宿迁市某高层住宅楼外墙脚手架施工组织设计方案

建设单位： 广宁县悦景实业发展有限公司 工程名称： XX二期住宅 设计单位： 广东启源建筑工程设计院有限公司 工程地点： 广东省广宁县南街镇环城东路 结构类型： 钢筋混凝土框架-剪力墙 监理单位： 广东XX建设监理有限公司广宁分公司 工程规模：拟建的XX二期住宅，位于广东省广宁县市区内。 XX二期住宅楼地上17层，地下1层，建筑面积为8809.99平方米，建筑总高为53.5米。地下室为车库层高6m，首层层高3.5m，二层～十七层均为住宅单元层高3m，屋面层层高3m，机房层5.2m。 本工程建筑耐火等级为二级、抗震设计烈度六度，框架抗震等级：框架四级、剪力墙三级、短肢剪力墙二级。

地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

本工程总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米（其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米）。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。

外墙脚手架安全专项施工方案外墙脚手架安全专项施工方案外墙脚手架安全专项施工方案外墙脚手架安全专项施工方案

外墙脚手架搭设项目施工协议书

本工程为介休市保障性住房建设管理中心顺康嘉苑二期工程，位于介休市崇文街东、纬一路南、规划四路北、由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，其中住宅楼建筑面积为87368㎡，地下车库建筑面积17958.11㎡；幼儿园及服务用房建筑面积为3538㎡ 和4372㎡。结构形式为框架-剪力墙。 本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架。为保证架子的稳定性，在搭脚手架的范围内，砼地坪下回填土必须分层夯实，用碎石找平，然后在上面浇捣10cm 的C10 砼地坪，并用震动棒震实，用长直尺刮平。悬挑架体采取分段悬挑及钢丝绳卸荷方式。从三层楼面开始悬挑搭设，3#、5#、住宅楼一次悬挑5层，共悬挑3次，分别在三层、八层、十三层楼面悬挑。1#、2#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼一次悬挑5层，共悬挑2次，分别在三层、八层楼面悬挑。工字钢采用18号（国标），钢丝绳采用6×19φ16。外架均为双排扣件式钢管脚手架，杆件基本搭设间距为：立杆纵距不大于1.5m，横距0.8m。外架内侧横杆距建筑物外边为0.4m，横杆步距1.5m 。 2 编制依据 1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011； 2、《建筑施工作业安全技术规范》JGJ80-91； 3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011； 4、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 5、《建筑施工手册》（第四版）； 6、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012； 7、本工程设计图纸及总施工组织设计

工程名称：XXXX项目二期一区(16、17、18号塔楼)工程 工程地点：重庆市XX区XXX 建设单位：重庆XXXX地产开发有限公司 设计单位：中国XXXX设计研究院有限公司 地勘单位：重庆XX地质工程勘察院 监理单位：重庆XXXX项目管理有限公司 施工单位：重庆XXXX工程有限公司 建筑总面积：86000㎡（主要由16#、17#、18#楼三栋高层组成） 建筑层数： 16#楼为地上20层，17#楼为地上18层，18#楼为地上32层。地下均为5层. 建筑总高： 16#楼118.4m、17#楼109.3m、18#楼152m。 本工程抗震设防烈度 为6度，安全等级为二级。

工程名称 娄底****居住小区 工程地点 娄底**南路西侧 周边环境 北临****住宅区，东靠娄底市消防支队 建筑面积（m2） 54677.3 建筑高度（m） 99.7 基础形式 人工挖孔灌注桩 主体结构 框剪 抗震等级 三 抗震设防烈度 6 地上层数 33 地下层数 1 标准层层高（m） 2.95 各责任主体名称 建设单位 湖南**置业有限公司 设计单位 湖南**建筑设计有限公司 施工单位 湖南省****有限公司 监理单位 湖南****监理有限公司 项目经理 总监理工程师 技术负责人 专业监理工程师

