某大型工程机电安装施工设计

本工程冷却循环水量为800m3/h,冷却塔置于裙房屋顶上，循环水泵设在地下室内机房内。采用焊接钢管，焊接

熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解工程（产品）全过程的质量检验、试验项目

类别 名 称 编 号 图集 华北标通用图集 《暖气工程》 91SB1 华北标通用图集 《卫生工程》 91SB2 华北标通用图集 《给水工程》 91SB3 华北标通用图集 《排水工程》 91SB4 华北标通用图集 《通风空调工程》 91SB6 标准 规定 规范 规程 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ301-88) 北京市《建筑安装分项工程施工工艺标准》 （GBJ01-26-96） 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 （GBJ242-82） 《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GBJ50268-97） 《工业金属管道工程施工及验收规范》 《建筑施工高空作业安全技术规范》 《中华人民共和国建筑法》 （GBJ50235-97） （JGJ80-91） 《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》 第418 号 《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 第036 号 《建筑工程冬期施工规程》 （JGJ104-97） 《通风与空调工程施工及验收规范》 （GBJ50243-97） 《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300-88）

某配送中心工程为深圳*/*有限公司投资兴建的货运配送仓库。该工程总建筑面积约为 2.4 万平米。 1.2 安装工程主要内容 安装工程的内容主要有：电气工程（动力、照明、防雷接地等），电系统工程的预留 和管线预埋和桥架安装，通风与空调工程，给排水工程（不含消火栓系统和消防水喷淋系统） 等。

送、排风系统系统：地下室设有送风竖井供送风需要。部分排烟系统同时兼用作排烟，地下机电用房设送、排风系统，地下室卫生间均设排风。地上冬、夏季均采用户式小型中央空调系统，室内机经风管送风，冬季设热水盘管。 热源由本地区热交换站提供，采暖热媒温度：95℃/70℃。地下两层设暖气系统，给水系统分为高中低三个区。热水系统分为高中低区，地下室污水流至污水泵坑，经污水泵排至室外。消防水管及喷洒管均由室外引入，消防水管在地下形成环状。

地下室设有送风竖井供送风需要。 部分排烟系统同时兼用作排烟，地下机电用房设送、排风系统，地 下室卫生间均设排风。

3.1 工期目标 本工程计划开工日期为 年 月 日，根据我单位综合施工实力及承揽同类工程的施工经验，我们承诺 天完成承包范围内的施工项目。 3.2 工程质量目标总体工程质量达到市优标准。达到“一个体现（充分体现建设单位和设计单位的意图）、两个确保（确保工程使用的长期性和安全性）”的要求。 3.3 施工技术管理资料和功能测试资料齐全，并符合京建质字[1996]418号《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》，并做到一切施工技术资料微机打印，精心装订。 3.4 实现我们施工宗旨做到终身保修的承诺

本施工组织设计及关键工作的施工方案，突出体现新标准“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的精神，结合本单位发布的质量体系文件、程序文件及相关的技术、管理标准和历年来所积累的管理与施工经验而编制。

本工程的安装内容为：施工图范围内建筑室内外给排水(室外排水有景观单位施工)、电气、暖通、空调工程。本工程为框架多层建筑，建筑面积约105000平方米 (按五星级酒店建造) ，最高5层。

内容简介 本工程位于XX区XX南路1-3号，总建筑面积约22万平米，是集办公、商业、酒店及配套为一体的大型综合商业体。设备专业除消防和中水系统合用外，其它系统按两套设置。其中办公，商业（含地下车库）部分为一套，酒店部分为另一套。 办公部分建筑面积约为9万平米，地下3层，地上24层，最高处99.8M，地下为机电用房、职工食堂等附属用房，地上为办公（分A、B两个区）。 商业（含地下车库）部分建筑面积约为5.6万平米，地下3层，地上4层；其中地下三层为人防物资库（平时为汽车库），地下二层为立体停车库，其它均为大面积商店或精品店；其中停车库及附属用房总面积约2.9万平米。 酒店及配套部分建筑面积约7.4万平米，地下二层，地上主体客房部分34层，其中6层和20层为避难层兼设备层，最高处128.5米；地上附属裙房部分5层，包括商务、餐饮、游泳池、宴会厅等多种娱乐配套设施。 本工程施工范围: 1．全部工程的强电系统安装 2．全部酒店的水系统:给排水系统、空调水系统（包括空调水，以2001年北京市建设工程预算定额项目划分）

