广东某大厦机电安装全套施工组织方案

本资料为：某大酒店机电安装施工组织设计，内容详实，可供参考。

内容简介 1. 机电安装与其它单位的界面划分 根据机电安装工程与各专业的合同界面，现将机电安装工程给排水调试界面划分如下： 1.1 给水系统 生活水泵的单机调试由相应的厂家完成，机电安装单位予以配合；给水完成至卫生间、茶水间、淋浴间第一个阀门为止；水系统的调试由机电安装完成，相关单位予以配合。 1.2 直饮水系统 直饮水设备房设备安装不属于机电安装范围内，调试由相应厂家完成，机电安装单位予以配合。 1.3 排水系统 由机电安装完成，相关单位予以配合。 1.4 消防及喷淋系统 消防泵、喷淋泵及稳压泵单机调试由机电安装完成；消火栓系统和喷淋系统联合调试由机电安装负责完成。 2. 系统调试方案 2.1 生活给水系统：分低区、中区及高区给水三个系统

本资料为某机场机电安装全套施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

***广场项目位于北京市***，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

内容简介 本工程是某主办公楼与审批大厅机电工程，工程用地呈长方形，东西方向用地约119米，南北方向用地213米，总用地面积约为23821平方米，总建筑面积113527.88平方米（其中地上83743.28平方米，地下29784.60平方米）。根据使用功能可划分为主办公楼和行政审批大厅两部分。主办公楼总建筑面积为7.17万平方米，建筑总高度为118.5米，地上30层，地下2层，地下为人防设施；行政审批大厅建筑面积4.19万平方米，建筑地上高度为23.4米，地上4层，地下2层为设备用房和停车场。 本施工组织设计包含专业工程施工安装特点与要求、项目管理目标及组织机构设置、施工部署及配套计划、施工准备工作、分项工程施工工艺及技术措施、新技术、新材料、新工艺的应用、工程降低成本措施 工程质量保证 措、文明施工、成品保护、环保节能措施、安全生产及消防、保卫措施、工程资料管理、工程信息化管理、工程竣工后服务等机电工程所有内容。

***广场项目位于北京市***，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

内容简介 本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体的多功能综合性现代化大厦。占地面积12000m2,建筑面积约8万m2。大厦由主楼、配楼和裙房三部分组成。主楼38层,高140m;配楼16层,高60m;裙房5层,高25m;地下为2层,采用现浇钢筋混凝土框架结构。地下室主要为汽车库、自行车库及机电设备用房,包括变配电所、发电机房、空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻机房、水池及污水处理设备等。1-5层为办公、商场、餐厅、娱乐用房,包括大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子房、保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒巴、舞厅等。6层为屋顶花园、网球场和食街。主楼7-36层为商住楼(其中22层为设备、避难层),37层为自助餐厅和宴会厅,38层为高级套房。配楼7-16层为宾馆客房。 共35页。

本资料为杭州某大厦水电安装施工组织设计，室内给水管在泵房内及高区水泵出水管采用无缝镀锌钢管，沟槽式连接；消火栓水泵设置在夹层，配备二台XBD13/40-150消火栓，一用一备，采用消防水箱供水，夹层室外设置三套消火栓水泵结合器和二套自喷水泵结合器。设计精准，内容详实，值得参考下载。

某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。

本大厦为智能写字搂及公寓式商住楼，属于一类民用建筑，按一级负荷供电，本工程由两路独立的10KV电源供电，由大厦东侧引入大厦地下室一层高压配电室。 本工程施工范围包括：变配电系统、动力设备供电系统、电气照明及防雷接地系统、管道安装等。

本工程的安装内容为：施工图范围内建筑室内外给排水(室外排水有景观单位施 工)、电气、暖通、空调工程。

本工程的安装内容为：施工图范围内建筑室内外给排水(室外排水有景观单位施工)、电气、暖通、空调工程。本工程为框架多层建筑，建筑面积约105000平方米 (按五星级酒店建造) ，最高5层。

本施工组织设计及关键工作的施工方案，突出体现新标准“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的精神，结合本单位发布的质量体系文件、程序文件及相关的技术、管理标准和历年来所积累的管理与施工经验而编制。

