和黄南滨路商住区给排水监理实施细则(一期)含通风空调完整

给排水专业监理实施细则（通用）

本项目位于三河市区迎宾路西侧，贤人街南侧，总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼，功能地上为公寓，地下为戊类库房，设备机房等。

本资料为：道路和桥梁工程监理实施细，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

适用于南宁市万昌·上海滩花园范围给排水系统及消防系统的设备安装(含室外给排水管道安装、室内给排水管道安装、卫生器具安装)的施工质量检查和验收。

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[北京]某居住区B区景观给排水设计详图包括给水平面、排水平面及系统图等。

建立和完善安全监理组织网络，确定各项安全监理管理工作内容，制订安全监理责任制及各级监理岗位安全职责，将安全监理责任分解到各监理岗位，纳入监理工作质量考核办法并进行定期检查考核。

本工程位于亳州市涡阳县龙山路以北，繁华大道以南、向阳大道以西所属地块，项目总建筑面积为316763.03平方米，地上建筑面积253807.65平方米，包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、社区服务用房等；地下建筑面积62955.38平方米，同时建设停车场、供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等配套公用设施。

施工现场总平面布置的设计和实施，应有利于生产，并符合安全生产、文明施工要求、符合消防、防爆、防震、防雷及卫生要求。

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（1）质量标准执行： 扣压式薄壁钢管安装行业标准 GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。 （2）检验方法：观察尺量，检查隐蔽工程记录。 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （3）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

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本工程为济南伟东新都1#块地3#地下车库一期工程和15#楼，地点位于济南市玉函路，七里山南路以北，本工程3#地下车库一层，建筑面积8065平方米，15#楼共分4个单元，地上是十一层，地下一层，局部有地下两层和地下车库相连通，本工程耐火等级为一级，按6度抗震设防，建筑结构使用年限为50年，3#地下车库为钢筋砼框架结构，基础为独立基础，15#楼为框架剪力墙结构。

按照建设部有关建设监理法规和国家质量技术监督局、中华人民共和国建设部联合发布的<<建设工程监理规范>>(GB50319-2002)的要求,认真贯彻施工阶段的监理工作程序,严格管理施工技术资料;实施与落实”四控”(安全、质量、进度、投资、)“两管”（合同、信息）“一协调”的责任目标．

惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型，南北处约360米，东西长约370米。工程占地面积115369平方米，其中住宅区用地69226平方米，公建区用地46143平方米。地上总建筑面积226124平方米，地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6，公建区容积率2.5。本次开工项目为一期工程，总建筑面积70094.22平方米，共9栋单体及配套用房和地下车库，主要为1#～8#多层住宅， 20#公寓式酒店及裙房商务会所。

南京万科光明城市三期工程共有3栋（9、14、15）18层住宅，1栋17层局部16层住宅，6栋（11、12、13、16、17）11层住宅及该6栋各有一层地下车库，1栋二层商业会所建筑和1-9#车库组成。总建筑面积125000㎡。（地下面积约为24000㎡，桩基工程采用预压力静压管桩，主体结构形式为框架剪力墙结构，本期共分两个标段，一标段10、11、12、13、15栋及6-9#车库由南通总承包施工，二标段9、13、14、17、18栋及商业会所和1-5#车库由上海家树建筑工程公司施工。

建筑防水工程是建筑构造的组成部分。按所处部位不同，可分为屋面防水工程、地面防水工程和地下防水工程等。本工程基础为C40 S6抗渗混凝土粘铺500g聚乙烯丙纶两道。屋面采用4mm SBS改性沥青卷材防水，隔离层干铺350克沥青卷材一道。

(1)履行公司规定的总监理工程师职责，并可将其中部分职责授权副总监或其它专业监理工程师代为履行。 (2)负责参建单位外围重大关系的协调。 (3)负责主持工程例会和其他重要工程会议。 (4)负责涉及工程造价和工期的最终签证，没有总监签证不是有效文件。

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（1）安装单位对所用扣压式薄壁钢管填写《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。 （2）敷设管路必须与土建主体工程密切配合施工，应明确建筑标高线及吊顶标高。

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本工程规模是精装修商品房、经济适用房，其中包括7栋18层精装修住宅，1栋18层经济适用房及地下人防车库。高层区建筑面积约73901.9㎡，其中高层公寓60072.19㎡，公租房5857.55㎡，高层地下车库5600.79㎡，（其中人防建筑面积5055㎡，非人防面积545.79㎡），不计容面积1863㎡；非机动车库及其他交通空间3118.23㎡。

