杭州乐清晨休花园住宅楼施工组织设计方案

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花园住宅楼工程施工组织设计，描述内容详实,可供参考与下载。

景湖苑工程位于杭州下城区体育场路415号，设地下室1层，裙房2层，16层塔楼一幢，20层塔楼一幢，总建筑面积为16235m2。工程由xxx研究院设计，xxx监理事务所监理，工程量大，地下室开挖深，工期要求紧，并且工程四周为宾馆及居民区，所以本工程施工质量、施工工期、现场管理均十分重要。

本工程地下一层，地上共9层，均有阁楼层；房屋总高度3#楼为29.200m，4#楼为28.800m；建筑工程等级3#楼为三类民用建筑，4#楼为二类民用建筑。

本工程技术标的编制，是根据本工程的特点，着重介绍了桩基工程、主体结构和装饰施工质量控制措施。同时重点介绍了质量、工期、文明施工和总包管理及协调。

一）墙体工程 1、本工程地下室外墙为钢筋混凝土墙，室内防火墙为240实心粘土砖 2、地下墙身防水：地下室外墙钢筋混凝土剪力墙构造抗渗防水，地下室外墙满铺TS复合防水卷材一道，20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂保护层。 3、所有建筑构造，有关预留洞，埋设件及水、电、弱电等预埋管道，施工时应与有关单位密切配合施工，不允许事后敲凿，如需更改之处应征询设计院同意后方可施工。 4、混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道安装完毕后，用C20细石混凝土填实。 5、墙体在两种不同材料交接处表面钉300宽钢丝网片（在第一遍粉刷时钉粘）加1：2水泥砂浆粉刷。 二）楼地面 1、水泥楼地面（自下而上）：纯水泥浆一道；12厚1：2.4水泥砂浆底层；13厚1：1.5水泥砂浆面层压光；用于楼梯梯段及平台等。 2、细石混凝土（自下而上）：素土夯实；板底垫层及承台钢筋混凝土结构层；纯水泥浆一道；30厚C25细石混凝土随捣随抹平；撒干拌1：2水泥砂，表面压光用于地下车库及设备用房。 三）内外墙粉刷、顶棚 1、所有顶棚现浇板底修整刮平，用白水泥掺老粉批二道。 2、内墙涂料（自内及外）：20厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平；2厚玻璃纤维灰光面，基层清补，面层白色外墙涂料。 3、砼基面粉刷1：2水泥砂浆抹面刷白色外墙涂料，粉刷前需要进行界面处理。 四）屋面工程 1、车库顶排水为有组织排水，车库外围排水沟环通，外接小区室外管网，接口位置另详水施总布图。 2、车库顶道路及景观排水接车库外围排水沟。 3、车库顶采光井仅为示意，具体定位及做法待景观设计再定。 五）门窗油漆工程 1、门窗立框位置：所有门门框与开启方向墙面平。 2、所有木门窗均刷一底二度醇酸调和漆，内外均为浅灰色；所有门窗均统一定制。 3、所有露明铁件均需做防锈处理具体做法为刷黄胆防锈漆二度，外刷黑色面漆。