本资料为[广东]高层住宅楼工程悬挑脚手架施工方案，总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 内容包括：编制依据及说明，型钢悬挑脚手架施工方案，脚手架检查及验收等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为高层住宅楼型钢悬挑脚手架专项施工方案，内容包括：施工部署准备，组织机构及职能分配，材料计划等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

山东某4#楼工程为住宅楼，位于**市文化东路，原某厂厂区内，建设单位为某置业有限公司，设计单位为济南市某建筑设计研究院，监理单位为济南市某监理有限公司，由济南某建集团第某工程有限公司总承包， 本工程南邻某学校宿舍楼,北临某厂宿舍楼,地上十层，另有阁楼层，地下一层为储藏间，地下二层为主楼北侧与整个小区车库相连的地下车库。主楼部分地下二层层高2.6米，地下一层层高2.75米，地上十层及阁楼层层高均为2.8米，建筑高度32.3M，总建筑面积12423㎡。 本工程采用框架剪力墙结构。该工程工期计算为9天一层，为确保工程安全进行，根据现场实际情况，基础至主楼三层采用双排落地脚手架，主楼从三层顶开始采用悬挑脚手架。 悬挑支撑结构采用槽钢梁挑出1.2米（端头加直径25mm钢丝绳斜拉），其中阳台部位悬挑2.7米(端头加直径32钢丝绳斜拉)，组成悬挑支撑结构。以上部分的脚手架搭设方法与一般外脚手架相同，两步三跨设置连墙件。按《建筑施工脚手架使用手册》表4-7查得：双排架、排距1m、步距1.5m、间距1.5m，槽钢间距1.5米。

本工程5栋单体7层以上部位全部采用悬挑式脚手架分段搭设，悬挑高度18m，符合规范中6.10.1条规定：一次悬挑脚手架高度不宜超过20m。各单体7层以下部位全部采用落地式脚手架，由于搭设高度不足24m（仅19m），则无需单独编制方案，可参照本方案构造要求进行搭设。100余页。

北京某高层住宅楼悬挑脚手架施工方案 北京某高层住宅楼悬挑脚手架施工方案 北京某高层住宅楼悬挑脚手架施工方案

燕山XXXX新村4区1#、3#住宅板式高层工程，建筑面积共计39243.12m2，地下一层，地上十八层，地上主体结构层高2.9m，建筑高度为53.7m，斜屋面最高点58.5m。本工程三层以上外檐装修采用ZLP630型电动吊篮提供作业面进行外装作业，涉及施工内容包括外保温施工、外墙涂料施工以及空调百叶窗、空调架支架安装等。

该工程为某地住宅小区高层住宅楼外墙保温设计施工图，内容包含外墙保温设计说明，通用节点图，门窗表 ，地下室平面图，各层平面图，屋面装饰架图，线条节点图，立面图等。

碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由8栋33层塔式住宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。该工程占地面积38185m2，总建筑面积205700 m2，地上33层，地下1层，三、四号楼建筑面积约27000 m2。1层层高4.6m，2层6.2m，3-7层2.8m，8-30层2.9m，31层3.1m，32层3.0m，33层3.1m。1层标高-0.90m。屋顶标高102.80m。

