益阳市某办公大楼基础方案书

施工部署，冬期施工准备，冬期施工方法

施工安全：创省安全文明示范工地，施工现场安全合格率100%，月负伤频率控制在0.98‰以下，杜绝设备、消防和死亡等重大安全事故，确保安全优良工程

冬期施工准备，冬期施工方法，冬施安全生产及文明施工

本工程位于顺德市新城区兴顺路与欣荣路交界处，为顺德市工商行政管理局办公大楼，由顺德市建筑设计院有限公司设计。总用地面积10267M2，总建筑面积20792.7M2，B区七层，A区十五层，总高度68M。本工程基础采用预应力管桩基础，采用Φ600*130管桩共344根，平均桩长预计41Ｍ，属端承摩擦桩，桩身砼强度为C80，要求桩尖均进入强风化岩层。主体主要为框架剪力墙结构，最大跨度16M，四层会议室屋面为球形网架结构。A与B区之间设伸缩缝。

成孔垂直度控制：GW-1800型回转钻机自身成孔垂直精度为千分之二，保证钻机底座水平，钻塔垂直，用多功能垂直校正仪在钻机定位，成孔过程中对钻塔，底座和钻杆进行检测校正

该工程为广州地区某办公大楼基坑支护设计施工图，内容包含施工总说明，基础平面水泥搅拌桩布置图，

基坑平面监测图，各剖面图，节点大样图等。

本计算为同济院出品。各方面较详细，严谨！计算考虑到了很多细节

工程地面以上为四层裙房和一幢23层的商务楼组成，地下设一层，地下室为一个整体。总用地面积14226m2，总建筑面积34600m2。

在确保施工质量、安全生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。

本建筑物主要为办公用房，供电负荷三级。电气安装工程主要有：强电、弱电系统等。 1、强电：由室外引入低压电源，照明、动力配电方式均采用放射式与树干式相结合。由一层配电室经电气竖井和走廊内采用电缆穿保护管敷设至相应位置，采用TN-C-S配电系统。 1）照明：利用原有的照明系统，只考虑更换灯具及开关面板。 2）动力：与照明负荷分开，主要提供房间插座及空调设备等用电，线路采用塑料铜芯导线，穿PVC线槽及PVC管保护，三相电力设备的电压为380V，单项电力设备的电压为220V。 2、防雷与接地：本工程利用原有接地系统，若测试不合格，再单独在室外做接地，接地电阻小于4欧姆。 3、弱电系统 1）电话：本工程每层设电话组线箱，每层走廊内吊顶内敷设200×300金属线槽，房间内敷设25×12.5塑料线槽至电话插座，此部分仅预留电话接线盒。 2）共用电视天线系统：仅预留电视接线盒、箱。 3）网络系统：仅预留网络接线盒、箱。

某电厂2X60万千瓦机组，设计为两台锅炉。基础为钢筋混凝土结构，上部设计为钢结构。正负零米相对于绝对标高为1227.00米.基础埋深-5.5米。基础形式为独立基础。基础上部设有予埋螺栓，抗剪支撑埋件。基础下为混凝土搅拌桩 。桩头高出基础垫层100mm。岱海地区冬季最低温度零下35摄氏度，冻土层厚度为1.6米。地下水水位为-2.4米。

本图纸为益阳市丽景雅苑小区建筑规划图，包含一张小区总平面图在内，供专业参考。

本设计为益阳市某小区六层商住楼建筑方案图 　　工程建筑面积约为：平方米、结构形式为：底框结构（一层为商店，二~六层为住宅。）、层数为：6层、高度为：20.9米 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等，共5张图纸 　　设计功能包括：卧室、客厅、餐厅等。

本资料为某烟草办公大楼建筑CAD方案图，图纸包括：方案3三层平面图，店面二层平面图，四、五、七层平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工噪声控制不得超过23点钟，必须连续作业做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。

拼色舒适办公大楼方案

根据各系统工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是策划施工活动过程监督，二是施工工期、施工质量的控制。

