南京某高层住宅消防施工组织设 计

本工程质量目标为确保省优，争创“鲁班奖”。开工期为2008年8月，2010年2月竣工，总工期为600日历天。 本工程建筑面积约为21018平方米

本工程按照国家有关施工验收规范标准，并达到行业的规定和技术要求。以先进性、安全性、可靠性、易维护性、经济性为原则，将本工程建设成为我公司的示范工程。

本资料为某高层住宅消防施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

工程地处南京市**区**北路 418 号，场外交通便捷，但进入施工现场 只有一条位于**西苑三期工程的东边的施工便道，材料运输极不方便； 施工场地狭窄，周边环境复杂，垂直运输机械布置和材料堆放、加工 困难，工程周边上空有高压线，施工中的安全防护尤为重要；

(二)建筑装饰概况 由于该工程建设后是属于住宅小区,作为商品房销售,故在装饰上采用土建简装饰。 1、地下室车库的墙面采用苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷普通乳胶漆；楼地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水沟)，采用苏J9501-3-3水泥砂浆地面；板底采用苏J9501-8-1直接喷(刷)乳胶漆。 2、地上住宅部分分户门以内的墙面、楼地面、顶棚分别采用苏J9501-5-4、苏J9501-3-3、苏J9501-8-4，均是采用水泥砂浆粉刷作普通装饰。门厅及电梯厅采用花岗岩及镜面地砖装饰楼地面，墙面采用大理石饰面与苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷乳胶漆；天棚采用水泥压力板吊顶与苏J9501-8-4水泥粉刷后刷乳胶漆。外墙装饰采用面砖饰面与涂料饰面相结合。 3、楼梯间地面采用苏J9501-3-11镜面防滑地砖铺贴；墙、顶面采用水泥石灰砂浆粉刷后刷乳胶漆。 4、门窗工程：根据地下室人防要求，地下室内门为人防防爆门及钢质防火门；上部住宅分户门为钢质防火防盗门；外窗为彩铝中空玻璃窗，阳台及低于900的窗台均加设1.1M高的不锈钢防护栏杆。 5、屋面工程：屋面防水等级为二级，采用苏J9501-7-25及苏J9501-7-22的复合防水屋面。

目的：认真贯彻执行公司质量方针，精心组织施工，确保工程“高质量、快进度、低成本”地完成，坚持“安全第一，预防为本”的法则，创造更好的经济效益和社会效益。

xxxx经济开发区xx镇xx村改善农业生产条件土地开发项目位于新立成水库上游，xxxx经济开发区xx镇xx村境内。本项目任务主要是通过改善当地农业生产条件，同时对项目区急待解决的洪涝灾害和交通问题进行治理。包括农田水利工程、田间道路工程和绿化工程。

本工程的钻孔深度（20～45m）之间、总灌浆进天2947.5米。据地质岩性，采用XY-1型内燃回转式钻机，配置合金钻头钻孔。按施工有效工作日90%，设备完好率85%，每天按两班制作业计算，每班施工强度为35m，每日强度70米，需配置钻机5台，B100/15型灌浆机2台，工期43天。

xx位于xx市北侧，是xx市北部的防洪屏障，河道开挖于1971年，西起xx市xx的xx，东至xx的xx进入xx。xx由于上游径流较少，河道长期受潮汐水流控制，泥沙不断淤积在河道内，使河道的行洪能力大幅度下降，必需进行彻底治理。

本工程为xxxx城项目整理岸线工程，护岸位于轮渡码头南侧、原xx滑道凹岸两侧现有直立式护岸之间，自滑道凹岸西侧，距现有直立式护岸东北角（D点）向岸侧16m处（H01点）向东北向接建护岸95.34m与对面现有直立式护岸相接，护岸总长95.34m。

本工程为xx县xx河xx镇防洪堤一期工程，所属范围为自xx大桥至下游左右岸500m。工程工期：210日历天，具体开工时间以监理工程师签发的开工令为准。工程质量：达到国家现行施工质量验收规范合格标准

