某工程住宅楼结算审核报告

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本资料为超高层金融中心施工图审核报告 点击查看：一类超高层金融中心机电施工图（审核） 一、项目概况 本项目位于南宁市五象新区五象大道南侧，地块基本呈方形。西面为飞龙路，东面为歌韵路，南面为区间路。24米宽的市政道路把基地分为南（050）北（051）两个区域。 该项目为一类高层民用建筑，占地面积6.65万平米，地上建筑面积54.58万平米，地下建筑面积26.01万平米。共设置五栋建筑： T1总部办公楼：地上53层，建筑高度249.6米； T2总部办公楼及星级酒店：地上46层，建筑高度199.5米； T3总部办公楼：地上34层，建筑高度158.1米； T4总部办公楼：地上38层，建筑高度170米； T5公寓式办公楼：地上37层，建筑高度149.8米； 其中地下室共五层及B1M夹层，群楼共四层,包括一个金融交易中心，商场, 超市及地下车库。

工程预结算编制及审核作业指引，内容详尽，供参考

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本结算审核书内容包括：工程结算审定单，工程项目总价表，单项工程费用表，零星工作项目费增减表等。

结算审核案例分析： 一、项目背景 二、审核程序 三、审核评析 四、审核建议 （附该文档的ppt文件，希望大家有用，个人论点，仅供参考。）

□无建设、设计、监理、施工单位签章 □竣工报告所示“实际完成工程量”与竣工图不一致

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好的做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢?

随着改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范化，建筑业劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

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2008年北京某住宅楼结算审价报告，中国建设银行股份有限公司北京市分行编制。 我行接受贵司的委托，依据国家、北京市有关的法律、法规和规定，依据工程承包合同、协议、相关资料以及委托合同的要求，对贵司XXX工程结算造价进行了客观、公正的审核，经审核贵司XXXX标段工程结算造价为人民币58814424元，大写人民币伍仟捌佰捌拾壹万肆仟肆佰贰拾肆元整。 本工程为北京XXX房地产开发有限责任公司XXX标段工程，工程地点位于北京市朝阳区常营，本标段包括车库、锅炉房，住宅部分为地上4-18层、地下1-2层，总建筑面积为39290.05平方米。 本工程甲方与乙方于2004年7月29日签订工程承包合同，由乙方总包XXX标段工程，合同约定工程于2004年8月10日开工，2005年11月10日竣工交付使用，合同价款人民币51574805.08元，7#标段工程结算报价为74301986元。

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（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。 （2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

为了提高结算审核质量，规范审核行为，加强审核管理，结 合我校结算工程项目的特点，特修订工程结算审计工程流程。 1、 接受委托单位送达的“工程项目审计委托书”（附件 1）， 通过招标或其他方式， 确定工程造价咨询单位 （简称：咨询单位）， 并签订建设工程造价咨询审计合同书； 2、 与咨询单位签订“廉政责任书” （附件 2）； 3、 咨询单位交接资料，填写“结算资料交接单”（附件 3）； 在此之前，内审单位应要求施工单位签署“工程项目结算送审须知” 和“新建工程项目结算承诺书”或“维修工程项目结算承诺书” （附件 4、5 和 6） ；

本资料为工程竣工结算过程中的造价审核，通过对工程竣工结算重要性的描述,结合工程结算审核实例,探讨了怎样才能做好工程造价的事后控制工作。 内容详实，值得参考下载。

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算

主要内容为工程结算审核技术详评模板，经营状况达标为1、近三年最远1年（2分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得2分；2、近三年第2年（3分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得3分；3、近三年最近1年（5分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得5分； 4、新设立企业该项得分为6分。5、联合体投标的，得分按联合体各单位此项得分的最低值。

建筑功能：不限 编制依据：有 【简介】该资料为 建设工程结算审核书(doc格式) ，共17页 【工程概论】主要内容为建设工程结算审核书 【目录】 1、工程结算审定单 2、工程项目总价表 3、单项工程费用表 4、单位工程费用表 5、分部分项工程费增减表 6、措施项目费增减表 7、其他项目费增减表 8、零星工作项目费增减表 9、主要材料、设备增减表一（乙供材料、设备表） 10、主要材料、设备增减表二（甲供材料、设备表） 工 程 结 算 审 定 单 工程项目总价表 分部分项工程费增减表 措施项目清单增减表

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单价支付项目工程量结算审核表 包含 工程名称 承建单位 等可供参考下载

工程结算审核流程注意事项培训 ，word格式，23页，内容详实，可供网友下载参考。

建设工程结算审核书空白样本，EXCEL格式。 建设工程结算审核说明 建设工程结算审核表 工程结算审核调整明细表 建设工程结算审核对比汇总表 承包范围外项目工程量及费用对比汇总表

本工程主要表现的是工程结算增减部分审核表格，如需要完整的合同＋设计＋变更的工程结算审核表格，请参照上述审核表格形式。

本工程是审核工程量计算是否按照施工图和清单定额规定计算，应注意 计量单位是否与清单定额相一致，当审核竣工结算肘，还应按照竣工 图进行工程量计算。

【简介】本资料为 项目竣工决算审计与 审核的区别 ，word格式，共2页。 【相关内容】 基建审计内容为（1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。

建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要工程造价管理流程。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。如何搞好工程造价的预结算审核，笔者总结了一些心得。

对单位安排的工程结算审核，刚开始不知从何下手，思绪比较混乱，对审核时需要参考的一些依据、资料等内容，不甚了解；通过阅览《江苏省建设项目实施阶段造价咨询指导规程》，向老同事请教，

某建设单位通过公开招标的方式将市区某中学工程发包给了某建筑公司，该工程为国有投资，合同签订方式为固定单价合同

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