其中地下建筑面积为21952m2，地上建筑面积为34835m2（比包括架空面积），建筑高度为97.6m。 我公司按照招标文件的要求，结合本工程的特点，根据多年的施工实践确立了本工程的安全目标，并针对性提出一套安全控制安全检查、安全保证安全责任制、安全等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保工程的安全目标。

本工程为框支剪力墙结构，地下一层，地上三十层，地下一层为车库及设备用房，一至三层为商业用房，四至顶层为住宅，占地面积1413.24m2,总建筑面积28065.4 m2, 建筑总高度为96m。 为了更好地贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，提高建筑工程施工现场安全生产施工水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安全检查标准》（JGJ59-99）等有关安全生产法律、法规和省市各级政府对建筑工程施工现场安全施工的的相关规定，特编制本施工方案。

酒店主体二十五层，康乐楼主体二十六层，裙房最高四层，地下一层。本工程主楼为框架-核心筒结构，裙房为框架结构，一类高层民用建筑，建筑抗震设防烈度为六度。本工程总建筑面积106403平方米，总用地面积28783平方米，地下室建筑面积21860平方米，地上建筑面积84543平方米，建筑高度99.3米。 …… §6 支护桩桩机拆装过程中的安全控制 §6.1 施工场地： 桩机未进打桩场地之前，应对施工场地进行处理。施工场地必须平整，基本上水平，方可进入桩机。这样有利于打桩的顺利进行，保证施工质量与安全，提高施工速度，延长设备使用寿命。 §6.2 桩架装配： 桩架进入现场后，具体安装顺序如下： ⑴.铺枕木，建议间距为一米。 ⑵.安置地轮。 ⑶.安放底盘前后二部分于地轮上，然后固定地轮卡板，使底盘前后二部分与地轮联为一体。 ⑷.安置底盘中部分于前后二部分上。

总体目标：杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在1.2‰以下，争创“中山市建设工程安全文明施工样板工地”。

建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全管理措施，确保达到“河北省文明安全工地”。施工人员进入现场时必须进行三级安全教育，教育率达到100％。电工、电气焊工、架子工、起重工等特种作业人员必须经过专业培训，取得合格的证件后方允许操作，持证上岗率达到100％。

本资料为：浙江义乌某高层商住楼全套cad图纸，内容包含：总平面图、十一层平面图、立面图等，内容详实，可供参考。

安全与文明施工目标 文明工程、文明管理、文明施工。以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，营造文明环境。 杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3‰以下，不断改善建筑安装施工生产的环境和职业安全卫生状况，保证工地周边及社区的环境质量，降噪除尘；保证员工及相关人员的安全与健康，消除危害。 确保“市建设工程安全生产、文明施工标准化样板工地”，力争“浙江省建筑安全文明标准化工地”。

浙江省建筑安全文明施工标准化工地管理办法

内容简介 道路工程施工中，保障施工中，保障施工人员的人身安全、工程的安全，以及避免工程施工对周围环境的干扰，加强环境保护，是我们对用户服务的又一宗旨，在施工中，我们严格遵守国家的安全生产法规和环境保护法令，自觉保护劳动者生命安全，保护自然生态环境，力争展现出一个工程良好的企业形象，展示我们生产管理的综合现代化水平。 环境保护措施：重视环境工作为确保文明施工，促进施工顺利进行，我处将采取以下环境保护措施。完善施工组织设计时，把环境工作为施工组织设计要求组成部分，并认真贯彻执行施工的全过程。 …… 三 安全管理制度 12、 安全管理 （1） 建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。有劳务使用和机械租用安全生产协议书。 （2） 工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。 （3） 施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。 （4） 进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 （5） 安全检查建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。 安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。 …… 字数约4.3千字

项目建立应急救援指挥部。领导小组负责统一指挥、调动，并根据发生事故的危害程度，采取对应措施并组织实施。同时向上级和社会有关援助部门(机关)报告请求援助，事后对发生事故的原因组织人员调查，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。

内容包括：配电箱系统图、配电干线系统图、消火栓安装系统图、可视对讲系统图、接地系统图等图纸，可供参考。

本工程酒店主体二十五层，康乐楼主体二十六层，裙房最高四层，地下一层。本工程主楼为框架-核心筒结构，裙房为框架结构，一类高层民用建筑，建筑抗震设防烈度为六度。

1、工程名称：****商住楼工程。 2、工程地点：深圳市宝安区西乡街道****路。 3、建设单位：深圳市****房地产开发有限公司。 4、监理单位：深圳市****建设工程顾问有限公司。 5、设计单位：****建筑事务所（国际）。 6、地质勘察单位：****建设工程公司。 7、施工单位：深圳市****建筑工程有限公司。 8、建设规模：总建筑面积63061.47平方米。 9、工程投资：9980万元。 10、工程类别及等级：房屋建筑工程一类（住宅工程）二级。 11、基础类型：高强预应力管桩基础。 12、主要结构类型：钢筋混凝土框支剪力墙结构。

