[北京]高层框剪结构科研办公综合楼工程策划书

本项目地处北京市的中心地带，位于清华东路与学院西路交汇处西南角，北临一期用地，东临学院西路，西临京包快速路（规划）。地块：北侧东西向宽102.18m，南侧东西向宽44.99m，西侧南北向宽154.60m，东侧南北向宽230.92m。

本工程建筑面积 42839m2，地下二层，地上十三层。地下主要为汽车库，基坑深10.80m，地下二层层高 4.500m，，地下一层层高 4.800m。首层至二层层高均为 5.200m，三层至十三层层高均为 4.200m,屋顶机房层高为 5.6m，檐口高 64.40m,首层设门厅、大堂、消防控制室、强弱电间、写字间、电梯厅等，二层设餐厅及加工制作区、办公室，三层以上主要为写字间、办公室等。室内外高差 0.600m。

本图纸包含：施工说明，一层平面图，二层平面图，三层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范，欢迎设计师下载使用。

• 办公楼类型：写字楼
• 高度类别：高层建筑
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构：框架剪力墙
• 图纸深度：施工图
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：22张
• 建筑高度：65.70m
• 地上层数：17层
• 地下层数：1层
• 效果图：无

内容简介 本工程为高层办公楼建施图；建设地点：不详；设计年份：不详；建筑高度：65.7米（地上17层，地下1层）；建筑面积：上万平方米；结构形式：框架-剪力墙；设计功能：展厅、报告厅、办公室等；图纸内容：各层平面图、立面图、楼梯详图、节点详图等22张图纸；设计深度：施工图；效果图：无； 2 3 4

本工程位于XX新城汾江南路以西、新吉路以北，本工程总用地20763.7平米，地上103980平米；大部分二层地下室，地下室底板砼完成面标高为-10.95米，基坑开挖深度约11.35米，电梯井核心筒部分最深处约-15.95米，基础形式包括桩基础、筏板基础及桩筏基础。地上一栋28层写字楼，一楼31层可售公寓、一栋13层研发楼和14层人才公寓、两层商业裙楼，总高度约112.55m。 基础采用钻孔灌注桩、预应力管桩等桩筏基础。写字楼、可售公寓为框剪结构，研发楼、人才公寓和商业裙楼为框架结构。

某地高层框剪结构办公楼建筑施工图，建筑分类：二类；本工程主体结构合理使用年限：50年；本工程耐火等级：二级,抗震设防烈度为8度，安全等级为二级。图纸包括设计说明、负一层平面图、一层平面图、二~九层平面图、十层平面图、机房平面图、屋顶平面图、剖面图、立面图、楼梯大样图等。

 

 

本资料为高层框剪结构的设计说明。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

宜昌东郡商品房B区一期17#、18#楼工程，位于宜昌市伍家岗区伍临路11号；建筑面积约25963.52平方米，结构层次：框剪，地上30层，地下1层。

2.1主要设计概况 该工程位于XX省运城市，南边为XX路，东边为XX，西边为XX操场，总建筑面积20132.55m2，公寓楼基础为筏板、车库为独立基础。 设计等级为一级，结构安全等级为二级，结构形式框剪结构、地下二层，层高分别为3.8m、5.15m,地上二十层，标准层层高3.0m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级为二级，耐火等级为一级，设计标高±0.000绝对标高为349.87.

本工程为高层商住小区框剪转换结构施工图，包含5层墙柱平面布置图、1层顶板图、地下室顶结构图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

地上26层，地下二层框架结构住宅小区施工组织计划，施工现场平面图，施工进度计划，时标网络计划

图纸包括原有地下二层结构平面布置图、原有地下一 层结构平面布置图、原有标高±0.000结构平面图等，可供参考。

XX发航房地产开发有限开发的丽嘉国际1#楼工程，工程总建筑面积21099.19m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构。主楼28层，地下室1层，建筑总高度88.6m米。