苏州“MAX未来”住宅工程外墙脚手架施工方案，包括工程概况，脚手架搭设

本资料为【昆明】住宅工程外墙脚手架施工方案及计算书 ，因地制宜仅供参考。

高层新世界住宅楼外脚手架工程 高层新世界住宅楼外脚手架工程 高层新世界住宅楼外脚手架工程

本工程为商业、住宅一体的综合性建筑。总建筑面积57436m2，局部楼号地下一层，地上8-11层，地下一层为车库、换热站、配电室、消防水池等用房，临建建筑一层裙房为商业用房，二层以上为住宅；其它楼号一层以上均为住宅。标准层高3.00m。 本工程外墙采用全封闭双排钢管脚手架。由大小横杆、竖向立杆、安全栏杆、斜杆、挡脚板、剪刀撑等组成，采用明黄色Ø48×3.2钢管，并用扣件连接成整体。地上部分脚手架外排架内侧挂绿色密目安全网，操作层底部满挂大眼网。 本工程脚手架采用落地式双排脚手架和型钢悬挑脚手架二种，平面位置详见《脚手架平面布置图》。有地下室楼号分二次搭设落地式双排钢管脚手架。 其中1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#楼为型钢悬挑脚手架，其余楼为落地式双排脚手架。

拟建工程1#～6#楼小区场地位于XX市工业大道（XX花园小区对面），拟建项目3#楼南北35.2M位于工业大道西侧与路中线平行、相距13.5M、坐东向西布置;1#、2#楼南面平齐3#南封山由东往西布置、均坐南向北并与南面原有停车场相邻;4#、5#、6#楼北面与3#楼北封山平齐由东往西坐南向北布置、中间有60M规划街道相隔、与已经封顶18层XX小区沿街楼盘相对。2#、6#楼西面为一片空闲地、由8M宽临时施工道路相隔、在空闲地上设置工人住宿区，目前建造1栋一层厨房餐厅、3栋二层活动板房作工人生活区。拟建项目总体平面布置：围成“凹”字形状，“凹”字开口向西、左边停车场、右边对面为XX小区、底平行工业大道。

本资料为[广东]高层住宅楼工程落地式脚手架施工方案，建筑设计高度是81.65米；2#（高层住宅+配套公建及商业服务网点）地上32层，建筑设计高度为99.28米；商业服务网点为2层，建筑设计高度10.8米 ；地下室为二层，负一层层高3.6米，负二层层高3.3米。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程项目建筑面积14.19万㎡，地下室建筑面积35744.7㎡，地上建筑面积106177.26㎡，其中住宅楼建筑面积96532.74㎡，商业楼建筑面积7264.62㎡，公建配套建筑面积2379.9㎡。2层地下室，2层商业楼及8栋25~32层（2栋25层、2栋29层、4栋32层）住宅楼。

搭接接头长度为1m，并等距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离为10cm

本工程主要由3栋高层组成，结构型式：框架剪力墙结构体系，商业、地下车库采用现浇框架结构体系。 本工程位于大坪片区，主城的几何中心，与解放碑互为犄角，交通便利，可以方便到达各个区，地块北邻大石路，南接长江路，周边配套完善，企事业单位众多，电信及相关产业发达，基础设施完善。 建筑总面积：86000㎡（主要由16#、17#、18#楼三栋高层组成） 建筑层数： 16#楼为地上20层，17#楼为地上18层，18#楼为地上32层。地下均为5层. 建筑总高： 16#楼118.4m、17#楼109.3m、18#楼152m。 本工程抗震设防烈度 为6度，安全等级为二级。

本工程为介休市保障性住房建设管理中心顺康嘉苑二期工程，位于介休市崇文街东、纬一路南、规划四路北、由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，其中住宅楼建筑面积为87368㎡，地下车库建筑面积17958.11㎡；幼儿园及服务用房建筑面积为3538㎡ 和4372㎡。结构形式为框架-剪力墙。 本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架。为保证架子的稳定性，在搭脚手架的范围内，砼地坪下回填土必须分层夯实，用碎石找平，然后在上面浇捣10cm 的C10 砼地坪，并用震动棒震实，用长直尺刮平。悬挑架体采取分段悬挑及钢丝绳卸荷方式。从三层楼面开始悬挑搭设，3#、5#、住宅楼一次悬挑5层，共悬挑3次，分别在三层、八层、十三层楼面悬挑。1#、2#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼一次悬挑5层，共悬挑2次，分别在三层、八层楼面悬挑。工字钢采用18号（国标），钢丝绳采用6×19φ16。外架均为双排扣件式钢管脚手架，杆件基本搭设间距为：立杆纵距不大于1.5m，横距0.8m。外架内侧横杆距建筑物外边为0.4m，横杆步距1.5m

