小区楼水电安装施组设计方案

由于是一幢住宅安装，主体期间有48小时不能上负荷，到后期安装工程量较大，工期较紧，造成安装工作施工期集中，所以必须配备精干的施工技术人员，周密细致地组织施工，确保优质高速，圆满地完成施工任务。

.由砼墙至非砼墙内的或由砼地坪伸出与填充墙内管连接的管子敷设时，为了减少人员走动时的碰撞，应尽量缩短露出地坪的高度，一般控制在15cm左右，如是薄壁电管，应留丝头在外。

对所有的套管、构件在安装前必须作防腐防锈处理，各种安装材料都必须具有出厂证明检验合格证，严格检查、试验、排除不合格产品混入，不合格产品不安装。

景湖居一期商住楼工程位于中山市坦洲镇,共26幢，8个户型，建筑总面积69051m2，框架结构(各幢数量和建筑面积见下表)。

2.1工期 根据招标文件的要求及工程量的需要，工期定为240天。 2.2工期管理保证措施 施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一，也是施工组织设计的核心内容，它直接牵涉到业主的切身利益，同时也关系到施工单位的社会信益和经济效益。因此，切实抓好本工程的施地进度，具有极其重要的意义。 2.2.1配备具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍，建立一支精干高效的施工组织机构，是保证工期的基础和前提。 2.2.2施工前组织参与工程的施工人员，认真学习图纸，深刻领会设计意图，并在图纸会审时提出合理化建议，力争做到各有关人员无能明确自己所在岗位的职责，避免施工时出现串工现象。

1. 桩基础工程 工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT桩径D=400mm，壁厚为t=95mm；JC桩径D=500mm，壁厚为t=125mm。A型，桩身混凝土强度等级C80。根据工程地质勘察资料，桩尖要求进入强风化岩层，桩长暂定25~35米，单桩承载力特征值CT为Ra=1300KN，JC为Ra=2300KN。单桩竖向极限承载力CT为3200KN，JC为5700KN。矩形承台最大截面尺寸为6850×4032×1300mm，三角型承台截面尺寸为2639×1200×1300mm，承台混凝土等级为C35。地梁混凝土为C35，最大截面尺寸为300×800mm。

该工程为多层和小高层组成的小区住宅楼工程，幢数多，各工种作业地点变化大，施工中容易造成窝工和施工机具周转频繁，从而浪费人工和机械利用率低。

利用建筑物基础内的钢筋作为接地装置，将地梁内水平接地线位置的两根钢筋通长焊接作水平接地体，将水平接地线所连接的承台和桩基内的钢筋作为垂直接地体。

某住宅小区水电安装施工组织设计方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

① 屋顶避雷带的安装：镀锌圆钢搭接长度不得小于圆钢直径的6 倍，焊缝饱满，焊接时无咬口现象，焊接部位药渣应及时清理，并刷两度防锈漆，支撑件距离均设置（1M±20ｍｍ）， 直角及转角处应对称，为250ｍｍ－300ｍｍ， 避雷高度为150ｍｍ， 屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带作可靠连接，避雷带与屋面部位应有明显可靠连接点，以保证良好的通路。 ② 接地电阻应小于设计值。

方案名称：中山市某商住楼水电安装施工组织设计 内容包括：工程概况、施工部署、施工工艺及技术措施、施工现场平面布置 、施工、质检应遵守的“规范”、“规程”、“标准”、等 设计详实，以供参考！

生活给水由市政供水，水压力0.32-0.35MPa。本工程最高日用水量489m2/d，最大时用水量89m2/h.室外给水采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水主管、立管采用内内筋嵌入式衬塑钢，户内生活给水及热水管均采用PPR聚丙烯塑料给水管，热熔连接

在地下室泵房内设自来水调节池，容积为150立方米（分为两格），用生活水泵加压至屋顶，接入容积为80立方米（分为两格）水箱。 给水分区，采用可调式减压阀将给水泵系统在竖向分三个区，高区为18～12层，中区为11～6层，低区为5层～地下室

本工程为商住楼, 工程地点位于惠安县，本楼为八层混凝土框架结构。建筑地面积约1178㎡，总面积约为9400㎡，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4 m，宽27.8m，水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。 本资料为福建惠安东南花园5#楼水电施工组织设计方案，共13页。

本资料为：某地区花园5#楼水电施工组织设计方案详细文档，资料内容包括：安全施工组织说明，验收标准，技术标准等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

当施工现场与材料储存库房温度差较大时，管材和件应在安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度

扬州月亮家园第二组团3#楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设，新能源监理公司监理，通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5200m2，十层二单元的住宅楼。

