广东某住宅小区消防系统调试方案

（一）工程概况 工程名称：地块住宅小区消防系统工程 工程地点：地块 招标人：房地产开发有限公司 （二）工程范围 根据本工程《招标文件》，本工程施工范围包括：完成杭州拱墅区和睦A-07-2地块（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。 （三）工程特点 本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统。设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位统一协调指挥，均衡施工。

根据深圳市***房地产开发有限公司发出的招标文件，本次招标工程名称为：**住宅小区消防、防排烟工程。范围包括：室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、配电房、发电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。

设备及材料变更 消防系统 1. 详述变更的设备和材料：无。 2. 包括在议标项目内的价格：所有安装单价中已包含人工、辅材、机械、管理费、计划利 润、及规费和税金；所有供应价中已包含采保、运杂及税金。 3. 如采纳变更项目后的价格：如有安装及供应的项目按投标单价执行。如在投标单价中没 主要设备技术摘要 消防系统 消火栓水泵设备表 设备编号 位置消防水泵房 用途消火栓系统 数量2 台 来源/原产国家上海上泵集团 连载液体清水 液体温度（℃） 80℃以下 水泵类型离心泵 流量（L/S） 20L/S 扬程（m） 140m 工作/试验压力（kPa） 25kPa 转速（rpm） 1480r/min 制作马力（kW） 55kW 带动类型交流鼠笼电机 功率（%） 76% 运转重量（kg） 听声功率（dBA） 电动机类型Y-280M-4 转速（rpm） 1450rpm 输入功率（kW） 35kW 电力供应（V/相/Hz） 380V 23 有的，双方协商解决。

根据本工程《招标文件》，本工程施工范围包括：完成杭州A-07-2地块（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。

本工程本标段的主要内容有： C-14、C-15两栋33层公租房及C-16、C-17两栋31层公租房、两层地下室，一栋3层幼儿园及风雨连廊组成，总建筑面积约10万㎡。

本工程总建筑面积约10万㎡，地下2层，地上最高33层，建筑高度97m，建筑结构为框剪结构。 主要内容包括：安全防火管理组织；安全防火工作措施；各工种安全生产制度；安全防火管理制度。 【安全防火工作措施】 消防给水布设： 1.施工现场由建设单位提供的水源接驳点接入到我标段施工范围内，并设有独立用水计量表，接水管口径为DN100。 2.根据施工现场总平面布置图，现场用水主要考虑消防用水（包括地面及楼面消防用水）、施工用水、生活用水。 3.管道布设从接水点处分别往生活、办公区及施工区，以确保地面消防用水及生活用水、施工用水充足。 4.对在建工程的楼层消防用水，在楼层内安装一条DN100镀锌钢管作为竖向主管，在楼层内别别布置3个供水点。在建筑物附近用砖砌约36~54m3储水水池，配加压水泵二台（一用一备）。 5.地面消防栓均采用规格为DN65，在生活区配备消防箱，箱内配消防水带一条、长度不小于25m，Φ19水枪一支。楼面消防给水利用加压泵供水。每层均设消防栓，规格为DN65，每间隔一层设置消防箱一个，箱内配消防水带一条、长为25m，Φ19水枪一支。 6.消防竖管随施工进度接高，保证水枪射程遍及在建工程的各部位。 使用明火时应注意的问题： 1、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。 2、现场烟囱如临近易燃材料的要采取隔离措施。 3、使用木料烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火。用火完毕要认真熄火。 4、在建工程的楼层施工，不准吸烟。现场地面设吸烟室，场内严禁乱丢烟头。 5、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。

水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，观察管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。

本工程按照项目法施工管理方式组织施工，成立项目经理部，代表法人全面履行工程合同。在公司领导下负责对本工程施工进行组织，指挥，管理并协调对外关系，项目经理部本着科学管理、高效精干、结构合理的原则 ，选派具有丰富施工经验，敬业勤奋的工程技术人员组成。

武汉市某大型高层住宅小区消防系统施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程包括杭州拱墅区和睦A-07-2地块（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。

内容简介 本单体工程是一个大型花园住宅小区，该工程建筑面积约181904l2，地下室建筑面积33098m2；由两层地下室、一、二、三、四号楼九栋塔至组成的电气安装工程。 调试范围：发电机房环保、电梯、外电线路、电梯、保安监控、计算机网络、停车场管理等专业由各专业公司进行调试，本公司负责总协调及进行综合联动调试。

