住宅楼砌砖墙铺设工程施工方法和技术交底

本资料为住宅土方与基础工程施工方法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，内容详实，可供网友下载参考。

土方平衡调配-场地平整-土方边坡-土壁支撑- 施工排水-推土机施工/铲运机施工/挖土机施工-灰土垫层/砂和砂砾石垫层/碎石和矿渣垫层-混凝土基础施工/扩展基础施工/筏板基础施工/箱形基础施工-桩基础-预制钢筋混凝土打人桩施工-钻孔灌注桩/打孔灌注桩/振动挤密砂桩

操作人员操作时，如有头痛、恶心现象，应停止作业。患有材料刺激过敏人员，不得参加相应的工作

石灰膏：使用前一个月将生石灰焖透，过3mm孔径的筛子，冲淋在石灰膏，使用时灰膏内不得含有未熟化的颗粒和杂质

水泥花砖:抗压抗折强度符合设计要求,其规格品种按设计要求选配,板块的长、宽、 厚,允许偏差不得超过±lmm,平整度偏差不得超过0.5mm,两条对角线长度差不超过1.5mm

一般应配备：混凝土搅拌机、运输小车、小水桶、半截桶、扫帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、低压照明灯等设备

利用外用升降机作垂直运输时，一次所载货物应按电梯的额定载重量进行运输，不得超载

墙梁板交界处水平裂缝产生原因:最上皮砌块未斜砌顶紧;砌体沉缩过大;墙梁板交界处灰缝不饱满;墙梁板交界处灰缝过厚导致砂浆收缩过大

给水管线上的管道附属构筑物包括蝶阀井，排气阀井，排水阀井，支墩的砌筑和各种阀体的安装。

弹分格线：根据设计要求的分格尺寸，一般采用lm×lm。在房间中部弹十字线，计算好周边的镶边宽度后，以十字线为准可弹分格线。如果设计有图案要求时，应按设计要求弹出清晰的线条

在底口抹灰达到一定强度(终凝后)，用小开刀将槽内砂浆清理干净。注意在处理槽内小面时，应保持槽内棱角，不可勾抹成圆弧状

氯丁橡胶沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结

工艺流程：弹线定位→暗装配电箱→盘面组装→箱内配线→箱体固定→绝缘遥测

抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛

地面(或楼面)的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水

干挂石材时，排栅外脚架与建筑物严禁随意拆除、剪断，在必要的情况下，必须现场负责人同意方能进行改拆

保温板与结构墙面必须粘按牢固，无松动现象，保温墙表面平整，无起皮、起皱及裂缝现象

玻璃条：平板普通玻璃裁制而成，3mm厚，一般10mm宽(根据面层厚度而定)，长度依分块尺寸而定

预制水磨石板：进场应进行验收，凡有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块，应剔出，验收后要分规格、颜色分别立着码放在垫木上，避免碰撞损伤和日光强烈暴晒，防止板块变形

检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。上口宽度用短钢筋控制

本图为砼池内先砌砖墙与砼底板交接位防水节点加强处理大样图，其中包括平面图和立面图等等，仅供参考。

本工程的施工方法一般有粘贴法、镶贴法和干挂法三种，粘贴法施工工艺，在墙、柱面大理石装饰工程中，当大理石板材厚度小于1厘米、边长小于40厘米时，一般采用粘贴法施工。

水泥：采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥及少量白水泥。应采用同一厂家、同一批号生产的水泥。有出厂合格证、复验合格检验报告。

也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框与门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强加气混凝土墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性

用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装的太满，吊件回转范围内不得有人停留

使用人字梯，拉绳必须结牢，并不得站在最上一层操作，不准站在梯子上移位，梯子脚下要绑胶布防滑

新疆某住宅楼工程施工方案， 工程名称 天富名城枫林苑C座 工程地址 石河子北四东路40#小区 施工范围 设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照

2工程概况 2.1工程简介 本工程为XXXX小区住宅楼工程，位于XXXXXXXXX路。本工程总建筑面积20543m2，建筑层数为地上5、9层，不设地下室。本建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。本工程功能布局为住宅楼，由10栋住宅组成，包括配套的管理房、停车位、景观绿化等项目。其中1~8#楼5层，建筑面积为13645m2，总建筑高度为21.40m；9#、10#楼9层，建筑面积为6504.38m2，总建筑高度为29.85m。 本工程由XXXX建设投资有限公司建设，XXXX建筑设计咨询有限公司设计，XXXX工程监理有限公司监理，XXXXXX建筑工程公司承建。

本工程设计屋面为混凝土平屋面，防水为二级，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。 具体设计做法如下（从上到下）： 屋1： 1.40厚C20防水细石混凝土，内配≤6@200双向钢筋。每≤4米留分仓缝20宽，缝内嵌防水油膏。 2.40厚挤塑聚苯乙烯板保护层，用条粘法或点粘法与基层固定。 3.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。 屋2： 1.20厚1：3水泥砂浆面层，每1米见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂。 2.10厚低标号砂浆隔离层。 3. 2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。

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某职工住宅楼工程施工方案，本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

某住宅楼改造工程施工方案，双门楼宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程，地点位于南京市虎踞北路，建筑面积3000平米。

内容简介 本工程包括：给水、排水、消防、通风及空调的管道及设备安装。 本工程生活给水分两个系统，其中地下二层至地上四层为市政自来水直接给水，五层至二十三层，由变频泵供水，变频泵设在小区水泵房。干管采用钢塑复合管，螺纹连接；入户水表后，采用聚丙烯塑料管（PP-R）热熔连接。 本工程中水由设于地下二层中水站供水，中水原水为住宅洗浴水。室内中水系统分二区，一～十一层为低区，在地下室减压后供水；十二～二十三层为高区。 本工程排水分两个系统，二至二十三层污水由地下室直接排水，首层污水在地下室合并后排出，地下二层和地下一层污水排入污水坑，经污水泵提升后排出室外，一层至二十三层排水管采用机制铸铁管，柔性接口；地下一、二层采用镀锌钢管丝扣连接。 本工程为独立热源燃气壁挂炉，热媒为80℃/60℃热水，每户采暖为一个独立系统；地下一、二层为一个系统，热媒为80℃/60℃热水设在地下一层设备层。

本工程为民用高层住宅楼，由设备用房，底部商业门面及上部住宅组成，分为地下1层，地上31层，建筑高度为96.5m，裙房采用钢筋混凝土框架结构，上部住宅采用钢筋混凝土框剪结构，设计抗震设防6度，砌体工程设计采用加气混凝土砌块与多孔页岩空心砖。

大模板内浇外砌多层住宅搂工程施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考下载。

基层处理→弹线、套方、分格、定位→地毯剪裁→钉倒刺板挂毯条→铺设衬垫→地毯铺设→细部处理及清理

沙浆机要置放在坚实平整的地面上，传动带和齿轮必须装护罩，机械运转时严禁将工具伸入液筒内，检查洗擦机械时要拉开电制，将电箱锁上，方可进行操作，电箱内不得放存任何东西

先浇筑平基，稳管后再浇筑管座时，平基应凿毛或刷毛，并冲洗干净，管座应两侧同时浇筑。在管口处施工管座特别注意钎捣密实

近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多