本工程砌筑用砖要提前浇水湿润，砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线，开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本项目名称为**小区B区块二标段3#、4#楼，位于杭州市**路，建设单位为杭州市**沿线改造（下城段）工程指挥部，设计单位为浙江省**化工设计院。 本工程地下一层，地上共9层，均有阁楼层；建筑面积3#楼为7455m2、4#楼为7458m2，合计14913m2；房屋总高度3#楼为29.200m，4#楼为28.800m；建筑工程等级3#楼为三类民用建筑，4#楼为二类民用建筑。±0.00相当于国家高程基准3#楼为6.9m，4#楼为6.5m。室内外高差3#楼为1m ,4#楼为0.60m，层高：3#楼地下室2.2m，以上均2.8m。4#楼地下室3.3m，以上均2.8m 门窗：外窗均为铝合金窗，5mm 厚无色透明玻璃；内门为木制门，分户门为全钢板保安门。 外墙涂料：采用弹性涂料，局部采用面砖。施工时做成样板经设计与建设单位认可确定方可施工。 室内装饰： 楼地面采用水泥砂浆面层，踢脚线采用水泥砂浆，高150mm。 墙面粉刷： 水泥砂浆：卫生间、厨房。 混合砂浆底纸筋灰及803内墙涂料一底二度面：除水泥砂墙面外的所有墙面。 平顶：3厚1：0.5水泥纸筋灰抹平，2厚细纸筋灰抹光。 油漆：内木门为调和漆，外露铁件为防锈漆一度，调和漆两度。 屋面做法： 坡屋面处：a.结构层；b.20厚1:3水泥砂浆找产层；c.SBS防水卷材一道d.60厚膨胀珍珠岩保温层；e.1:3水泥砂浆找平；f.英红彩瓦 平屋面处：a.结构层；b.20厚1:3水泥砂浆找平层c.SBS防水卷材一道；d.60厚膨胀珍珠岩保温层；e.1:3水泥砂浆找平；f.4厚黄灰隔离层g.40厚C25细石混凝土刚性防水层（内配фb4@200纵横钢筋网）。 结构体系为现浇框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类，基本风压0.44KN/m2，雪压0.4KN/m2，现浇砼构件抗震等级三级。 砼强度：±0.00以下为C35，地下室砼内掺10%UEA；±0.00-14.00m为C30，14.00m以上为C25。 墙体：±0.00以下，KP1型MU10粘土多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上，KP1型MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；。底板与墙板施工缝留置250以上位置，砼面留凸形为止水措施，自行车道与地下室底板通道位置的后浇带等地下室施工完45天后方可进行浇砼，达到70%强度可拆模。基础采用PC-A500（100）型予应力管桩，桩尖进入6-2或6-4层粉质粘土持力层，桩长按实调正，基桩竖向承载力为1700KN。桩基完成做静载试验。

本工程地下一层，地上共9层，均有阁楼层；建筑面积3#楼为7455m2、4#楼为7458m2，合计14913m2；房屋总高度3#楼为29.200m，4#楼为28.800m；建筑工程等级3#楼为三类民用建筑，4#楼为二类民用建筑。±0.00相当于国家高程基准3#楼为6.9m，4#楼为6.5m。室内外高差3#楼为1m ,4#楼为0.60m，层高：3#楼地下室2.2m，以上均2.8m。4#楼地下室3.3m，以上均2.8m

名仕花园二期拟建于冠县北部新城区,基地南侧为北环路,西侧临火车站。金冠广场北临济邯铁路,本工程依据功能划分为1#、2#、3#、4#住宅楼及配套楼等,本子项为4#住宅楼部分2 4#楼地下1层,地上17层(不含夹层)。地下建筑埋深为3.30米,地面高度55.14米,总建筑面积为18446平方米,其中地下建筑面积为976平方米,地上建筑面积为17470平方米。

唐海海韵花园住宅楼施工组织设计，描述内容详实，可供参考与下载。

本图纸为：【杭州】某高档花园小区多层住宅楼全套施工设计cad图纸，内容包括：一层平面图，二层平面图，三层平面图，立面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本工程测量遵循“从主体到局部，先控制测量后细部测量”的原则，由于施工测量受到施工的限制和干扰，所以测量方案和测量手段有别于一般建筑的施工测量，本工程专设一名测量助理工程师。

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

我们浙江宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。 本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。 本次招标活动的建设（招标）单位是：浙江省绿园房地产有限公司； 设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司； 监理单位：杭州市建设工程监理公司； 质监单位：杭州市建筑质量监督站； 安监单位：杭州市安全监督站； 桩基（包括土方开挖）施工单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司

杭州****1#-8#楼由杭州***房地产开发有限公司开发，它位于杭州老复兴街南侧，海月路西侧。1#楼为9层，8#楼为12层，2# ~ 7#楼均为6 ~ 7层，地下室一层并连为一体，与12#、13#楼相通，总建筑面积45771M2。

乐清某加固工程施工组织设计

乐清东塘加固工程施工组织设计。本工程主要建筑物为：新建堤塘512米，砼排涝闸1座。海塘等级和设计标准为Ⅳ级，按二十年一遇的潮位频率标准设计，坝顶高程6.0m，宽4.5m，挡浪墙顶高程7.0m。

