[山西]城市公路投融资加EPC项目投标文件(307页)

内容简介 BOT项目融资中的风险识别与管理(doc 41)

BOT项目融资中的风险识别与管理

BT会计核算 随着社会经济的不断发展，居民生活水平的提高，城市基础设施的改善与政府投资资金紧张的矛盾日趋突出，利用非政府资本投资于公共建设领域越来越得到各国政府青睐。BOT、BOO、BT、PPP等融资方式适时而生，成为缓解政府公共投资资金短缺的主要手段。我国自上世纪九十年代起逐步开始以项目融资方式进行基础设施建设，自2003年起建设部先后颁布《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》、《市政公用事业特许经营管理办法》和北京市开始实施的《北京市城市基础设施特许经营办法》，使得项目融资模式进一步得到广泛应用，仅在北京，约30多个奥运场馆中的半数，都是以特许经营的方式进行。其中代表性的项目融资有2003年奥运鸟巢体育场项目、2004年北京亦庄天然气项目、2005年北京地铁奥运支线项目和2008年北京亦庄轻轨项目

建设项目商业融资计划书范本，主要包括项目基本情况及未来发展战略、项目产品及市场分析、融资需求和财务预测、投资方的介入和退出、风险及对策等内容，可供参考。

内容简介 [成都]综合交通枢纽工程投融资建设项目投标文件(PPP项目)，编制于2015年，WORD格式，共270页，本项目总投资估算约30.5亿元，是集地铁(四线换乘)、有轨电车、道路交通、P+R、航空港值机大厅、商业、园林景观为一体的地下四层、总规模约17万平方米的城市交通综合体，总建筑面积约为226700平方米，其中地铁工程建筑面积约为107350平方米，市政同步和综合利用工程建筑面积约为119350平方米，本工程包含以下分项工程：地铁4线换乘车站、道路桥梁、雨棚、公共站厅及关联商业、配套地下空间开发、园林景观等。包括土建、机电系统、设备、装修、标识等所有内容，内容具体，可供参考。

摘要：本文主要针对基础设施项目适用的BOT、ABS、融资租赁三种典型的融资方式进行研究，分别剖析了三者的内涵、结构与优劣势，以类比的方法进行横向的比较、综合分析，从而进一步界定了三种方式的适用范围。

由于各国国情的不同，老年住宅的种类和特点也不尽相同，根据老年住宅建筑的形式，经营主体及所处的环境不同，不同类型的老年住宅在产权归属，分布范围，经验模式等方面不同。

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守

【简介】工程项目融资的 制度? ?PPT格式? ?38页 【目录】 第一讲 工程项目融资合同的一般规定 第二讲 工程项目融资合同的订立方式及程序 第三讲 工程项目融资中各方退出机制

项目融资与BOT Lecture I: 导论 什么是项目融资？ Historical Perspective 项目融资之成功要件 计划失败之原因 民间参与公共建设之方式 政府参与之项目融资之模式 什么是项目融资？ 投资计划资金之募集，资金的提供者主要以计划产生之现金流量作为本息支付或投资报酬之来源 项目融资的基本特质 对发起人或借款人无完全追索权 （因此又称有限追索权融资） 复杂的融资及风险保障安排 技术与经济的评估非常重要 潜在风险大但报酬亦高

款期限最后一日连本带最后一次利息一并还清。如甲乙双方愿意继续合作，再重新签订融资协议

融资企业应当于每一会计年度结束后计算该年度企业利润，所获利润优先用于各融资人回收出资成本

融资成本,是指企业为筹集和使用资金而付出的代价，其包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。资金成本用资金占用费与筹集资金净额的比值来表示。

房地产企业融资策划 全面讲解房地产企业融资的各种实践方法和渠道，包括36种主要融资渠道，200种主要融资方法。 一、企业内部融资 第一种渠道 内部管理融资 1、留存利润融资 2、盘活存量融资

本图纸为：金穗融资担保有限公司装修设计施工图，内容包括：平面布置图、天花布置图、地面布置图、插座布置图、开关布置图、会议室立面装饰图等，内容详实，可供参考。

施工范围 办公楼公共部分(电梯厅、卫生间)及办公区域的墙顶地精装修工程(如各层办公区、走道吊顶，卫生间的墙地砖铺贴 局部地板安装、隔墙、洁具安装、木饰面制作等装饰工程) 质量标准 符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 施工内容 装饰、电气 所需工种 瓦工、木工、油漆工、水电工、安装工、辅工 主要分项施工工艺 轻钢龙骨石膏板吊顶、细木制作、轻钢龙骨石膏板隔断施工、墙面瓷砖粘贴、墙面墙纸裱糊、地面地砖铺贴、乳胶漆施工、油漆施工、灯具配电设备安装、卫生洁具的安装、五金件安装等

在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为

按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议

在可行性研究中，对资金来源和融资方式的研究越来越重要，文章系统地论述了项目可行性研究中目前比较薄弱的资金来源与融资方案分析的有关内容。

[昆明]房地产公司项目融资方案说明，本方案主要针对投资项目融资计划进行了说明，内容简要，可供参考。

房地产业是资金密集型产业，高收入，高风险，高产出。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台的出台，金融业门槛逐步加高，再加上土地招头标政策的实施，房地产企业的核心竞争力也已不再局限于产品本身，资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。房地产企业能否尽快建立健全多渠道的房地产融资体系来获得足够的资金支持，已成为企业发展的瓶颈。

投资成本测算、经营成本测算、经营收入测算（销售收入、租赁收入）、投资计划（含分期投资计划、投资分类计划）、资金筹措计划（融资分析）、项目财务分析和项目财务评价（销售收入与经营税金及附加表、租赁收入与经营税金及附加表、还款付息表、损益表、现金流量表、资本来源与应用表、资产负债表、投资分类损益表）、非土地拍卖和土地拍卖多方案经济分析、临界点分析（含盈亏平衡分析）、敏感性分析、概率分析等