知名地产房地产开发成本核算指导书

本文档为著名房地产开发成本控制要点及技巧。内容包括开发成本控制要点及技巧，内容详尽，仅供参考。

本文档为著名金地房地产行业开发成本管理。内容包括房地产行业开发成本管理要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

万科房地产开发成本控制全过程

工程概况、使用功能指标、编制依据、设施与装修标准、各专业经济指标、主要材料、砼折厚等

本文档为某地著名万科集团房地产成本核算指导。内容包括房地产成本核算要点、标准等。内容详尽，仅供参考。

本文档为著名万科集团房地产企业成本核算指导。内容包括集团房地产企业成本核算要点、标准等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某著名碧桂园集团房地产成本核算指导。内容包括房地产成本核算指导细节、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为著名碧桂园集团房地产成本核算指导。内容包括房地产成本核算要求、标准等。内容详尽，仅供参考。

本文档为著名标杆企业集团房地产成本核算指导。内容包括房地产成本核算要求，标准等。内容详尽，仅供参考。

简介：房地产开发企业成本核算项目及其内容，word格式，5页。 目录： 一、土地取得成本 二、前期工程费 三、建安工程费 四、基础设施费 五、配套设施费 六、开发间接费 七、借款费用

本文档为著名房地产开发企业成本核算会计实务。内容包括开发企业成本核算会计实务要求、概况等。内容详尽，仅供参考。

本文档为著名房地产项目的成本核算。内容包括项目的成本核算内容、要求等。内容详尽，仅供参考。

土地成本（约占项目总成本的30-35%左右） 前期费用（约占项目总成本的2-3%左右） 工程成本（约占项目总成本的50-55%左右） 营销成本（约占项目总成本的5-8%左右） 管理成本和财务成本 从成本的属性来看，土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定，其波动幅度微小，可控性相对较小；前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况，如采取有效措施，则可压缩性（可控性）较强。因此，工程成本、营销成本是项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。

龙湖成本管理与房地产开发成本控制ppt，内容详尽，供参考

本文档为著名龙湖成本管理与房地产开发成本控制。内容包括房地产开发成本控制要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某地区房地产开发企业成本核算会计实务。内容包括成本核算会计实务概况、要求等。内容详尽，仅供参考。

本文档为著名房地产开发企业成本核算项目及其内容。内容包括成本核算项目及其内容。内容详尽，仅供参考。

某房地产项目开发成本、销售成本计划表（空表），可供参考。

经营计划部是集团成本管理的责任部门，负责制定、修正集团成本管理制度，建立并完善集团成本管理控制体系，督促、指导各项目部建立完善成本管理制度。负责确定各开发项目的成本控制目标。并对开发项目每个成本控制环节进行监控和分析

本文档为房地产开发成本计算方法(全)。内容包括开发成本计算方法内容、要求等。内容详尽，仅供参考。

房地产开发成本主要有以下9个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税

开发商在拿地前进行成本核算，旨在确定成本可行性；拿地后进行成本核算，旨在确定成本可控性。

本资料为：房地产开发成本控制要点及技巧分析全套详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本资料为 龙湖成本管理与房地产开发成本控制讲稿(周老师)，包括：龙湖的成本管理， 房地产开发的成本控制，龙湖成本管理的范围等，设计规范，内容详实，可供设计师参考

序号 费用名称 分类单项序号 分类单项目名称 取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准） 一 土地费用 1 土地使用出让金（含拍买费用） 市城市土地分等定级和基准地价综合估算 2 城市建设套费（含相关费用） （1）商场 市建设局收费规定 （2）住宅 市建设局收费规定 （3）办公 市建设局收费规定 （4）地下室 市建设局收费规定 3 拆迁安置补偿费 市房管局、物价局规定的各类拆迁费用补贴标准 4 拆迁许可证办证费 拆迁处收费标准 5 土地预登记证办证费 某市国土资源管理局收费标准

总建筑面积为94500m2,则每平方米建筑面积的土地费用为255.82元

⑴XX工程由惠州市XX房地产开发有限公司投资兴建，位于广东省XX旅游度假区,项目占地面积近80万平方米，建筑面积约1298864.57m2。该工程场地狭长，南北向长约2500m~2700m，东西向长约260m~360m,西面濒临平海湾，东面有内海湾

共18个表，有小区开发总成本、单体成本、单方成本、各专业成本，名包括各种业态。

可行性研究：运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在财务上是否赢利；作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，及工程项目抗风险能力等的结论；为投资决策提供科学的依据。

本资料为房地产经济适用房成本核算表，内容简介：房地产经济适用房成本核算表。内容详实，可供网友下载参考。

【碧桂园集团】房地产成本核算指导（共40页），Word格式。 目录 第一章 总 则 第二章 成本核算的基本程序 第三章 成本核算的基础工作 第四章 确定成本核算对象 第五章 成本项及费用的核算 第六章 科目设置 第七章 成本的归集与分配 第八章 成本的结转 第九章 成本报表 第十章 成本财务接口业务规则 第十一章?附 则 成本归集流程 成本核算的基本程序 高低压线路及变配电工程案例 项目建设各阶段应取得与财务核算相关资料