根据工程安装涉及的范围提出相关的最新国家工程施工验收规范和工程质量评定标准，确保弱电系统安装的可靠性。

某小区 17 号住宅楼安装工程，为框架结构，地上十七层，地下一层， 建筑面积 10667m2,包括给排水、采暖、电气安装工程，按照《建设工 程施工质量验收统一标准》，要求质量达到“合格工程”。

一期工程包括：1#-6#厂房、管理楼、水泵房、门卫房及垃圾房，总建筑面积约3.4万平方米。 1、管道分部 生活给水1-2层直接由市政管网供给，2层以上由无负压管网增压稳流给水设备（设置在水泵房）供水； 室外消防管道呈环网，由市政直供；室内消火栓系统设增压泵（设置在水泵房，水泵房设消防水池）两台，出水经总平至各建筑物的消防箱系统，消防箱内配置磷酸铵盐干粉灭火器； 水泵房设喷淋供水主泵两台，喷淋供水稳压泵两台，出水经总平至各建筑物，支管系统本次设计暂时没考虑； 饮用热水采用设于每层茶水间的电开水炉供应；桶装饮用水由业主自理； 污水系统采用污废分流制（厨房污水经隔油池处理），由室外管道汇集后排入市政污水管网；

扬州月亮家园第二组团3#楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设，新能源监理公司监理，通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5200m2，十层二单元的住宅楼。

总建筑面积为10803m2；地上总建筑面积为66325.94m2，建筑层数为地上18层，设有裙楼和塔楼，裙楼为商铺，塔楼为住宅。

景湖居一期商住楼工程位于中山市坦洲镇,共26幢，8个户型，建筑总面积69051m2，框架结构(各幢数量和建筑面积见下表)。 本资料为中山住宅小区水电安装施工组织设计方案，共49页。

本工程由5幢高层住宅（17、18、23、24、28#楼）、俱乐部及地下车库组成，总建筑面积122790平方米。其中17、18、28＃楼地上26层，总高79.8M； 23、24＃楼地上30层，总高91.8m；俱乐部部分地下1层，地上4层，总高19.3m。

2.1工期 根据招标文件的要求及工程量的需要，工期定为240天。 2.2工期管理保证措施 施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一，也是施工组织设计的核心内容，它直接牵涉到业主的切身利益，同时也关系到施工单位的社会信益和经济效益。因此，切实抓好本工程的施地进度，具有极其重要的意义。 2.2.1配备具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍，建立一支精干高效的施工组织机构，是保证工期的基础和前提。 2.2.2施工前组织参与工程的施工人员，认真学习图纸，深刻领会设计意图，并在图纸会审时提出合理化建议，力争做到各有关人员无能明确自己所在岗位的职责，避免施工时出现串工现象。

扬州月亮家园第二组团3#楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设，新能源监理公司监理，通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5200m2，十层二单元的住宅楼。

本工程属于一类高层住宅， 1#房地下一层， 她上30 层为普通住宅楼， 地上建筑面积11658. 83 平方米， 地下建筑面积454. 89 平方米， 高度为89. 30 米。4＃房地下一层及地上1-2 层为商铺、物业筒’现用房， 3-30 层为普通住宅楼， 地上建筑面积12580.65 平方米， 地下建筑面积443. 32 平方米， 高度为89. 10 米。 本资料为江苏安置房小区水电安装施工组织设计方案，共35页。

中山某大型小区水电安装施工组织设计方案中山某大型小区水电安装施工组织设计方案

在安装过程中要使已安装的产品达到甲方满意，监理方满意，自己满意的三满意原则，各道工序在交接时，必须按质量监督程序进行质量检验，由相关部门出具相应符合质量要求的凭据后，才能进行下道工序施工。

本图纸为：中学科技楼水电安装施工图纸，内容包括：一层管道平面图、二~四层管道平面图、二层电照平面图、四层电照平面图等，内容详实，可供参考。

3.气象资料 本地区最高气温34.4℃，最低气温-21.1℃，年平均气温10.2℃，最冷平均气温-1.4℃，最热月平均气温23.9℃，年降雨量671mm，日最大降雨量149mm，冬期最大冻结深度0.93m，最大积雪厚度为0.37m,常年夏季主导风向为东南风，冬季为北风，四季分明。6. 7 月份为雨期，冬期施工日期为本年11 月15 日至次年2 月25 日，属典型的温带海洋性气候。 1.4 建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构抗震等级为二级，基础为筏板式基础，地下室、地上一层、屋面楼板和核芯筒楼板为井字梁结构，其余为GBF 高强薄壁管现浇混凝土空心大板，柱间梁采用扁梁。地下室混凝土强度等级为C30S6，