高层办公大楼方案全套CAD图纸，本套图纸包括:总平面图,屋顶层平面,十九层平面（会议层）等

1、基本要求 2、受荷情况 3、脚手架的构造与搭设要求 四、脚手架拆除： 五、挑架设计及搭接处的施工方法： 六、卸料平台 七、安全措施： 八、卸料平台设计计算书：

根据天华苑二期的工程特点，在该工程的垂直运输机械选用上，我项目部优先考虑采用由浙江建机设计生产的QTZ63(ZJ5510)型自升附着式建筑塔式起重机。TZ63(ZJ5510)起重机为水平臂架，臂长55米，小车变幅，最大起重量为6T，上回转自升式多用途塔式起重机。本工程高度50米，地下室至±0.00高度为4.15米，塔吊总安装高度按69米计算，塔吊自重为391KN。

由本施工单位组织施工的为小高层住宅区的共12幢，均为十三层框剪结构，基中地下一层，地上十三层。场地属古滇池湖积盆地边缘，处于湖积地层与坡残积地层交汇地带；场地内原作为耕作农田，地形由东向下倾，高差变化大，后经人工推挖整平由东向西呈缓坡；根据地质报告反映，出露地层东面以古山间低凹带湖相沉积地层为主，西边以山坡强风化岩体及残积土层为主；场地地下水属孔隙型潜水类型，圆砾、卵石及粉土层（含粉砂）为主要含水层；地下水受大气降水及地表径流补给和控制，水力坡度较平缓，排泄方向由东向西；地下水稳定水位在地表下0.60~1.80米之间，地下水对钢筋混凝土无腐蚀性。 地下室基础为群桩承台，500厚C40S8抗渗钢筋混凝土底板，地下墙体为250厚C40S8抗渗钢筋混凝土；本工程桩基采用振动沉管灌注桩，沉管直径为φ426，单打成型，成桩直径φ450，桩以地质报告中的层为持力层，桩尖进入持力层的深度必须大于一米，单桩竖向承载力1540KN，灌注桩材料为：C20混凝土，Ⅰ（φ）级，Ⅱ（Ф）级钢。有效桩长为19米。

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团天津市电信公司投资兴建，由天津市建筑设计研究院设计，位于天津开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。主楼工程桩为Φ600钻孔灌注桩429根，其中工程桩414根，试桩3根，锚桩12根，试桩和锚桩均为工程桩，工程桩桩长21.5米，桩身通长配筋，主筋10Φ16长16米，桩顶标高为—2.100m，试桩与锚桩桩长22.0米，主筋采用10Φ16长22米，桩顶标高为现场地表标高，工程桩单桩竖向承载力655KN，试桩单桩竖向承载力为1310KN。裙楼工程桩152根，桩径Φ600，其中工程桩138根，试桩2根，锚桩12根，工程桩单桩竖向承载力为645KN，试桩单桩承载力1290KN，桩配筋同主楼桩配筋。桩身砼属于Ⅲ类，标号为C25，水泥采用抗硫酸硅酸盐水泥。

某大楼基础打桩工程施工方案，滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团某市电信公司投资兴建，由某市建筑设计研究院设计，位于某开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。

一、工程概况... 3 二、 施工准备... 3 1、技术准备... 3 2、现场准备... 4 3、桩机准备... 5 4、材料准备... 6 三、主要技术经济指标... 6 1、工期指标... 6 2、安全指标... 6 3、质量指标... 6 4、降低成本率... 6 四、施工计划... 7 1、劳动力需求计划... 7 2、机具需用计划... 7 3、施工材料需用计划... 8 4、施工进度计划... 8 五、施工方案... 8 1.施工工艺... 8 2.单桩工艺流程... 9 3.施工方法... 11 六、施工质量目标及质量控制措施... 12 1.灌注桩施工质量目标：... 12 2.施工质量工序控制网络... 13 3.各道工序质量控制点及检测技术标准... 13 4.筋笼制作质量... 16 5.钢筋笼吊运安装质量... 16 6.砼拌制质量... 17 7.砼水下灌注质量... 17 8.成桩质量... 18 9质量控制措施... 18 七、施工组织管理... 21 1.项目管理方式... 21 2.施工技术质量管理... 22 八、工期保证措施... 24 1、总体管理与协作... 24 2、加强计划控制的严肃性... 24 3、设计与变更... 24 4、施工设备与工艺保障... 24 5、外围保障工作... 25 九、安全保证措施... 25 十、季节性施工措施及特殊施工措施... 31 1. 雨期施工... 31 2.冬期施工... 32 3. 地下管线及其它地上、地下设施加固措施：... 32 十一、文明施工... 33 1.文明施工有形建设... 33 2.场内文明施工... 33 3.现场环境管理... 34