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

内容简介 本工程是上海*******楼机电工程，地点位于徐汇区桂林路**号。地下一层，地上四层。本工程由水电工程及通风空调工程两部分组成，通风风系统由6台FSGX35(总风量35000立方米/小时，机外静压640帕，电动功率4.0×3千瓦，计算冷量为268千瓦)、5台FSGX40(总风量40000立方米/小时，机外静压650帕，电动功率6.0×3千瓦，计算冷量为275千瓦)、4台FSGX50(总风量50000立方米/小时，机外静压750帕，电动功率7.5×3千瓦，计算冷量为390千瓦)、1台低噪声混流式通风机SWF(HLF)-I-NO.07风量18800立方米/小时，全压329帕，功率3.0千瓦、2台SWF(HLF)-I-NO.08风量20883立方米/小时，全压353帕，功率4.0千瓦、2台SWF(HLF)-I-NO.09风量30120立方米/小时，全压395帕，功率5.5千瓦、1台SWF(HLF)-I-NO.10风量36916立方米/小时，全压371帕，功率7.5千瓦。空调水系统由2台离心式冷水机组800RT(2813千瓦(冷量)505千瓦LQ=486立方米/小时，LD=720立方米/小时)、3台离心泵冷冻水泵KQW30/486-90/6(500立方米/小时H=35米 90千瓦、3台KQW30/525-90/6(7200立方米/小时H=32米 90千瓦、2台电子除垢仪ADL-16瓦 N=2000瓦、2台集分水器 直径900 L=3000毫米、1套差压控制阀等。水电部分包括电气工程、室内外给排水组成。

给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。

某大厦工程建筑地上最高二十七层，地下四层，建筑总高99.8米，总建筑面积126100平方米。地下部分为设备用房、汽车库、娱乐服务及物业管理用房，地上部分为商场、餐饮服务、旅馆及办公用房和写字间。

大致分两步进行： 第一步是设计，包括工程方案设计和实施方案设计，工程方案设计由技术总 监负责组织，设计组负责完成，实施方案设计由项目副经理负责组织，技术总监 协助工程技术组，质量管理组，项目管理组负责完成。 第二步是实施，由项目副经理负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目 管理组完成。设计组作为支援。 在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导 检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成， 直至工程验收。

本工程位于首都机场北侧，航空货运基地规划范围内，总建筑面积89071m2，其中：1号货运站（A103）：29049m2（其中包括站房操作区23559m2，附属业务、办公楼5490m2）；2号货运站（A104）：30230m2（其中包括站房操作区23559m2，附属业务、办公楼6671m2）；3号货运站（A106）：29049m2（其中包括站房操作区23559m2，附属业务、办公楼5490m2）； 特运库（A105）743m2。1~3号货站操作区均为单层钢结构仓库，三个仓库均设有贴临的附属业务、办公楼，为混凝土框架结构，共有三层（其中2号货运站设有局部地下室）

某办公楼占地面积18588ｍ２，总建筑面积22000ｍ２，为一多功能综合办公大楼。大厦由两栋圆弧形多层办公楼、中庭、地下车库、圆形会议室、椭圆形多功能厅和景观水池组成。总建筑地下二层，建筑面积8000ｍ２；地上六层，建筑面积14000ｍ２；建筑高度27.6M。

***大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 ****大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 ***大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

隧道内配置设施齐全，给水系统：从电力隧道外面市政给水管引入水管供隧道内用水，独立设置水表，隧道内每隔50米设置一个水龙头；均采用PP-R给水管热熔连接；排水系统：排水管道均采用内涂塑镀锌钢管，丝扣连接；电力管沟的平时排水采用设置排水沟和集水井，在管沟里每隔50米设置一个1.5m*1m*1m集水井，在集水井处设置一用一备自动排污泵。

内容简介 机电安装工程包括：电源及配电系统，无功补偿，电机控制，防雷接地，电缆敷设，照明系统，自控工程等。 1、电源及配电系统： 本电源为二级负荷。由供电部门提供双回路10KV电源供电，一路工作，一路备用，满足全厂二级负荷用电的要求。 本工程低压配电采用TN-S接地系统。 2、无功补偿： 本工程无功补偿采用低压集中补偿方式，在低压配电室的低压母线上设置一套自动功率因数补偿器电容器柜，总容量为45Kvar，补偿后，功率因数为0.95，10KV侧总功率因数为0.93。 3、电机控制： 三台30KW的潜污泵，一台采用变频控制，二台采用软起动器启动。其余的低压电动机采用直接启动。 4、防雷接地： 本工程建筑属于第三类防雷建筑，采用避雷带对建筑物进行保护，采用建筑物柱钢筋作引下线，在高压进线处安装一组避雷器，对变电所电气设备进行防雷保护。在低压进线处，，设置浪涌保护器（SPD），对电子信息系统进行防雷击电磁脉冲电流保护。 电气工作接地、安全接地、建筑物防雷接地、计算机系统接地，共用一套接地系统。接地电阻设计要求不大于1欧姆。 本工程各建筑物内均采用等电位连结。 5、电缆敷设： 低压电力电缆和控制电缆，采用电缆沟和电缆桥架敷设，出电缆沟或电缆桥架后采用穿镀锌钢管敷设。

