北京某多层办公楼安全管理方案

本项目工程将坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家及北京市建设委员会发布的有关规定，认真贯彻有关安全生产的规章制度，加强对安全生产工作的检查，同时通过周密的策划、精心的组织、严谨的计划、严格的管理及项目部人员的最佳组合，制定具有针对性、可操作性的施工组织设计、各项施工方案及安全技术保证措施和各项安全管理制度，使施工全过程的各分部、分项工序处于有组织的受控安全状态，使管理工作标准化，进而最终实现项目的各项安全管理目标。

现场文明施工目标：北京市安全文明工地 现场文明施工标准：工程现场文明施工必须符合国家和北京市有关规定和标准，其中环境管理方案依照GB/T24001标准，职业健康安全管理体系方案依照OHSMS28001标准，严格执行《建筑工程安全生产条例》。

建立和实施项目职业健康安全管理体系，始终体现“安全第一，预防为主，遵章守法，全员参与”的管理思路，充分满足员工等相关方的职业健康安全管理要求，有针对性地规范项目的职业健康安全状况和人员职业健康安全行为，不断完善项目职业健康安全管理体系，持续改进项目职业健康安全绩效。

根据“遵守法律法规、预防风险；保护员工健康、持续改进”的职业健康安全管理原则和《职业健康安全管理程序文件GB/T28001》要求，制定本项目职业健康管理目标，即安全管理目标: 杜绝重伤以上事故； 员工因工轻伤率小于1.5‰ ； 员工因工职业病发生率小于0.5‰ 。 争创“西宁市文明安全工地”。

工程名称 ****空港基地办公楼 工程地址 北京市****区 建设单位 北京****股份有限责任公司 设计单位 北京****设计所有限公司 监理单位 北京市****建设工程监理有限责任公司 质量监督单位 北京市****区建设工程质量监督站 施工总承包单位 北京****建筑工程有限责任公司 施工主要分包单位 资金来源 自筹 合同承包范围 施工图纸包括的全部内容 结算方式 合同工期 435天 合同质量目标 北京市结构“长城杯”工程

本文是北京某大学训练中心装饰工程安全管理方案，内容包括： 第一节.安全作业规范及检查系统 第二节.安全管理体系 第三节.现场施工的人身安全防护措施 第四节.防护设施和劳保用品控制措施 第五节.施工机具控制措施 第六节.施工用电控制措施 第七节.施工现场消防管理措施 第八节.安全防火责任制 第九节.对意外情况的处理措施 第十节.现场防盗措施 全文共计27页

我单位将严格按照北京市建委创建文明安全工地的标准和要求、北京市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。

工程采用桩筏基础，钻孔灌注桩，塔楼区域桩长约52m，直径1200mm；基础底板最厚为13.55m，基坑最大开挖深度29m。裙楼区域采用桩筏基础，筏基(承台)下布设15～20m长、直径600mm 的钻孔灌注桩（抗拔桩）。地下室为钢筋混凝土结构和钢骨混凝土结构；裙房地上结构形式为钢框架结构；塔楼地上为钢结构。

本工程位于北京市***北侧H3地块，建筑主体的北侧是***线辅路，其东西南三面紧邻住宅小区。地处面临二环内的繁华地带和2008年奥运会的举办要求，本工程对施工的材料组运、人员安排、环境形象等各方面，都提出了更严格的施工管理要求。 工程总建筑面积29290平米，室内精装修面积约为22000平米，其中地上九层，地下二层。建筑高度36米，耐火等级为1级，为二类高层建筑。 本招标采用大包形式，其中洞石、洁具和部分灯具为意大利进口主材甲供，中标单位负责保管、二次运输及安装。资金来源为国际援助加部分自筹，并已全部到位

本工程建筑面积71974.40m2，本工程包括2栋高层塔式住宅楼及1栋高层板式住宅楼、1#地下车库和7#配套小学。本工程基础型式为筏板式基础，结构型式：主楼为剪力墙结构，车库为框架-剪力墙结构，7#楼为框架结构。

为了认真贯彻落实国家和北京市关于安全生产的法规、规章及总公司、公司的各项有关管理规定，切实加强工程安全施工管理，确保整个施工阶段安全无事故，圆满完成各项施工任务，现场认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度，严格按照OHSAS18000安全卫生管理体系标准执行。内容包括： 1 安全管理目标 2 安全管理体系 3 安全技术措施 4 机械设备的安全使用 5 安全用电 6 安全消防措施 7 治安保卫措施 8 安全对工期的保证 9 现场环境保护措施 10 现场管理措施 11 现场机械、料具管理措施 12 CI形象策划 13 传染病防治措施 14 职业病防治措施 15 文明施工、绿色施工及环保因素的识别 16 紧急情况处理措施、预案及抵抗风险措施