本工程为xx镇xx村河道护岸工程，位于xx镇xx村，河道护岸全长507m，工程主要内容包括河道护岸挡土墙、土方开挖及挡土墙墙后回填等。本工程施工区对外交通以现有形成的交通公路网络为主，交通便利，施工区内利用沿岸原有机耕路，并根据实际需要对没有交通道路的区段铺设临时塘渣道路。

xx区xx河整治工程工程位于xx城区，整治范围全长6275米。整治内容为：全线河道清淤、河岸基础处理、岸墙砌筑、局部截弯取直等

xx乡石虎村总面积301.54公顷，其中耕地156.53公顷，林地16.13公顷，其它农用地72.07公顷，本项目由土地平整工程、农田水利工程、整治山坪塘工程、新建蓄水工程、田间道路、道路工程、其他工程等几部分构成。

XXXXX防洪二期工程(xx、xx段)，位于XXXXXXXXXXxx右岸和xx左岸XXXXXxx镇境内，与xxxx新区隔江(xx)相望。XXXXX出竹岐以后进入XXXXX下游平原地段，河身宽浅，各段宽窄不一，洲滩和河汉交错，河型成藕节状，河床质系泥沙组成，岸滩多系粘土和沙土组成，抗冲性差，易崩塌。

xx水库位于xx市xxxx镇xx村南2.5km处，是依坡地径流为主要水源的山区水库。水库流域面积14.4 km2。，库区处于低山区，北有大顶山，山背后就是闻名全国的皇藏峪自然保护区，南有xx、xx、xx。

内容简介 1.空调系统 本工程的空调系统采用分体式空调机(单冷型)，主要空调区域包括大楼一层各地下室的电梯前室和一层会所。 地下室电梯前室各设置一台3HP吸顶接风管式分体空调机，一层电梯前室各设置两台3HP吸顶接风管式分体空调机，会所设置十六台吸顶接风管式分体空调机。 2.通风系统 通风系统包括地下室、屋面各机房和一层厕所的排风和会所的新风系统的安装与调试。 3.排烟系统 排烟系统包括地下室防排烟系统的安装与调试。 4.正压送风系统 正压送风系统由五台正压送风机组成，A座屋面一台，一层一台，B座屋面两台，一层一台。

内容简介 北京某某别墅小区施工组织设计，包括降低技术成本措施、施工现场管理办法、工地安全文明施工管理、施工质量管理计划、施工做法及质量标准（施工依据、系统概况、施工工艺流程及技术要求、设备安装、系统试运转及调试、关键分项工程的控制措施、系统验收办法及验收项目、应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料）施工进度计划、施工计划书。

本工程为某路东延一期K0+000.00——K1+086.65，总绿地面积18440平方米，其中中央隔离带绿化面积约4050 平方米，道路两侧绿地面积约14390平方米。该工程为湖州市重点绿化工程。工程保养期为二年。施工承包形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。

**大厦续建装修工程，建设单位：中国**银行宁波市分行，设计单位，宁波市**设计研究院，施工范围按原结构图重新建模，并根据新的建筑图作相应修改部分的建筑工程，梁、板、柱的结构加固

介休市ＸＸ局综合楼室外装饰工程，位于介休市ＸＸＸ路，室外正立面装饰面积3040 平方米。本工程属于室外装饰工程，作业量大，周围为住宅区，对面为介休市中心医院，进入雨季施工期，给夜晚施工带来不利因素。因而更需我们精心组织，科学管理，才能确保如期完工

某工程环境整治工程位于****柯桥，由****县公城市建设投资开发有限公司规划建设，由****县城市规划设计研究院设计。总施工面积21000 平方米，工程主要内容为河坎挡墙、河埠、园路、围墙、踏步、廊架、园林小品、给水管道、照明用电、园林绿化等。

本工程设计范围为××××小区**绿化景观工程二期，建筑总面积约13200 其施工内容包括施工图范围内的绿化、排水、园路、亮化、雕塑、园林小品等其他配套设施工程，雕塑、亮化等（具体项目由招标人根据工程实际情况确定）。

