广东省博物馆新馆公共区域精装修工程监理细则

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3.施工质量标准高，本工程质量目标为确保“草原杯”，争创“鲁班奖”。项目部在装修施工前，制定相应的质量计划和创优计划，将目标分解到每一个分部、分项工程，确保质量目标的可控性。 4.交叉施工多。由于在结构施工阶段采取装修、机电安装提前插入，给施工协调、安全防范、成品保护带来很大困难，项目部将周密计划，合理安排施工工序。通过有效管理来保证这一目标的实现。

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我公司针对“北京**二期一号地发展项目之公共区域精装修分包工程”成立了专项小组。由资深项目经理领头，配备各专业工程师和各专业技工，利用可利用社会资源、合作厂商，认真学习研究招标文件和施工图纸，共同研究、编写本施工组织设计。 一、明确本项目的特性、确定本施工组织设计的主要目的和任务： 1.本项目为装修改造项目涉及多方面施工：装饰工程、电气工程等 2.确保设计风格，达到设计要求，完成精品工程的目标。. 3.要做好最完善的准备，付出最大的努力，才能确保结果令客户满意。

工程名称： 安徽****国际大酒店一、二层公共区域精装修工程 建设地点： 工程工期： 工程工期： 150日历天 工程质量： 符合本项目招标图纸及《工程施工质量验收规范》优良标准 承包方式： 包工、部分包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 招标范围： 一二区公共区域室内精装饰工程(甲方确定的另行招标局部区域除外) 二、分部项目建筑结构及装修概况：

石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。

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根据工程施工作业面的特点，充分利用现场施工空间，合理安排人员、严格控制施工顺序，计划共投入1200名人员进行施工。充分保证本工程施工需要。

本工程位于深圳市福田区梅林中康片区，梅林路以北，凯丰路以西，中康路以东，用地面积为18517.61m2，总占地面 积8119.49 m2，一期占地面积6619. 49 m2，一期建筑面积 92116 m2，本次实施范围为一期。工程由南区、北区两部分建筑及四条跨林康路和梅丰路连廊组成。南区主要有展览培训、 文档服务及行政办公等功能，包括1栋6层高的办公楼和1 栋5层高的公共服务楼，地下一层。北区设置档案库房、技术用房、档案查询利用等功能，包括两栋地上24层的库房楼，地下1层，南区北区2-4层分别通过两条跨林康路连廊连接。

一、工程介绍 1．建设单位：江西省**建设项目办公室 2．设计单位：**建筑设计研究院 3．工程名称：**新馆内装饰工程 4．工 期：120天。 5．工程范围：本工程施工图纸范围内装饰装修工程 6．质量等级：鲁班奖工程。 7．施工单位： 二、装饰设计说明 一、工程概况及设计范围： 本工程为**新馆公共空间室内设计，建设单位是**。设计内容为新馆公共空间及报告厅约8000㎡室内设计。家具及标识系统设计制作由专业公司负责，经设计方确认后方可施工。 二、设计依据： 1、**新馆土建及机电各专业施工图； 2、建设单位有关**新馆室内设计的若干要求； 3、现行相关设计规范： 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 （2001年版） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50352-2005 其他有关国家规定和规范 三、说明及要求： 1、本工程施工图尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。图中所注标高均以楼层完成面为±0.000，各种地面面层材料除非特殊注明均平接，卫生间、操作间比走廊（或相邻房间）地坪低0.020米，残疾人卫生间低0.015米。除非特殊注明，立面表示均从完成面到上部楼板完成面结束，天花板标高均指完成面之间的高度。 2、施工方应在所有机电设备的施工安装前确认这些图纸与室内施工图是相符的，如果图纸之间有矛盾应在施工前告知设计方解决。所有插座、开关、灯具、风口、标志、警报器、烟感、喷淋等位置安装都应与其他装饰相协调，并以室内施工图放线为基准。如果施工图上没有标明这些设备的具体位置，施工方应在安装前与设计方确认。设备检修口位置根据施工现场实际情况定，并先和机电工程师确认。 3、施工方应在施工前对照图纸复核现在管道井所需的最小开洞与外包尺寸，须复核现有柱子尺寸及现有墙体的周界和室内净高的实施性，如遇冲突，应在施工前告知设计方任何影响效果和实现设计意图的矛盾之处。 4、管道穿过的墙体、楼板应根据国家规定在穿洞的位置用防火胶泥封实缝隙。所有防火门的顶部和门柱两侧须密封。所有基层木作均刷三度防火涂料达到B1级标准。所有装饰材料应达到B1级以上的防火标准。 5、洁具建议选用T0T0洁具，卫生间成品隔断选用威盛亚倍耐板（浅灰色）威格五金系统。所有主要饰面材料均须做样板，由建设方和设计方确认后封样。所有建材须符合国家与地方法规及验收规范。所有未标明的接合处和凹槽、留缝处理等都应和相邻面平齐，除非特殊注明，所有凹槽结合处的材料都应和附近的表面材料一样，填充胶和填充材料的颜色必须和附近的表面材料颜色相近。如果材料大小因为达不到施工图所显示的尺寸要求需要分割时应先由设计方确认。分割线位置必须同附近的建筑分割线对齐或符合建筑上的逻辑性。 6、所有的天顶面板和暴露物件必须以清洁和准确的安装方式安装。走道等部位金属垂板吊顶上部的梁和设备管道等均喷刷浅灰色涂料。除非设计特殊要求，暴露的及隐蔽的管道系统都必须与建筑表面或平行或垂直安装。所有管道都要整洁地紧固。吊顶中重型设备、灯架吊装均应固定于结构楼板或梁上。所有基层角钢支架均刷防锈漆三度外刷防火涂料。纸面石膏板吊顶应设置伸缩缝，以防止开裂，伸缩缝间距应小于10米，图纸上未注明位置处应现场定。 7、施工方严格按照国家现行施工验收规范进行施工。所有装饰材料的基层做法须符合国家现行施工验收规范和材料施工规范要求并经设计方确认。所有石材加工前须由施工方出排版、节点深化图，金属板吊顶由专业厂家出节点深化图，由设计方确认后方可施工。 8、本次室内装修施工的范围包括-5.000标高电梯厅、楼梯厅、机房、车库等，±0.000标高办公、会议室、电梯厅、楼梯间、藏品库、机房等，4.000标高走道、电梯厅、贵宾接待厅、楼梯间、设备房、卫生间等，11.000标高走道、电梯厅、楼梯间、休息茶座、卫生间、设备房等，17.000标高楼梯间、设备房等。平面图上斜线阴影表示的区域为非本次装修施工范围。任何在图纸中标明的能被看到的完成面，应经设计方确认后方可施工。无特殊装修要求的机房、设备间、库房、车库等按室内普通装修设计要求施工，该部分空间照明设计详见电气图。