1.1 技术准备 1.1.1 由项目总工组织项目施工技术人员深入阅读图纸，不但要全面，透彻地理解图纸，还要提出问题和建议，并在此基础上参加业主组织的图纸会审或设计交底。 1.1.2 精心编制“两算”，根据招标文件和合同规定，做好由我方提供设备，材料的市场调研和评审。货比三家，择优选定厂家，品牌，并经甲方、监理核确认，制订采购计划和实施采购。 1.1.3 技术交底专业技术员组织对已定的首批进场人员做施工组织设计和图纸交底,并交待预制，预埋的技术要求和安全措施。对以后陆续进场的人员也要分批进行技术交底。 1.1.4 检查已进场人员的上岗证，资格证的有效期。对有效期已满或将满的持证人员， 由劳动部门安排复考，换证。规定持证上岗的人员，无证或证件过期均不得上岗。 1.1.5 项目部组织专业技术人员，质量专管人员，班组长编制施工方案。在有关项目开工一周前，相应分层、分楼、分部技术交底送各班组长作施工准备，图纸细化也相应完成。 1.1.6 本项目需编制，提供的专项施工方案和作业指导书如下： 设备、管道系统试压，清洗方案，气系统调试方案管道预制作业指导书，非金属管道施工作业指导书 1.1.7 本项目计划进行的细化工作： 各种加工图、大样图，要隐蔽工程剖面图，地系统布置详图，地主钢筋结点图名称、现场预制、预试

2、与设计单位的协调 根据提供的施工图，我方将迅速熟悉图纸，并与设计院联系，做好图纸交底和会审等工作，进一步了解设计意图和工程要求，完善设计内容，根据设计意图提出我们的施工实施方案。 对施工中出现的情况，除按现场业主、监理工程师的要求及时处理外，还应要处理对设计中可能出现的失误准备。如果出现上述情况，我方将会同业主、监理工程师等磋商解决并进行全部分项验收，中间质量验收、竣工验收等。 3、与监理工程师的协调 施工过程中，除了按照业主、监理工程师及“施工方案情”标准，在自检、专检上积极配合监理的验收和检查工作，如出现问题及时更改。 对成品、半成品、设备、材料、器具在进场之前主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，按照规定在使用之前进行材料检测，并交监理工程师过目，保证工程质量。 照规章制度严格把好质量关，积极配合监理工程师的工作，对可能出现意见不同的情况，我方将遵循“先执行工程师的指导后予以磋商统一”的原则，遵循监理工程师的权威。

本工程按三类防雷建筑设防，屋顶采用避雷带防直击雷，利用柱内的对角主筋作为防雷引下线，建筑基础内钢筋作接地体，接地采用TN-S系统保护。

安全文明施工保证措施作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

）防火措施（防火、动火制度）现场班组工具房内禁止使用电炉，如生产所必要应经申请批准，方可使用。氧乙炔瓶之间应相距6ｍ以上，氧气、乙炔与明火烧火源相距10ｍ以外。严禁在烈日下爆晒。乙炔瓶严禁横卧，防止发生明火引起的爆炸。气割、焊割时要注意清除施工作业现场周围10ｍ内的可燃物，属于防火区域动火时一定要办理动火证，同时派专人监护方可动火。凡焊接点及上下周围在焊前焊后必须认真严格检查是否有易燃物品，焊条头，废铁皮等严禁乱扔乱抛，切实消除火灾隐患。坚决贯彻“预防为主，消防结合”的方针政策，并设置专职防火员，认真贯彻防火措施，严格执行有关条例，确保整个项目的安全进行。 3、施工临时用电为避免施工现场及生活区域因用电而造成火灾等事故的发生，同时也为了大家的生命财产安全对临时用电我们有以下规定

本工程所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线、消防负荷干线采用B级阻燃耐火电缆，其它负荷干线采用B级阻燃电缆。

1、工程概况 1.1工程简介 工程名称：外科病房楼 建设单位：***医院 设计单位：***设计研究院有限公司 建设地点：*** 建设规模：地上19层，地下2层，框架结构，一类建筑 质量要求：一次性交验合格，确保芙蓉奖，争创鲁班奖

内容简介 本工程为某医院外科病房楼水电安装施工，地上19层，地下2层，框架结构，一类建筑。 工程范围包括：电气工程、给排水工程。电气工程包括：配电箱、柜的安装；电缆桥架及金属线槽的安装；管路敷设；管内及金属线槽内配线；电缆敷设；灯具安装等。