内容简介 本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体的多功能综合性现代化大厦。占地面积12000m2,建筑面积约8万m2。大厦由主楼、配楼和裙房三部分组成。主楼38层,高140m;配楼16层,高60m;裙房5层,高25m;地下为2层,采用现浇钢筋混凝土框架结构。地下室主要为汽车库、自行车库及机电设备用房,包括变配电所、发电机房、空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻机房、水池及污水处理设备等。1-5层为办公、商场、餐厅、娱乐用房,包括大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子房、保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒巴、舞厅等。6层为屋顶花园、网球场和食街。主楼7-36层为商住楼(其中22层为设备、避难层),37层为自助餐厅和宴会厅,38层为高级套房。配楼7-16层为宾馆客房。 共35页。

本资料为上海某大厦机电安装工程施工组织设计，内容详尽，可供参考。

本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体的多功能综合性现代化大厦。占地面积12000m2,建筑面积约8万m2。大厦由主楼、配楼和裙房三部分组成。主楼38层,高140m;配楼16层,高60m;裙房5层,高25m;地下为2层,采用现浇钢筋混凝土框架结构。地下室主要为汽车库、自行车库及机电设备用房,包括变配电所、发电机房、空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻机房、水池及污水处理设备等。1-5层为办公、商场、餐厅、娱乐用房,包括大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子房、保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒巴、舞厅等。6层为屋顶花园、网球场和食街。主楼7-36层为商住楼(其中22层为设备、避难层),37层为自助餐厅和宴会厅,38层为高级套房。配楼7-16层为宾馆客房。

裙楼层空调系统：主要有空调风机组、盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成

本工程位于**村，机楼建筑面积6740M2，属钢筋混凝土框架结构，建筑层数六层，其中地下消防水池面积为408M2；仓库建筑面积1951M2，建筑层数二层，属钢筋混凝土框架结构