本文档为乐清名人公馆项目施工组织设计。 可供参考。

本文档为：xxxxx住宅3#、4#楼施工组织设 计。内容详实，可供参考。

本工程执行《江苏省园林绿化种植技术规定(试行)》进行苗木的种植和《江苏省园林绿化植物养护技术规定(试行)》对苗木进行养护,针对此次工程，根据植物的生长习性，一年四季进行以下养护工作：修剪、灌溉与排水、除草、施肥、防护措施、病虫害防治、建立技术档案等。

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，（地下室耐火等级为一级），屋面防水等级为Ⅲ级，隔声减噪等级为二级，室内环境污染类别为Ⅰ类；建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15ɡ。

整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工

本工程属于居住楼，其中有高层、多层建筑，总建筑面积为71302m2，其中高层建筑高度为50m左右，标准层层高为2.9m。方案共88页，内容详实，可供参考。

杭州某花园六层住宅给排水套图

1、总体概况 建设单位 XX有限公司 建筑面积 3#楼32221.17m2、 4#楼26244.04m2、 18#楼29235.92m2、 1#部分车库41475.2m2 总建筑面积129176.33m2 监理单位 XX有限责任公司 建筑层数 3#、4#楼：33/-2； 18#楼：33/-1； 1#部分车库：-2 设计单位 XX研究院 建筑高度 3#、4#、18#楼99.15m； 勘察单位 XX有限责任公司 结构形式 3#、4#、18#楼：剪力墙结构； 1#部分地下车库：框架结构 合同开工日期 3# 2014年10月13日 4# 2014年10月8日 18#（具体以开工令为准） 1#部分地下车库：2014年10月13日 合同质量目标 合格 合同竣 工日期 3# 2016年1月13日 4# 2016年1月8日 1#部分地下车库：2014年12月26日 合同安 全目标 合格 合同承 包范围 土建、安装 业主分 包内容 设计图纸范围内基础土石方、桩基础、基坑支护、降水、电梯、室内精装修等工程 2、建筑概况 地面 住宅地下室为水泥砂浆地面； 住宅客厅、餐厅内走道、厨房为地面砖，卧室、主人房、衣帽间为木地板，卫生间、封闭阳台为地面砖防水地面，门厅、大堂、候梯厅为磨光花岗岩，公共楼梯间、车库、机房、设备用房水泥地面 外墙保温 60厚横向梯形槽聚苯板 内墙 卫生间（临阳台处带保温）、厨房为面砖防水内墙，地下室内墙为水泥砂浆抹面，电梯厅为面砖内墙，分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面，其他为混合砂浆抹面。 幕墙形式 \ 外墙 1层门廊为干挂石材外墙，出地面楼梯、坡道、风井等为面砖外墙，其余为复合保温涂料外墙， 吊顶 \ 屋面保温 70挤塑板保温 轻质隔墙 蒸压轻质加气混凝土板NALC 地下防水等级 二级 地下防水材料 4厚SBS（聚酯胎型）防水卷材一道 屋面防水等级 上人屋面Ⅰ级，非上人屋面Ⅱ级 屋面防水材料 1.5厚合成高分子防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材（各一道） 防火等级 一级 门窗 窗为铝合金窗、进户门为钢质防火门。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

本工程开工前，将认真研究优化施工方案并立即编制详细的施工组织设计和单项工程实施细则，编制相应的总进度计划和月、周进度计划。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚900、600mm，局部电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。

本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下室共二层，地下二层为汽车库，地面标高为－5.400米，地下一层局部为汽车库，地面标高－2.100米，其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等，标高－3.750米。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

本工程结构外形变化较多，平面呈锯齿形布置，主楼为18层，拟采用落地满堂脚手架和槽钢悬挑架搭设，落地满堂脚手架搭设至标高23.5米处，其上采用槽钢悬挑架，每三层一挑。

针对北京近年来大气温度的实际情况和工程特点决定采用综合蓄热法施工，即砼采用热拌加复合抗冻外加剂（掺量为水泥重量的3%-5%），浇筑完的砼及时用塑料膜和阻燃草帘被予以覆盖的施工方法