建筑工程索赔常识汇总(PDF格式)

对建筑工程中常见的一些质量通病及问题进行了分析及汇总，并包括部分质量检查控制数据和方法。

建筑工程造价指标汇总(完整），Word格式，共10页。 目录： 一、各种建筑造价分析表 2 1、全现浇结构住宅楼： 2 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 2 3、全现浇结构板式住宅楼： 3 4、全现浇结构塔楼： 3 5、框剪结构住宅楼： 3 6、框剪结构商住楼： 4 7、混合结构住宅楼： 4 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） 5 1、桩基工程（如有）： 5 2、钢筋： 5 3、砼： 5 4、砌体工程： 5 5、抹灰工程： 5 6、外墙工程（包括保温）： 5 7、室内水电安装工程（含消防）： 5 8、屋面工程： 5 9、门窗工程（不含进户门）： 6 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 6 11、地下室（如有）： 6 12、电梯工程（如有）： 6 13、人工费： 6 14、室外配套工程： 6 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 6 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： 6 17、临时设施: 6 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 7 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： 7 20、上交国家各种税费: 7 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： 7 22、监理费： 7 23、广告、策划、销售代理费： 7 24、土地费： 7 25、土地税费与前期费: 8 三、工程造价单方指标参考 9 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 9 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标 ： 9 3、施工功效 ： 10 4、基础数据 ： 10 四、工程成本测算方法 10 1、 计算工程量： 10 2、 组综合单价： 10 3、 测算综合单价： 10 4、混凝土： 11 5、钢筋： 11 6、外架： 12 7、模板（措施费）： 12 8、地砖： 13 9、外墙干挂： 13 10、粉刷： 13 11、门窗工程： 13 五、工程预付款及其计算 13 1．预付备料款的限额： 13 2．备料款的扣回： 14 六、工程进度款的支付(中间结算) 14 1．工程量的确认： 15 2．合同收入的组成： 15 3．工程进度款支付： 15 七、工程价款价差调整的主要方法 16 1．工程造价指数调整法： 16 2．实际价格调整法： 16 3．调价文件计算法： 16 4．调值公式法: 16

本资料为某公路建筑工程单价汇总表，包含汇总，土方，石方，混凝土，截渗墙等，可供下载参考。

部分单方造价指标参考，仅仅作为参考，实际作用自行观察，仅做资源分享，侵权删除，字数不够，再加一句。

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

本投标文件为范本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。

【简介】该资料为 政府项目工程施工索赔管理(doc格式) ，共11页 【工程概况】本指导意见适用于发包人政府项目工程施工合同管理，政府项目发包人可根据工程管理的需要将本指导意见的相关内容或经修订后列入施工合同条款。

本资料为[全国]建筑工程施工索赔（共31页），主要内容：1 建筑工程签证管理，2 建筑工程施工索赔，3 索赔案例分析等。

本资料为建筑工程施工索赔案例分析（40页），内容简介：建筑工程施工索赔案例分析，包含6类施工索赔案例分析及工程价款结算案例分析，可供参考。

某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工lOd，并同意合同工期顺延lOd

本资料为建筑工程技术造价员考点汇总，可以供大家参考交流。

简介：建筑工程量计算规则公式汇总，word格式，18页。 目录： 一 平整场地 二 大开挖土方 三 满堂基础垫层 四 满堂基础 五 条形基础 六 独立基础 七 承台基础 八 桩 九 土方回填、运土 十 计算式

本工程主要设置在中庭，所产生的电量供中庭内所有供热供冷、机械、照明能耗。系统系统采用并网发电系统，方式是直接将逆变后的交流电送入电网，无需蓄电池储能。

本资料为：建筑工程砂砂浆试块试验结果汇总表，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

包括：人工费、材料费、机械台班费，内容详实全面，可供参考。

本文档为建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究，文档内容详细，资料可供参考。

该图纸为某地设计人员整理的各种户型平面图，包括一梯两户一梯三户，一梯四户，两梯四户，两梯六户等等。

本文结合慈溪大剧院项目施工实例，针对建筑施工能耗巨大、污染严重等问题，通过介绍一系列节能减排措施以及所采用的相关的绿色施工技术，确保如何实现工程在施工过程中以及项目日常管理中的“四节一环保”。

十二、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016） 十三、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015） 十四、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 十五、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019） 十六、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）

