某项目地下车库成本控制要点

在激烈的市场部分，建筑企业必须围绕建筑项目建设这个核心严格控制各项成本支出。本文从建筑项目施工成本控制的事前、事中和事后三个阶段，对成本控制要点进行了深入分析研究。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图、人防示意图、地下车库防火分区示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某项目地下室楼梯详图CAD图，含02-LT7-2楼梯-5.750m标高平面图、说明等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室基础详图CAD图，含管道穿越外墙大样、独立基础尺寸及配筋表等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室图纸目录CAD图，含采用标准图集目录、图纸名称等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室喷淋平面CAD图，含地下室喷淋平面CAD图等，欢迎下载！

本资料为某项目地下三层动力平面CAD图，含地下三层动力平面图、坑底标高等，欢迎下载！

本资料某项目地下三层动力平面CAD图，含某项目地下三层动力平面图、洞顶标高等，欢迎下载！

本资料为某项目地下三层照明平面CAD图，含地下三层照明平面图、电梯基坑等，欢迎下载！

地下室通风平面图，包含通风、防排烟等，系统清晰明了，具备参考价值

本文介绍了地下车库各种方案，包括无梁楼板、井字梁、单向板、大板等几种形式，详细对比总结了各方案的成本差异

本资料为：地下车库人防设计要点、方法总结 从整体规划 平面布局 管线布置进行分析，同时分析影响地库成本因素

多年地下车库建筑施工图经验，地下车库设计要点，给刚学地库的小伙伴一点建议

从建筑，结构，防火，布置等方面论述地下车库设计要点，做到经济合理安全。

本资料为：华润置地住宅项目地下车库与设备用房设计指，内容详实，可供参考。

通过对某项目桩基工程从设计、招标、实施、竣工结算等全过程成本控制的实例分析，强调工程全过程成本控制的必要性和成本事前控制的重要性。

本文档为房地产开发项目成本控制要点。内容包括项目成本控制要点的内容，注意事项等。内容详尽，仅供参考。

项目施工阶段成本控制是施工项目全过程控制的关键环节，因此，应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题，运用切实可行的方法，最大限度控制项目成本，以获取最大的经济效益。

序 项 目 内 容 1 工程名称 地下车库 2 工程业主 3 设计单位 4 监理单位 5 工程地点 6 质量目标 创北京市结构优质工程,单位工程创北京市优质工程。

本资料为某项目地下室A区施工设计CAD图，含图纸目录、结构设计总说明、平面图、剖面图等，欢迎下载

本资料为某项目地下室封面图纸目录CAD图，含图纸目录、电子文档编号等，欢迎下载！

1）基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应用水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平，基层必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。基层表面的平整度可用2m长靠尺检查，要求靠尺与基层间的空隙≤5mm，超出时应将表面凿毛，清水冲洗，填补水泥素浆后，用水泥砂浆抹平；对基层表面的灰尘、油污、铁锈等，应在涂布防水之前彻底清除。 2）本工程地下部分采用支护桩，并且在支护桩间用腰梁进行连接，然后在支护桩与外侧墙之间搭设外架，外架就是防水作业的操作平台，所以涂抹防水涂料施工前首先应该先清除外架上的杂物包括前期施工留下的钢管等。 3）腰梁上伸出的抗拉锚杆钢筋普遍长度比较大，最长的与地下室外侧墙只相差5cm，故对影响到施工操作面的钢筋应该事先用乙炔氧气焊机进行割除。 4）现场还存在维护桩上有渗透水、水花飞溅的情况，这样会对涂膜的质量产生不良的影响，故现场应根据实际情况引导水源的流向不致影响防水作业的正常进行。 5）南边腰梁下与外架踏板之间的高度大概只有1350mm左右宽度只有500mm左右实际施工时难度过大，应该把外架整改到合理的高度后施工。 6）外侧墙上的有部分残留的钉子以及扎丝也须清除，并将清理时留下的洞口等用防水砂浆抹平。 7）由于前期施工需要，有一小部分小段钢管与侧墙面顶牢。需要事先进行拆除，并且如若拆除时发现有破损需要对破损处进行清理清洗后用防水砂浆修补。 8）由于本工程外侧墙采用对拉螺杆，所以在防水施工前应该先将对拉螺杆埋入侧墙中的小木片凿除，然后用乙炔氧气焊机将螺杆头割除到小木片凿出后留下的孔底为止，然后清理清理凿孔，清水冲洗，并对凿孔进行填补防水砂浆处理。 9）涂料施工前，基层阴阳角应该做圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。 10）涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙等部位进行密封或加强处理。 11）涂料的配制及施工，必须严格按照涂料技术要求进行。 12）为防止地下水的渗透，降低基层的透湿率，可在水泥砂浆找平层中掺入一定配合比的无机铝盐防水剂（水泥∶中砂∶无机铝盐防水剂∶水=1:3:0.1:0.3~0.35），使基层含水率降至9%以下，确保基层干燥。含水率测定，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的１㎡橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水印，则基层含水率即不大于9％。 13）在地下工程防水施工期间，应做好排水工作，使地下水位降低至涂膜防水层底部最低标高以下300mm，以利于防水涂料的充分固化。施工完毕，须待涂层完全固化成膜后，才可撤掉排水装置，结束排水工作；现场外围共设4处抽水点，用型号为25WQ8-22-1.1的的潜水泵，并有两台备用。 14）涂料施工宜在10～30℃气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不得施工，雾天时亦不宜施工。施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火 15）由于现场实际情况复杂，施工前须仔细巡查、检查是否还有其他影响防水作业的因素，并根据实际情况解决。 16）本工程由于有设置后浇带，而现场实际后浇带还未浇设，故须沿后浇带外侧砌筑3倍后浇带宽度的120砖墙后进行防水作业，后浇带位置属于薄弱环节须增加附加涂膜层，增强涂抹，然后做好防水层的保护层然后再按照结构设计总说明中的要求进行后浇带节点的后续施工，节点详附图。 17）对于混凝土面有裂缝处的处理方法为：将裂缝凿开30mm宽30mmm深的三角凹槽然后用防水砂浆抹平。然后接防水涂料涂抹工序。 18）顶板防水涂料涂抹前，先进行24h的蓄水试验，然后标记出渗漏处，再对标记处做加强涂抹处理。