地块位于xx区xxxx电子城西区二期A6地块，规划占地23578.30㎡。 用地四至为：东至电子城西区中路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路。本项目为综合类公共建筑群，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，防火等级为一级。结构形式为框架剪力墙结构，地下3层，地上 AC座21层、B\D\E座12层、F座22层；商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构。 地下车库为板柱结构，地下室为钢筋混凝土桩筏基础。各楼均设有自动灭火系统、自动报警系统。项目总建筑面积181402.16㎡，其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡。 2.2.设计概况 结构设计概况 序号 项目 名称 内容 1 基础及结构型式 基础类型 A-F座楼采用梁板式筏板基础，G、H座及车库采用板柱基础；B/D/E主楼采用天然地基，A,C,F 座采用CFG复合地基，G、H座及车库因抗浮不足，采用桩基。 结构类型 A/B/C/D/E/F办公楼框架-核心筒结构，G/H办公楼为框架结构，地下车库为无梁楼盖结构 建筑分类等级 建筑结构安全等级：二级 地基基础设计等级：甲级 建筑物抗震设防类别：丙类 地下室防水等级：1级 建筑防火等级：1级 槽底标高 高层建筑基础垫层底标高为-17.860m，其他为-17.46m。下沉广场-8.7m。槽底预留300-500mm保护层。 2 抗震等级 抗震裂度 8度 结构抗震等级 A/B/C/D/E/F办公楼：一级，G/H办公楼：二级，地下车库：三级。 3 混凝土强度 等级 基础底板/垫层 C40/C15 基础底板 C40 地下车库墙、柱 C30/C45 主体结构墙、柱 地下3层至地上4层C50；5层至10层C45；11层以上C40 地下车库顶板、梁、楼梯 C30/C35 主体结构顶板、梁、楼梯 C30 车库圈梁、构造柱 C25 主体结构圈梁、构造柱 C30 4 混凝土保护层厚度 地下 墙、板 与土或水相邻面25mm其余15mm 梁、柱 与土或水相邻面35mm其余25mm 底板、地梁 与土或水相邻面40mm其余地梁25mm，底板15mm 地上 墙、板 外露构件25mm，卫生间等潮湿环境构件20mm，其余15mm 梁 外露构件35mm，其余25mm 柱 外露构件35mm，卫生间等潮湿环境构件25mm，其余20mm 5 钢筋类别 HPB300、HRB335、HRB400 6 钢筋接头形式 直径≥16mm的钢筋采用直螺纹连接，直径＜16mm的钢筋优先采用搭接接头，直螺纹连接应用在基础底板、基础梁、地下室外墙、剪力墙、框架柱、梁，搭接主要应用在楼板。 7 型钢、钢板 Q235B、Q345B 8 焊条 E43型用于HPB300,E55型用于HRB400 10 结构参数 地下框架柱断面（mm） 1200×1200、800×800、1200×1350、1000×1350、1000×1000、1300×1300、900×900、1000×1400、1100×1350 地上框架柱断面（mm） AC楼 1000×1300、1000×1100、1200×1200、1000×1000、800×800 B楼 900×900、800×800 DE楼 1000×1000、900×900、800×800、600×600、500×500 F楼 1200×1200、700×1400、1300×1300、600×850、600×600、400×400 GH楼 700×700、800×800 11 结构参数 地下墙体厚度（mm） 500、450、400、300、250、200 地上墙体厚度（mm） AC楼 300、200 B楼 300、200 DE楼 400、300、250、200 F楼 300、200 GH楼

本工程位于xx路北，长虹路西，总建筑面积41517.2m2，其中地上面积为34257.2 m2，地下面积为7260 m2，建筑高度主楼49.80m，裙楼24.6m。主楼地上10层，裙楼3层局部4层，地下1层。桩基承台基础，现浇混凝土框架剪力墙结构体系。

1、总体简介 序号 项目 内容 1 项目名称 XXXX综合楼 2 工程地点 XX开发区齐长城路南侧、奋进路西侧 3 建设单位 XXXX 4 设计单位 XX省建筑设计研究院 5 监理单位 XXXX管理有限公司 6 勘察单位 XXXX有限公司勘察测绘院 7 施工单位 XX集团有限公司 8 工期目标 669日历天 9 质量目标 鲁班奖

1、工程名称：XXXX村还建楼项目C/D地块D地块工程 2、建设地点：XX村 3、建设单位：XXXX集团有限责任公司 4、设计单位：XX建筑设计院股份有限公司 5、监理单位：湖北XX建设项目咨询管理有限责任公司 6、基础类型：钢筋混凝土灌注桩及阀板基础 7、结构类型：钢筋混凝土框剪结构 8、本工程地下1层、地上5-23层的商业、办公、酒店、公寓等建筑，建筑面积共计约40万㎡。