一、工程简介 3、质量目标：合格,确保“钱江杯”,争创“鲁班奖” 4、工期要求：570日历天。 二、工程概要 人民医院易地新建一期总建筑面积约129095.7平方米，其中地下建筑面积为15189平方米，病房楼建筑面积66375.2平方米，门诊医技楼建筑面积为47531.5平方米。 三、管道安装工程概况 （一）、生活给水系统 本工程的生活用水水源来自由市政给水管网，一层至三层采用市政直供水，四层至十二层由低区变频加压给水设备供水，十三层至二十一层由高区变频加压给水设备供水，给水设备设在地下一层。 1、管材：室内生活给水管采用薄壁不锈钢管（嵌墙敷设管道采用覆塑薄壁不锈钢管），采用相应管材配件；DN≤100采用卡压连接，DN＞100采用卡箍连接；建筑外墙以外的埋地管采内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管（转换接头在室内）承插接口，橡胶圈密封。 2、阀门：DN≤50采用截止阀，DN＞50采用闸阀。 (二)、热水系统 1、热源由市政管网提供压力为0.6MPa的饱和蒸气作热媒。 2、热水系统分区：一层至十二层为低区，十三层至二十一层为高区。 3、本工程低区设三台容积式换热器，高区设四台容积式换热器，热水供水温度为60℃，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节。 4、管材：室内生活热水管采用薄壁不锈钢管（嵌墙敷设管道采用覆塑薄壁不锈钢管），采用相应管材配件；DN＜100采用卡压连接，DN＞100采用卡箍连接。 (三)、排水系统 污水系统（包括晾衣区排水管）采用柔性接口排水铸铁管，卡箍连接。雨水系统主楼雨水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。裙房屋面雨水管采用承压型抗紫外线U-PVC雨水管，承插粘结。潜水排污泵出水管采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。 (四)、消火栓给水系统 1、本工程室内消火栓用水量按40L/S，室外消防水量按30L/S,灭火持续时间按2小时设计。 2、消防水池（V=500T）及消火栓泵设于地下室内，消防水箱设于病房楼屋顶。 3、室外设3套地上式消防水泵结合器与消火栓给水管网相连。 4、为保证消火栓口出水压力不超过0.5MPa，一至十三层消火栓采用减压稳压消火栓， 5、管材：消防给水管道采用镀锌无缝钢管，DN＜100时丝扣连接，DN≥100时卡箍连接。 (五)、自动喷水灭火系统 1、本工程自动喷水灭火系统按地下汽车库为中危险级II级设计，设计喷水强度为8.0L/min·m2作用面积160m2，系统设计流量为30L/S。 2、系统设置19组ZSFZ79/150型湿式报警阀，水流指示器采用ZSJZ型，水流指示器前的阀门采用XZF型信号阀。 3、室外设2套地上式水泵结合器，与自动喷水灭火系统供水干管相连。 4、管材：管道采用镀锌无缝钢管，工作压力1.6MPa。DN＜100时丝扣连接，DN≥100时卡箍连接。 四、电气安装工程概况 （一）、本地下室设一个高配室，两座室内组合式公共变电所和一座柴油发电机房。其中1#变电所对病房楼和空调机组及二期的部分建筑供电；2#变电所对医技楼和部分二期建筑供电，柴油发电机为平战结合考虑，平时为医院的特别重要负荷供电，战时为本地下室的人防供电。 （二）、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 （三）、低压配电系统：本工程配电干线采用NH-YJV-1KV型、ZR-YJV-1KV 型或YJV-1KV型电力电缆沿电缆桥架敷设，末端穿G厚钢管暗敷，或采用BV型铜芯导线穿管暗敷。消防用电设备采用耐火型电线或电缆穿管暗敷，其保护层厚度应大于30mm（明敷时必须作防火处理），或沿防火电缆桥架敷设。 (四)、接地保护系统：本工程采用TN-S型保护系统。 接地装置：利用基础地梁底内的至少两根＞=φ16的主筋焊成一体作为接地干线，利用桩基内两根主筋作为接地体，保护接地与防雷接地合一，构成公共接地系统，综合接地电阻不大于1欧姆。 建筑物等电位联结，在设有电源进线柜配电间设置总等电位联结端子板（箱），端子箱的接地母排，需将下列导电部分相互联通：所有进出建筑物的共用设施金属管道、电缆金属外皮、建筑物金属结构、进线配电箱的接地母排。 人防区等电位接地：人防独立配电柜处即防化值班室内设有MEB箱：MEB箱经两根-40*4热镀锌扁钢在不同的两点与基础接地连通，人防独立配电柜的接地母排、电缆金属外护层、建筑物结构中的金属构件、人防门钢质门框，电气设备的金属外壳等均应作等电位联结。 （五）、火灾联动控制说明 1、本工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。 2、系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。 3、消防控制室： （1）、本工程消防控制室设在住院楼一层。 （2）、消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机，联动控制台，CRT显示器，打印机，应急广播设备，消防直通对讲电话设备，电梯间控盘和电源设备等组成。 （3）、消防控制室可接收感烟、感温、火焰、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。 （4）、消防控制室的可显示消防水池，消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。 （5）、消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。 4、火灾自动报警系统 本工程采用集中报警控制系统，消防自动报警系统按两总线设计。 5、消防联动控制 火灾报警后，消防控制室可根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀，并启动相应加压送风机、排烟风机。排烟阀280℃熔断关闭、防火阀70℃熔断关闭，阀、风机的动作信号均反馈至消防控制室。在消防控制室，对消火栓泵、自动喷淋泵，加压送风机，排烟风机，既可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。 6、火灾应急广播系统： 在消防控制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组采用定压式输出，火灾应急广播按层分路，每层一路，当发生火灾时，消防控制室自动或手动进行火灾广播，即时指挥、疏散人员撤离火灾现场。 首层着火时，启动首层，二层及地下各层火灾应急广播；地下层着火时，启动首层及地下各层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层相邻上，下层火灾应急广播。 7、消防直通对讲电话系统： 在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在变配电室，消防水泵房，备用发电机房，消防电梯轿箱，电梯机房，冷冻机房，锅炉房，防排烟机房，灭火控制系统操作处，建筑设备监控中心，管理值班室等处设置消防直通对讲电话分机。 8、电梯监视控制系统： （1）、在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行状态，正常，故障，开门，关门等及所处层位显示。 （2）、火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行。对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因；除消防电梯保持运行外，其余电梯均强制降至一层并开门。 五、通风空调工程概况 （一）、本工程夏季空调系统部分负荷采用城市热力管网提供的0.6MPa蒸气进行制冷，选用2台827RT的蒸汽双效BrLi冷水机组，部分负荷采用制冷系统，选用2台1100RT的离心水冷机组，提供7/12℃的冷冻水供夏季空调用；冬季全部采用热力公司提供的蒸汽经4台2400KW的换热机组后提供60/50℃的热水供空调用。考虑到医院手术室的特殊性，另配置了一台850KW的螺杆式风冷热泵机组供过渡季节的手术区使用。 (二)、空调形式 一层大堂、医疗街、计算机中心、及各区的等候区选用立柜式空调机；四层ICU、中心供应的无菌存放及手术室等有净化要求的区域均采用组合式空调箱，过渡季节由单台冷水机组或风冷热泵提供冷热源；其余办公室、病房等区域采用风机盘管加新风系统。 (三)、空调风管设计 空调新风管、送风管、回风管采用洁净型双面彩钢板复合风管，内外层钢板基板厚为0.326mm，加强压筋并带保护膜，保温夹芯材料采用难燃B1级聚苯乙烯，厚度为25mm.风管采用PVC封闭式法兰连接，整体焊接成型，外插式C型卡插条快装连接。 排风管及消防排烟管采用镀锌钢板制作，钢板厚度按国家规范规定选用。风管法兰间采用橡胶板密封。 (四)、空调水管设计 本工程空调循环水管采用镀锌钢管，其中公称直径小于或者等于80毫米的空调循环水管采用标准丝扣连接，公称直径大于80毫米且小于等于250毫米的空调循环水管采用无缝钢管法兰连接，公称直径大于250毫米的空调循环水管采用螺旋焊接钢管，法兰连接。无缝钢管及螺旋焊接钢管均采用热镀锌二次安装。 空调循环水管、凝结水管及配件均采用不然型橡塑保温材料制品保温。保温材料的导热系数小于0.030W/（m.k）。水管与保温材料之间采用专用胶水粘结而成。保温保冷的范围包括空调循环水管的所有配件。 本工程贴外墙安装的凝结水立管采用UPVC管，施工时必须保证空调凝结水管坡度排水处。UPVC管不需保温，镀锌钢管外用不燃型橡塑材料保温。 (五)、防排烟系统 本工程设地下室防排烟系统、内走道排烟系统及加压送风系统。 (六)、战时通风系统 1、人员掩蔽所设置战时通风系统。防护单元设置独立的进排风系统。设置清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式。清洁式通风由轴流风机进行送风、排风；滤毒通风时由电动脚踏两用风机送风，超压排风。 2、战时滤毒、清洁管路上风机吸入口前风管和超压排风管采用3mm厚钢板气密性焊接成型，且应有0.5%的坡度坡向室外。风管之间的连接采用气密性焊接，管道与设备之间衬以橡胶垫圈密封，不允许漏气。管子与管子、管子与法兰、管子与密封肋的连接应采用满焊。

