雅学豪园小区建筑监理规划

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上传人: 上传时间:2020-04-23 23:05:10 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 61 评论数: 0 分类标签: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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雅学豪园小区建筑监理规划-图一

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    工程所在的区域位置;周边道路与四邻单位;工程占地面积;场区拆迁情况;施工现场道路、水、电、通讯等情况;环境保护,尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施;地下、地上城市管网,重要标志物保护;当地气象条件对工程施工的影响等。 2、工程地质水文条件: 根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况;地层土质概况;地下水概况;土层的物理、力学指标、承载力标准值、压缩模量值;场地与地基的抗震条件评价等。 3、建筑设计:如建筑物仅一栋或栋数不多,可用文字说明每栋建筑物的名称;使用功能;平面布置;底层面积;建筑面积;地下层数(有无人防、人防级别、用途);地上层数;檐口高度;楼层高度;电梯设置;建筑物耐火等级;是否为节能建筑;室内地面±0.000相对于绝对高程(黄海高程);室内外高差;门窗形式;屋面做法;厕、浴间防水做法等。 4、结构设计: 地基基础形式、埋深;持力层的类别及承载力标准值;地基处理的形式及要求;主体结构形式;抗震设防烈度及构件的抗震等级;钢筋砼结构的砼强度等级和抗渗等级;钢筋级别;砌体结构所用砌体种类及强度等级,砌筑砂浆强度等级;楼板及屋面板形式;大跨度构件的说明等。 5、室内外装饰装修: 室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装饰做法,可采用列表方式。 6、建筑屋面:基层、找平层、保温层、防水层、隔离层、细部构造等。 7、建筑给水排水及采暖:室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热钻炉及辅助设备安装等。 8、建筑电气:变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。 9、智能建筑:通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等。 10、通风与空调:送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。 11、电梯安装工程:台数、用途(人、货梯)
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    2. 安全监理工作依据 2.1 中华人民共和国建筑法(中华人民共和国主席令第91号1998年3月1日执行) 2.2 中华人民共和国安全生产法(中华人民共和国主席令第七十号2002年11月1日执行) 2.3 建设工程安全生产管理条例(国务院393号令) 2.4《生产安全事故报告和调查处理条例》国务院令第493号 2.5 建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质{2009}87号) 2.6 建筑施工企业安全生产许可证管理规定(建设部128号令) 2.7《广州省住房和城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》粤建质[2009]1号; 2.8《关于建立监理企业诚信综合评价体系的通知》 2.9市建委《关于规范基坑支护工程设计文件审查工作的通知》(穗建技[2007]492号) 2.10《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的通知建质[2009]254号 2.11 关于建立建设工程质量安全监理工作报告制度的通知穗建筑[2006]106号 2.12 业主提供的本工程参建各方的施工合同 2.13 国家及省市建设行政部门制定的相关本行业安全技术管理规范、标准、规定。 2.14依据本公司安全监理工作要点
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    北京**生产基地项目地处北京**经济技术开发区。项目总占地2.9952公顷,总建筑面积70398.4 M2,共分9栋。其中工业用地面积0.9387公顷,建筑面积14072.12,综合用地2.0565公顷,建筑面积56236.28。
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    本工程按《建设工程监理合同》规定的监理工作范围是:建筑、安装工程的设计咨 询、施工招标代理、施工阶段及工程保修期阶段的建设监理,以及相关工程咨询服务、 协助报建、预结算审核、室内外建筑设备的咨询及采购、附属工程等工作。
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