某小区1号住宅楼施工工程设计方案

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。

施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段

绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以马凳筋，以保持双排钢筋间距正确，板内上部钢筋的下面，应垫设一定数量的垫块，必须使上部钢筋位置正确，有足够的混凝土保护层

混凝土浇筑：钢筋骨架放置入模时，应加设保护层垫块以确保钢筋位置正确，无歪斜扭曲现象。浇筑混凝土前应湿润模具

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大跨度的SP 预应力空心板构件，应在充分考察的基础上，选择质量好、信誉高的构件生产厂家。本工程上下水系统采用了承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新材料、新工艺。

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。 本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。

本资料为1号住宅楼施工组织设计方案，内容包括：任务划分、工程目标、施工总计划等，可供参考。

本资料为１号住宅楼施工组织设计方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程建筑面积 4839.07m2，占地面积 719.23m2。建筑用途为居住，标准层建筑面积 730.82m2，层数为7层，建筑总高度 22.90m，平面尺寸 长61.86m×宽26.49m。

本资料为某小区1号住宅楼工程，本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市××房地产开发有限公司。

本工程建筑面积为4839.07m2；占地面积为719.23m2；建筑用途为居住 。标准层建筑面积为730.82m2，层数：7 层；建筑总高度为22.90m，平面尺寸：长61.86m×宽26.49m。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。

本工程位于郑州市南阳路北端的园区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本工程的建筑面积为4839.07平方米；占地面积为719.23平方米。建筑用途用于居住，标准层建筑面积为730.82平方米。

1.墙体模板设计 墙模采用12mm厚木合板，竖楞采用50×100方木，间距300mm，横楞采用φ48×3.5双钢管，第一道距地面300mm,向上间距600布置，穿墙螺栓采用φ16间距600设置，横楞上设置φ48钢管斜撑作法见图。

本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米， 建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。

本工程施工项目包括游园路及景观墙、花池及入口值班室、门廊、景观池、特色亲水平台、特色花架、特色凉亭、特色景亭、木地板铺地、鹅卵石铺地、植草板停车场、小区围墙、景观照明及绿化排水等。

本工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。

室外给水系统水源由城镇自来水管网供水，室外给水管网为生活和消防共用管网。给水管网成环网，以两根DN150进水管从城镇自来水管网两处引入，供水常压为0.35MPa以上。室外消防用水量为20L/d。设计最高日用水量为347.5m3/d，最大小时用水量为37.4m3/h。 室外给水管道采用钢丝网骨架塑料聚乙烯复合管，管径DN25~DN150，总长3064.2m。均采用法兰连接，埋地平均深度1.0m。闸阀采用Z40H-25型楔式闸阀，倒流防止器采用HS41X-16-A型倒流防止器，生活用各种阀门的公称压力均选用1.0MPa，消防用各种阀门的公称压力均选用1.6MPa。管道与阀门等配件相连接处，采用法兰连接。 给水阀门井采用地面操作立式阀门井。室外消火栓采用地上式消火栓(SS100/65-1.6型)。 室外排水系统采用雨污分流。 室内生活污水排至室外污水检查井，经化粪池处理后再排入小区周边市政污水管网中，最高日排水量为582.75m3/d。屋面雨水重现期采用2年，室外场地雨水重现期采用1年，经雨水口收集后用管道排入市政雨水管网中。 雨污水管道均采用II级钢筋混凝土承插管，管径DN200~DN400，混凝土管座，总长度为4378.5m。雨污水检查井均采用φ1000圆形砖砌检查井，共269座。雨水口采用平篦式铸铁井圈雨水口。小区内设3座化粪池，型号为Z13-100SQF型砖砌化粪池。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

本工程占地面积719.23平方米，建筑面积为4839平方米，七层居住小区住宅楼。

本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1所示。

本资料为：小区1号住宅楼工程施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

本工程钢筋绑扎：垫层强度达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部摆放保护层垫块，为了更好的控制构造柱插筋的位置，故绑扎构造柱钢筋时，在插筋的两侧各加一道φ6.5 的钢筋,把构造柱插筋固定在此钢筋上。

本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1所示。

我们在现场配备2台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架

施工现场主要出入口设置施工标牌、项目施工主要人员名单牌、施工现场施工总平面图、工程效果图

本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊的进行，特制定如下制度

根据本工程的规模和特点，公司将 派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理

本工程按楼栋单元分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段如图5-1 所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应及时配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，安装工程的准备等工作。

总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材料上保证供应，在质量上要到优良标准。

本工程为全现浇剪力墙结构，包括地上20层，地下2层，建筑面积为39866.56平方米。3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。

本资料为某小区住宅楼工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。 现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其它构件均委托公司加工厂制作，加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。 主体垂直运输采用龙门架二台，400L搅拌机两台。 调配劳力，保证麦秋收劳力不影响正常施工。 施工过程中，积极推广新技术、新工艺以提高工程质量，加快施工进度。 我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其它项目穿插进行。施工顺序为: 基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→地面工程→门窗工程→水暖电安装→收尾竣工。 结构施工同时要求管道、电气预埋与之同步。

本工程质量目标：市优质工程

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本资料为某小区住宅楼施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。