本工程为商场公寓型住宅楼，建筑面积约32340平方米，RC结构，地下室二层，建筑面积约6000平方米；首层层高5.5米，标准层高2.9米，层数23层，主体高度74.6米，地下室总高度8米。地上三层为商场主体，四至二十三层为塔楼住宅，地下二层为车库、设备房。 本资料为广东商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计，共150页。

本工程位于珠海市横琴自贸区，项目东临天羽道，西至艺文一道，南靠智水路，北接彩虹路。项目一期为大型文化综合体建筑(地块1、2) ，地块1分为B/C/D区，西区（B/C区）包括三栋塔楼及裙房，东区（D区）包括一栋大型演艺中心。项目总建筑面积约为34.5万㎡，其中地上建筑面积约为25.9万㎡，地下建筑面积约为8.6万㎡。D区为一栋包含商业、展览、游艺等功能的裙楼建筑。地下一、二层为停车场及设备功能用房。本工程总建筑面积约为94603.98㎡，其中地上建筑面积为55689.48㎡，地下建筑面积为38366.66㎡。地块1(D区)建筑的建筑高度30m（弧线屋面，建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度）。建筑层数为地下二层，地上四层。 本资料为广东商业综合体建筑机电安装施工组织设计，共120页。

建筑面积6740M2，属钢筋混凝土框架结构，建筑层数六层，其中地下消防水池面积为408M2；仓库建筑面积1951M2，建筑层数二层，属钢筋混凝土框架结构。 本资料为广东办公楼机电安装施工组织设计方案，共39页。

工期 短，结构复杂，施工难度大，施工质量要求高，为此特编制如下保障措施和 技术方案，以确保工期、质量目标的实现。

大厦位于东四十条桥西南角，为一类高层建筑，地下四层，地上二十三层，建筑高度99.20米，总建筑面积108751平方米。建筑主体在二层以上主要分为两个部分，写字楼部分和吊楼部分。主体的二～二十三层为写字楼，其中二十二层、二十三层为高级办公层。

某大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

本工程五层及以上各层照明负荷用预制组装式分支电缆树干式供电，四层及以下各层照明空调及动力负荷由低压配电屏用电缆放射式供电，消防负荷用阻燃电缆放射式供电。

某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。 主要工程内容:(给排水系统；采暖系统；消防系统；通风排烟系统；供电系统；防雷接地系统)

内容简介 某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

承包方式：包工包料，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工全部风险的承包方式。 质量要求：整体质量按国家验收标准达到合格，确保获得省质监站颁发的“绿岛杯”。 工期要求：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日前竣工 (主体结构在XX年XX月底前结顶) 。 2.2 本工程的安装内容为：施工图范围内建筑室内外给排水(室外排水有景观单位施工)、电气、暖通、空调工程。