主要结构选型框架-剪力墙结构，建筑抗震设防类别乙类，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，建筑面积195033.21m2，建筑基地面积138112m2，建筑层数地上24层，地下2层，建筑高度99.5m。

xx研发展示中心项目位于xx经济技术开发区核心区57号街区，施工现场东侧道路为荣华南路；南侧为荣昌西街；北侧为在施工程；西侧为待开发用地。工程为高层研发办公楼，由研发办公楼A座、B座、C座三栋塔楼、商业裙房1、裙房2及地下部分组成。 本工程总建筑面积为126466.39m2；其中地上建筑面积88745.05m2，地下建筑面积37721.34m2；其中研发办公楼A座地上建筑面积22570.97m2，B座地上建筑面积22698.17m2，C座地上建筑面积22567.54m2，裙房1地上建筑面积11051.57m2，裙房2地上建筑面积9856.8m2。建筑层数为研发办公楼A座、B座、C座地上15层，裙房1、裙房2地上2层，地下室2层。研发办公楼A座、B座、C座建筑高度为75m；裙房1、裙房2建筑高度为11.15m。结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 楼层层高表如下: 楼层 层高 -2层 4.45 -1层 5.42 1层 5.5 2层 5.5 3~14层 4.5 15层 4.63

内容简介 本工程高层住宅18层，砖混住宅6层、商业2层，框架结构、砖混结构和剪力墙结构，总建筑面积27983.04平方米。建筑抗震设计三级，水位埋深2.60~3.7米。 …… 施工重点： 1、混凝土结构表面不抹灰；模板工程是重点 2、控制混凝土结构质量；钢筋工程是重点 施工难点： 1、控制混凝土墙面的平整度 2、控制混凝土墙面的垂直度 3、控制外墙混凝土结构裂缝 4、主次梁交接处的质量控制

工程位于XX关山路与诚信路交叉路口，场地四周无建筑物、构筑物及地下管线，施工场地较平坦、开阔。本工程为框架剪力墙结构，基础为人工挖孔桩、墩基、独基几种形式，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级。主要技术经济指标：建设规划用地㎡，总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，裙楼建筑面积㎡，塔楼建筑面积㎡，地下室建筑面积㎡，地下室停车位个，室外停车位个，建筑密度%，绿地率%，容积率，地下两层，裙楼五层，塔楼二十三层，建筑物总高约120米。

XX雅苑4#、5#楼工程，位于XX路XX公司机电处职工大院内，南面为规划中的坨院路，东面为当地农民住房，西面为迎风东路，北面为原机电处老住宅楼。 XX雅苑4#、5#楼工程，4#楼地下2层，5#楼地下1层，地上均为18层的框剪结构，设计建筑总高度为54.45m，其中4#楼负二层层高3.9m，设计为商业门面，4、5#楼负一层层高4.9m，设计为地下车库，地上一～十八层均为住宅，层高3.0m。4#楼总建筑面积为26135.68m2（包含地下室面积），5#楼总建筑面积15851.28m2（不包含地下室面积）。4、5#楼住宅总户数360户。 本工程均为全框架剪力墙结构，外墙装饰为外墙面砖和涂料外墙。本工程脚手架按需要分为外脚手架，用于主体施工及外墙装饰、安全保护等；里脚手架为满堂脚手架，用于楼板、梁支模；本施工方案主要考虑外脚手架 本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。 结构形式：主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。楼面为现浇钢筋混凝土楼板。

本工程为：杭州某地高层框剪住宅结构CAD参考图。图纸包括：结构设计说明、剪力墙布置图、剪力墙配筋表、结构布置图、楼梯平面图、楼梯配筋图等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介 该小区共有15栋高层建筑，结构类型是框剪结构，地下室有几层做人防。 　　基础为防水板+钻孔灌注桩+基础梁+基础详图。可以作为类似工程的参考依据，共13张图纸。 　　　

某地高层框剪结构酒店建筑方案图，图纸包括裙楼各层平面图，主楼各层平面图，立面图，剖面图，部分节点大样等

 

某地区高层框剪结构住宅结构施工图，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，墙柱配筋图，楼梯配筋图，基础布置图等.