本项目为一栋办公塔楼，三栋住宅塔楼，5层商业裙房及四层地下室连为一体的综合体建筑，地下建筑面积共44937平方米。地上总建筑面积共102256平方米，总建筑面积约15万平方米。其中办公塔楼共计31层，6～31层为办公室，建筑高度为138米，采用现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，有大型钢结构需要吊装，塔吊吊钩必须高于建筑5m，塔吊安装高度为18.5+138+5+4.4=165.9m；住宅塔楼28层，建筑高度99.25m，最高处装饰柱顶部108.2m，塔吊吊钩必须高于建筑5m，塔吊安装高度为3.65+108.2+5+3.3=120.15m，高层住宅楼与商业裙房采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，均为筏板基础。

本图纸为某地四层办公楼强弱电图纸。 图纸内容包括：1.低压配电系、2.电气照明系统、3.防雷接地系统、4、弱电系统管路设计(包括网络、电话、电视）、电气消防系统。

金融区起步区03-15地块项目，地下3层，地上43层。地下各层层高分别为：地下三4800m、地下二3900m、地下一5600m。肥槽宽度1.5m，肥槽最深处标高为-17.35m。根据设计要求，基础肥槽采用2：8灰土填至±0.000米。

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团天津市电信公司投资兴建，由天津市建筑设计研究院设计，位于天津开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。

施工前，必须试成孔，以备核对地质资料，检查所选设备，工艺以及技术要求是否适宜，不能满足施工要求时，会同有关部门研究，采取措施或更换工艺。

中国银行运城分行办公楼装潢和室内设施改造、附属楼工程位于运城市中银大道、建筑总高度33.7米，附属楼三层，主楼8层。本次工程范围为整个主楼的外墙装饰和全部室内装饰。含玻璃幕墙，铝塑板幕墙，干挂石材，外墙涂料等；室内一层至八层装饰。

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程在55天内完成，工程达到一次性验收合格。

本工程列入我司重点工程。组织技术素质高、强有力的施工队伍，配置精良的设备和具有丰富施工经验及相应专业技术的管理人员、组织一批生产技术优秀、操作熟练的工人，应用成熟的施工新技术、新工艺、新方法。

设计包括高、低压配电系统，动力、照明系统，防雷接地系统，火灾自动报警系统，有线电视、电话、网络系统。

施工部署 根据降水观测情况，满足开挖条件后，开始按由西北向东南的走向开挖。采用三台反铲挖掘机，20辆翻斗运土车，一台汽车吊（人工清理基底土层时吊运基坑内土体），具体步骤如下：

本资料为某办公大楼全套cad建筑方案图纸，其包含的内容为五层平面图，六层平面图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

绿色别致办公大楼方案二

建筑占地面积为969M2，大楼地上12层为办公用房，地下1层为地下室车库和设备用房，采用框架－剪力墙结构体系。建筑高度为47.85M。

工程规模:建筑面积98254m2 工程内容:自动报警与自动喷淋、气体灭火系统, 消防通风系统。

工程位于龙岗中心区，东邻区政府，西接区劳动局，北背靠体育场及公共绿地，南面龙翔大道，大厅总用地面积5080平方米，总建筑面积4026.8平方米，天然浅基础，主体为2层拼装式钢结构建筑物。