智能小区物业管理系统设计方案 （44页 PDF 文件）

本系统生活水给水系统分为三个区，B4~B2为市政管网直供，F3~F13为低区，F14~F27为高区，由B2生活水箱通过定压变频方式供水

提出并实现丁一种基于CORBA平台的开放分布式智能楼宇管理体系蛄构，包括一组业务 相关的核服务、标准工作站和系统工具．核服务由一纽智能建筑行业通用的服务组成．系统工具是系统提供的一组特殊应用，是管理和配置系统的工具．标准工作站则是系统提供的标准应用， 提供用户时系统进行监控的界面．这种体系蛄构以信息的交换和共车为中心，采用ORB作为软件总线，为智能建筑的各设备控制子系统和各种第三方应用提供统一的互操作的接口，对智能建筑业的发展和标准化有重要意殳．

智能化小区安全管理系统设计图 　　3.直通式非可视访客对讲系统图 　　4.单元户户访客对讲系统图 　　5.高层大厦型访客对讲系统图 　　6.小区抄表和访客对讲联网系统图 　　7.小区多路报警和访客对讲联网系统图 　　8.小区抄表,多路报警和访客对讲联网系统图 　　9.门禁和访客对讲系统图 　　10.小区别墅联网系统图

这种网络的主要优点是能够满足小区各种管理及应用系统对网络传输速率的要求

本小区的物业管理安防系统中采用楼宇双向对讲系统，对保证住户安全，免受无关干扰非常有效。应用该系统能够极大的提高物业管理档次，对小区住户提供令人满意的居家安全环境，建设中的小区工程，共计：1940户住户。SD2000系统是视得安公司自主开发的一款基于当前最流行的宽带技术，利用TCP/IP协议的力作，是国内首家真正利用宽带技术集楼宇对讲、报警、电子地图定位、信息发布、实时监视、音视频交互等诸多功能于一身的产品。SD2000系统主要由硬件和软件两部分组成。

“XX”社区拥有内部停车库，我们为此设计了停车场管理系统。在本系统中，我们采用XX先进的感应卡技术和自动控制技术，使系统具有高度自动化，能最大限度的减少人员费用和人为失误造成的损失，大大提高整个停车库的安全性与使用效率。 由于采用近年来发展成熟的新技术，使整套系统的保密性更强，感应距离更远，操作无需接触。 停车管理使用射频卡，可将小区用户身份和使用停车位的性质用数据代码分别存放计算机内，例如小区用户姓名、车号、合法时限等，系统既可自动对其进行分类管理。

该图纸为某地区两层物业管理楼建筑设计方案，局部三层，多层带电梯设计，一二层为办公，三层为住宅。图纸内容包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，剖面图等。

随着经济的飞速发展，能源紧张、环境恶化已受到全球的密切关注，能源是发展国民经济的重要基础，为了响应国家号召，走可持续发展的道路，节能降耗是首要任务。其中，电能在所有能源中消耗量比较大，对电能的统一管理显得尤为重要。只有对电能进行准确可靠的计量，才能从真正意义上节约电能。 安科瑞Acrel-3000系列电能管理系统是紧密把握电力系统用户的需求，遵循电力系统的标准规范而二次开发的一套具有专业性强、自动化程度高、易使用、高性能、高可靠等特点的适用于低压配电系统的电能管理系统。通过遥测和遥控可以合理调配负荷，实现优化运行，有效节约电能，并有高峰与低谷用电记录，从而为能源管理提供了必要条件。同时结合建科[2008]114号《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》，对电能按照明插座用电、动力用电、空调用电、特殊用电进行分项计量，为企、事业单位电能节能审计提供依据。

熟悉各类服务信息，受理业主的服务需求并跟进，做好相应的记录。快速地为业主提供一站式的优质服务，使业主的所有要求可以迅速的得到反馈

地上建筑总面积 68638 m2。其中住宅建筑面积 64909 m2，社区服务和商业建筑面积2722 .4m2。地下建筑总面积20429.6m2。其中地下一层面积20429.6 m2

小区物业管理服务项目招标文件，包括 第一部分 投标邀请书 第二部分 编制和提交投标文件须知，第三部分 项目技术规范和服务要求，第四部分 服务合同的一般和特殊条款，第五部分 应提交的有关格式范例

本资料为居民小区前期物业管理招标文件，包括：投标书密封和送达要求，开标、评标、定标，投标报价要求及评标标准，拟签订合同的主要条款等，内容详实，可供参考。

外来人员实时跟踪，来访人员轨迹回放，监控视频联动，闸机门禁一卡通

全线支持Honeywell公司旗下的消防报警系统： Notifier 消防报警系统 XL1000 消防报警系统 System sensor 消防报警系统 全线支持Honeywell公司旗下的安防报警及闭路电视监视系统

因此，成都 提出“隧道人车考勤、人车门禁、定位、监控、监测等系统的解决方案” 借劣目前成熟RFID 射频技术和 ZigBee 无线组网技术，将重点部位、施工过程的视频监控、人员分布及安全管理，是铁路、公路建设信息化及安全管理的必然选择。为隧道建设安全管理提供了崭新的安全管理理念。

某小区智能化系统设计方案某小区智能化系统设计方案某小区智能化系统设计方案

IBMS智能楼宇综合管理系统

该工程为某地小区物业管理用房建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，门窗表，门窗大样等。

本图纸为3940平米小区物业管理用房建筑设计图，内容包括：二层平面图、一层平面图、楼梯甲二层平面图等图纸，内容详实，可供参考。

业主委托出租钥匙移交登记表范本，管理部门值班安排表范本，业主月度投诉处理清单范本，每月应收电费明细表范本，公共设施维修费用月度统计表范本

本资料为全套物业管理公司工作流程图，WORD格式，共13页。 目录： 管理工作流程图 安保工作流程图 清洁绿化工作流程图 工程工作管理流程图

小区物业管理服务项目招标文件，WORD格式，51页，编制于2014年11月，招标内容：小区物业管理服务项目可收物业费面积：182922.44平米。物业管理内容为：保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修等，招标方式：邀请招标，资格审查方式：资格后审，评标方法：技术标合格制，内容具体，可供参考。