内容简介 本资料是[江苏]知名广场机电安装施工组织设计，总共63张。 本资料安装工程概况：给排水工程、生活给水系统、排水系统、电气工程、供配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统、弱电系统、通风工程人防工程、消防工程概况消火栓、喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、空调工程。

内容简介 某工程机电安装施工，设计范围包括：电气工程施工(电缆敷设、配电设备安装、灯具安装及调试等)；给排水工程及通风空调工程施工等。

本工程为车库.商场及住宅。其中有地下二层地上二十六层组成，本工程地上分为八栋楼，六栋为高层，一栋商场，一栋别墅，其中一二层为商用房、三层以上为标准层，建筑面积为：129144m2， 本工程中电气安装工程部分可分为：供配电系统、防雷接地系统、消防弱电系统。

本资料为某大型民宿单人房机电设计图，含单人房Kd机电平面图等，欢迎下载。

***广场项目位于北京市***，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

内容简介 本工程是某主办公楼与审批大厅机电工程，工程用地呈长方形，东西方向用地约119米，南北方向用地213米，总用地面积约为23821平方米，总建筑面积113527.88平方米（其中地上83743.28平方米，地下29784.60平方米）。根据使用功能可划分为主办公楼和行政审批大厅两部分。主办公楼总建筑面积为7.17万平方米，建筑总高度为118.5米，地上30层，地下2层，地下为人防设施；行政审批大厅建筑面积4.19万平方米，建筑地上高度为23.4米，地上4层，地下2层为设备用房和停车场。 本施工组织设计包含专业工程施工安装特点与要求、项目管理目标及组织机构设置、施工部署及配套计划、施工准备工作、分项工程施工工艺及技术措施、新技术、新材料、新工艺的应用、工程降低成本措施 工程质量保证 措、文明施工、成品保护、环保节能措施、安全生产及消防、保卫措施、工程资料管理、工程信息化管理、工程竣工后服务等机电工程所有内容。

***广场项目位于北京市***，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

某大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

***大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 ****大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 ***大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

将卷材展开摊铺在平坦干净的基层上，用长把滚刷蘸取胶粘剂，均匀涂布在表面上，搭接缝部位的80mm处不涂胶粘剂，等胶粘剂干燥30min左右，至指触基本不粘时，即可进行铺贴施工

承包方式：包工包料，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工全部风险的承包方式。 质量要求：整体质量按国家验收标准达到合格，确保获得省质监站颁发的“绿岛杯”。 工期要求：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日前竣工 (主体结构在XX年XX月底前结顶) 。 2.2 本工程的安装内容为：施工图范围内建筑室内外给排水(室外排水有景观单位施工)、电气、暖通、空调工程。

某大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。本文是安装工程施工工艺的方案，包括机电安装、给排水、通风空调等。

广东某厂房机电分包工程位于广东省佛山市高明区，工程范围包括但不限于1B期厂房所有机电及其设备的设计、供应及安装，以及规定的测试、调校、试用及保修，具体内容包括但不限于厂房（二）及厂房（三）的电气系统、给排水系统、空调通风、蒸汽管道、压缩空气管道、软化水管道、消防系统等安装。

2.1专业系统简介 2.2.1 送、排风系统系统 地下室设有送风竖井供送风需要。 部分排烟系统同时兼用作排烟，地下机电用房设送、排风系统，地 下室卫生间均设排风。 2.2.2 空调 地上冬、夏季均采用户式小型中央空调系统，室内机经风管送风，冬季设热水盘管。 2.2.3 供热 热源由本地区热交换站提供，采暖热媒温度：95℃/70℃。地下两层设暖气系统，系统采用上供上回双管系统，膨胀水箱设在首层。散热器采用铸铁四柱760 型散热器，工作压力0.4MPA， 试验压力0.6MPA。

机电安装施工组织设计方案机电安装施工组织设计方案机电安装施工组织设计方案

某配送中心工程机电安装施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

管与管的连接采用套管连接，阻燃PVC管连接可采用套管水法和专用接头进行连接。套管的长度不应小于管直径的3倍，接口处应用胶粘剂粘接牢固

xx隧道、xx隧道位于xx高速公路武义、工程地点在武义境内。由xx隧道开始，经xx隧道出口，zz隧道起点为K37+360，终点为K37+545，全长185m。xx隧道起点为K56+410，终点为K58+140，全长1730m。主线按重丘高速公路标准设计，几何设计速度100km／h，隧道净高7．12m，建筑限界净宽10．75m、净高5m，隧道机电工程管理设施按通行能力B级设计，即80km／h标准设计。

施工组织设计依据 ?xx高速公路第48、49合同段（k0+000~k116+600）隧道机电工程招标文件： ?xx高速公路第48、49合同段（k0+000~k116+600）隧道机电工程招标答疑： ?xx高速公路第48、49合同段（k0+000~k116+600）隧道机电工程招标图； ?现行相关的国家安装施工、验收规范及质量评定标准(详见附录一)； ?长期从事机电工程安装施工的实践经验。尤其是xx高速公路一期工程机电工程安装施工的实践经验和建成通车后营运中的经验总结。

本工程为杭州国际会议中心，位于杭州市钱江新城核心区块内，该工程总建筑面积约13万平米，地下2层地上19层，本次招标主要内容包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程

海口XX广场工程位于海口市。本工程为车库.商场及住宅。其中有地下二层地上二十六层组成，本工程地上分为八栋楼，六栋为高层，一栋商场，一栋别墅，其中一二层为商用房、三层以上为标准层，建筑面积为：129144m2，