内容简介 云南某小区工程 ,于2009年5月编制,具体说明如下: 一、投资估算依据 1、设计单位提供的设计表现、设计图纸、设计说明、CAD电子图。 2、建设单位提供的相关经济数据、实际发生的经济数额。 3、近年类似工程工程估算指标、概算指标和造价费用水平。 4、建筑工程设计文件编制深度规定(2008版) 5、国家发改委、建设部关于发布相关收费管理规定 7、现行市场的设备价格、材料价格。 8、地方部门要求及有关收费标准。 9、其他的有关房屋开发建设的相关收费标准。 二、投资估算编制方法 1、遵照项目投资估算尽可能反映项目的实际情况的原则进行本项目投资估算编制; 2、遵照项目总投资尽量符合节约和安全的原则进行本项目投资估算编制; 3、项目总投资估算对于无法准确估算或因市场变化导致投资增加的项目在不可预见费中考虑。 三、投资估算编制的范围 本投资估算为某小区住宅楼(含住宅楼、幼儿园、集中商业区、地下室及室外工程)一期投资估算,项目的总投资包括土地费用、工程前期费用、拆迁费用、建安工程费用、城建费用、室外工程费、建设监理费、建设单位管理费、预备费以及建设期利息等。 四、主要技术经济指标:详《主要技术经济指标表》;