一．旁站监理工作范围 施工阶段质量监理 基础工程重点监控基础大底板砼、后浇带砼浇筑、地下室墙体施工缝接口细部构造处理。 主体工程重点监控墙板、暗柱、加密箍筋、板留洞、墙下阳角附加筋、后浇带、施工缝、试块。 二．旁站监理的工作要求 三．旁站监理的主要职责 四．旁站监理程序 五．旁站监理记录内容 六．旁站监理要求 七．旁站监理要点 1、桩基施工 （1）核查管桩的质保证明文件，对桩的外观进行验收； （2）核对桩的轴线，检查桩的垂直度； （3）控制最后三阵的贯入度，一定要符合设计要求； （4）检查桩的标高，控制焊接质量； （5）作好打桩的原始记录； （6）出现异常情况要及时通知专业监理工程师或者总监； 2、土方回填 （1）检查土质情况是否符合设计要求； （2）检查机械人员是否符合已审批的施工方案； （3）现场测量标高和尺寸是否符合设计要求； （4）按规范要求现场抽检密实度； 3. 砼浇筑 （1）基础、主体、后浇带砼浇筑时检查商品砼供应商的资质和商品砼级配单，强度等级必须符合设计要求。 （2）在砼浇筑现场随机抽取砼做抗压和抗渗试块，取样方法应符合（混凝土结构工程施工质量验收规范）GB502042002 7.4 混凝土施要求，并测定砼坍落度是否符合砼级配单要求。 4. 地下室墙板施工缝、后浇带留设位置应符合设计图纸要求，并按施工技术方案施工。地下室墙板施工缝接口，地下室墙板需涂防水材料，防水材料必须复验合格，并审查施工方案和人员资质上岗证，若需要墙外做闭水试验。 5. 剪力墙、板、暗柱加密箍隐蔽 （1）核查钢筋质保书及复试报告，焊件复试报告必须复试合格。 （2）检查受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计图纸要求。 …… 2200字

武汉一工程住宅楼位于武汉市**道*号，其中住宅1 号楼26 层；住宅2 号楼30 层；住宅3 号楼32 层；住宅4 号楼32 层。总建筑面积为78698.22 m2。消防设计有自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统和火灾自动报警及联动控制系统。其中水喷淋系统共设有喷头2840 只，湿式报警阀组4 套，喷淋泵2 台等；消火栓系统共设置消火栓加压泵2 台，消火栓箱261 套以及2 座25m3 玻璃钢消防水箱；火灾自动报警及联动控制系统由报警部分、联动部分、消防电话、火灾应急广播等组成

某地块住宅小区消防系统工程投标文件，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本资料为：某大型高层住宅小区消防系统施工组织设计，内容完整，详细，可供参考。

根据招标文件要求，本项目施工工期必须满足总包单位施工进度。按照本项目的情况，结合我公司承建其他消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划，详见施工进度计划表。我们将尽全力配合土建和其它专业施工的进度。以便满足业主对工期的要求，即配合主体施工进度安排预埋工作，保证地下室、1#楼1~3层商场在2007年10月1日前独立通过消防验收，其余工程保证在主体工程竣工验收前1个月通过消防验收。

按照我公司《标准化现场管理手册》的要求实施管理。划分职责，严格按总平面管理及进退场安全保卫工作，确保文明施工；采取有效措施，避免施工扰民，最大限度减少对环境的污染。

某住宅楼消防系统施工方案，本工程为地下三层，地上4 栋住宅楼，总建筑面积28144 平方米。地下三层为六级人防物质库，平时为车库；每层分三个防火分区，均以防火墙及防火卷帘分隔；消防控制中心位于4#楼地下一层。

武汉某医院病房楼消防系统调试施工方案，自动喷水灭火系统的调试，防排烟系统的调试，气体灭火系统的调试，火灾自动报警及联动系统的调试

火灾警报在高层建筑中主要是指声光报警器，设有自动开启的声光报警器，其开启顺序和火灾事故广播的开启顺序相同。在自动报警系统中联动开启声光报警器和火灾事故广播的联动关系如下： 手动报警按钮“或”火灾探测器报警信号——启动报警器、火灾事故广播输出模块——接通报警器电源、接通火灾事故广播线路。 高层建筑中火灾警报和火灾事故广播的开启顺序如下： 1)当2层及2层以上楼层发生火灾时，宜先接通火灾层及其相邻的上、下层； 2)当首层发生火灾时，宜先接通本层、2层及地下室； 3)当地下室发生火灾时，宜先接通地下各层及首层。若首层与2层有大共享空间时应包括2层。

本工程消防弱电系统的调试内容包括：火灾自动报警系统（控制器报警，受动报警），联动控制系统（消火栓、喷淋、送风及排烟、防火卷帘、电梯迫降，电流切换），消防事故广播，消防通信对讲等。

