某住宅工程主体分部工程质量评估报告

建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m2 楼层结构：×层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.30~3.60m总高度××m。

本工程建筑面积909.36 m2， 2 层框架结构，地基与基础工程采用预应力管桩和钢筋混凝土基础。

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本文档为地基及基础分部工程质量监理评估报告。内容有质量监理评估报告。内容详尽，可供参考。

按照《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）、《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（市建设委员会沪建建<1999>第0854号）、《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发1999第102号文件）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）、市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）、市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）、市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)的规定，××××基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

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采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制

主体工程分部工程质量评定表 工程名称： 序号 分 部 工 程 名 称 项 数 其 中 优良项数 备 注 合 计 优良率 % 技术负责人： 工程负责人： 核 定 意 见 核定人：

主体工程分部工程内容详尽，供参考

本工程位于姜堰市张甸镇宫王村村部西侧，328国道南侧，为3+1层钢筋混凝土框架结构

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砖混结构，环境类别：基础挑沿为（b）类，地上其余为一类，设计使用年限50年，总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总高度21.5m；室内外高差0.9m

加固工程控制的工序有如下：梁上裂缝的封闭与灌浆；砼表面的打磨与清洗；钢板和角钢粘接面的打磨；涂胶的厚度与均匀性；粘钢与顶压；植筋（板孔洞植筋和柱基础植筋）；砼浇筑；缀板焊接；柱注胶；碳纤维粘贴；柱面与梁面的粉饰；

百步亭花园•现代城一区102栋工程位于百步亭花园内，由武汉安居工程发展有限公司投资。该工程为框剪11层，建筑高度34.55m，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑面积5875.98㎡，±0.00为黄海高程21.15m，室内外高差为150mm。

前洲镇宏润商业广场C区新建5#商品房工程项目，该工程属10层框架结构住宅楼，建筑面积：7517.1m²,本工程基础场地浅部土质软弱，无理想的浅基持力层，故基础采用桩基础，以第7层土层为桩端持力层

1. 工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。 2. 工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。

工程桩设计参数：截面尺寸为200×200×（16000 + 16200）mm，总数为759套。室内设计地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。

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某变压器有限责任公司新建厂房工程（2008年建）主体分部质量评估报告，是我所在项目的资料，拿出来与大家分享，不足之处还希望大家多多指教。

以建设文件、有关法律、法规、施工及验收规范、工程质量验收标准、施工技术文件等为依据

建筑结构形式为框架结构，地上18层，地下一层；建筑面积：13836m2；总高度：60.3M；抗震设防烈度为八度。

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本工程建筑结构类型为剪力墙结构，建筑面积为16750.90m2,,环境类别为：地上结构一类，地下结构及建筑物外墙二b类；地基基础设计等级为一级，结构设计使用年限为50年，场地湿陷等级为Ⅱ级自重，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度（设计基本地震加速度为0.20g），抗震等级为二级，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ级。 共分4个单元,1单元地上11层,地下1层;2单元地上15层,地下1层;3单元均为11层;1、3、4单元二层以下为剪力墙底部加强区，2单元三层以下为剪力墙底部加强区；未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境，并不得在梁板上增加图中未设置的砖墙。

综合楼工程东西宽10.1m，南北长35.7m，建筑面积1480㎡。，地上4层，层高3.6m，建筑总高16.9m。室内外高差0.9m。 钢筋混凝土全现浇框架结构，外墙幕墙。 混凝土强度等级：1~4层梁板柱C25,构造柱、过梁C20. 钢筋材质：d﹤12 HPB400和冷轧扭钢筋，d≥12 HRB400级 钢筋保护层厚度：柱30㎜；梁25㎜，填充墙为200㎜厚空心砖墙，±0.000以上采用M5混合砂浆，沿墙高每隔500㎜设2Φ6通长拉筋。

根据建设单位及规划部门提供的轴线控制点、水准点进行定位放线及高程引测。楼层的施工放线采用垂准仪及经纬仪进行闭合控制，保证轴线精确度在规定的范围内。

本资料为主体结构分部工程质量验收报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

该工程东邻二环路袁泽桥，南邻利民路，西邻弋江酒厂，北靠亿万多商城和百惠花园小区。

某安置房一标段电梯分部工程质量监理评估报告，word格式，共8页 【目录】： 一、施工监理质量评估主要依据 二、工程基本情况 （一）工程概况（表1） （二）评估内容 （三）施工单位基本情况 （四）工程主体结构的质量状况 （五）监理对工程质量监控情况 （六）施工过程中发生过的质量事故、问题、原因分析及处理结果 三、对工程质量的综合评估意见

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在该工程的监理过程中，监理单位有完整的质量保证体系，监理人员各尽其责，各专业监理工程师能够按照国家的法律法规进行监理，要求施工单位依据监理规范，严格执行报验程序，对隐蔽工程及分部、分项工程按照图纸和相应的施工验收规范及时验收，从各个环节控制质量。

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

建筑面积2136.57m2，三层带阁楼框架结构。 结构类型：砼框架结构，主体结构柱、梁、板均采用C30商品砼浇筑，墙体采用MU5砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

根据地质勘查报告及现场实际情况，本工程桩基础采用的是抗拔桩，抗拔桩桩型：AZH-50-16B，桩砼标号：C35，桩长为16m。