本项目建筑结构结构安全等级为二级，设计合理使用年限为五十年；地基基础设计等级：乙级；建筑耐火等级为二级；抗震设防等级剪力墙为三级，抗震构造措施为二级；抗震设防烈度为七度；地下室工程防水等级为二级；建筑耐火等级：一级。 本工程高层商住楼。楼东西长XXX米，南北宽XXX米 。本工程为XXX层框架结构住宅楼，其中地下XX层为人防，地上X至XX层为住宅；，楼总高度为XXX米。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

本资料为某高层商住楼核芯筒cad图纸，其包含的内容为楼梯一层平面图，楼梯二层平面图，楼梯剖面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某高层商住楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

旁站监理的工作范围 1、关键工程部位和关键工序，即施工中涉及基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。 在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，钢结构安装； 在主体结构工程方面包括：混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 2、对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等） 进行旁站平行检验。 3、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的旁站进理工作。 …… 旁站监理程序和方法 1、监理的程序 ⑴、施工单位根据监理旁站方案，在需要实施旁站监理的工序进行施工前24小时书面通知项目监理机构； ⑵、项目监理机构按排相应的监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 a、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。 b、对相关人员进行专业技术及安全生产等全面旁站技术交底。 c、通过样板间，使管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。 d、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等。 …… 共18页，编制于2011年8月

工程住宅地下室为2层，地上43层；办公主楼地下3层，地上66层，建筑总高300M（有效结构标高280M以内）;裙楼4层。

第一节 编制依据 1、主要法律法规及标准 1.1 中华人民共和国、行业及地方建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验收评定标准。 1.2 中华人民共和国、行业和地方政府颁布的有关法律、法规及规定。 1.3 ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准。 第二节 建筑概况 建筑规模：工程建筑面积229732㎡（用地面积为31958㎡），地下部分53562㎡，地上部分176170㎡（其中：办公楼面积为133298㎡，商业面积为12714㎡，住宅面积为30158㎡）。 工程住宅地下室为2层，地上43层；办公主楼地下3层，地上66层，建筑总高300M（有效结构标高280M以内）;裙楼4层。

本工程场地狭小，周围均为居民、商业区。本工程为框剪结构，地上11层，地下2层，建筑总高46.95m，商业部分标准层层高为4.5m，公寓部分为3.6m，总建筑面积为31579m2，总工期420个日历天。

本图为浙江某商住楼建筑施工图，地上十五层，建筑高度为主楼屋面标高49.900m,局部屋面标高为54.700m,框架—剪力墙结构,抗震设防烈度为六度。图纸内容包括：建筑设计说明及门窗表，建筑平、立、剖面图，节点大样、楼梯大样图等。

本工程综合布线系统为甲级;光缆以埋地形式进户,通讯主机房设于地下一层;机房至弱电井采用槽式桥架,至用户终端采用桥架或金属管暗敷;

内容简介 1 职业健康、安全和环境管理目标、指标及承诺 2 岗位安全责任 3 安全管理组织职能、人员配备及资格 4 安全投入 5 人员基本素质 6 职业健康与卫生防疫管理 7 安全培训与授权管理制度 8 施工队员工的安全管理 9 风险管理及事故预防 …… 10 施工临建安全管理 10.1施工临建设施分为生产性和生活性两类，生产性临时设施主要包括木加工车间、钢筋加工车间、气瓶库、以及各种材料、半成品堆放场地等。生活临时设施主要包括：员工宿舍楼、食堂、洗浴间、开水间、公共厕所以及行政管理用房等。 10.2临建其规则应遵循使用方便、有利生活、施工、保证安全的原则，遵循当地人民政府的相关安全要求和业主单位对消防、用电安全、卫生防疫卫生、防抗台风、暴雨、雷击等的要求。 10.3施工营地位置详本工程《临设施工专项方案》,在施工过程中要保留施工临建设计、建设、验收的相关记录。 10.4按建筑面积1：50配置消火器具（每50平方米设置一个3公斤的化学干粉灭火器，设置消防栓、消防桶、消防揪、消防斧，并在施工营地张挂消防器具分布图，成立急救小组，定期经常进行演习。 …… 15.6 高处作业 在无防护区域工作及面临潜在的1.8 米或更高的坠落可能的人员要使用坠落防护设备。防护设备可以是安全带、工具吊带、缓降器、速差器等，但必须符合《建筑施工高处作业安全技术规范》等相关规定。 在本项目使用英标全身式安全带和国标双背式安全带，高风险作业使用英标全身式安全带，低风险作业使用国标双背式安全带。 禁止使用断股破损的安全带，禁止将安全带挂在活动的部件和设备上，禁止将安全带低挂高用。 现场无挂设安全带条件时设置生命线（安全挂绳），垂直方向上下移动过程中采用速差器。 …… b)生产废(污)水处理： 现场废水由混凝土养护水、雨水、砂浆机冲洗等水组成。所有废水通过排水沟经沉淀池排入主干道管网，然后进入当地市政管网。排水沟进入主干道管网时修建一个埋入式沉淀池，处理后水流排入市政管网。池中沉积物定时采用人工（4人）和一辆4.5吨自卸车配合转运至业主指定的位置。工程完工后进行拆除，直至业主满意为止。