本资料为：某小区住宅火灾自动报警及消防系统。内容包括:电消7-首层联动平面，电消13-设备层联动平面。内容详实，可供参考。

测试检验内容、标准、程序方法、验收证书格式等文件，提交业主审查通过．并作为各项检测验收的主要依据。

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本工程管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用1 个，四通上不应超过2 个；公称直径大于50mm 的管道不宜采用活接头，螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。

本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统。设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位统一协调指挥，均衡施工。

本单体工程是一个大型花园住宅小区，该工程建筑面积约181904l2，地下室建筑面积33098m2；由两层地下室、一、二、三、四号楼九栋塔至组成的电气安装工程。

室内消火栓系统的调试 消火栓系统调试时按照以下步骤进行。 （一）、系统的水压强度试验 消火栓系统在完成管道及组件安装后，应首先进行水压强度试验。水压强度试验的压力值应按照设计要求设定。 水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，观察管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。 （二）、消火栓系统水压严密性试验 消火栓系统在进行完水压强度试验后应进行系统水压严密性试验。试验压力应为设计工作压力，稳压为24h，应无泄漏。

本工程消防弱电系统的调试内容包括：火灾自动报警系统（控制器报警，受动报警），联动控制系统（消火栓、喷淋、送风及排烟、防火卷帘、电梯迫降，电流切换），消防事故广播，消防通信对讲等。

武汉一工程住宅楼位于武汉市**道*号，其中住宅1 号楼26 层；住宅2 号楼30 层；住宅3 号楼32 层；住宅4 号楼32 层。总建筑面积为78698.22 m2。消防设计有自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统和火灾自动报警及联动控制系统。其中水喷淋系统共设有喷头2840 只，湿式报警阀组4 套，喷淋泵2 台等；

屋顶层消防平面布置图、局部地下层消防平面布置图、五层消防平面布置图、四层消防平面布置图、三层消防平面布置图、二层消防平面布置图、一层消防平面布置图、消防电气设计说明、

1. 系统施工的布线 1.1 火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置安装工程施工及验收规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。 1.2 火灾自动报警系统的布线，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

武汉一工程住宅楼位于武汉市**道*号，其中住宅1 号楼26 层；住宅2 号楼30 层；住宅3 号楼32 层；住宅4 号楼32 层。总建筑面积为78698.22 m2。消防设计有自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统和火灾自动报警及联动控制系统。其中水喷淋系统共设有喷头2840 只，湿式报警阀组4 套，喷淋泵2 台等；消火栓系统共设置消火栓加压泵2 台，消火栓箱261 套以及2 座25m3 玻璃钢消防水箱；火灾自动报警及联动控制系统由报警部分、联动部分、消防电话、火灾应急广播等组成。

内容简介 某地块住宅小区消防系统工程施工组织设计 根据本工程《招标文件》，本工程施工范围包括：完成杭州A-07-2地块（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。

某住宅楼工程消防系统施工方案，本工程为地下三层，地上4 栋住宅楼，总建筑面积28144 平方米。地下三层为六级人防物质库，平时为车库；每层分三个防火分区，均以防火墙及防火卷帘分隔；消防控制中心位于4#楼地下一层。

1.本工程为消防二级高层住宅楼，层数为16层，地下室设有变电所及泵房建筑面积12000㎡，建筑高度47.2米。

2.设计内容：电力配电、照明、防雷及接地；。电力配电、照明、防雷及接地；有线电视、电话及综合布线系统及消防自动报警系统。

内容简介 广东某酒店集商务、办公、娱乐、桑拿、餐饮、客房为一体，建筑面积6.9万平米，有整栋楼一年四季的中央空调冷暖设计通风、排气设计，并包括水泵、冷却塔、空调机组的试运行方案及风压、风速、风量的测试及调试，包括测试仪器，公式等，还包括风机的风压、风量等的测试与调整。

武汉一工程住宅楼位于武汉市**道*号，其中住宅1 号楼26 层；住宅2 号楼30 层；住宅3 号楼32 层；住宅4 号楼32 层。总建筑面积为78698.22 m2。消防设计有自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统和火灾自动报警及联动控制系统。其中水喷淋系统共设有喷头2840 只，湿式报警阀组4 套，喷淋泵2 台等；消火栓系统共设置消火栓加压泵2 台，消火栓箱261 套以及2 座25m3 玻璃钢消防水箱；火灾自动报警及联动控制系统由报警部分、联动部分、消防电话、火灾应急广播等组成。