资料目录 目 录 2 第一部分 协议书 3 第二部分 合同通用条款 6 第一章、词语定义及合同文件 6 第二章、甲方代表及工作 7 第三章、乙方代表及工作 8 第四章、工期管理 16 第五章、材料、设备 18 第六章、设计变更 23 第七章、工程质量管理、验收及工程移交 24 第八章、配合销售包装 30 第九章、争议、违约及索赔 31 第十章、新工艺、新技术、新材料 33 第十一章、文物和地下障碍物 33 第十二章、施工临时设施广告权益 33 第十三章、保险 33 第十四章、不可抗力 35 第十五章、合同生效、解除与终止 35 第十六章、合同份数 37 第三部分：合同专用条款 38 一、词语定义 38 二、承包范围 38 三、 42 四、工程款的核实与支付 42 五、控制工期时间表及奖罚办法 43 七、现场用水用电管理 46 八、工程分包与管理 47 九、样板引路清单及奖罚办法 52 十、现场进度及质量、文明施工等现场管理奖励 53 十一、安全文明施工奖罚办法 53 第四部分：附件（包括但不限于） 53 附件一、工程质量保修书 附件二、关于设计变更、现场签证的协议 附件三、阳光合作协议 附件四、万科项目细部检查范围、流程及标准 附件五、建筑工程一切险条款 附件六、万科项目防渗漏、防裂指标、投诉率，单户报修指标要求及奖惩办法 附件七、指定分包合同样本（工程类） 附件八、指定供货合同样本（材料设备类） 附件九、乙供材料设备清单及参考材料价格单价表 附件十、展示区范围及水电接驳示意图 附件十一、实测实量标准 附件十二、工程技术标准（略，以万科现行最新颁布版本为准） 附件十三、安全文明规定 内容简介 [万科]2011年商业综合体项目施工总承包合同及附件，值得参考。 是工程管理的源头与根本，周密、详细的合同条款对规范现场管理，提升管理效益，发挥了至关重要的作用，本合同对地产业界相关同行具有较强的参考价值！ 工程概况： 广场商业综合体项目总建筑面积约为370,000.00平方米。 工程类型包括：3层地下室、5层裙楼商业广场及3栋超高层住宅式办公楼、1栋超高层公寓。（具体以图纸为准）。 工程承包范围： 本工程为施工总承包工程，承包范围详见专用条款。