针对本现场施工实际情况，为了确保工程精装修期间施工防火安全，预防精装修施工中火灾事故的发生，特制订以下专项防火管理方案： 一、防火专项组织机构： 二、组织领导： 三、工作目标： 四、职责分工： 五、教育培训内容： 六、具体防火措施：

内容简介 办公楼A、B、C座中配套用房地下一层，地上一层，总建筑面积834.68平米，A座地上6层，建筑面积6848.16平米，B座地上7层，建筑面积4937.1平米，C座地上6层，建筑面积9233.66平米。范围：配电系统、照明系统、防雷与接地系统、设备安装、线路敷设、弱电系统等。

1. ****建筑设计研究院《结构施工图纸》、《建筑施工图纸》、《机电留洞施工图纸》(工程号：A-9842019) 2.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ 3-91） 3.《中型砌块建筑设计与施工规程》（JGJ5-80） 4.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-95） 5.《多孔砖建筑抗震设计与施工规程》（JGJ 68-90） 7.《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 8. 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 9.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

工程概况 本工程为中国****勘探开发研究院****大楼，总建筑面积31986平方米，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系:地下部分为钢筋混凝土—型钢混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混凝土梁式伐基。 砌体工程量如下: 砌体厚度 100mm厚 200mm厚 250mm厚 300mm厚 工程量 19m3 1238 m3 931m3 19m3 本工程二次结构墙体采用MU7.5陶粒空心砌块砌筑，采用M7.5的砂浆砌筑，部分隔墙和楼梯间通往地下室的隔墙采用100厚的增强水泥空心条板，洞口过梁、芯柱、抱框柱、圈梁采用C20细石砼浇筑。

工程概况 中国****勘探开发研究院****大楼工程位于中国****勘探开发研究院院内，由北京****建筑设计顾问有限责任公司设计，工程总建筑面积33596m2，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870～46.500米。地下部分为钢筋混凝土－钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构，基础采用现浇钢筋混凝土梁式筏基，防水要求混凝土抗渗等级为S8。

本工程为***勘探开发研究院***大楼，总建筑面积33596平方米，地下二层， 地上八层，檐口高度为40.870~46.500米.结构体系：地下部分为钢筋混凝土—钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混泥土梁式筏基。地下一层左半部为5级人防，右半部为非人防；地下二层全部为人防,其中北半部抗力等级为5级，南半部抗力等级为6级。

本工程预应力梁较多、量大、工艺复杂，是施工质量控制的又一重点，我们将选用具有类似工程施工经验专业队伍进行施工。

本工程墙面由于有几中饰面，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很重要的方面。本工程施工期间人流量大，因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本工程进度和质量的一个重要因素。

xx大厦工程位于xx省xx市经济技术开发区龙海道以南，xx大道2号，总建筑面积46377.76平方米。地下1层，地上16层（含夹层）。东西跨度50.73m，南北跨度55.9m，建筑檐口高度60m。

本资料为[沈阳]办公楼物业管理方案（36页），本项目占地9593平方米，总建筑面积达52000平方米，绿化率高达25%。 集酒店式公寓、商业住宅为一体。

本工程总建筑面积31986平方米，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870--46.500米。结构体系:地下部分为钢筋混凝土—型钢混凝土结构，地上部分为钢框架结构。基础采用现浇钢筋混凝土梁式伐基。本工程选用以大型塔吊为主、中型塔吊为辅，共计安装8台塔吊，由于本工程塔吊数量多，局部部位交叉作业，为了确保安全，特编制本群塔作业安全施工方案。

北京某多层砖混办公楼改造施工组织设计_ 包含 本工程工期为 150个日历天，我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标： 计划开工日期：2007年4月1日。 计划竣工日期：2007年8月28日。 总 工 期： 150个日历天 施工进度计划详见《施工网络计划》（略） 等可供参考下载

本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。

****科研办公楼拟建于北京市**区**乡**路**号，北与现状保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为**新村二期住宅。外轮廓呈“L”型，分南、北两段，中间有六层过街楼连接，工程定位图纸轮廓尺寸见附图，基底标高-9.16/-8.56，总高度南段十一层44.55米，北段七层28.95米。±0.00绝对标高56.650米，室外地平56.200。