编制原则：“投标写到，进场做到！竣工作好！” 本项目的施工与管理技术骨干均参与本项目的施工组织设计编制工作，本工作将从实际出发，实事求是，介绍项目组织生产的全过程，为项目“实战”作一次预演习。

本图纸包括了各层的剖面图、平面图、立体图、详图等，可供参考下载。

广东省博物馆建设可行性研究报告，PDF格式，共169页。 内容包括：项目基本情况 、项目建设背景与建设必要性、场址选择与建设条件等 内容详实 以供参考！

全面的装饰装修节点大全，包括地面‘吊顶’结构，墙面工程系列节点通用，造型系列（洗手盆、木龙骨包墙、木门,玻璃门、服务台、轻钢龙骨隔墙、楼梯栏杆扶手、铝塑板干挂、衣柜），可供参考。

本资料为营业房精装修工艺要求范本，内容包括：室内地面釉面砖铺贴工艺、木材面油木色清漆施涂工艺、室内墙面石材干挂工艺、轻钢龙骨安装工艺等，内容详实，可供参考。

1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、工程规模：6871㎡ 6、工期要求：2009年8月25日-2009年11月23日，计划工期90日历天 7、工程质量标准：合格

编制时间：不限 适用地区：不限 建筑功能：不限 结构类型：不限 装修标准：精装修 有无单价分析：无 有无编制依据：有 是否附图纸：无 【简介】： 精装修工程量Excel计算格式 ， excel格式

文件格式及数量：DWG格式9个 word格式4个 excel格式5个 简介： 本文件包含酒店公寓精装修工程的投标文件，预算，图纸等。图纸详细投标文件，完整适造价初学者学习。

精装修工程细节管理要求（图文）

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尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑”。

单位工程名称 建筑面积 （M2） 结构类型 层 数（地上/地下） 工程概算 三河市文化中心科技馆、综合文体馆、图书档案馆、美术馆、体育休闲用房、行政办公用房等 53463 框剪 4层/1层 2800万元 三河市文化中心综合影剧院 20517 框剪 4层/1层 4000万元

工程范围： 佛山市**中心各媒体单位大堂、400 人会议室、70 人会议室即圆桌会议室(带高级接待厅及三个小会议室)、总经理办公室的室内精装修工程等。

本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。

景泰学院舍内精装修工程--土建 设计说明 施工图平面图 立面图 平面图 节点设计图等，内容详实，可供参考。

2012年广东某住宅小区精装修工程投标文件，包含商务标和技术标全套资料，甲供主材，值得参考。

本资料为：广东省建筑与装修工程综合（A20其他工程），内容详实，可供参考。

含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级 含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级 含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级

地面工程，天花工程

依据XX国际项目精装修工程设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。

工程名称：xxxxxx酒店L3层公共区域精装修提名分包工程 工程地点：XX省XX市天河区石牌桥 建设单位：XXX（XX）发展有限公司 总承包： 监理单位：XX省重工监理工程有限公司

这是某一室内精装装饰工程的施工组织设计，此组织设计已经成为我们公司的范本。

文中比较详细的谈到了精装修工程的检查注意项目等等，交付标准

不可竞争费用表、工程主材汇总表、工程取费表、工程议价材料表等，可供参考。

某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计

深圳公司精装修工程“四化”管理标准，目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书，策划书内容必须包括：集中加工区域平面布置图、各施工作业面的排版策划、品质提升措施等。确定施工单位后，由施工单位对四化策划书进行深化

第一部分、工序管理 （一）．制定合理的施工工序 强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下： （二）．工序检查 现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。