本图纸为：某地高层框剪结构住宅建筑方案图，图纸包括：底层平面图，二层平面图，三至九层平面，图十层平面图，十一层平面图，跃层平面图，立面图，1--1剖面图，2--2剖面图等。图纸详实，值的参考。

某地高层框剪结构住宅楼建筑方案图，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图，部分节点大样等，共计两套

某地多层框剪结构酒店建筑方案图，图纸包括一层平面图，二层平面图，三层平面图，四-十三层平面图，立面图，剖面图等

某地高层框剪结构商住楼建筑方案图，图纸包括，一层平面图，二层平面图，三层平面图，四-二十六层偶数层平面图，五-二十五层奇数层平面图，二十七层平面图，二十八层平面图，二十九层平面图，三十层平面图 ，三十一层平面图 ，三十二层平面图，三十三层平面图，屋顶平面图，立面图，剖面图

 

本资料为：某高层大型裙楼框剪结构施CAD工图，内容包括：桩基础平面布置图、首层板配筋图、首层板配筋图，内容详实，可供参考。

某7度区 100办公楼 框-剪结构全套结构施工图，值得参考一下，基础是筏板，地基采用CFG桩加固

序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxxxxx图文信息中心 2 工程地点 xx市xx区xx镇 3 建设单位 xx 4 设计单位 xx设计研究院 5 监理单位 xxxx监理咨询有限公司 6 工程规模 每层最大面积 6041.47m2 总建筑面积 36218.15 m2 7 合同范围 基础工程、主体工程、内外装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程（强电）、室外环境、室外道路 8 工期要求 460日历天 9 工程质量要求 创鲁班奖

本图纸为某高层框剪结构办公楼设计cad建筑方案图（甲级院设计）；包括：各层平面图、屋顶平面图、立剖面图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

工程名称：XXXX#机电厂房 工程类别：公共建筑 工程主要使用功能：工业厂房 建筑面积：36156m2 建筑层数：地下一层，地上10层 建筑总高：61.2米 结构形式：基础为钢筋混凝土灌注桩 主体为框架剪力墙 抗震等级：一级 工程总造价：13352.46万 开工日期：2008年3月25日 竣工日期：2010年8月15日 专项验收日期：2010年8月15日 工程备案日期：2010年8月25日验收单位 建设单位：XXXX究所 勘察单位：XX研究院 设计单位：XX规划设计研究院 监理单位：XX监理公司 施工单位：XX工程公司 质量安全监督单位：XX工程质量安全监督站备案单位：XX管理委员会 承建单位及承包内容：XX工程公司 工程项目土建及设备安装全部工作量。 消防验收单位：XX消防局 规划验收单位：XX管理委员会规划建设局 环保验收单位单位：XX保护局

XX南院一期工程工程建筑面积71431m2(其中地下室建筑面积12738 m2，地上58693m2)，地下2层，地上20层，裙房6层，建筑高度94.20m，采用桩筏基础、框架剪力墙结构，工程总投资30146.108万元 。 开工日期：2009年3月16日 竣工日期：2010年8月28日 竣工验收备案日期：2010年8月29日 各方责任主体： 建设单位：XX 勘察单位：XX工程勘察院 设计单位：XX工程设计事务所 监理单位：XX监理有限公司 质监单位：XX监督检验站 施工单位：XX工程有限公司

本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。

本施工方案是根据施工组织设计要求，结合该分部工程--人工挖孔桩施工编制，用于指导本工程人工挖孔桩的土石方开挖、钢筋绑扎、浇筑砼的一系列管理工作，特别对孔桩的施工提出了保证施工安全的技术措施和管理措施，确保桩基础优质、高效、安全、文明地完成本阶段的施工任务。本方案对孔桩采用水磨钻方法施工作主要编制，对独基、墩基作简短描述。

本图纸为高层框剪结构地下室施工图，8张图纸，图纸包含着土建结构总说明、桩位布置平面图、承台及基础梁结构平面图、地下室底板结构平面图、地下室顶板配筋图及沉降观测点布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。