幕墙系统 B 的 1F 至 4F 同时安装，安装的顺序是从左到右，直至所 有的结构安装完毕，再安装玻璃。在施工电梯处，应采用临时工艺 拉杆将幕墙的结构拉结至主体结构以保持侧向稳定，施工电梯拆除 后，将结构拉通。

本资料为北京某办公楼石材幕墙施工方案（争创长城杯），文件的内容详细，可供参考。

对施工图测量桩点必须先经过校核，校测合格后方能做各测量依据

拟建*****研究院信息楼场地位于海淀区****路*****研究院内，由*****研究院投资建设。北京****设计顾问有限责任公司负责该项目的设计工作，北京****工程有限公司承担该项目的工程勘察工作。该项目由信息主楼及纯地下车库2部分建筑组成，地下2层，地上8层，钢结构类型，采用筏型基础。建筑用地面积约11136m2，建筑总面积为33596m2。本工程±0.000的绝对标高为+50m，自然地坪平均高程为49.13m，即坑坑底开挖标高为-11.45m（基底标高：-10.6m，底板厚度：0.7m，素砼垫层：0.15m）。

本工程地处北京市朝阳区****路，****路及****交错地块，地铁****路站附近，地下室占地面积约20000m2，施工场地较小。 现场北侧为规划中心花园及绿地，南侧紧临****路，西侧与正在施工的商场连通，东侧为拟建3#塔楼场地。 1#、2#写字楼分别各设有20根十字形劲性框架柱及核心筒28根H型钢劲性加强柱，劲性框架柱之间采用钢筋混凝土框架梁连接，核心筒内劲性加强柱采用连梁及剪力墙连接。2#楼在标高80.750m～88.750m之间有加强桁架（单片）六榀及六根连接钢梁。

本工程屋面保温层采用1：8白灰炉渣最低处30厚找2%坡，为了提高保温层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：

内容简介 该办公楼建筑面积800m2，建筑高60．2m，地上七层，地下二层。主要功能为办公、设备机房、报告大厅等。首层至五层外区办公及会议，设备房等采用风机盘管加新风系统，同时设置相应的排风系统，新排风设板式热回收装置，同时新风设置风管式湿膜加湿器。

内容简介 本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。 资料包含施工部署、施工准备、施工方法、质量保证等内容。

（4）本工程为智能化办公楼，消防喷淋、通风空调、智能楼宇等专业系统多、管线复杂，在初装和精装的过程中有大量的穿插作业需要各专业互相配合，特别是地下室设备机房的土建施工中，需要充分考虑到设备进场、吊装、安装等工序需要的空间尺寸，提前设计好设备进场线路和安装时间，二次结构施工中预留设备安装通道。

工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。

工程难点分析： 1 本工程3#、4#、5#、6#楼挖土深度达3米，坑边围护安全是基础工程施工的关键。 2 本工程平面布置5台塔吊，交叉施工，塔机作业相对位置和高度应特别加强防护。 3 本工程周边人员活动频繁，施工时必须密切注意。 4 构和装饰工程外脚手架，拆装过程中危险性较高。 5 结构上每层均有阳台挑出，必须搭设挑排脚手架，设计要求和搭设时的防护要求较高。

以安全生产作为标准化管理重点，严格执行《现场标准化管理规定》及有关各项措施，施工现场必须严格执行安全生产六大纪律及《建筑施工高处作业安全技术措施》、《建筑机械使用安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工普通脚手架安全技术规定》、《施工现场防火规定》、《施工现场机械设备安全管理规定》、《施工现场电气安全管理规定》等文件，切实做到“安全生产 、预防为主”。

建立现场安全管理组织机构，由项目经理全面负责，项目技术副经理、项目总工程师负责安全技术措施的制定与落实，项目生产经理具体负责安全生产，专职安全监督员专职督促检查。建立健全现场安全生产保证体系，将各项安全责任落实到人；制订各项安全生产规章制度，并严格执行。

建立以项目经理为组长，项目总工程师、项目各部门经理、专职安全员为副组长，各专业专（兼）职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组，在市政府有关部门及公司安全部门的领导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。项目经理部配置专职安全员4名，超过50人的分包队伍必须配备专职安全员，50人以下的分包队伍必须有兼职安全员，专门负责各分包队伍的安全管理。