本措施一共分三部分：消防保卫、管理制度和安全生产责任制。其中，消防保卫部分包括：消防保卫方案、施工现场防火安全措施、雨季和夏季施工的防火要求、消防设施布置要求、警卫室值班制度、消防保卫管理制度；管理制度包括：管理人员制度、管理人员守则、厕所卫生管理制度、班前安全活动制度、电工职责、临时用电安全管理制度、安全用电管理制度、临时用电管理制度、安全教育与职工入场教育、施工现场奖罚制度、施工现场管理制度。

内容简介 建筑工程量计算实例表格，EXCEL格式，输入数据便可得到最后结果，主要包含初装修的工程量计算，可供参考。 建筑面积计算 室内装饰工程量 室内工程量汇总 屋面工程量 外墙装饰 室内、外门窗表 零星 百叶、阳台栏杆、窗 矩形房间内装饰 内装饰 (2) 圈梁及钢筋 构造柱 平法梁

内容简介 商务楼建筑工程量计算，EXCEL格式，包括建筑及装饰工程量计算，计算过程详细，清晰明了，可供参考学习。

【简介】主要内容为 建筑工程预算明细表(xls格式) 【工程概况】主要内容为建筑工程预算明细表，包含脚手架、混凝土、门窗等工程 【目录】 材料单价表 台班单价表 材料分析表 汇总表 建筑工程预算明细表 材料单价表 材料分析表 脚手架 混凝土及钢筋混凝土工程 门窗

本资料为房屋建筑工程量计算 PPT格式 33页 【目录】 一、建筑物算量前需掌握的知识点 二、其他各层分类思路 三、算量举例

项目物资经理统一协调采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。采购物资优先在合格供应商名录内选择，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。 对供应商的评审建立评审小组，对供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料合格供应商名录。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从材料合格供应商名录中除名。

“索赔是作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。 施工索赔，允许工程承包商获得不是由于承包商原因而造成的损失。 是指维护施工合同签约者合法权益的一种根本性管理措施。 对于施工合同的双方来说，索赔是维护双方合法利益的权利，它同各合同条件中双方的合同责任一样，构成严密的合同制约关系。

【简介】该资料为 合同变更索赔工作指南（doc格式） ，编制时间：2015年，共32页 【工程概况】主要内容为合同变更索赔工作指南，包含索赔相关知识以及建设项目变更设计管理办法及其相关表格。 【目录】 一、变更索赔策划书 二、变更索赔的推进 三、变更索赔的考核 四、建设项目变更设计管理办法

建筑住宅小区户型图，总结了一些好的户型图，有大户型、小户型、跃层等不同格局、风格的户型参考图。

本资料汇总了建筑中常用的装饰栏杆、装饰柱，种类很多，一共50多种，做法说明详细，样式美观，可以多次使用到不同的项目中。

工程项目管理是指工程建设者运用系统工程的理论和方法,对工程项目进行全过程的计划,组织，指挥,协调，控制等专业化活动。

四川建筑工程综合价格问题解答汇总，为WORD格式，共49页。

本资料为：江苏省建筑工程试验检测用表报告格式,，设计精准全面,内容详实，可供参考下载。

【简介】该资料为建筑工程工程结算审定结算书（xlsx格式），xlsx格式；项目概况，车库三层、三栋塔楼，其中两栋是住宅一栋是写字楼；建筑面积： 60286.90 m2，土建结算总结价5994元。具体详附件。 【内容预览】 建筑工程工程结算审定结算书（xlsx格式） 1、工程结算汇总表 2、土建工程结算明细表 3、分部分项工程量清单计价表

【简介】该资料为 建筑工程现场签证单完整版(doc格式) ，编制时间：2015年，共76页 【工程概况】主要内容为建筑工程现场签证单 【目录】 现场签证单

本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。活荷载标准值为不上人屋面0.7KN/m2，风荷载为50年一遇基本风压0.75KN/m2，地面粗糙类别为B。

1.协助建设单位与施工单位签订建设工程安全生产协议书。 2.审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证，专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证。 3.审查特种作业人员操作资格证。 4.审查施工单位现场安全管理体系的符合性。 5.审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案，核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案。 6.重大危险源的安全管理。

璧山县工业园区微电园基础设施建设工程双叉桥工程，该工程位于璧山县工业园区微电园；工程总长度30.04米，结构形式为钢筋混凝土,一跨，桥台主体高度为11.25米,层高：桥板长度设计为19,96米,为预应力后张拉空心梁板。

创优总指挥：集团公司副总同志担任中移项目创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。 项目经理李洋洋为创优副总指挥，具体负责落实创优策划和实施计划。 项目副经理具体负责全面有效地组织落实创优的各项工作。 项目技术负责具体负责创优策划方案的审核及创优内业资料的