该项目有一层地下室，地下室层高4.6米，人防地下室平时为停车场，该面积为一万多平米。基坑支护为水泥搅拌桩、旋喷桩加锚杆局部自然放坡加水泥砂浆批荡。水泥搅拌桩在施工前要挖出一条翻浆槽。

本图纸为某疗养院北区地库项目地下车库通风暖通设计图。共有12张图，其中包括平面图和详细表格。内容详尽，可供参考。

本项目为中建威海路项目（津海湾） 地下车库项目；本项目为一期地下建筑,建筑面积为32585.3m^2， 设计范围：地下一层车库通风防排烟，采暖部分。 一、通风防排烟 1.本地下车库各防火分区均设置机械送排风系统和排烟系统，采用诱导通风，根据车库CO2的浓度控制室内射流诱导风机的运行.平时排风量按地下室3m层高和6次换气次数计算,排烟量按一个防烟分区6次换气次数计算。 2.本地下车库内的各楼防烟楼梯间和合用前室设加压送风系统。3栋33层楼采用分段正压送风，下段加压送风机设置在地下室加压风机房内，其它详见地上单体图。 二、采暖部分 工程各单体楼采暖热力入口均设置在本地下车库各单体楼相应的热力室中，各项要求参照各单体采暖说明，在施工时做好各单体采暖热力入口安装的预留预埋。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库防火分区示意图，包含地下车库防火分区示意图、地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某项目地下室非机动坡道详图CAD图，含3号非机动坡道-5.750m标高平面图、附注等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室给排水平面CAD图，含地下室给排水平面CAD图等，欢迎下载！

该图纸为某项目地下室楼梯坡道部分结构施工图，图纸包括：楼梯详图，自行车坡道详图，汽车坡道详图等。

本文档为某著名公司建安成本控制要点。内容包括成本控制要点内容、执行情况等。内容详尽，仅供参考。

1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。

本资料为湾里区第三轮旧城改造项目地下车库建设设计图 资料内容包括：火灾报警系统图，配电系统图，竖向系统图等内容详实，可供设计师下载参考。

某地块改造项目地下车库结构设计施工图纸，包括结构设计总说明、地下室构造通用图、桩位平面图、地下车库部分桩位布置图、基础平面图、筏板配筋图、附建部分基础平面布置图、附建部分底板配筋图、地下室剪力墙边缘构件、柱平法施工图、地下室剪力墙边缘构件、柱配筋表、地下室墙柱配筋图、地下室顶板结构平面布置及配筋图、地下室顶梁配筋图、地下车库部分基础平面布置图、地下车库部分承台配筋图、地下车库部分底板配筋图。

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。地下防水包括（底板、顶板、砼外墙）全部做Y5-5一布三涂，砼墙外加Y5-5二塑钢自防水。

房地产设计阶段成本控制尤为重要，文章介绍了地库建设成本组成要素及分析，以供学习。

地下车库设计要点比较多，如果设计好的话会给甲方节约很多钱，所以需要的话就赶紧下载吧，非常实用

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库人防区域示意图，包含地下车库人防区域示意图、地下车库防火分区图、地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某人防地下车库，抗震设防烈度为7度,地震加速度0.15g,剪力墙抗震等级2级，核5级、常5级人防设计。 图纸内容包括：结构总说明、基础平面布置图及详图、框架柱平面布置图、人防地下室结构布置图，梁、板施工图，防护门、密闭门详图，汽车坡道及楼梯详图等。

本资料为 关于项目成本造价审核的要点浅谈，包括：工程签证，工程进度款的注意事项，工程结算的审核，设计规范，内容详实，可供设计师参考