2.1工程概况 1. 本工程为xx公司建设的丹阳恒大华府12板式高层住宅。 2. 本工程地上面积为39419.19平米，地下面积计入人防及车库。 3. 建筑层数：住宅地上32层，地下2层，其中负一层为地下汽车库，负二层为人防。建筑高度98.35米。 4．建筑结构型式为剪力墙结构，建筑结构的类别为钢筋混凝土类，使用年限为50年，抗震设防烈度为七度； 5．高层住宅耐火等级为一级。 2.2脚手架工程概况 本方案为丹阳恒大名都12#楼地上外用脚手架

本工程结构体系为1-8#楼为剪力墙结构；12-14号楼（二层商铺，不存在悬挑架）为框架结构。建筑安全等级二级，设计使用年限50年，抗震设防等级类别丙类，抗震设防烈度7度。

本工程总建筑面积约25万平米，建筑层数最高9层，地下1层，基础采用PHC-AB 500 125预应力混凝土管桩及独立柱基础。本工程结构形式为框架结构。公寓楼外墙采用悬挑脚手架施工，方案主要内容包括悬挑脚手架施工、卸料平台施工、脚手架拆除。本工程1#楼2～9层、2#、4#楼2～6层、3#、7#楼2～6层采用悬挑脚手架施工，1层及地下室外墙均采用落地式脚手架施工。共71页，编制时间：2012年

根据业主提出的要求，结合本工程的特点及工期、质量等要求，外墙脚手架采用全封闭式钢管脚手架。

外墙脚手架租搭项目施工协议书

根据基坑支护设计及现场实际情况，拟施工地下室外墙（A区域）距护壁内侧宽均在1.1m以上（如下图所示），基底具备搭设双排脚手架条件。但根据现场实际情况，基坑护壁从基底至地表呈渐凸形，为此，脚手架需根据基坑护壁与地下室外墙间间距进行调整，部分双排式脚手架需根据间距变化调整为单排脚手架。搭设高度为基底至地下室顶板范围。

1、抗弯验算 Mmax=0.1qla2=0.1×1.19×1.52=0.27kN·m σ=Mmax/W=0.27×106/4490=59.73N/mm2≤[f]=205N/mm2

碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由8栋33层塔式住宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。该工程占地面积38185m2，总建筑面积205700 m2，地上33层，地下1层，三、四号楼建筑面积约27000 m2。1层层高4.6m，2层6.2m，3-7层2.8m，8-30层2.9m，31层3.1m，32层3.0m，33层3.1m。1层标高-0.90m。屋顶标高102.80m。 脚手架1-9层采用落地式脚手架。10层以上16a槽钢悬挑钢管脚手架。10、15、20、25层、30层采用钢丝绳卸荷。

本工程为xxx多层住宅楼工程（5#、6#、9#、10#、20#、21#），位于涟水县炎黄大道北侧，总建筑面积约为15000㎡，结构类型为砖混结构。建设规模：半地下车库一层，多层住宅楼建筑总高度为19.400m，半地下车库层高2.19m，标准层层高为2.8m局部阁楼顶部层高1.70 m。

本工程拟建于北京市丰台区卢沟桥乡，位于玉泉路西侧，北与现状保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为小屯新村二期住宅，占地面积3148 m2，总建筑面积37448.53 m2，框架-剪力墙结构。

工程名称：洋浦花园二期高层住宅楼 监理单位：吉林省工程建设监理咨询中心 施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司 建筑面积：27000m2 结构类型：短肢剪力墙结构 地 址：洋浦大街与合肥路交界处 建筑高度：27层，自然地面向82.50m； 底层层高：6m；标准层层高：2.80m ； 总建筑面积：27000.00m2；