本资料为某大型机电安装施工组织设计方案，内容详实，可供下载参考。

某大厦机电设备安装工程施工组织设计方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

目 录 第一部分 施工方案 1 第一章 编制依据 1 一、招标文件 1 二、施工图纸 1 三、规范、标准、图集 1 （一）标准、规范 1 （二）地方规程 2 （三）行业标准 2 （四）施工图集 2 （五）工程法规 3 （六）相关部门管理办法 3 第二章 工程概况 4 一、工程概况 4 二、主要施工内容 4 （一）给排水系统 4 （二）空调系统、通风系统和防排烟系统 5 （三）采暖系统 6 （四）电气系统 6 三、专业工程概况 7 （一）给排水系统概况 7 （二）通风空调工程系统概况 11 （三）电气工程概况 14 四、工程特点 17 第三章 施工准备 18 一、技术准备 18 二、施工机具与材料、临设的准备 18 三、劳动组织准备 19 四、建立健全各项管理制度 19 第四章 主要分项工程施工方法 20 一、给排水工程 20 （一）给水、热水系统管道安装 20 （二）消火栓系统管道安装 22 （三）消防喷洒、水喷雾系统管道安装 22 （四）中水给水系统管道安装 25 （五）排水系统安装 25 （六）雨水系统安装 26 （七）管道系统附属设备、部件安装 26 （八）设备安装 32 （九）管道防腐 34 （十）管道试压及冲洗 34 （十一）管道消毒 36 （十二）管道标识 36 （十三）系统试运转及调试 37 二、采暖通风空调工程 37 （一）通风工程、防排烟工程、采暖工程 37 （二）空调水工程 40 （三）设备安装 44 （四）风系统试运转及调试 45 三、电气工程 46 （一）照明系统 46 （二）防雷接地 51 （三）供配电系统 53 （四）电机的送电试车与试运行 65 四、机电安装相关强制性条文的执行 66 （一）给排水工程 66 （二）暖通空调工程 68 （三）电气工程 69 五、质量检验控制要点 71 （一）给排水工程施工质量检验要点 71 （二）通风空调工程施工质量检验要点 75 （三）电气工程施工质量检验要点 80 六、关键分项工程作业指导书 81 七、工程新技术应用 87 （一）无法兰风管制作安装新技术 87 （二）无法兰风管与法兰风管制作与安装的比较 88 （三）无法兰风管的加工能力 89 第二部分 人力资源的配备 90 一、项目部组织 90 （一）项目部组织机构及组织机构图 90 （二）职责 93 二、劳动力组织 95 （一）劳务分包单位的选择 95 （二）计划的编制 95 （三）劳动力进场 95 （四）现场劳动力的使用 96 （五）劳动力退场 97 三、劳动力特殊作业持证上岗的管理控制 97 四、劳动力计划 98 第三部分 质量保证体系及保证措施 101 一、工程质量目标 101 （一）质量目标 101 （二）我公司承诺的质量目标 101 （三）质量目标的分解 101 二、质量保证体系的建立 102 三、质量保证措施的实施 102 （一）质量管理的总体要求 102 （二）施工准备阶段 103 （三）过程控制 106 （四）竣工验收阶段的质量控制 107 （五）质量的持续改进措施 107 （六）质量责任的处理 107 四、检测试验 108 （一）制定计划 108 （二）检测试验措施 108 （三）检测试验器具配备计划 108 五、工程“鲁班奖”创优的质量保证措施 110 （一）工程优良领导班子的建立 110 （二）编制优质工程的质量计划 110 （三）工程坚持“优质样板先行”的管理制度 110 （四）工程的观感质量 110 （五）工程资料质量的控制 111 六、主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书 111 第四部分 工程进度计划 112 一、施工网络计划图 112 二、施工进度表 113 第五部分 确保工期的技术组织措施 121 一、施工进度的控制 121 （一）工期保证策划 121 （二）工期保证措施 125 （三）进度的计划控制 128 二、施工供水、供电需求计划 132 三、试验计划 133 （一）给排水试验 133 （二）通风空调试验 139 （三）电气试验 142 四、材料供应计划 144 第六部分 施工安全措施 149 一、安全目标 149 二、项目安全策划 149 （一）项目安全保证体系的建立： 149 （二）安全保证计划的制定 151 三、安全管理措施 152 （一）安全教育、交底 152 （二）特种作业人员上岗 153 （三）现场临时用电安全 153 （四）安全用品和防护 154 （五）防火工作管理 154 四、安全检查及安全隐患和安全事故的处理 156 （一）安全检查 156 （二）安全隐患和安全事故的处理 156 五、成品保护措施 156 六、季节性安全措施 157 第七部分 工程设备和材料的控制 159 一、材料设备管理流程的控制 159 二、供货单位的选择 159 三、制定工程设备、材料的计划 160 四、设备、材料的进场安排、周期的控制 160 五、现场甲供及其他设备、材料的管理保管措施 161 六、主要材料选用说明 162 第八部分 工程施工资源 166 一、施工机械 166 （一）制定计划 166 （二）现场管理 166 （三）施工机具使用计划 166 二、施工现场平面布置及临时设施 170 （一）施工现场临设管理总则 170 （二）施工现场临时生产、生活设施的安排管理 170 第九部分 现场管理措施 176 第一章 现场协调配合 176 一、项目部内部的协调配合 176 二、与总包单位的协调配合 176 三、与其它单位的协调配合 177 （一）与监理单位的配合 177 （二）与消防报警、弱电等指定分包单位的配合 177 四、大型设备吊装运输的配合措施 178 第二章 冬、雨期施工 179 一、冬、雨季施工技术措施的编制与实施 179 （一）冬雨季施工技术措施的编制 179 （二）冬雨季施工技术措施的实施 179 （三）冬雨季施工施工技术措施包含的主要内容 180 二、技术措施内容 180 （一）雨季施工主要注意事项 180 （二）冬季施工主要注意事项 181 第三章 技术资料管理 182 一、综合管线图 182 （一）综合管线图绘制的目的 182 （二）绘制、报批 183 （三）应用示例 183 二、技术资料管理 183 （一）施工标准、规范的管理 183 （二）施工图纸和洽商变更 183 （三）施工资料 184 （四）竣工资料 185 第四章 现场文明施工 186 一、文明施工管理 186 二、环境保护措施 187 三、现场保卫 188 第五章 降低成本技术措施 188 第十部分 交验后的服务 190 一、培训计划 190 （一）目的 190 （二）培训方式： 190 （三）对甲方人员培训中的职责： 190 （四）培训内容： 190 （五）资料移交 191 二、工程保修 191 (一)工程保修承诺 191 (二)工程保修的措施 193

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