XX片区排水整治工程包括下XX二区、三区、五区、六区、八区和九区的排水管道整治（包括所有污水、雨水管道、化粪池的清疏通）及小区内因污水整治造成的道路、绿化等破坏的修复工作等。

本工程为..某学院理科东侧的正冠湖景观工程水下挡土墙工程。本项目是为了把“正冠湖”的山石驳岸设计得更有层次、更有诗意、更能与周边的环境融为一体，从而提高校区内人文品位、改善校区内湖水水体景观环境。

上海XXXX(筹)二期B 标段B 楼内装饰工程，建设单位：上海XX 高等专科学校，设计单位：上海市XX 装饰工程有限公司设计所，施工单位：上海市XX 装饰工程有限公司， 开工日期：2006 年2 月15 日竣工日期：2006 年5 月15 日（共90 天）

深圳市**局教育基地建筑装修工程，本工程计划开工日期为2004 年8 月15 日，计划竣工为2005 年1 月1日，施工工期为140 个日历天，工程具体开工时间以甲方通知为准。

**深圳**店室内装修及水电、通风设备安装工程。本工程位于广东省深圳市**区**街道80 区****广场。有市政道路直通现场。土建主体工程为框架结构，进场时业主工程部分未完工，需要交叉作业。

本工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（构件）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。

天津装饰工程， 设计单位： 上海****建筑设计有限公司，建筑面积：6725.9m，工期：78 日历天

本工程为 县圉镇、湖岗乡等二个乡土地整理项目。建设地点为 县圉镇和湖岗乡，工程工期为174日历天。质量要求合格。我公司所投标段为第五标段。该标段主要包括：土地平整、农田水利工程、道路工程、生态防护工程、双拱桥、支沟桥工程、圆涵工程。

项目区位于饶河农场东北部，处在xx和xx汇合地带的平原及河谷低平地地带，地势为南高北低，西高东低，xx及xx岸边稍高。地形大体上为平原，但个别地方起伏较大，微地形变化大，海拔高在40-70m，地面比降为1/2000-1/3000。

江苏省**中心四、五号楼改造装饰工程Ⅰ标段，本工程位于**区**东路307号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。

根据本工程的招标图纸以及该工程的招标文件内容，我项目将本标段的施工总工期定为三个月，将科学合理安排人力、物力，精心组织施工。

室内精装饰工程；建筑规模：总建筑面积25411 ㎡ ，地上九层（局部十层），地下二层；现场条件：主体封顶；铝幕墙、石材幕墙面板安装预计6 月底完；内部粗装修完；外围门窗已封闭。

某工程中央空调施工组织设计

北京SOHO现代城位于长安街以东京通高速路入口处，建筑面积22万平方米，最高沿口标高128米，是现代城园区的标志性建筑。 按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88的要求，临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50KW及50KW以上者必须编制临时用电施工组织设计，为确保北京SOHO现代城工程施工的顺利进行特编制此施工组织设计。