施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。

建设规模： 本项目为三层立交方案，其中地面层（环城西路段）路线总长 643.080 米，道路红线宽 44.5 米，双向 6 车道，上跨桥全长 264.04 米，桥跨组合为 3×25+（ 30+45+30） +3×25，道路红线宽 17 米，双向车道，下穿通道（翠竹路段）路线长 529.699 米，道路红线宽 15 米，净空 4.5 米，道路红线宽 15 米，双向 4 车道。

[北京]某居住区C2区景观给排水详图包括给排水总平以及水景节点图。

[北京]某居住区C1区景观给排水详图包括给水平面、排水平面及景观水景水节点详图等。

2.1 雨水监控池池底抗浮锚杆桩工程 2.1.1 原材料检查：检查锚杆、水泥、砂的出厂合格证及进场见证取样送检进行强度、安定性检测试验结果，检查外加剂的出厂合格证。 2.1.2 配合比检验：检查内容及质量控制要点同现浇砼砼配合比检验。 2.1.3 成孔深度和孔径大小检验：用尺量及观察的方法全数检查成孔尺寸，必须符合设计要求。 2.1.4 锚杆灌浆质量检验：检查清孔质量，孔内不得有积水、泥浆、石块等杂质。灌浆必须密实饱满。 2.1.5 检查钻杆的垂直度，控制垂直偏差在2%以内，钻头对孔应正确，钻头中心与护筒中心偏差宜控制在15mm以内。 2.3雨水监控池蓄水试验 2.3.1 检查蓄水试验时测定沉降量的过程 1)水池绶慢充水，每2m高度或每次充水观测一次，发生不均匀沉降时应停止充水，并增加观测次数，直至稳定后再继续充水； 2）水池蓄水达到设计高度后，观测一次，24h后观测一次，连续观测3d，以后每15d 观测一次，直至沉降稳定； 3）放水前后再各观测一次； 4）地基沉降速率控制在连续2d内为5mm/d。 2.3.2检查水池蓄水实验渗漏水量测定： 1）渗漏水量应符合设计文件要求，第一天测定的渗漏水量符合标准，应再测定一天； 2）若第一天测定的渗漏水量超过设计文件规定值，而以后渗漏水量逐渐减少时，可继续延长观测时间； 2.4 土方回填 2.4.1检查内容：回填材料、厚度控制、压实要求。 2.4.2质量控制要点 1) 回填土不能含有腐质土、植被、树根、杂物、垃圾土和淤泥。回填碎石粒径不大于每层铺厚的2/3，砂土宜采用中粗砂，粘性土（粉质土、粉土）土块颗粒不大于5CM，回填土应控制最佳含水率，不能出现夯压不密实或“橡皮土”现象，出现“橡皮土”现象应及时挖出换土。 2) 铺土厚度可用小竹杆控制，每6～10M设置一处，便于检查，土层铺填厚度不得大于30CM。 3. 旁站监理过程中，对施工单位施工人员的监督管理 3.1土方工程 3.1.1 检查机械操作工及水、电等特种作业人员是否持证上岗。 3.1.2 检查土工试验的取样工员是否具是相应的资质。 3.1.3 检查施工员、质检员、安全员等施工管理人员是否坚守岗位。 3.2现浇砼工程 3.2.1 检查电焊工、砼工、架子工、机械操作工及水、电等特种作业人员是否持证上岗。 3.2.2 检查钢筋、模板等分项工程在现浇砼过程中是否安排专人看护，以防钢筋位移和跑模。 ……

本工程包括建筑、结构、电气工程、消防等专业施工及装饰施工。

安全管理制度 1. 安全目标管理制度 2. 安全生产责任制度 3. 安全生产资金保障制度 4. 安全教育培训制度 5. 安全检查制度 6. 生产安全事故报告制度 7. 安全生产管理机构和安全生产管理人员 8. 三类人员考核任职制度和特种人员持证上岗制度 9. 安全技术管理制度 10. 设备安全管理制度 11. 安全设施和防护管理制度 12. 特种设备管理制度 13. 消防安全责任制度 14. 对分包商、供应商等管理制度

本资料为某地商住区灯柱电气详图（共2张），其包含的内容为平面图，剖面图，立面图节点图纸等，比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括装饰、消防、网络布线、空调、铝合金窗等工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。

（1）根据设计图纸要求，配合土建结构施工，对于明敷、暗敷和吊顶内敷设，应分别留好预埋件，预留孔、配管稳盒。在吊顶内龙骨施工时进行配管稳盒。 （2）安装单位对所用可挠金属电线管应填写《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

?本工程建设监理委托合同； ?本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容； ?国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准； ?现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规； ?行业安全生产规范性文件、安全技术规范等； ?其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准。

?项目监理机构应编制安全监理月报表，对当月施工现场的施工状况和安全监理工作做出评述，报建设单位和安全监督部门。 ?安全监理资料必须真实、完整。

本资料为：办公及商业楼给排水、暖通监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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