针对本工程特殊的地理位置和工程的重要性，采取一系列行之有效的管理保证措施，确定管理目标，强化对安全、消防、治安保卫的管理，编制应急预案，制定详细可行的安全文明施工、加固拆除时的安全措施、绿色环境保护、绿色建材设备、设施保护等管理方案，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，严防各类事故发生，保障施工现场的安全生产，争创“北京市文明安全标杆工地”。

工程名称：宁波杭州湾新区酒店及公寓楼 工程地点：宁波市杭州湾新区现代服务休闲区, 北起滨海二路，南至规划一路，东临芦汀路，西接滨海大道 建设单位：宁波嘉佳置业有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司 总承包单位：宁波市xx建筑有限公司 工程地点：位于宁波杭州湾新区现代服务休闲区，北邻滨海二路，西邻滨海大道，东邻临江绿化带及芦汀路，南邻规划支路，整个地块呈规则矩形。 工程总投资：约9.5亿元、工程造价：约8.7亿元、项目用地30000平方米、总建筑面积约198433平方米；由一幢32层五星级酒店和5层酒店裙房，二幢41层服务式公寓，一栋3层的服务式公寓楼等室外工程等及地下二层组成。建成后，将是杭州湾新区一高档五星级酒店。

某高层商住楼全套完整施工图，下面5层为商场，上面20层为住宅，做有转换层，制图规范完整，很有参考价值的一套施工图！

本工程双塔楼结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构；裙房和板式楼结构形式为钢筋混凝土框架-框架抗震墙结构。本工程建筑抗震设防类别为丙类；建筑等级为二级；设计使用年限为50-100年。

====·**3#、4#楼工程，位于**苑。建设单位为====房地产开发有限责任公司。 本工程为商住楼，建筑总面积约16883.36㎡，建筑基底面积为1362.46㎡，为剪力墙结构，建筑层数为18+1层，建筑高度为56.95m。建筑的结构类别为3类,使用年限为50年,抗震设防烈度为9度，防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为二级。建筑分类为底层带商业服务网点的二类塔式住宅。

**工程总长94.8米，宽93.9米，分四栋塔楼A、D-B、C。裙楼三层，四层为架空层，地下室为车库，拟停车212辆，地上三层裙楼为商业用房，其中地下室层高3.9 m，一层层高5.6m，二、三层层高5.2m，四层高2.8m；五层以上分为四栋塔楼，层高均为3.0m，且为住宅楼。 一至三层商业用房设六部垂直电梯和两部自动扶梯，五至三十一层塔楼每栋各设两部电梯（其中一台消防电梯），住宅户型为三居室、四居室，户型面积为110—170m2。

****新世界总建筑面积15591平方米，框架5层，地下1层，****新城”由A、B、C组成，总建筑面积约82759平方米，裙房部分为框架结构，住宅部分为剪力墙结构；安装工程部分内容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、人防通风等。

本工程位于淄博市临淄区，北临广场，西临**路，南东临六层高住宅小区，，处于城市交通便捷的地段。由于本工程西、南、东三面均紧临城市主干道及居民住宅区，北侧为广场草坪，现场施工场地异常紧张，给现场施工带来极大不便。 现场的西侧紧邻齐园路，面积相当狭小，只能作为职工宿舍、办公用房场地，无法作为料具堆场及施工通道。 现场的南侧仅能存放少许材料，可作钢筋堆放场地和配电总箱布置点，另在南侧东边设置食堂和茶水点，也只能沿围墙边单排布置，所剩通道较水。 现场东侧仅能沿围墙边设置小间单排的水电材料仓房和钢筋加工区。 现场北侧只能作为职工宿舍、标养室、电工间、维修间等使用。