施工组织设计 第一章综合说明 第1节编制说明 第2节编制依据 第3节编制内容 第4节总体目标 第5节地理位置及环境 第6节工程概况 第7节工程特点、重点和难点 第二章施工组织机构 第1节施工组织机构的建立 第2节管理机构框图 第3节质量、安全保证体系及质量检验系统 第4节项目经理部各职能部门职责 第5节施工组织机构的启动与高效运作 第6节施工组织机构高效运作的保障措施 第三章工期及进度计划 第1节总体施工部署 第2节工程进度计划 第3节施工进度图 第四章施工总平面布置 第1节现场总平面布置原则 第2节景观式施工围墙 第3节施工现场临时道路 第4节垂直运输机械的布置 第5节生产临时设施的布置 第6节生活临时设施的布置 第7节施工场地排水、排污 第五章基础施工方案和工艺 第1节测量放线 第2节土石方开挖 第3节地下室施工主要流程 第4节施工缝留置 第5节主要施工方法 第6节大体积砼施工 第六章主体结构施工方案和工艺 第1节施工工艺流程框图 第2节施工缝的留设 第3节模板工程 第4节钢筋工程 第5节砼工程 第6节填充墙工程 第七章安装施工方案和工艺 第1节工程概况 第2节施工准备 第3节主要施工方法和技术措施 第4节施工组织措施 第5节安全、消防、季节施工措施 第6节文明施工及产品保护措施 第八章装饰施工方案和工艺 第1节施工内容及原则 第2节天棚抹灰施工 第3节内墙面抹灰 第4节水泥砂浆楼地面 第5节豆石砼楼地面 第6节花岗石楼地面 第7节内墙面乳胶漆施工 第8节外墙面砖施工 第9节塑钢门窗施工 第10节木门安装 第九章防水施工方案和工艺 第1节屋面防水施工 第2节厨卫间的施工 第十章脚手架及支撑搭设方案 第1节单排挑脚手架 第2节里脚手架 第3节跑道搭设 第4节装饰脚手架 第十一章 质量控制及保证措施 第1节管理机构保证措施 第2节技术保证措施 第3节劳动力保证措施 第4节原材料保证措施 第5节计量保证措施 第6节关键过程、特殊过程质量控制计划表 第7节质量控制点的设置 第8节地下室施工质量控制措施 第9节主体施工质量控制措施 第10节装饰质量控制措施 第11节安装工程的质量控制措施 第12节试验、计量的控制 第十二章 劳动力安排计划及施工机械设备的配备 第1节劳动力的安排计划 第2节主要施工机械设备的配备 第3节施工机械设备的合理使用 第4节施工机械设备的保养与维护 第5节材料、机具、设备供应保证的应急措施 第十三章 工期保证措施 第1节进度计划管理 第2节施工调度工作 第3节施工保证措施 第十四章 安全文明施工措施 第一部分 保证安全措施的措施 第1节方针目标 第2节组织管理 第3节工作制度 第4节行为控制 第5节劳务用工管理 第6节安全防护管理 第7节临时用电管理 第8节施工机械管理 第9节塔吊作业管理 第二部分 文明施工及环境保护 第10节文明施工措施 第11节环境保护措施 第三部分 消防工作管理 第12节方针目标 第13节组织管理 第14节工作制度 第15节管理规定 第十五章 冬雨季施工方案 第1节冬季施工措施 第2节雨季施工措施 第十六章 土建与安装的施工配合措施 第十七章 成品保护及后期养护措施 第1节成品保护 第2节砼的后期养护 第十八章 资金管理计划 第十九章 服务体系及保障能力 附表： 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：施工进度计划网络图 附表五：施工总平面布置图 附表六：临时用地表

荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。级负荷采用双电源供电，末端互投。 电缆、导线的选型及敷设： 低压配电干线电缆选用交联聚乙烯铜芯电力电缆，电缆采用桥架敷设。 保护与接地：低压配电系统接地形式采用TN-C-S制，电源进户处作重复接地，所有电气设备及电气线路在正常情况下不带电的金属外壳均应按规程接PE保护线。另应项目要求，在DCBL作业、压缩机及制品检查处设专用接地端子箱，在本体组立等区域设接地干线。 2.4.3暖通工程 本工程通风管采用镀锌铁皮。 第五节 项目特点 （1）由于施工面大，结构层次高，在施工组织和管理上要求较高。 （2）本工程流水段多，工期要求又较紧，合理组织人力、施工设备以及周转材料是工程顺利实施的必要保证。 同时，加强总包管理，协调和配合好各专业分包的进度、质量以及安全，是我项目部管理的重点。

某水库位于某县县城西南约24km的某河中游出山口处，为一段拦河式水库。河水流向由南向北。水库北距315国道约17km，有沥青路面公路与国道相连，往东和和田市约200km，交通便利。地理坐标为东经xx，北纬xx。